Merhaba abi sizlere yeniden yazıyorum. İstanbulda yaşıyorum ve meslek gereği sanırım emekli olana kadar buradayım yani bi 25 sene daha. Kiradayım kiralar almış başını gitmiş ev almak önceden hayaldi ama şimdi bizler için imkansız oldu. Nereye baksam 2+1 evler 1,5 - 2 milyondan başlıyor. Allah aşkına abi asgari ücretli çalışanı geçtim 7bin lira maaş alan memurlar için bile ev almak imkansız oldu. Resmen çıldırmak üzereyiz çoluğumuza çocuğumuza bi yatırım yapamıyoruz ne ev alabiliyoruz ne araba alabiliyoruz ne olacak bu böyle. İnanın ben şu an milyonlarca insanın duygularına tercüman oluyorum benim gibi milyonlarca insan çıldırmak üzere. İşin en sinir bozucu tarafı siyasetçilerden bir Allah'ın kulu da ne araba için ne ev için bir çözüm sunmuyor dile getirmiyor. Yazıklar olsun hepsine daha ne diyeyim. İyi günler.

Arsama inşaat iznimi aldım projeye göre başladım ama durdurmam söylendi inşaatim yarım kaldı engel olan hattın kaldırılması için ne yapabilirim

Merhabalar Tebernus Bey, oncelikle Ankarada Emekte bir ev begendim ancak cephesi Kuzey Dogu Bati bir dubleks daire. Binanin mantolamasi mevcut. Konuda uzman degilim ancak müteahhitin dedigine gore zift tas yunu ve yalitim uygulanmis. Eve bu kis gunlerinde bakarken de evet bir sogukluk hissetmedim. Fiyati biraz yuksek, Emekin merkezi bir noktasinda ve hayallerimi karsiliyor ancak cephesine emin olamiyorum. Acaba bu konuda bir yorumda bulunabilir misiniz? Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba çanakkale lapseki şevketiye köyünde 360m2 içinde küçük bir ev olan bir arsam var buralar normalde pek para etmezdi köprü inşaatı ile fiyatları yükselişe geçti şimdi yerime 240bin tl müşteri var ve bu fiyatlarda tekirdağ yeniçiftlikte denize yaklaşık bir km.mesafede sıfır anahtar teslim bitmiş triplex villalar var niyetim burayı satıp oradan villa almak.siz nasıl bir düşünce daha beklemelimiyim yoksa bu artışı değerlendirip oraya mı geçmeliyim ? saygılar.

İyi günler, benim 2 sorum var. (1) İcradan satın alacağım bir tarla için, sınırdaş tarla sahiplerinin önalım hakkı var mıdır? Yoksa sadece gönüllü yapılan satışlarda mı (sulh hukuk mahkemesinden yapılan satışlar da dahil?) kullanabilirler bu hakkı? (2) İcradan veya sulh hukuk mahkemesinden alacağım bir tarlanın tapuda adıma tescil edilebilmesi için asgari bir yüzölçümü şartı var mıdır? 10-20 dekar gibi? (5403 gereği?)

Bakırköy sakızağacı mahallesinde istanbul caddesi üzerinde 1.300.000 TL, net 136 metrekare, çift cephe ön cephe cadde üzeri-arka cephe kısmi deniz manzaralı, 3+1 dairemi 1 yıldır satamıyorum. Oturuma ve geri dönüşüme uygun bir bina. Emlak sitelerine ilan verdim ama kimse aramıyor. Sizce dairemi nasıl satabilirim.

Mehaba Tebernüs bey , Benim sorum Cekezköy Istasyon diger adiyla Gümrüküstü yani Cekezköy Ötobüs Gari,nin Üstü Su an bos Imara ne zaman acilir ? Veya söyle sorayim imara acik ama yapim ini yok .Yapim izni ne zaman olur ? Ikinci sorum Kapakliya yeni obs gelecekmis cünkü Istanbul Ikitellideki arsalar cok pahaliymis. Metrekare fiyatlarının bin 500 dolara kadar çıktığı İkitelli Organize Sanayi Bölgesi için Tekirdağ çözümü üretildi, bu kapsamda Çerkezköy Kapaklı?ya yeni organize sanayi bölgesi kurulacak: Bu Haber Dogrumu dogruysa nezaman kurulur.Birde Cekezköy ve Kapaklida yeni Projeler varmi ? Hayirli Ramazanlar Diliyorum, Kolay gelsin

Nisan 2016 tarihinde 100.000 tl 120 ay vadeli 0,90'dan kentsel dönüşüm kredisi çektim. Bugün itibariyle 60 ay vadeli 0,64 , 120 vadeli 0,68' düştü. Banka ile görüştüm yapılandırma yapilamiyacagini söyledi. Kentsel dönüşüm kredi konusunda Yönetmeliği ineledim. Orada sadece devletin verdiği destek oranının değiştirilemez diyor ama banka için kısıtlayıcı bir ibare yok. Uygulamanın başladığı 2012 ile 2016 tarihleri arasında faiz oranları düşük seviyelerdeydi. Benim çektiğim 0,90 faiz oranı en yüksek seviyedeydi bu nedenle yapılandırma konusunda yasal bir başvuru veya mahkeme kararı bulamadım. Sizce kredi yapilandirmasindan yararlanabilirmiyim.

Hocam merhaba, Şişli Merkez Mahallesi'nde bodrum (bahçe diyorlar) veya kısmen kapatılmış teras katında apartman dairesi almaya niyetliyim. Arakat için bütçem maalesef uygun görünmüyor. Bir gayrımenkul danışmanı, bana teras ve bodrum katlarından uzak durmam gerektiğini, ortak alan sayılan kısımlar yüzünden kentsel dönüşüme uğramak halinde ağır bir kayba uğramanın kaçınılmaz olacağını söyledi. İlaveten, tapu üzerindeki arsa payının bu süreçte dikkate alınmayacağını da ekledi. Yorum yapacak donanıma sahip değilim, ama bana özellikle ikinci iddia gerçekçi gelmedi. Ayrıca aynı danışman, 2017 itibariyle kentsel dönüşüm yasasında deprem öncesi yapılmış konut sahiplerinin aleyhine değişiklik beklediğini ve belediyelerin tabiri caizse emrivakiyle eski binaları yıkıma yönlendireceğini iddia etti. Deprem yönetmeliğine göre olan daireler içerisinde bütçeme uyanlar gerek muhit, gerekse yapıları (oda biçimleri vb) açısından moralimi bozdu. Öneriniz olursa müteşekkir olurum. Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir. Değerli bilgi ve düşüncelerin için bir kez daha teşekkürler. Daha önceki sormuş olduğum sorulara müteakip, Istanbul Beylikdüzü ve Avcılar bölgelerinde yatırım amaçlı yeni sıfır 3+1 site içerisinde veya dışında daire almak istiyorum. Araştırmaları bu alanda hâlâ devam ediyor. Bunu söylemeden geçemeyeceğim ki, sizin sayfanızda bir hayli değerli ve pozitif bilgilere ulaştım ve bu sayede size ayriyeten teşekkürü borç biliyorum. Şimdi, esas bu defa sormak istediğim şey şu ki, bir bölgenin en çekici, en güzel, en iyi şekilde huzurlu yaşama uygun mahallesi veya noktasını nasıl bulabiliriz ve belirleyebiliriz. Bunları belirleyen ve tanıtan kriterler nelerdir? Ulaşım ve genel sosyal hizmetlerin en çok yoğun olan bölgeler olduğunu tahmin ediyorum, doğru mu düşünüyorum acaba? Bilgileriniz için önceden teşekkür ediyorum. Saygılarımla Selim Ahmadi İngiltere'den