x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img
  • Hemen Teslim 4 proje

  • SORUAy park residence hakkında

    Deniz kara 18 Nisan 2018 | 21:34 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba.iyi çalışmalar.mavisehirdeki sitelerde ev fiyatları çok yüksek.740000 e ay parktan ev alınırmı?cihat kora lisesi civarında oturuyoruz.oglumuz site içinde bir yaşam istiyor.fiyat o bölge için fiyat yüksek gibi.hickimse de o bölgeyi önermiyor.ama karşıyakada site içinde bir ev için maximum bütçemiz 750000 tl.sizce uygun bir yatırım olur mu yoksa zarar mi ederiz

    135 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUtarlamdan yüksek gerilim hattı geciyor

    kemal sebuktekin 18 Nisan 2018 | 20:18 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

    iyi akşamlar sayın tebernüş bey bağ olan arazimden yüksek gerilim hattı ve 5 e 5 yüksek gerilim hattı direği geciyor 6 senedir bekliyoruz ama bşy cıkmadı lütfen bana bi yok gösterirmisiniz batman gercüş e ağlı doruk köyünde oturuyorum. saygılar

    113 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUyatırım ve oturum için tavsiye

    ihsan sütşurup 18 Nisan 2018 | 16:09 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    merhabalar Tebernüş bey sizin emlak konusundaki yazılarınızı yıllardır okuyoruz istifade ediyoruz öncelikle teşekkür ediyorum. Sinpaş Gökorman projesi var Çekmeköy'e giderken mutlaka duymuşsunuzdur. oradan 13. katta 163 m2 orman manzaralı bir daire için 840.000 gibi bir fiyat aldık m2 si 5100 gibi bir rakama geliyor öncelikle bu fiyat istanbul piyasasına göre sosyal tesis geniş balkon imkanlar vs. ye göre nasıl? İzmir Bayraklı'da iki tane ofisim var getirisi yaklasık 2800 tl civarı ve değerini aşagı yukarı almış bir yer bunları satıp oturmak için ve tabiki değerlenmesi önemli böyle bir yer almayı tavsiye eder misiniz? 2 sene sonra teslim özellikler eşim projeyi çok begendi metroya yakın olması ve imkanları açısından m2 fiyatına bakınca bu emsalde bir daireye göre uygun bir gibi geliyor ama bu konuda çok tecrübem olmadığı için kararsızım ne tavsiye edersiniz? saygılar hayırlı günler...

    271 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUAYAZAĞA OYAK SİTESİ -DAİRE ALMAK MANTIKLI MI

    CEMİLE TÜZİNOĞLU 18 Nisan 2018 | 16:08 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey , Ben Oyak sitesinde kiracı olarak ikamet ediyorum ,iş yerim ve okul evime çok yakın . Elimde bir miktar peşinat var Ülkemizin mevcut ekonomik durumu göz önüne alındığında , param kadar bir ev almak mı mantıklı olur ,yoksa , oyak sitesinden bir ev alıp 200 bin kadar kredi çekmek mi , Oyak için kentsel dönüşümde iyi prim yapacak diyorlar .Risk almaya değer mi , Ev almak için ve özellikle oyaktan ev almak için uygun bir zaman mı sizce , Selamlar,

    239 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUTuzla Şehriyaz Manzara evleri hakkında

    Gülşah Birol 18 Nisan 2018 | 15:47 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhabalar, Tuzla Aydıntepe mahallesinde inşa edilen Haziran ayında teslim edileceği söylenilen Şehriyaz Manzara projesi hakkında bilginiz var mı? 2+1 daireler 270 bin civarında.Güvenilir bir firma mı acaba?Annem emekli ikramiyesiyle alacağı için güvenilir bir firmadan almak istiyoruz ancak 270 bin üzerine de pek çıkamıyoruz. Şimdiden değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkür ederim.

    129 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUMiras kalan emlak alımı.

    Aslı Dalgıç 18 Nisan 2018 | 13:43 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

    İyi günler Tebernüş Bey, Sahibi yeni vefat etmiş emlak varislerden satın alınırken nelere dikkat etmek gerek? Süreç nasıl işliyor? Teşekkürler.

    249 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUBALABANDA ÇAYIR NİTELİĞİNDEKİ YER HAKKINDA

    Onur ÇAYIR 18 Nisan 2018 | 12:57 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş Bey, Bir yıl önce Balaban 101/29 parsel de bulunan yeri aldım. Birkaç emlakçı ile görüştüm. Şimdi bana diyorlar bura istimlakta kalacak. Bende kime nasıl güveneceğimi bilmiyorum. Yatırım amaçlı aldık. Ancak iyi mi ettik kötü mü onu da bilmiyorum. Burayı bekletmelimiyiz yoksa satmalımıyız. Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler İyi Çalışmalar

    99 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUEvin duvarinda olusan catlak sorunu

    Mustafa bayram 18 Nisan 2018 | 12:37 Cevaplayan: Işıl Seren Keskin

    Merhabalar yaklasik 8 ay once sifit bir daire satin aldik. Evde mutfakla salonu ayiran duvarin her iki oda tarafinda da yaklasik 10 cm catlak olustu. Ayni zamanda bu catlagin olustugu yerde kiris var bu kiriste de catlak var. Salonla mutfagi birlestiren bu duvarda maalesef kolon yok. Ayrica mutfakta pencerenin ust kisminda da kucuk birkac catlak var. Evim dukkan ustu ve ustunde 2 kat daha var. Birkac kisi yeni evlerde bu tarz catlaklarin normal oldugunu zeminin oturdugunu soyluyor. Ancak catlagin duvarin iki tarafinda da olmasi, kiriste de catlak olmasi ve bu duvari destekleyen kolonun olmamasi kafama takildi. Acaba binam gucsuz mu, ya da muteahhit malzemeden mi caldi diye. Sizce bu surecle ilgili ne yapabilirim nasil bir yol izlemem lazim? Tesekkurler.

    292 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORUBölgesel oturum veya kira getirsi

    Murat Demirel 18 Nisan 2018 | 12:12 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle yardımlarınızdan dolayı teşekkürlerimi sunarım. (Esenyurtta İnnovia3 de 725 TL kira getirisi 1+0 evim var. 2 senelik kredi borcu var.) Ayrıca 240 bin TL nakit param var. Şimdi kendim oturmak için , Ümraniye Şerifali bölgesinde 1+1 yada 2+1 veya Maltepe İdealtepe bölgesinde 2+1 , 380 bin TL civarında yer baktım, 380 bin TL lik olan dairelerin kira getirisi 1.750 TL civarında. Şayet 2+1 alırsam , en başta dediğim 1+0 725 TL kira getirili dairemi satıcam. Sonuçta: a) 240 binTL nakit param+725 TL kira getirili borcum olan dairem kredisinden dolayı 60 bin TL kalıyor + 80 bin TL banka kredisi çekicem = 380 Bin TL ev alıp, kira getirisi 1.750 TL olacak b) Yada 280 bin -290 TL ev 1+1 kira getirisi 1.200 TL civarında bir ev + diğer borcu olan kredili 725 TL kira getrisi aldığım. Burada esas sormak istediğim ana temel , a şıkkında 1.750 TL kira getirili maltepe idelatepe de , b şıkkında ise ümraniye ve beylikdüzünde kira getirisi 1.900 TL civarında. Hangi kira ve bölge tercih edilir. Yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.Saygılarımla.

    190 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
  • SORU1 dönüm arsamızda imar kesintisi

    Mehmet BALIK 18 Nisan 2018 | 10:36 Cevaplayan: Tebernüş Kireçci

    Merhaba Tebernüş BEY, Sakaryada 1000 m2 arsamız vardı.Daha sonra belediye buradabn yol geçiricez ve park yapıcaz diye 350 m2 sini kesti.bize 650 m2 arsa kaldı.ve buranın tapusunu bu m2 den tekrar çıkardık.Arsanın üzerine şuan inşaat yapıldı müteahhit tarafından.Sorum şu;bizden kesilen 350 m2 pay için belediyenin bize başka yerden pay vermesi gerekmiyormuydu.Buna itiraz etme şansım varmı halen. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

    735 Kişi Okudu
    Cevabı Oku
«123456789»
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    43351 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    35375 Okuma

  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    35103 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    33141 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    32154 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    25161 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    24172 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    21746 Okuma

  • Kanal İstanbul'u nasıl yorumlamak gerekir?

    18795 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    16800 Okuma

Seçme Sorular
  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler 2

    1290 Okuma

  • ARSA VE ARAZİ PİYASASININ NEDEN YAVAŞLANCAĞI

    1499 Okuma

  • Istanbul hangi tarafa doğru büyür?

    1459 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler

    1441 Okuma

  • Ne olacak bu silivrinin hali ?

    2323 Okuma

  • Kira çarpanı mı? Metrekare fiyatı mı?

    1411 Okuma

  • USD olarak Gayrimenkul Fiyatları

    4577 Okuma

  • Hadımköy deliklikayadaki uçuk arsa fiyatları

    7244 Okuma

  • Arsa ve Arazi neden daha çok kazandırır?

    7381 Okuma

  • İşler ne zaman düzelecek?

    8727 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • bahçeşehir konakları hakkında düşünceleriniz

    680 Okuma

  • konut alışı veya satışı yaparken nelere dikkat edilmesi gerekli

    656 Okuma

  • Eyüp Pierreloti tepesinde 600.000 tl ye dükkan alınır mı?

    468 Okuma

  • kira çarpanı hesaplarken arsa değeri dikkate alınıyor mu

    270 Okuma

  • alibeyköy de 5 kişilik aile için oturacak

    199 Okuma

  • Kartal Towers Projesinden Daire

    193 Okuma

  • Nevşehir kozaklı koza termal

    145 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler 2

    1290 Okuma

  • Inanlar Insaat Iflasi ve etkileri

    1262 Okuma

  • İnanlar İnşaat ipotekli evleri bilmeden alanlar neler yapabilir?

    1074 Okuma

  • Riva arsa sahibiyim beklemek mi iyi satmak mı

    880 Okuma

  • 1+1 veya 2+1 daire için 84 ay faizsiz kredi imkanı sunan

    775 Okuma

  • Kanal İstanbul güzergahı çevresindeki arazilerin geleceği hakkında

    767 Okuma

  • Erken Seçim emlak piyasasını nasıl etkiler?

    738 Okuma

  • 1 dönüm arsamızda imar kesintisi

    735 Okuma

  • bahçeşehir konakları hakkında düşünceleriniz

    680 Okuma

  • konut alışı veya satışı yaparken nelere dikkat edilmesi gerekli

    656 Okuma

  • Ne olacak bu silivrinin hali ?

    2323 Okuma

  • Gayrimenkul mu yoksa döviz mi

    1971 Okuma

  • Faizle ev almak mantıklı mıdır?

    1850 Okuma

  • 30-40 Bin TL ile Yatırım Yapmak

    1651 Okuma

  • kat irtifakıyla daire alımı

    1562 Okuma

  • 50-60bin tl arsa yatirimi

    1519 Okuma

  • ARSA VE ARAZİ PİYASASININ NEDEN YAVAŞLANCAĞI

    1499 Okuma

  • Istanbul hangi tarafa doğru büyür?

    1459 Okuma

  • Gayrimenkul Sektörü Üzerine Düşünceler

    1441 Okuma

  • Kira çarpanı mı? Metrekare fiyatı mı?

    1411 Okuma

  • büyükçekmece celaliye imar

    7676 Okuma

  • Arsa ve Arazi neden daha çok kazandırır?

    7381 Okuma

  • Hadımköy deliklikayadaki uçuk arsa fiyatları

    7244 Okuma

  • USD olarak Gayrimenkul Fiyatları

    4577 Okuma

  • kanal istanbul da istimlak olan yerler

    4443 Okuma

  • KONUT RESESYONU BAŞLADI!..

    4425 Okuma

  • Konut fiyatları ve bitmek bilmeyen söylentiler

    4418 Okuma

  • istanbulda iptal edilen 6 metro projesi

    3923 Okuma

  • ıspartakeldede emlak fiyatları düşermi

    3891 Okuma

  • Yatirimi nerden yapmaliyim

    3581 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2018 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.