Merhaba Tebernüş Bey, Bundan yaklaşık 2 sene önce 200 bin liraya (145bin lirası kredi olmak üzere) soyak evostardan bir 2+1 daire aldım. Şu anda 850Tl ücretle kiracım ikamet etmekte. Merak ettiğim nokta sizin değerli görüşünüze göre Soyak Evostar ve Halkalı bölgesi gelecek olan yatırımlarla ne kadar değerlenecektir? Yani bu evin uzun vadede çıkacağı değer aşağı yukarı ne olacaktır? Umarım ben ve benim gibi buradan yatırım amaçlı ev alanlar bir hata mı yapmamışlardır. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Tüm birikimimizi ortaya koyarak Bahçeşehir Manolya evlerinde 2+1 kapalı mutfak 280000 tl ye oturmak için daire satın almayı planlıyoruz.Sizin yazılarınızı takip ediyorum Akkoza da bir süre oturduk memnun kalmadık işçilik kullanılan malzeme berbat yönetim sıkıntılı banker gibi çalışıyorlar aidatlar çok yüksek vs. fakat inanılmaz arttı fiyatları sizce Suriyelilerden dolayı mı prim yapan bi proje orası ayrıca günlük kiralık olayları da var ...Dikkat ediyroum insanlar ordan ev almak istiyorlar anlam veremiyroum uzaktan cazibeli mi geliyor yoksa daha da artacak mı acaba fiyatları siz ne öngörüyorsunuz? Ordan sonra bahçeşehirin elit bir yer ve özellikle manolya evleri ve civarının aile kesimine hitap etmesi açısından uygun bulduk.Size danışacağım soru şu olacak biz tüm birikimizi buraya yatıracağız ve yarısını kredi kullanacağız alacağımız ev 5 yıllık bir bina kiracı içinde 1150 tl kira ödüyor fakat biz 1 yıl sonra eve kendimiz geçeceğiz metrekare olarak 108 brüt nette 90 gibi yaklaşık 6 sene sonra satıp istanbuldan taşınmayı düşünüyoruz sizce manolya evleri bana 6 yıl sonra ödeyeceğim 100.000 tl faizi kazandırır mı ? Teşekkürler İyi Çalışmalar

merhaba iyi günler izmir gültepe ulubatlı mahallesinde ikamet etmekteyim kentsel dönşümde yer alan bir mahalle olarak görülmekteyiz. üç katlı müstakil evim var.imarlı planlı projeli resmi tapu tek tapuda bodrum kat üzeri 3 katlı mesken olarak geçmekte kentsel dönüşümde sıkıntı yaşarmıyım kat mülkiyetine geçmemde bana artısı olurmu ? topam 170 m2 arsa üzerine 98 m2 bina 72 m2 bahçe olarak inşaa edilmiş.zeminin kaya olduğu biliniyor ! olduki 8-10 kat imar çıktığında bu işten karım olurmu ?

Hilal Hanim ankara cayyolunda 9 bloktan olusan sitedeki dairelerden birini almak istedigimizde dairenin kat irtifaki oldugu iskanin henuz alinmadigi , sitedeki bazi bloklar icin proje uygunsuzluk cezasinin kesildigini ogrendik. dairenin kat irtifaki tapusu mevcut , projede ise mevcut haline uygun durumda. iskan olmadigi icin daireyi almak bize ne gibi sorunlara sebep olur, iskan giderleri vs nin muteahhitin odeyecegini soyluyorlar , odemezse iskan nasil alinir cok tesekkurler

tebernüş bey merhababen arnavutköy hacımaşlı köyünden iskiye göre havzalara uzun orta mevkide mutlak ve kısa alanla ilgisi olmayan, nazım imar planı yapılmış, uygulama imar planına geçecek maalesef hisseli tapulu bir tarla vasfında toprak aldım, ben burayı 10-15 belki de 20 sene unutarak aldım ve riski göze aldım, sizce geçen seneye göre %25-30 fiyatı yükselmiş bu arnavutköy mevkii toprakları daha değerlenir mi ve hatta nazım imar planı olduğu için proje, ev inşaatı vs.uygulanabilir mi? birgün devletin istimlak alanı vs.gibi nedenlerle emeklerimizle aldığımız bu toprak parçasına el koymasını istemem.cevaplarınız için teşekkürler.

Tebernüş bey ıyı günler. şu an elımde ıyı bır sermayem var ve 100 metre kare bı ofisim var.remax ofisi açmak ıstıyorum.ancak emlak sektoruyle alakalı bılgım ve deneyımım yok.remax ofisine gittiğim de gayrimenkul danışmalığıyla bayılık açmanın çok farklı oldugunu soyledıler.ofis açmaya hak kazanırsam yanıma gayrimenkul danışmanlarının konulucağı soylendı.sıze sormak ıstedıgım eger ofıs açmaya hak kazanırsam bu ışı yapabılır mıyım?yoksa bu bayılıgı almam ıçın bu ışten anlamam mı gerekıyor?teşşekkur ederım ...

Arsama inşaat iznimi aldım projeye göre başladım ama durdurmam söylendi inşaatim yarım kaldı engel olan hattın kaldırılması için ne yapabilirim

merhaba, hadımkoy sazlı bosna golune yakın bir arsam var. 500 metrekare kadar. acaba bekletmeliyim ? kanal istanbul diyorlar ama ortada da net birşey yok. bolge gelişimi ve arsa fiyatları konusunda değerli görüşlerinizi rica ederim

Merhaba Tebernüs bey, 1M Tl lik Villa mi yoksa daire mi alsam diye karar veremedim ben yurt disinda yasiyorum ve her sene 1 ay izine gelmek icin hangisini tercih etmem lazim emekli olunca daha fazla kalacam.tavsiye edeceginiz bölge varmi istanbulda hemde yatirimlik olmus olur. Yoksa catalcada arsam var yatirimlik oraya ev mi yapayim ? Tesekkürler

Sayın Tebermüş bey. Evimin Emsalleri 350 bin ve üzeri bu evleerin kira getirisi 1100 tl Ben şubatta 330 bine satmadım Sonrada müşteri bulamadım şuan 275 bine müşteri buldum Fakat Kararsız kaldım Satıp Satmama konusunda EEvet şuan 350 + üzeri isteniyor ama alıcı yok kira carpanı Acısındanda 350 bin eden bir ev 1100 tl getirisi olmaz fiyatlar şişirilmiş fiyatlarmı yoksa fiyatlar düştü ev sahiplerimi düşürmüyor yoksa benmi cok ucuza Satıyorum karar vremedim piyasa acılacak gibi görünmüyor ya satıp 170 bin civarına tuzladan 1+1 ev alıp faize yatıracağım yada 100bin dolar 100bin gram altın 75 bin faize koyacağım 5-6 ay satışı erteleyebilirim fakat faizler dürim alıcı cıkarmı sonra 275 binide bulamazsam diye tereddütteyim Karar Vermeme Yardımcı olurmusunuz