Mugla'da yaşıyorum ve fiyatlar çok yüksek. Konut fiyatlarında yükseliş ne zaman sona erecek veya düşecek. 2018 yılı için ev almak mantıklı mı ya da beklemek mi gerek?

Tebernüş bey merhabalar, Ben şu an Bağcılar Göztepe Mahallesin'de 3+1 115 m2 daire de kirada oturmaktayım bu alan için Kentsel dönüşüm alanı içerisinde ama şu an belediye ve bina sahipleri arasında anlaşmazlıklar bu yüzden şu an kentsel dönüşüm danıştay kararı ile iptal olmuş durumda şu an oturduğum bölge şu an yapılmakta olan Mahmutbey-Mecidiyeköy metro istasyonuna ve Medipol Ünversitesi Hastanesine çok yakın ve eğer kentsel dönüşüm gerçekleşirse dairenin fiyatının 500-600 bin t'ye çıkacağı söyleniyor benim sorum benim şu an oturduğum evin değeri 300-350 bin tl arasında kira getirisi de 1000-1200 tl arasında bu evi almakmı mantıklı yoksa Başakşehir Onurkent'te 2+1 90 m2 270-280 bin tl arasında fiyatı olan bir ev almak mı mantıklı.

sayın tebernus bey yorumlarınızı dikkatle fırsat buldukça takip ediyorum kayasehirdeki dairemi satıp hadımköy kiptaştan almak istiyorum söyle kayasehirdeki fiyatların yerini bulduğunu düşünüyor hadımköyün orta uzun vadede daha fazla prim yapacagını düşünüyorum ne dersiniz tesekkürler

merhaba ben 2 ay önce emlakçı vasıtasıyla ev kiraladım. kontratımın süresi bir yıllık ve ben bu parayı yıllık olarak peşin ödedim ve ev sahbimle kontartımı imzaladım. eve girdikten 1 hafta sonra sözlü olarak ev sahibim evini müteahhide vermeyi düşündüğünü iletti. gene sözlü olarak parayı talep ettim evden çıkmak için ama parayı harcadığını söyledi ve daha belli değil diyerek beni oyaladı. gel gelelim geçen 2 aylık süre zarfında müteahhitle anlaştı. müteahhit ise risk raporu yani evin çürük olduğuna ilişkin belgeleri çıkarmak üzere ve evi kensel dönüşüm kapsamında yıkarak yeni bina yapacak. benim taşınma masraflarım emlakçıya ödediğim komisyon ve ev sahibine ödediğim kira bedelim ne olacak ? bu durumda ne gibi haklara saihibim ? müteahhit işi zorlaştırırsam hiç para alamayacağımı kentsel dönüşüm kapsamında verilen süre içerisinde kolluk kuvvetleri aracılığıyla evden tahliye edileceğimi söyledi. bunun yanında eve daha yeni girdiğim için çevre şehir ve il müdürlüğünden kira yardımı da alamıyorum çünkü 3 ay kuralı varmış ! resmen dolandırıldım ! bu durumda ne yapmam gerekiyor?

Merhabalar tebernüş bey bulvar istanbul projesi 2-3 yil sonra prim yapar mi etrafında hastane inşaat i başlamış sanirim lokasyonu iyi midir

Merhabalar, ilginiz ve yardımlarınız için öncelikle teşekkürler. ben devlet memuruyum 11.10.2010 tarihinde 50 tl kredi çekerek 115 bin tl ye ev aldım. 26.09.2014 tarihine kadar içinde oturdum ve aynı tarihte sattım. gelir vergisi ödeyecekmiyim. ödeyeceksem nekadar ve nezaman. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Tüm birikimimizi ortaya koyarak Bahçeşehir Manolya evlerinde 2+1 kapalı mutfak 280000 tl ye oturmak için daire satın almayı planlıyoruz.Sizin yazılarınızı takip ediyorum Akkoza da bir süre oturduk memnun kalmadık işçilik kullanılan malzeme berbat yönetim sıkıntılı banker gibi çalışıyorlar aidatlar çok yüksek vs. fakat inanılmaz arttı fiyatları sizce Suriyelilerden dolayı mı prim yapan bi proje orası ayrıca günlük kiralık olayları da var ...Dikkat ediyroum insanlar ordan ev almak istiyorlar anlam veremiyroum uzaktan cazibeli mi geliyor yoksa daha da artacak mı acaba fiyatları siz ne öngörüyorsunuz? Ordan sonra bahçeşehirin elit bir yer ve özellikle manolya evleri ve civarının aile kesimine hitap etmesi açısından uygun bulduk.Size danışacağım soru şu olacak biz tüm birikimizi buraya yatıracağız ve yarısını kredi kullanacağız alacağımız ev 5 yıllık bir bina kiracı içinde 1150 tl kira ödüyor fakat biz 1 yıl sonra eve kendimiz geçeceğiz metrekare olarak 108 brüt nette 90 gibi yaklaşık 6 sene sonra satıp istanbuldan taşınmayı düşünüyoruz sizce manolya evleri bana 6 yıl sonra ödeyeceğim 100.000 tl faizi kazandırır mı ? Teşekkürler İyi Çalışmalar

Merhaba Tebernus Bey .Ben acunkentten tukkan adim . Pesin odedim.2014 avustos ayinda oraya gittim .ev ve tukkan sahiplerinden bir gurup dernek kurmuslar. Onlarin demesine gore uluhan gurup iflaz etmis ve gerikalan isleri bir insaat firmasi devam edecekmis(firmaadi Acer)ve benden metre karesinden extra 1250 tl istiyorlar tukkan burut 36 metrekare yani yaklasik 45000 tl daha istiyorlar .benim odeme yaptigima dair senetlerim ve anlasma contratim elimde ne yapmam gerekiyo ben hollandada oturuyorum ve yakindan takipte edemiyorum bana bilgi verirseniz cok ama cok memnun olurum .Gercekten madur durumdayim .tukkani 100 Bin tl ye pesin almistim.Saygilar Ahmet Usan

Merhaba Tebernüş Bey. Tarabya Tunç Sitesi'nde uygun fiyata bir satılık daire buldum. Ancak ne yazık ki bu sitenin havuzunda birkaç yıl önce ölümlü bir kaza yaşanmış ve havuz da ruhsatsız olduğundan kullanıma kapatılmış. Satıcıdan aldığım bilgiler beni tam aydınlatmadı. Havuza ileride ruhsat çıkarılamayabileceği konusunda endişe ettim. Böyle olursa da sitede ev edinmenin pek anlamı kalmayacak. Ruhsatsız inşa edilen bir havuza sonradan ruhsat almak mümkün müdür? Bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler ve iyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba. Halkalı civarında 350.000 TL bütçeli 3+1 bir daire almak istiyorum. Alternatifler arasında 120m2 Soyak Olimpiakent, 121m2 Avrupa Konutları ATAKENT 1 ve 154m2 Laleşehir konakları. Sizden bu projeler arasından hangisine yönelmeliyim. Yardımlarınız için teşekkür ederim...