Merhabalar Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir. Değerli bilgi ve düşüncelerin için bir kez daha teşekkürler. Daha önceki sormuş olduğum sorulara müteakip, Istanbul Beylikdüzü ve Avcılar bölgelerinde yatırım amaçlı yeni sıfır 3+1 site içerisinde veya dışında daire almak istiyorum. Araştırmaları bu alanda hâlâ devam ediyor. Bunu söylemeden geçemeyeceğim ki, sizin sayfanızda bir hayli değerli ve pozitif bilgilere ulaştım ve bu sayede size ayriyeten teşekkürü borç biliyorum. Şimdi, esas bu defa sormak istediğim şey şu ki, bir bölgenin en çekici, en güzel, en iyi şekilde huzurlu yaşama uygun mahallesi veya noktasını nasıl bulabiliriz ve belirleyebiliriz. Bunları belirleyen ve tanıtan kriterler nelerdir? Ulaşım ve genel sosyal hizmetlerin en çok yoğun olan bölgeler olduğunu tahmin ediyorum, doğru mu düşünüyorum acaba? Bilgileriniz için önceden teşekkür ediyorum. Saygılarımla Selim Ahmadi İngiltere'den

Merhaba. Nef ve iş gyo ortaklığının Davutpaşa'daki inistanbul gala projesinden ev alıp almama konusunda çok kararsız kaldım. İlgili daire 1+1, net: 54,71 m2, brüt: 84,64 m2, 11. Kat. Toplam fiyat: 559.000, ödeme koşulu: %50si peşin ardından faizsiz 48 eşit taksit. Sizce bu fiyat yüksek mi normal mi? Nasıl bir yatırım? O siteye ve bölgeye değer mi? Teşekkürler

Merhabalar. Geçtiğimiz hafta 100 bin liraya müstakil bir tarım arazisi aldım. Tapudaki satış bedeli 50 bin lira gösterildi. Daha sonra araştırmalarımda hem şufa hakkı hem de ileride sattığımızda değer artış vergisi açısından sıkıntılar oöacağını farkettim. Şufa hakkı ile ilgili eskiden hisseli arazilerde hissedara önalım hakkı verilirken, yeni toprak kanunun 8i maddesine göre sınırdaş arazilere yani komşu parselin sahibine de önalım hakkı tanındığını öğrendim. Satın aldığım arazinin komşularının ileride tapu satış bedeli üzerinden yani 50 bin lira vererek mahkeme yoluyla arazimi alma imkanı olduğundan dolayı tapu harcında pişmanlık dilekçesi vererek satış bedelini 100.000 gostermek istiyorum. Ancak tapudan tapu kagıdındaki değerin yukseltilemediğini öğrendim. İleride komşuların onalım davasına konu olursa tapudaki 50 bin mi baz alınır, vergi dairesindeki 100 bin degeri mi? Bir de arazi prim yaptıktan sonra onalım davası olursa bu prim hesaba katılır mı davada?

merhaba tebernüş bey 70 000 kadar nakitim var arsa yada tarla yatırımı yapmak istiyorum çerkezöy kapaklı düşünmüştüm fakat fiyatlar uçmuş durumda silivri yada çatalcada olabilir yada başka tavsiyeleriniz varmı bu bahsettiğim bölgelerden hangi köyleri önerirsiniz şimdi diyeceksinizki daha önceki yazılarımı okuyun defalarca okudum ama daha somut önerilerde bulunursanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Sayın Tebernüş bey İnternette dolaşırken rastladığım bir bilgiyi sizler ile paylaşmak istedim.Rezerv alan ilan edilince ne olduğunu anlamadığım yerlerin rezerv alan dışında bırakılınca ne olacağını da anlamadım ama. İSTANBUL İLİ AVRUPA YAKASI REZERV YAPI ALANI SINIR REVİZYONUNA İLİŞKİN BASIN BİLDİRİSİ Buna göre; Arnavutköy İlçesi?ndeki Fatih, Adnan Menderes, Mehmet Akif Ersoy, M.Fevzi Çakmak, Taşoluk, Karlıbayır, Mustafa Kemal Paşa ve Deliklikaya; Başakşehir İlçesindeki Bahçeşehir 1. Kısım ve Başakşehir; Küçükçekmece İlçesi?ndeki Atakent Mahallelerinin tümü; Arnavutköy İlçesi?ndeki Haraççı, Yassıören, Hadımköy ve Ömerli; Başakşehir İlçesindeki Bahçeşehir 2. Kısım, Şamlar, Ziya Gökalp ve Kayabaşı; Avcılar İlçesindeki Tahtakale Mahallelerinin ise bir kısmı Rezerv Yapı Alanı dışına çıkartılmış

Merhabalar, 01 Temmuz 2012- 30 Haziran 2013 tarihleri için ev kira kontratında kira artış oranı olarak; TUİK'in açıkladığı TÜFE ve ÜFE oran larının ortalaması oranında arttırılacaktır, denilmektedir. Temmuz 2013 ayında yatırılması gereken yeni miktar hesaplanırken, (8.30 + 5.23)/ 2 mi, yoksa 12 atlık ortalamalar olan (7.47 + 3.76 )/2 mi dikkate alınacaktır. Saygılarımla

bey merhaba, sorum şu ; silivri çayırdere koru arkasında m2 fiyatı 6-7 lira arazi uygunmudur? birde zilliyet durumu riskli bir durum oluştururmu.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

Mrb Tebernüş bey sorum şöyle kanal İstanbul rezerv bölgesinde 3 döneme yakın müstakil parsel zemin artı üç kat yerim var Oturduğum daire yaşlı arsayı satıp iki yeni daire alıp birinde oturup birini kiraya vermek geri kalan parayıda altında tutmak istiyorum sizce bu hesaplama beni ileride zarara uğratır mı

Bir anadolu şehrinin 25 km yakın bir ilçesinde 4 milyonluk site içi villa projesi yapılıyor 700 m2 bahçesi var. Bu villayı almak mı yoksa şehrin merkezinden yeni site projelerinden (2+1 veya 3+1) iki hatta üç tane daire almak mı mantıklı? Değerli hocam bir de 2+1 mi yoksa 3+1 mi daha çok önerirsiniz? Teşekkür ederim.

Arnavutköy Yeniköy sahilde 3194/18. Maddeye göre imar düzenlenmesine alınan evimiz çevre şehircilik bakanlığını aradığımızda bize kanalın içindesiniz diye söylendi. Avantajımız yada dezavantajımız nedir. Cevaplayabilir misiniz? Teşekkürler şimdiden