Tebernüş Bey iyi günler Elimdeki birikimi ilerisi için değerlendirmek adına ev almak istiyorum tamamen yatırım amaçlı oturum için gerekli değil banka faizi kullanmak istemiyorum ıspartakule banu evleri 3 tek bina için 2+1 380.000 civarı fiyat verildi firma bünyesinde vade yapılıyor ancak bitince kiraya verillir mi bilemiyorum sizce mantıklı mıdır? Kayaşehir ,Başakşehir,Ispartakule seçeneklerinen hangisini tercih etmek uzun vadede mantıklı olur.Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey bulvar istanbuldan daire aldık ama aniden karar verip aldık kuzey batı cephesi en üst kat 2+1 brüt 136 m2 net 98 m2 412.000.000 aldık sizce iyimi?

Merhaba. Evvel Istanbul projesinden kulede kuzey cephe 16.kat brut 114 net 90 metrekare daireyi 364.000 TL ye satin aldim.o lokasyondaki basaksehir yeni merkez, botanik park, resmi kurumlar metro tramvay projleri sizce ne zamam baslar ne zaman biter.ve bu projeler o bolgede zaten yuksek olan metrekare fiyatlarini dahada yukariya cikarirmi

Merhaba Tebernüş Bey, Bundan yaklaşık 2 sene önce 200 bin liraya (145bin lirası kredi olmak üzere) soyak evostardan bir 2+1 daire aldım. Şu anda 850Tl ücretle kiracım ikamet etmekte. Merak ettiğim nokta sizin değerli görüşünüze göre Soyak Evostar ve Halkalı bölgesi gelecek olan yatırımlarla ne kadar değerlenecektir? Yani bu evin uzun vadede çıkacağı değer aşağı yukarı ne olacaktır? Umarım ben ve benim gibi buradan yatırım amaçlı ev alanlar bir hata mı yapmamışlardır. Saygılarımla

merhaba toplam 4 daire, 2 dükkan olan binada 3 daire sahibi olarak binanın yıkılıp yeniden yapılmasını istiyoruz.(bina eski ve ayakta zor duruyor gibi)ancak dükkanlar ve 1 daire istemiyor.binadan numune aldırıp depreme dayanıksız olduğu kanıtlanabilirse, binayı yıktırabilir miyiz? sizce bu çözüm olabilir mi?anlaşmaya yanaşmıyorlar çünkü. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yıllardır sizi takip etmekteyim sizin değerli görüşlerini ve bakış açınız bizler için çok faydalı oldu size bir soru sormak istiyorum geçenlerde yazmış olduğunuz borsalarda yağma başladı yazınızı okudum. Ev alacak kadar parası olmayanlar için borsada Türkiye? nin lokomotif firmalarının 3-4 tanesine tanesinde uzun vadeli olarak yatırım yapılsa getiriler hiç fena olmaz diye düşünüyorum tabiki gayrimenkul gibi unutmak koşulu ile gayrimenkulün getirisi oturmuş olduğum daireden biliyorum azımsanmayacak kadar yüksek. Peki sizin borsada yatırımlarınız var mı yada yapmayı hiç düşündünüz mü önümüzdeki dönem borsalarda enteresan hareketler görecek miyiz? Saygılar

Merhabalar 2 ay önce toprak tapulu 15 yillik daire aldım hissem 20 m2 ilerde kentsel dönüşüm oldugu zaman yeni yapilan daireden bana pay düşer mi 20m2 daire olamıyacağı için 70 m2 daire yaptiklarnda geri kalan metrekareyi borclandirilcakmiyim yada 20 m2 daire olmaz diye evimden mi olacağım lütfen cevaplarsanız sevinirim iyi günler

Merhaba Tebernüs bey, 1M Tl lik Villa mi yoksa daire mi alsam diye karar veremedim ben yurt disinda yasiyorum ve her sene 1 ay izine gelmek icin hangisini tercih etmem lazim emekli olunca daha fazla kalacam.tavsiye edeceginiz bölge varmi istanbulda hemde yatirimlik olmus olur. Yoksa catalcada arsam var yatirimlik oraya ev mi yapayim ? Tesekkürler

merhaba tebernüş bey gayrimenkul kralları şuradan bunu aldım 5 tane dairem var 3 tane dükkanım var diyen krallar nakitin gücü karşısında tokat yemiş gibi oluyorlar çünkü gayrimenkul kralları aldıgı malları bozduramıyorlar bozdurmak isteselersede %30 ile %50 daha aşagıda bozuyorlar buda yapmış olduğu yatırımların ülke krizlerinde gösterdigi tepki olarak görüyorlar bu krallar gayrimenkul yatırımlarından uzak durmaya nakitte kalmaya başlıyorlar buda inşaatta %30,luk alım paydasını boş bırakıyor şimdi gelelim yabancı krallara, Türkiye,de yatırım yapanlar 2010 dönemlerindeki yatırımlarında ellerinde hep bir hesap makinası USD x TRY = TRY TRY/USD=USD eskiden mal deger kazanırdı şimdi ise kaybediyor gayrimenkul yatırım kralları her projeden 5 er 10 ar alanlar şimdi satmak için takla atıyor alıcılar ise al sat yaparak nakitte kalanlar onların teklifleri ise ölümcül teklifler oluyor bu piyasa normalle girer ama büyük alıcılar bu korkuyla nakitten mal alımlarına başlamazlar gibi geliyor bana tebernüş bey piyasadan biri olarak gözlemlerimi yazıyorum umarım herşey normalle döner piyasa canlanır kimsenin malının değeri düşmez reel fiyatlardan alımlar satımlar yapılır kimse mağdur olmaz

Tebernus bey merhaba ; Kartal Ugurmumcu teknik yapi projesinden 400.000TL ye kendim oturmak icin ev almak uzereyim,yazilarinizdan fikir sahibi oldugum kira carpani hesapladigimda 250 ayda amorti edebiliyorum yani fiyat kabul edilebilir gibi gozukuyo,fakat kafama takilan konu site bu gun 6 yasinda,kredim bittiginde 11 yasinda olucak ulkemizdeki deprem riskinide dusundugumuzde bu yastaki bir daire deger kaybina ugrar mi?Zaten yuksek olan faizden sonra bide aldigim evden zarar edermiyim,ilginize simdiden tesekkur ediyorum