Merhaba Tebernüş Bey, Ben dort senede on kat deger kazanan ıkı artı bır balkonsuz ve kot farkı sebebıyle gırısın altı olan ama gun ışıgı alan duzgun daıremı sattım.Maltepe Aydınevler'in sakın tarafındaydı evın.isteğim İdealtepe gıbı bı yerde kendımın oturabılecegı bir daşreydı ancak daireler ya duzgun cephe gırmuyor ya da baska sıkıntılar var.6-7'ye istediğim gibi ev yok.Elimde 4,5 milyon var,kredi alacaktım.Sımdı ıse yatorım yapayım bır artı bır alayım bos ev durek kıraya verorım dıyorum.3050'ye Dumankaya Konseot te daıre buldum 42 m2 net yaklaşık 18-19 kıra getırecek bana.Cevımde param da kalacak bi miktar birikim yapayım ve daha sonra bu evi satıp /satmayarak bırıktırerek oturabileceğim daireyı almayı dusunuyorum.Görüşleriniz benim için çok değerli,vakit ayırıp yorum yaparsanız beni çok mutlu edersiniz. Saygılarımla

Merhaba tebernuş bey 20 yıl önce Çatalca da Kuzey Marmara otoyoluna yakın bir tarla aldım şu an emlak piyasasında bir dalgalanma var satmayı düşünüyorum tarlanın şu an bana bir geliri yok satıp kira getirisi olan bir dükkan veya bir taksi plakası almayı düşünüyorum yaşım 60 bana şimdi faydası olmayacaksa niye bekleteyim böyle bir düşüncem var sizin önerinizden bir yol gösterebilir misiniz şimdiden bilgileriniz için teşekkür ediyorum

Merhabalar. Tenis kortlarının öncelikli olduğu bir spor tesisi yaptırtmak istiyorum. Bunun için nasıl bir imar alanlı yere ihtiyacım var ve bu alanların nasıl olduğunu nerden görebilirim ?

Merhaba Tebernüş bey. Küçükçekmece Halkalı meydan da 23 yıllık kat mülkiyetli 130 metrekare kiracılı bir ev almayı planlıyorum. Kira çarpanı şu anki eski kiracı ile 15 yılı buluyor. Fakat amacım kentsel dönüşüme girme ihtimali üzerine bir yatırım. Bu yılın ikinci yarısı açılacak olan metro istasyonuna üniversiteye,okullara,ana caddeye 2-5 metre uzaklıkta. çevresi kentsel dönüşüme girmekte ve çoğunlukla dönüşen binalarda ofis,iş yeri niteliğinde.sizce bu riski almaya değer mi?

Merhabalar A ve B bloktan oluşan iki ayrı bina inşaat projesi var. A blok 37 hane ile tamamlanmış ve üzerinden 25 yıl geçmiş B blok hiç başlanmamış ama tapu kayıtlarında 11 adet kat irtifakı tapusu ile üzerime aldım B blok için olan tapuları. A blok ruhsat ve oturma izni olmadan devam ediyor. B blok için arsa hala boş duruyor belediyede ki süresi dolan proje de b blok un yeri belli fakat ben hiç bir işlem yapamıyorum.A blokta ki herkesten imza alma şansım yok Arsayı ifraz ettirmek yada b bloku yeniden yapmak için yasal olarak ne yapabilirim

binamızın iskanlı olduğu iskan verilmesi için 9 ad.agaç yetiştrilmesi ve otopark istenmesine ragmen iskan alındığı.binamızın mimari projeye aylı olarak tüm tesisat proleri ilgili belediyece onay verdiği budurumun gözden kaçacak kadarda olmadığı tüm projelerde göründüğü bu durumda ne yapmalıyız

Merhaba, Kat maliki kiraya verdiği konutun ortak alanını meselâ deposunu kullanabilir mi? Binamızda daire sahibi kiraya verdiği konutun deposunu kullanmak istiyor.

Elimde 3 küçük dairem olmakla birlikte ben de kirada oturuyorum. Mevcutta her 1-2 yılda bir bir küçük daire alabiliyorum ancak oturmak için alacağım evlere de param peşinatım yetmiyor. Yorumlarınızı düzenli okuyan biri olarak evi satmadan nasıl ev alabilirim bunu yazmışsınızdır ancak ben rastlamadım. Bu soruyu yanıtlar mısınız?

Selamlar Tebernüs bey yeni yilinizi kutlarim, benim Silivri Degirmenköy de tarla ve Catalca kestanelik arsa var. gazetede okudum ikitelli organize sanayi silivriye tasiniyormus bu durum degirmenköyü arabli bölgesini etkiler mi sizce ? 10 sene önce metresi 17tl aldim suan 500tl den basliyor, burayi satip kar payina veya borsaya girmek mantiklimi sizce. Tesekkürler hayirli cumalar

Tebernüş bey merhabalar.2023 mart ayında didimdeki yazlığımı sattım birtakım borç ve araba alımı için.Lakin yazlık fiyatları katlanmaya devam etti ve ilanlara her baktığımda kahroluyorum acele ettim diye.Tekrar almam zor görünüyor ama yazlık fiyatlarıyla ilgili bir öngörünüz var mı ilerki yıllar için