Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

  • *
    *

    *
    guvenlik

    Tayakadın İçin İmar Geldi mi?

    Mesut TAŞ | 29 Ağustos 2014 | 22:51 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Yenşehir projesi ne zaman başlar diye sormuştum sizde acele etmeyin demiştiniz. Benim arsam 25 senelik arsadır o yüzden sormuştum. Yenişehir projesi 2014 yılı içerisinde başlar mı? Kanal İstanbul ne zaman başlar ? Bu projeler Tayakadın'ı iyi yönde etkiler mi?

    Tebernüş Kireçci : Yenişehir ve Kanal İstanbul projelerinin ne zaman başlayacağı belli değil. Bir türlü açıklanmıyor. Resmi açıklama hala yapılmadı. Bizdeki bilgiler "korsan" bilgiler. Bunları da paylaşıyoruz. Yenişehir projesi mutlaka Tayakadın'a pozitif katkı sağlar.

    64 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    AVCILAR İÇİN MANTIKLI BİR YATIRIM OLUR MU?

    ipek üstün | 29 Ağustos 2014 | 21:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş bey, görüşleriniz benim için oldukça değerli, cevap alabilirsem çok sevineceğim; Avcılar Denizköşkler'de,yatırım için; manzarasız ama iyi lokasyonda,masraflı, orta hasarlı-güçlendirilmesi yapılmış 5 katlı bir binadan 90 bine daire almayı düşünüyorum.. 600 tl kiracısı var, kentsel dönüşüme girerse avcılarda 4 kata kadar imar izni olduğundan metrekare küçülmesi olacaktır tahminim? Ve güçlendirme yapıldığından kentsel dönüşüm kapsamında yıkılması mümkün olmayabilir mi? çoğunluk da sağlanamamış bunun için. Sizce mantıklı bir yatırım m bu? İYİ ÇALIŞMALAR

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Teorik olarak iyi bir yatırım olabilir. Neden? Kira çarpanı 150. Kentsel dönüşümde metrekarelerin küçülmesi dönüşüm projesini zora sokar.

    53 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Sizce eltes güneşi mantıklı bir yatırım aracı mı ?

    Canan Yedikule | 29 Ağustos 2014 | 18:20 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Tebernüş bey merhabalar. bir süredir elimizde bulunan kısıtlı nakiti yatırıma dönüştürmek için çabalıyoruz. Andromeda da kalıyoruz ve herkes ümraniyedeki eltes güneşini öneriyor metro geleceği için. Eltes güneşinde 2+1 106 m2 kendine ait deposu olan bir daire bulduk 360.000 tlye satılıyor. kira getirisi 1350 1400 tl arasında katı yüksek ve manzarası da gayet iyi civarda bulunan suryapı gibi siteleri görüyor.2015 mayıs ayında metro ile beraber bize getireceği primi kullanmayı amaçlıyoruz. sizin ağaoğlu eltes hakkındaki düşüncelerinz nelerdir. Şimdiden teşekkürlet

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Buraya tıklayınız adresinde Eltes Güneşi ile ile ilgili daha önceki soruları ve yanıtları bulabilirsiniz. Metrekare bazlı fiyatı ortalama düzeylerde. Kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerinde. Anladığım kadarı ile katı ve konumu iyi. Öyle çok büyük bir fırsat değil. Uzun vadeli düşünülüyorsa alınabilir. Metronun 2015 yılı Mayıs ayına yetişmesi bildiğim kadarı ile zor. Getiri açısından uzun vadede İstanbul ortalamasının altında kalmaz.

    137 Kişi Okudu | Cevabı Oku

    Yenibosna/Işıldak Mevkii Ticari Arsa

    CEMKAN YAZICI | 29 Ağustos 2014 | 13:38 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey, Yukarıda belirtmiş olduğum bölgede 163 m2'lik ticari bir arsamız var. Şu an bir alıcı var ve arsaya 980.000 TL veriyor. Sizden ricam, teklif edilen tutar o bölgede ki (1989 tarihli tapuda bölge olarak Yenibosna/Işıldak Mevkii diye geçiyor ama internette arama sonuçlarında Işıldak mevkii diye bir yer gözükmüyor, isim değişikliği yapılmış olablişr ama arsa ana cadde üzerinde diyebilirim.) bu tarz bir arsa için uygun mu yoksa alt sınır olarak 1.200.000 TL gibi mi düşünmemiz gerekiyor. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla Cemkan YAZICI

    Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Arsaya toplam kaç metrekare inşaat yapılabiliyor? Dükkan yapılırsa metrekaresi ne kadara satılır? Ne kadara kiraya verilir? Bunları araştırın.

    181 Kişi Okudu | Cevabı Oku
    12 3 4 5 »