Tebernüş Kireçci | Emlak ile ilgili sorularınızı cevaplıyor

Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X

1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
6) Soru sormadan önce http://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Hemen Teslim 5 proje
SORUtoki kayabaşı mahallesi 1892 adet konut hakkında

alpay dere 20 Ağustos 2017 | 15:17 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

merhabalar nasılsınız; kayabaşı bölgesinde toki'nin yeni satışa çıkardığı 1892 adet konutlar ilerde ne kadar prim yapar ve şehir merkezine yaklaşık 25 30km uzaklıktaki ,kira ortalaması 700-800 arası olan bu bölgede neti 65 metre kare olup 300 binliralık bir daire için kuraya katılmak sizce ne kadar doğru. (borcunda tefe tüfe ile arttığını düşünüsek)

387 Kişi Okudu

Cevabı Oku
Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

SORUYeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali

Ahmet Mutlu 20 Ağustos 2017 | 14:50 Cevaplayan: Özge Özdemir

merhabalar öncelikle kolay gelsin, cok kisa bir sorum olacak. yeni yönetmelikte düz giriş katlarin iptali durumu var. bahceli nizam binamiz kentsel dönüşüme girecek.şubat ayinda başvurmuştuk ve binayi mayis ayinda terk edip muhtarliktan bina boştur yazisi aldik.ama yıkım ruhsati almakta bazi sorunlar cikti bir kac daire yüzünden ama oda halledilmek üzere ve yikim ruhsatini bu ay sonunda alabilecegiz. acaba yarin bir gün yapim ruhsatini almamiz gecirkirse ve düz giriş katlarin iptali söz konusu olursa bizim başvurdugumuz tarih mi önemli yoksa yikim veya yapim ruhsati aldigimiz tarih mi? binamiz 10 daireli düz giriş katlar iptal olursa 8 daire mi olacak ? cevaplarinizi bekliyorum. sevgiler

57 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUZEMİN KATLAR İMARA VE EMSALE DAHİLMİDİR

hacı karaöz 20 Ağustos 2017 | 14:06 Cevaplayan: Özge Özdemir

Hocam master imar planıyla binamıza 1,25 emsal 5 kat da imar izni çıktı iki sorum var. 1-zemin katlar emsale dahilmidir 2-5 kat imar izni dediğinie göre zemin+5 mi yoksa zemirle beraber 5 mi teşekkürler

45 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUArsa tapusunda hacizlık durum

Mehmet hanifi inen 20 Ağustos 2017 | 13:14 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Mrb tebernüs bey...bır soru daha sormak istiyorum...sılıvrı fenerkoy de arsa begendım..tapudan hisselı konumu cok guzel..fıyatı pıyasa ya gore baya maakul.arsa sahıbı arsayı elinden çıkarmak için çok acaleci davranıyor.ben şuphelendım.emlakcıya gıttım.durumu anlattım.dedı buyuk ıhtımal o arsa icralık dedı..sorum şu olacak tebernüş bey..arsa yı almadan önce arsa tapusunun fotokopısını alıp tapu mudurlugune gıdıp arsanın herhangı bır borcu yada ıcralık durumu veyahut arsanın baska bır mal karşılığında hıpotek durumu varmıdır ögrenebilirmiyız...şımdıden çok tesekkur ederim. ..saygılar

147 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORU Paylaşılamayan mirasın satışı nasıl olur.

Bahri Ulutaş 20 Ağustos 2017 | 12:33 Cevaplayan: Özge Özdemir

Babamız on yıl oldu vefat edeli. Kardeşlerim bir araya gelip paylaşım yapılmıyor. Zorda olsa bir araya gelip satış için anlaşma yaptık ama şimdi onyıl geçti kimse yanaşmıyor . Bu mirasin komple satışı nasıl yapılır yoksa mahkeme yoluyla nasıl satılır.Teşekkürler

42 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUAldığım ev konusunda pişmanlık

Aydan Şanlısoy 19 Ağustos 2017 | 23:43 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba 15 ay önce Üsküdar dan 410 bine ev aldım .kendim oturuyorum . İş için istanbul a taşınır taşınmaz kiraya geçmeyeyim diye ani bir kararla aldım .peşin param altın yatırımı olarak 120 bin Civarı idi . Aylık 4750 olarak 120 ay vade ile 320 bin kredi çektim . Ve evi aldım . İçine masraf da yaptım 30 bin liralık. Aylık kazancım bu krediyi rahat ödüyor bunda bir sıkıntım Yok ancak evimi 15 temmuz darbe öncesi aldım , sonrasında malum ekonomik dengeler değişti . Altın yükseldi , ev fiyatları durdu . Benim pişmanlığım acaba bu evi almayıp 2500 liraya kirada otursaydım , altın da şimdi yükseldi , ev fiyatları düştü şimdi aldaydım daha mı karlı olurdum . Pişman oldum kısaca .. evimi şimdi kiraya versem 1800-1900 oluyor . Emlakçı içine bakım da yaptırdığınız için 480-500 e satarız diyor . Sahile bir adım .toplu taşıta yakın bir ev .. ben hata mı ettim sizce ?

1013 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUTOKİ dairesi tapu masrafı

Ebru ÖNEN 19 Ağustos 2017 | 21:56 Cevaplayan: Özge Özdemir

Kıymetli temerrüc bey. öncelikle bizlere verdiğiniz bu hizmetleriniz için sonsuz tşk ler ederim.daha evvelde TOKi ile alakalı bir soru sormuştum eksik olmayın cevapladınız. son bir sorum daha olucak TOKİ indirimine katılarak TOKİ.ye olan borcumu kapatmak istiyorum sözleşme satış tutarı 155.269.00 dir tapu masrafım nekadar olur ?bu konuda cevabınızı rica ederim şimdiden teşekkür eder başarılarınız artarak devam etmesiniz dilerim saygılarımla.

33 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUAvrupa konutları yamanevler

İsmail su 19 Ağustos 2017 | 21:33 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey ben Avrupa konutları yamanevler projesiyle ilgileniyorum konum olarak tavsiye edermişsiniz.Yatırımım 3+1 daire yatırım amaçlı %30 peşin kalanı 36 ay vade,alıp bitikten sonra satmayı veya kiralamayı düşünüyorum.şimdiden teşekkür ederim.

315 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORU6306 sayılı riskli yapılarda arsa paydaşlarının anlaşmazlığı

ŞEREF ARMUTLU 19 Ağustos 2017 | 17:24 Cevaplayan: Özge Özdemir

Akhisar / manisa Reşatbey Mah. 449 ada 9 no'lu parselde 1326 m2 arsamız bulunmaktadır. Tehvidi gerekli 10 no'lu parselde hissedarlardan 54,5 metre sahibi ile anlaştık ,diğer 118 m2 arsa sahibi ile hiçbir şekilde anlaşamıyoruz.Bu konuda ivedilikle netice alabilmemiz için hangi yol izlenmelidir ? Cevaplarsanız çok sevinecegiz.

11 Kişi Okudu

Cevabı Oku
SORUKentsel dönüşüm itirazi hakkinda

Celal kaya 19 Ağustos 2017 | 15:51 Cevaplayan: Özge Özdemir

Kentsel dönüşüm için önü açik yola bakan dairemi (site içinde)mütahıde verdim.fakat mütahit bana iki tarafi kapalı ara kat veriyor.ben kabul etmeyeceğim.hangı merciye itiraz edebilirim.ve nasl bir netıce alabilirim.tesekkürler.selamlar

183 Kişi Okudu

Cevabı Oku

«1 234 5 6 7 8 9 »