Hocam merhaba nasılsıniz. Sorularımıza vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederim. Benim basın ekspreste stüdyo bir residencem var. Şu an boş. Kiraya verecek olsam 1400 civarı. Eşyalı olursa 2100 civarı. Satacak olsam 350 bin 370 bin civari sanırım. Hocam sizce satıp hangi yatırım aracina cevirmeliyim. Ya da kiraya verip daha da degerlenmesini mi beklemeliyim. Metro gelecekmiş 1 yil sonra ataköy ikitelli metrosu. Kira olarak boş mu eşyalı mi hocam. Aciliyetimiz yok hocam. 10 yıl 15 yil beklerim Cevabınız için teşekkür ederim.

tokinin çok ünlü bir müteahhit firmasından 3+1 daire satın aldım. binaya ilk taşınanlardanım. 1 aydır oturuyorum. ilk zamanlarda bir sorun yoktu ancak son zamanlarda bir odadan deprem olur gibi sesler gelmeye başladı. biraz araştırınca binanın komple 2+1 daire olduğunu, benim evimin de 1. katta olması sebebiyle apartman boşluğu nedeniyle bir oda eklendiğini ve o odanın üstünde 2+1 dairenin ebeveyn banyosu geçtiğini öğrendim. benim dairenin tavanında kanalizasyon boruları geçiyor ve 13 katın hepsinin kanalizasyonları benim dairemin tavanından geçiyor. ben daireyi alırken bu durumu bilmiyordum. daireyi kusursuz aynı metrekarede bir daireyle değişme durumum olabilir mi. çok çaresiz kaldım. daireler prim de yaptı verdiğim parayı geri verseler 2+1 bile alamam. kiraya da veremiyorum. ne yapabilirim

Tebernüş Bey merhaba, Emporia Ümraniye projesinden 1+1 ev almak gibi bir düşüncem var. Daire mülk sahibine ait inşaat firmasına değil. Şu an proje durmuş durumdaymış ve Ağustos 2021 de bitmesi planlanıyormuş. Sizce alınır mı ve bu proje hakkında bilginiz var mı?

Kentsel dönüşümdeki dairemiz müteahhit tarafından bitirilmek üzere. Tapu sahibi kayınpederim vefat etti. Müteahhit binada daire başına 175.000 tl istemişti. Mirascıların bu parayı ödeme durumu yok. Daire satılsın bu para oradan düşülsün istiyorlar. Müteahhit bu daireyi nasıl satabilir.

Değerli güzel insan ,çok güzel net cevap verdiniz çok teşekkürler, sonraki sorum aklıma geldi, şimdi ,yarısını peşin, gerisini krediyle taksitle ödemiş olsak sıkıntı yaşamasak, daire alınmış olsa sonra depremde, yenide olsa bina oturulamaz raporu verilmiş olsa eldeki parada boşa gitmez mi, eğer elde para olursa deprem sonrası etkilenmemiş binalardan uygun bir daire seçmek te bir tercih olarak mantıklı görülmezmi Sizleri çok seviyoruz Allah razı olsun

İyi günler tebernüş bey şuan 84 bin birikmişim var ankara natoyolunda 200 bine 7.kat bir ev var site dairesi kira getirisi 900 ile bin tl arası memurum dogu görevine gitmeme 2 yıl var 135 bin 72 ay kredi cekmeyi planlıyorum ev bana 6 yılın sonunda 317 bine geliyo 6 yıllık verecegım kırayı duştugumde 245 bine düşüyo fakat 6 yıl beklesem biriktirme koşullarıma gore 425 bin param olacak sizce evmi alıyım yoksa biriktirmeye devammı edıyım cevabınız için şimdiden teşekkur ederim

Selamlar , rahmetli anneannemizin intikal işlemlerini yaptık tapularda 24/768 ,24/192 gibi pay ve paydalar var . Örneğin 37.50000 metre karelik tapuda 24/768 yazıyor ne anlama geliyor bu ?

Tebernüş Bey merhaba. İstanbul Teknikyapı Metroparkta bulunan 1+1 dairemi satarak İzmir'de bir daire almak istiyorum. Seferihisar Sığacıkta kaleye yakın 85 m2 sıfır bir daire mi? Mimarsinan TRT binasına yakın aynı büyüklükte 20 yıllık bir apartmanda bulunan daireyi mi tercih etmeliyim? Alsancakta bulunan daire 340000 kira getirisi 1500 TL Sığacıkta bulunan daire 270000 TL kira getirisi 1200 TLSadece kira çarpanı olarak mı değerlendirmeliyim ?. Folkart Eski TRT binasına AVM ve residance yapacak söylentisi var. Sığacıkta ise çok tercih ediliyor diye söyleniyor. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen yıl yatırım amacıyla, İnanlr İnşaat'ın kalitesine ve projelerindeki lokasyon seçimine güvenerek, hakim olmadığımız bir bölgeden Terrace Mix sitesinden 1+0 stüdyo daire aldık. 132.500-TLye aldığımız daireyi 700-TL'ye kiraya verdik. Kiracımız ödemelerini düzgün yapıyor. Ancak bu yıl ilanlara baktığımızda bırakın prim yapmayı, sitede daire fiyatlarının gerilediğini görüyoruz. Arz fazlası ve talep azlığı temel neden ancak bu daha ne kadar sürer, sizin değerlendirmeniz nedir acaba? İyi çalışmalar.

Mugla'da yaşıyorum ve fiyatlar çok yüksek. Konut fiyatlarında yükseliş ne zaman sona erecek veya düşecek. 2018 yılı için ev almak mantıklı mı ya da beklemek mi gerek?