Tebernüş bey merhaba, Sinpaş Kelebekia Projesinde 2+1 117 m2 bahçe katı daire için 440.000 TL'den anlaştık. 1750 - 1850 TL civarında kira getirisi olduğunu söyledi. 1 yıldır o çevrede 500.000 TL'nin daha aşağısına doğru düzgün bahçe katı bir daire bulamamıştık. Kira çarpanı konusunda sıkıntılı gibi geldi ama muadillerine bakıncada çok mantıklı görünüyor. Sizce ne yapmalıyız? Ayrıca Sinpaş Kelebekia içinde görüşlerinizi alabilir miyim?

2007 yılında 80 bin tl'ye aldığım borum kat-toprak seviyesi kullanılabilir alanı 110 metrekare 3900 metre arsada 30-40 metre arsa paylı,plan tadilatı ile yapılmış 3+1 dairem var.ama 1 oda planda görünmüyor.ve iskanı yok,kat mülkiyetli daire tapusu var.dairem pendik-çamlık mahallesinde bulunuyor.evle ilgili nem problemi oldu.kiracısı oluyor,şuan boş,son kiracı 500 lira ödüyordu.satsam şuan ne kadar eder bilemiyorum.yine sattıktan sonra aldığım para ile ne yapmalıyım,nereye yatırım yapmalı neye yatırmalıyım bilemiyorum.arsa mı,dükkan mı,altın mı,döviz mi...fiyatı nasıl belirlemeliyim.benim için en iyi yatırım ne olabilir.ne tavsiye edersiniz.elimde ki para çarçur olsun da istemiyorum,aldanmakta.teşekkürler

tebernüş bey merhaba.. biz ankara beypazarında bulunan akropol termal tesislerinden bitmiş olan bloklarından 1+1 15 günlük mayıs ayı 17 bin lira ve ağustos ayı 25 bin liraya toplam 2 adet yatırım amaçlı devremülk aldık.. ikisinin kira getirisi 5000 bin lira ödemesinin yarısını 9 ay sonra diğer yarısını 1 yıl sonra ödeyeceğiz bu şartlarda sizce yaptığımız yatırım mantıklımı.. cevaplarsanız çok sevinirim..

sn kireçci şubat ayında kentsel dönüşümün hızlanması adına ilçe belediyelerine emsal artış yetkisi verileceğini ve bu kat artışı karşılığında müteahitlerin yaptığı ekstra kattan %40 devlete rant vergisi ödeneceği (müteahit tarafından)konusunda duyumlar almaktayız.Bu bağlamda özellikle üsküdar detayında Çiçekçi ve Salacak gibi mahallelerde denize yakın ama boğaz öngörünümde olmayan yerler için herhangi bir duyum veya tecrübenize dayalı tahmininiz varmı?yani o mahallelerde 1 fazladan kat artışı olabilirmi? saygılarımla

Hocam selamlar, sevgiler. Yaklasik 1-2 aydır Suadiye'de ev bakiyorum. Elimde uzun süredir euro var. Şu an malum dovizde artış yaşanıyor. Piyasa karışık. Bu donemde euro da beklemek mi yoksa konut almak mı daha mantıklı ? Teşekkürler.

Merhabalar. Yol üzerinde 900 m2 zeytinliğim var. Buraya kır bahçesi yapmak istiyorum ama tapuda zeytinlik statüsünde göründüğü için bunun mümkün olmayacağını ruhsat almamın imkansız olduğunu söylediler. Böyle bir durum var mıdır? Zeytinlik statüsündeki yerlere işletme ruhsatı alınamaz mı? Alınabiliyorsa hangi yollar izlenmelidir. İlglinize şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey arnavutköy ömerli sanayide 10.000m2 civarında bi sanayi arsası takas trampa işlemine emlakçılık hizmeti verdim komisyon hizmet bedeli ne talep etmeliyim yasal olarak hizmet bedelim ne olmalıdır cevabınız için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir şamlar da 10 dönüm arazimiz var şu an rayiç bedeli 470 tl (metrekare) rezerv yapı alanı içinde kalıyor burası istimlak edilecek 22 milyon metrekare arazi içinde kalıyor mu? istimlak olursa eğer rayiç bedeli üzerinden mi ödeme yapılır yoksa farklı alternatifler sunulur mu? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey ilginize verdiğiniz olağan üstü aydınlatıcı bilgilere teşekkürü borç bilirim.Arnavutköy bölgesi yeniköy mah durusu terkoz a 1.5-2 km uzaklıkta havalimanına 1.1 km kuzey oto yolu na çok yakın bir alan da arsa yatırımı yapmak istiyoruz.3000 mr2 alan bu piyasa da alıcı gibi sordum emlak ve sahibinden piyasa da mt2 390-400 den başlıyor ve bu önemli lokasyonlardan uzak ben 320 den alacağım .Alırken kazanmak lazım lafını unutmadım herkes karlı dediyse de bana sizden onay almak istedik bizi bu konuda bilgilendiriseniz müteşekkir olurum.Şimdiden teşekkürler

Merhaba; Su an Beylikduzunde kiram 900 tl. Deliklikaya ve Boyalik mevkiinde Kiptas ve Tokinin konutlari uygun ortalama 80 m2 evler 150000-180000 ama kiralik ilanlar 350 tl. Kendini neredeyse 20 senede amorti ediyor, carpani dusuk onu goruyorum. Ama kendim oturmak icin dusunuyorum onun icin carpan biraz beni etkilemiyor diye dusunuyorum. Ayrica bu ev halkindaki fikrin de su 3 sene ben oturduktan sonra (biraz daha degerlenince) evi satmayi veya kiralamayi dusunuyorum. Yukardaki plan bana mantikli geliyor ama gozden kacirdigim birsey var mi? Ayrica bu cevredeki evler niye daha uygun bir sorunu veya hesaplayamadigim bir durum mu var? Tesekkurler