Uzun araştırmalar ve sizin değerli yorumlarınızı da okuduktan sonra İstanbul'da ikinci elde çok iyi fırsatlar olduğunu gördük. Biraz da sahaya çıkıp araştırdıktan sonra Bosphoruscity'de 5. kat peysaj manzaralı 74 metrekare 1+1 daireyi 260 bin tl'ye anlaştım. Mevcut kiracı 1100 TL ödüyor yeni kiracılarda ise rakam 1300 civarında. İçine eşya koyarsanız 1600 civarında. Bosphoruscity'deki güvenlik ve günlük kiralama sıkıntısı çözülmüş. Site yönetimi işi sıkı tutuyor; böyle bir durumla karşılaşıldığında veya şikayette direk elekrik kesilip su saati sökülüyor. Site içindeki markasız emlakçılar çıkarılmış. Doluluk yüzde 90'ın üzerinde. Baktığınızda 6 yıl önceki fiyatlarla (hani şu kapıların kırılarak alındığı fiyatlarla) neredeyse aynı. Size sormak istediğim; istanbulda son 5-6 yılda konut fiyat artışının x2 hatta x2,5 olduğu gerçeğini de dikkate aldığımızda bu avantajlı bir alım olmuş mu? Diğer sorum ise; bu gelişmelere bağlı olarak Bosphorus bir süre sonra yanındaki Tema'nın fiyatlarını yakalayabilir mi? Bölgeye metronun geliş tarihi için duyumunuz var mı? Çok teşekkürler, selamlar...

Maslak 1453 de daire aldım 39 aylık bekleme sürem bu ay doluyor.6. Ayda verebileceklerini Söylüyorlar.Davamı açalım.? Ne önerirsiniz

Merhaba Tebernüş Bey. İlk hatrı sayılır yatırımıma girmek üzereyim. Araştırdım. ve lokasyon olarak Sancaktepeyi uygun gördüm. Bölgede yapılacak olan projeler, yatırımlar bölgeyi uzun vadede yukarılara taşıyacak diye düşünüyorum. Fakat siz daha iyi tahmin yürütebileceğiniz için size bir soru sormak istiyorum. Yatırım için Rings İstanbul projesinde 1+1+1 olan 108m2 daire mi yoksa Sinpaş GYO'nun yeni projesi olan Aydos Countryde 2+1 108m2. İkisi arasında hangisi sizce daha mantıklı? Lokasyon olarak yanyanalar. Teşekkürler, saygılar.

Hocam allah uzun ömür versin tabiki 40 yaşıma geldiğimde ses ederim :) Bu parayı da harcliklari biriktirerek,altin alıp satarak,bir sure de calisarak biriktirdim.Istanbul'un sizin için gelişen yerleri nerelerdir ve bu miktara birseyler bulunabilir mi bulunsa da ise yarar mı hocam ?Istanbul'un sizin için gelişen yerleri nerelerdir ve bu miktara birseyler bulunabilir mi bulunsa da ise yarar mı hocam ?

Öncelikle vermiş olduğumuz yararlı bilgiler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerinde 4+1 ev için kuraya katılmayı düşünüyorum. Kura sonucunda çıkan evin cephesini büyüklüğünü beğenmediğim hakkımdan vazgeçtiğim taktirde yatırdığım 10000 tl kura bedelini geri alabilirmiyim?Kendileriyle görüştüm alabileceğimi söylediler fakat yine de emin olamadım eskiden bu konuyla ilgili herhangi bir sıkıntı yaşandımı?

Merhaba, NEF Merter 14 projesinde 1+0 brüt 37 m2 ofis için 310.000 TL fiyat aldık. Ödeme planı çok cazip, peşinatı 2 yılda faizsiz 24 taksitte ödeyeceğiz, sonrasında banka kredisi alarak faizi ile beraber toplamda 320.000 TL civarında ödeme yapacağız. Aralık 2016?da teslim alacağız. Amacımız 2017-2018 gibi bu ofisi satmak. Proje çok cazip, içerisinde konut, otel ve ofisler var. Ayrıca yeri de çok merkezi. Tek endişemiz bu kadar küçük bir ofis için çok mu para vereceğiz? Ve elden çıkarmak istediğimiz zaman ofisi kolay satabilir miyiz?

Merhaba Toki 4. Etap 94 metre evim var.satsam 200bin ediyor.50binde ustune koyup 250bini bankaya faize koysam ayda 1200 lira faiz getirisi olur. Ustune 300 - 400 tl koyup 1600 tl ye avrupa konutlari gibi ( yine halkalida kalmak şartiyla) daha iyi olanaklara sahip bir siteye kiraya çikmak mantiklimi? Çunku şu anda ki sitemizde hiç bir sosyal olanak yok ve artik hem çocugum hem de kendimiz için daha iyi şartlari ariyoruz. Ve bu tip bir siteden ev alma gibi bir ihtimalimiz yok kisa vadede. Sizce bu fikir mantikli olurmu?

Merhaba Tebernüş Bey tesadüfen sitenizi gördüm ve çok beğendim benimde emlak alımı ile ilgili danışmam gereken konu var 2010 eylül ayında Kiptaş Masko Evlerinden 3+1 daire aldık şuan orada oturmaktayız ancak ben son günlerde bu evi satarak Başakşehirdeki Oyakkent 2.etap 2.fazdan yeni teslim olmuş dairelerden almayı düşünüyorum ama ilerisi için doğrumu olur yanlışmı olur bilemiyorum yani ileride sizce şuan almış olduğum Masko Evlerimi daha iyi prim yapar yoksa Başakşehir Oyakkent mi.Şuanki düşünceme göre Masko evleri hep öyle sanayi içinde kalacakmış gibi etrafı hiç gelişmeyecekmiş gibi sizin bu bölgeyle ilgili sanayilerin kalkıp kalkmayacağı gelişip siteleşeceği konusunda bir bilginiz varmı bana fikir verirseniz çok sevinirim çünkü ben etrafın hiç gelişmeyeceği fikriyle belki birkaç ay içinde evimi satarım sonra pişman olmayayım birde Başakşehirde Oyakkent iyi bir seçimmi sizce şimdiden teşekkür ederim

merhaba Tebernur bey.. ben fatıhden}orda oturdugum ıcın] ev almak ıstıyorum yenı evler cok pahalı fakat eskı evlerde cok eskı ve yıne pahalı ve bırde soylentı var buraların yıkılacagı yerıne yenı evlerın yapılacagı konusunda ... acaba bu dogrumu ... ben eskı evlerden almak ıstıyorum almam dogrumu... cevaplarsanız sevınırım ıyı gunler..

Etilerdeki petrol sitesinde 2015 de QT holdingin projesi vardı ancak yapılamadı, bu gün hala petrol sitesinden yatırım amaçlı ev alınırmı ?