Ankara?da nereden arsa alınmalı Malıköy gelişime açık mı

Merhaba Tebernüs Bey, iki kat imar izni olan bir yerdeki tapulu tek katlı evime 2018 yılında çatı tadilatı adı altında ikinci kat ve çatı yaptım.Belediyeye iskan başvurusunda bulunsam cezası neyse ödesem evim yasal hale gelir mi? Onar barışı 2017 ve öncesini kapsıyor bildiğim kadarıyla.Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

İyi çalışmalar Site genel kurul veya apartman yönetim toplantılarında toplantıya katılıpta hazirun cetvelini imzalamayan kat maliklerinin oy hakkı olur mu? Ayrıca imzalamayan kat Malikleri toplantıdan çıkarılabilir mi? Son olarak toplantı yeter sayısı hazirun cetveline göre mi belirlenir yoksa o anda orada bulunan mevcut sayıya göre mi belirlenir

Merhabalar, 2007 yılında Çanakkale Gelibolu Sütlüce'de 1800 m2 imarlı bir arsanın 1/10 hissesini 15.500 TL'ye satın aldım. Konu hakkında bilgi sahibi olmadığım ve aracı kişiye güvendiğimiz için bu şekilde ben ve arkadaşlarım bir çok arsa edindik. Bize satmadan önce inşaat ruhsatı çıkardıkları için tapuda 180 mt kare müstakil zemin kat şeklinde bir ibare vardı ve hatta bize yapılacak evlerin krokilerini de vermişlerdi. Dolayısıyla ufakta olsa müstakil süsü verilmiş İstanbul yolunun deniz tarafında bir arsayı makul bir fiyata aldığımızı düşündük. Birbirini tanımayan 10 kişiyle ortak olduğumuz bu arsanın ruhsat süresi çoktan doldu. Bu arada Çanakkale'ye yapılacak boğaz köprüsünün güzergahı değişti ve bu arsaya çok yakınına alındı. Bölgede bir hareketlenme başladı, ancak bir kişinin bu 10 kişiye ulaşması ve ikna etmesi başlı başına bir iş. Ayrıca etrafta müstakil tapu yüzlerce arsa var. Öğrendiğim kadarıyla hisseli satışlar bu piyasadaki en büyük problemlerden biri. Bu durumda olan insanlar ve benim için bugün bu hisseyi satma şansı ve yolu var mıdır? Bu durumda alınacak en uygun aksiyon hangisidir? Saygılarımla

Antalya Kumluca Besikci koyunden 40.000 e 1069 metre kare icinde mustakil evi olan arsa aldim....yurt disindan gittigim icin zamanim olmadigindan gunubirlik gittim arsayi aldim dondum derken kafama dank etti nasil bir yer acaba diye..emlakciya soyledim emlakci arsanin yerinin cook kotu oldugunu..10 bine bile satilamayacagini soyledi daha once yapmam gereken seyi is isten gectikten sonra yaptim arastirdim gercekten cook kotu yerdeymis..hatami biliyorum uzuntuden hasta oldum..Olimpos a yarim saat uzaklikta oldugu beni yaniltti .....nedersiniz arsayi 10 bin e satsam mi....cevabinizi sabirla bekliyor saygilarimi sunuyorum...

Selamlar. 40 bin peşin 25 bin liralık aracım var duruma göre aracımıda satabilirim. 100 bin tl kredi için aylık 1350 tl ödeyebilme gücüm var. kiptaş 5. etapta 95 m2 bir ev var 150 bin lira, kira getirisi 600 Tl. Sizce alınması mantıklı mı? İşyerim Yenibosna da ve şuanki oturduğum yer ile eşit mesafe uzaklıkta bir proje olduğundan kafamı karıştırıyor. Alternatif olarak ne projeler var. Benim gibi genç bir arkadaşınızın görüşünüze ihtiyacı var.İlginiz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Sorudan çok birkaç bilgi paylaşacağım. Başlıkta belirttiğim Başakşehir Şehir Hastanesi ismi kullanılarak bir çok proje sahibi insanları malesef yanlış yönlendirip, beklentilerinin çok üstünde fiyatlara satışlar yapmaktadırlar. Şehir hastaneleri doğrudur. Bir kaç yıl içinde yapılacaklar fakat yatırımcılar bu hastaneler ile beraber yapılacak Ticari Alanları maalesef bilmiyorlar ve satış yapan firma ve emlakçıların söylemlerine koşulsuz inanıyorlar. Ben insanların milyonlar ile ifade edilen rakamlar ödedikleri dükkanlar için nasıl araştırma yapmadıklarını anlayamıyorum. Sizin vesileniz ile ilgilenen arkadaşları "BU HASTANE PROJELERİ İÇERİSİNDE VE ETRAFINDA ÇOK CİDDİ TİCARİ ALANLAR YER ALACAKTIR" diye uyarmak istedim. En azından insanlar bu hastenelerin yüklenici firmalarını arayıp bir bilgi talebinde bulunmalılar diyor ve sizlere ve okurlara hayırlı günler diliyorum.

Merhaba Arnavutköy Bolluca bölgesinde yapılan bir villa projesi var. Evler sene sonu teslim. Konforlu bir site, sosyal olnakları ve yeşilliği bol. İkiz villa düşünüyorum 187 m2 brüt, neti 135 m2 ye geliyor, kendi kullanımımızda 200 m2 bahçesi var. 680.000 TL. fiyat isteniyor. Sene sonu teslim. Sitede şu an oturum az ve yolu da biraz kötü olduğundan kiralama fiyatının düşük olacağını düşünüyorum. Göktürk'e 15 km kadar mesafesi var, bugün 2.000 TL. den kiraya versem 480.000 TL. ederi var diye düşünüyorum. Yapımcı firma ile aramızda 200.000 TL. fark var. Sizin görüşünüz nedir ? Yapımcı firma mı fazla istiyor benmi hesap hatası yapıyorum.

Tebernüş Bey merhabalar, Antalya'da çok iyi bildigim ve cocuklugumun geçtiği denize yakın bir merkezi bölgede bir apartman'a uygun bir arsa satılık. 32 milyon TL fiyatı var, 25 M TL'de inşaat maliyetiyle bir apartman yapılabiliyor. Talebin de çok yogun oldugu bir bölgede. Sizce bunu yapmanın bi riski var mı? seçimi beklemeli miyiz? bir kur krizi olabilir mi?

Merhaba, Ortalama 5 -7 senelik bir toprak yatırımı düşünüyorum. Tekirdağ'ın ,Kocaelinin merkeze yakın ,zamanla yerleşimin oluşabileceği yerlerde, tarlalar çok yüksek hatta bazen imar olmuşcasına fiyatlar söyleniyor .Bu nedenle riske girip büyükşehirlerin köylerinden (yeni yasayla mahallelerden)2-3 dönüm tarla almakla , garanticilik yapıp küçük şehirlerin nüfusu 30 bin civarı belediyelerinden 2 veya 3 katlı imarlı arsa almak arasında kaldım . Gerek tarla,gereksede arsa için faydaları , zararları ne olur.Sizin değerli fikirlerinizi ögrenmek isterim . Teşekkürler.