Altı bloklu sitede oturmaktayım.İmar affından yararlanıp dairelerimizin kat irtifakından kat mülkiyetine geçme çalışmaları var.Fakat benim anlayamadığım elektrik,su,doğal gaz abonelikleri olan kat ırtifaklı bir daireyi 6.500tl vererek kat irtifakına geçtiğinde daire sahiplerinin avantajı ne olacağını anlamış değilim.sadece değer artacak gibi...bu konuda bilgilerinizden istifade etmek isterim.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yorumlarınızı mümkün olduğunca takip etmeye çalışıyorum. Çanakkale de yeni hastanenin inşaa edildiği bölgede öncelikle yatırım amaçlı ev almayı planlıyoruz Tamamlanan projelerde ara katlar dolmuş. Baktığımız bir kaç yerde zemin üstü 5 yada 6. ncı katlar fakat boğazı gören bir konumda daireler var. Belirttiğim gibi öncelikli yatırım amaçlı düşünüyoruz. Belirttiğim şekilde üst kattan daire almak avantajlı olur mu, iler,k, zamanda satış problemi yaşanır mı? Konu ile ilgil yardımınızı rica ediyorum, nihai kararımızda görüşleriniz etkili olacaktır. Saygılarımla,

Merhaba tebernüş bey bi maruzatım olacaktı tekirdağ kapaklı bildiğiniz gibi toplam nufusu hızla artan bir yer buda demektir ki gelecek yıllarda evler arsalar değerlenicek kiracılar artacaktır şimdi benim 2 fikrim var bu bölgeden ya bi tarla alıp bekliyecez yada imarlı bi arsa alıp o arsaya evler yapıp kiraya verip evlerin ve dükkanın kirasını değerlendireceğiz sizce hangisi uzun vadede daha çok getiri sağlar ?

Mehaba Tebernüs bey , Benim sorum Cekezköy Istasyon diger adiyla Gümrüküstü yani Cekezköy Ötobüs Gari,nin Üstü Su an bos Imara ne zaman acilir ? Veya söyle sorayim imara acik ama yapim ini yok .Yapim izni ne zaman olur ? Ikinci sorum Kapakliya yeni obs gelecekmis cünkü Istanbul Ikitellideki arsalar cok pahaliymis. Metrekare fiyatlarının bin 500 dolara kadar çıktığı İkitelli Organize Sanayi Bölgesi için Tekirdağ çözümü üretildi, bu kapsamda Çerkezköy Kapaklı?ya yeni organize sanayi bölgesi kurulacak: Bu Haber Dogrumu dogruysa nezaman kurulur.Birde Cekezköy ve Kapaklida yeni Projeler varmi ? Hayirli Ramazanlar Diliyorum, Kolay gelsin

Merhaba, Ankara mamak ortaköyde tarlam var karayollarının burayı istimlak edeceğini ve buradan yol geçeceğini öğrendim. Bu arsamı ihtiyaçdan dolayı satmak istediğimde satamıyorum. Heryerde karşıma çıkıyor. Karayollarına müracat ettiğimde ise ne zaman ödenek çıkacağı belli olmaz bekleyeceksiniz diyor sürede vermiyor. Şimdi mağdur duruma düştüm. Bu konuda ne yapabilirim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, aydınlatıcı yazılarınız için çok teşekkür ederim. Maltepe'de Nuvo Dragos sitesinde C blok satışa çıkartıldı. 70 m2 1+1 daire için konumuna göre 365-397 bin lira isteniyor. Bu fiyatlar 2015 yılının satış fiyatlarından daha cazip. Satış ofisinin söylediğine göre bu yıl ise 1600 lira kira getiriyormuş. Kira getirisinin arttığı buna karşın fiyatın düştüğü cazip bir yatırım gibi gözüküyor. Ne dersiniz?

150 m2 ev tapuda 2 ortak adına kayıtlı. Tek tapu, Elektrik ve su aboneliğimiz tek. Evi 2 hane paylaşıyoruz. Mimaride 2'ye bölünmüş durumda. Site aidatları paylaşımında ortak giderler için arsa payı dikkate alındı. Fakat bekçi, idari personel vs giderlerinde 2 malik üzerinden aidat ödenmesi isteniyor. Evi 2 aile paylaştığımız ve tapu 50%|50% olduğu için. Site kanunun göre 1 malik mi 2 malikmi sayılmalıyız? Teşekkür ederim

Bahçeşehir tarafında oturmaktayım bu bölgede yatırımlık devamlı olarak 1+1 daire alımı yapıyorum soyak veya bahçe kent bahçe şehir dışında yaptıgı 1+1 daire fiyatı 180.000 minimum fiyat ile satıyor 2 sene teslim diyorlar kampanya sıfır faiz diyor. Neden insanlar buralarda yatırım yapıyor daha içerlerde bitmiş daireler 160 bin ile 220 000 ( dumankaya , spradon, akbatı vb...) arasındayken, malum 2 sene ev alınmayacak alınan evler 800-1000 arası kiraya verilse zaten aynı fiyatlara yada daha ucuza gelicek. Hem oturmuş siteler hem de bitmeme aksama ihtimalı yok ve merkezin dışında değil , Hatta soyakda havuz yokken belirtiğim alternatiflerde havuz ve sosyal donatıda mevcut. Dışardaki yapılanmalara arabısz ulaşım şu an mümkün değil , merkezdekilere ise kolaylıkla bir çok ulaşım yöntemiyleulaşılabilir durumunda. Anlamdıramadığım bu fiyat politikası ne metrekare olarak nede konum yada sosyal alan olarak kıyasladığımızda insanların bu evlere ne gibi bir amaçla yatırım yaptığını çözemiyorum. Bu konu hakkında fikir ve görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba, Bendis insaatin Atakentte yaptigi Olivo projesinden bir ev almayi dusunuyoruz. Kaba insaat bitmis. Satis sozlesmesiyle alacagiz alirsak. Sirket hakkinda bilgi ve referans bulamadim. Guvenilir midir bu firma? Ya da bunu nasil ogrenebiliriz? tirnaklarimizla kazandigimiz butun parayi yatiracagiz, ister istemez korkuyoruz.

Emlak konut ayazma birinci Bodrum kat yatirim için uygun mu prim Vaad ediyor mu mantikli mi sizce teşekkürler