Abi selamlar saygılar elimde 80000 tl nakit var boşboş duruyor sizce ne yapmalıyım sizin getiri anlamında tavsiye ettiğiniz arsa ve arazi yatırımı yaptım düşünmüyorum mesela 5 yıl kadar hic ellemeden dolar mi altın mi kar payı mi yada başka bisey mi? siz olsanız ne yaparsınız tessekkür ederim iyi gunler

Merhabalar. Malumunuz geçen hafta tapu ve imar kanunlarında bazı değişiklikler yapıldı. Yeni imara açılacak alanlarda düzenleme ortaklık payı (DOP) %40 'dan %45 'e çıkarıldı. Yine daha önce imara açılmış, düzenleme ortaklık payı kesilmiş taşınmazlar için de, yapılaşma koşulunun artması halinde, belediyelere ilave DOP kesintisi yapmak, yani daha önce %40 aldığı payı %45 'e çıkarma hakkı tanıyor. Özetle; herhangi bir arsanın yapılaşma koşulu yükselecekse, belediye kendisine yeni bir pay alacak, tabi bu pay arsanın büyüklüğüne göre en fazla 100 - 150 metrekare olacağı için, yeni bir parsel olusturulamayacağından, ekseriyetle bu alanın parasını tahsil edecek, hatta bu para tıpkı vergi borcu gibi arsa sahiplerinin namı hesabına borç kaydedilecek ve ödeme yapmadan devir yapılamayacak. Bu durum arsa ve konut fiyatlarını arttırır mı? Zaten durgun olan piyasayı daha da olumsuz etkiler mi. Son olarak; belediyeler zaten borç batağında, ister istemez yapılaşma koşullarını arttırma eğilimine gidecekler, peki yatay mimari söylemleri ne olacak, bu kadar tezat gelişmeleri bir de uzmanından dinlemek için yazmak istedim. Teşekkürler.

Merhabalar iyi günler. Sizin görüşleriniz benim için çok değerli,cevap vereceğiniz içinde şimdiden çok teşekkür ederim. Birikimin 100bin tl kadar nakit param. Çatalca inceğizde hisseli arsalar var bir dönümüne 125bin tl para istiyorlar. Acaba alsam ilerleyen zamanda değerlenme şansı ne kadar. Oradan bu şekilde yatırım yapılabilir mi. Hisseli olduğu için birazda korkularım var. Sizin görüşlerinizi göz önünde bulunduracağım. Saygılar

hocam kendim devlet memuruyum doğunun Siirt ilinde görev yapıyorum 2024 yılına kadar burdayım, 220 bin param var bu parayla siirtte 3 artı bir kirası 900 kira ortalama ev alma niyatem var ancak memleketim gaziantape dende evlere bakıyorum 220 bine orta halli 2 artı bir kirası 900-950 ortalama var kendim lojmanda oturuyorum nerden alacağıma bir türlü karar veremiyorum hangisi ilerde prim yapar kestiremiyorum bana akıl fikir verirmisinjz

Merhaba Tebernüş bey Beykoz Rivadaki 1/2 hisseli 1999 yılında almış olduğumuz 800m2 kadar arsamızın diğer hissedarı arsanın diğer kısmını satın almak istiyor ve ısrar ediyor fakat biz ev yapıp Rivada ikamet etmek istediğimizden satmaktan çok 2ye bölünmesinden yanayız nasıl bir yol izlemeliyiz, bölünme için rızaya gerek var mıdır. Saygılar, sevgiler...

Merhabalar Tebernüş Bey Geçtiğimiz günlerde Oyaklasik ilgili çevre ve şehircilik bakanlığı il müdürlüğü sitesinde 19789 konur için çek sürecinin başladığını gördüm. Fakat sitenizde bu konu ile ilgili hiç haber yok. Herkes oyakkent 3. etap projesini beklerken başakşehir e pek de uymayan 15000 civarında 1+1 daire var. Geri kalan 3+1 ve 4+1. Tabi kaç yıl içinde yapılır belli değil. 4 adet ticari ünite var. Site olarak oyak tan bilgi alıp yayınlar mısınız. Birde başakportla ilgili son durum nedir

Tebernus bey 1+1 75m2 brüt 3+1 135 m2 brüt.. Ayrıca projenin lokasyon olarak şehir merkezine nispeten diğer Alemdağ projelerine göre yakın olması avantaj değil midir kısa sürede prim.yapabilmesi açısından. Son olarak oturmak icin 3+1 brüt 165 m2 960 bin TL 2019 da teslim olacak proje için pahali değil midir kiralarin 2500 ve 3000Tl aralığında olduğu düşünülürse

Tebermüş Bey merhaba, yatırım amaçlı konut arayışındayım. İnternet üzerinden Erkanlı Grup'un Sakarya Üniversitesi'ne komşu öğrenci yurdu yapacağını öğrendim ve detaylarına baktım. Fakat şirket hakkında geçmişine baktığımda bitirdiği bir proje göremedim. Şu anda Ankara İncek'te Monza isimli bir projesi devam ediyor Haziran 2014 tarihinde teslim edileceği söylenen proje henüz teslim edilmemiş. bunun dışında Ankara'da planlanan Villa Vetro ve Contempo isimli 2 projesinin ise iptal edildiği bilgisine ulaştım. Firma hakkında yorumunuz almak isterim.

kritalşehir den 3.blok kat8 L tipi 2+1 daire almıştık 220.000? den bize tapu için 9500? harç çıkardılar bana biraz fazla geldi yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüs bey merhabalar. Bahcekent de yapimi baslanan Avrupark projesinden 450 TL ye varendasi olan ve bahce kullanimi da bulunan, brüt 154 metre kare, 3+1 bahce kati bir daire aldik. 2018 mayis ayinda teslimi yapildiginda %100 prim yapacagi söyleniyor. Yine ayni günlerde bitirilecegi soylenen Hayat Park da hemen sitenin yaninda. Bu proje hakkinda sizin fikrinizi almak istiyorum. Yatirimizi o projede yaparak dogru yapmis miyiz? Saygilarimla