Evvel istanbul örnek dairesini gezerek daire aldık. Satış yetkilisi Malzeme kalitesinin örnek daireyle aynı olacagını ısrarla söylüyordu. Bu hafta evi teslim aldık. Malzemelerin örnek daireyle uzaktan yakından alakası yok. Özellikle ıslak zeminler ve koridorlar rezalet. Örnek dairede mermerimsi parlak granit vardı. Teslim dairede ise bildiğin sıradan basit fayans döşemişler. Sözleşmeden bişey tutturabileceğimizi sanmıyorum çünkü zaten kılıfı en baştan minareye göre ayarlamışlar. Ama noterle ve bilirkişi ile örnek dairede tepitte bulundurarak tüketiciyi aldatmaktan işlem yapabilir miyiz? Zararımızı temin edebilir miyiz. ? Bir de hala adım istanbul ( adımistanbul evleri ) satışı yaparken hala örnek daireyi gösterip malzeme kalitesi aynı olacak diyorlar.. buradan tüm tüketicilere sesleniyorum. Adımistanbul evlerinden ev almayı düşünüyorsanız örnek daireyi değil , evvel istanbul evlerini gezin bakın, bizim gibi dizini dövmesin.

Merhaba. 2022'de kiracısız evlerin daha değerli olacağını söylemişsiniz. Bunun sebebi nedir? Bu soruyu soruş amacım şu. Sabiha Gökçen havalimanına yakın bir lokasyonda yakın bir zamanda bir daire aldım. 100 bin peşin ödedim (evin fiyatı + diğer giderler dahil), kalan 340 bini için 10 senelik kredi kullandım. Şu an yaklaşık 2600 TLye kiraya vermeyi umuyorum. 2022'de daireyi satmayı düşünmüyorum (en azından şimdiki düşüncem bu). Eğer kıracısız evlerin sadece satış değerinin yüksek olması bekleniyorsa bu beni çok ilgilendirmez. Fakat kastedilen kiraların ileride daha da artacağı ve evleri 2022'de kiraya vermenin daha karlı olacağı mı acaba? Buna göre evi şimdi kiraya vermeyip bir süre beklemek daha mantıklı olabilir mi? Bildiğiniz gibi son zamanlarda resmi kira artış oranlarıyla hissedilen enflasyon arasında uçurum var. İyi günler.

Trakyada 60,00 tl ye alınabilecek yer arıyorum yer cok ama kafam karıstı cunku trakya çok geniş örneğin kırklarelinde hangi böldeden almak daha mantıklı olur tesekkürler

Merhabalar. Silivri'de sahil şeridinin 50-100-150 mt (Tam belli değil galiba) içeriye taşınacağı (bu metraj nereden başlayacak dalganın vurduğu yer mi kum sahil mi ???) ve bu arada kalan evlerin yıkılıp yerine daha kuzeyde yer gösterileceği söylentileri var. Bu taraflarda yazlık ya da arsa düşünüyordum. Sizin fikrinizi ve duyumlarınızı öğrenmek isterim

Merhaba tebernüş bey bulut inşaatın evıva tower projesinden daire almıştık proje iptal oldu bize başka projeden ev vermeyi tahaddüt ettiler buna hakları varmı ne yapmamız gerekir paramızı nasıl geri alabiliriz şimdiden cok teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey. Silivri civarından müstakil bir ev alıp yerleşmeyi düşünüyoruz. Şu an Gümüşyaka E5 üst taraflarını araştırıyoruz. Ama yeni imar planı, yeşil alan,sahilin boşaltılması, transfer gibi kavramları içeren yazılar mevcut nette. Amacımız yatırım değil, site içinde olmayan, villa tipi evlerden alıp yerleşmek istiyoruz. Denize çok yakın olmasını da istemiyoruz. Buradan ev almak riskli midir? İlerde sorun yaşar mıyız? Celaliye tarafları da bize uygun geliyor. Silivri Büyükçekmece civarı önerebileceğiniz yerler var mı? Bu konudaki tavsiyelerinizi paylaşırsanız minnettar kalırız.

Tebernüş Bey merhaba. Yusuf ÖZTÜRK 5 ekim tarihli sorusunda; Future Park İstanbul projesi ve projede yer alan Samim HATİPOĞLU ile ilgili fikirlerinizi sormuş. Siz, Samim HATİPOĞLU arkadaşımdır, iyi adamdır demişsiniz. Future Park İstanbul ile ilgili fikirlerinizi "YİNE" belirtmemişsiniz. Bizler bu projenin arsasının alınması için para verdik, yapılacak projeden bir konut sahibi olacağız, inşallah! Bana öyle geliyorki siz bu proje ile ilgili bildiklerinizi özellikle paylaşmıyorsunuz. Olumlu yada olumsuz görüşleriniz bizim için önemli. Future Park İstanbul ile ilgili bildiklerinizi/görüşlerinizi bekliyoruz. Kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba, 2022 yılı ile ilgili olarak paylaştığınız analiziniz çok değerli, böyle bir yazı yılların tecrübe ve birikiminin yansıtıyor gerçekten, yazınız ile ilgili bir konu kafama takıldı, Konut ve emlak açısından 2022 zor bir yıl olacak. 2022 varlıkları korumanın büyük başarı kabul edildiği bir yıl olacak. Hesabınızı ve kitabınızı buna göre yapın şeklinde ifade etmişsiniz ve ayrıca yeni tapu almaktansa elinizdekini koruma yılı şeklinde yazmışsınız, bu iki noktayı biraz daha açar mısınız? Eldeki konutu satarak yeni bir konut almak sizce iyi bir yöntem olmaz mı?

Merhabalar, tarım amaçlı olan bir tarla aldık. kadastral yola 110 metre boyunca cephesi olan toplam 5500 m2 lik bir tarla burası. Karavan ve çadır kamp tesisi olarak faaliyet göstermeyi düşünüyoruz ama, yer yerleşik alan dışında kaldığı için il özel idare ile bağlantıya geçerek telefonda memur ile görüştük. Karavanlarında imara tabi olduğunu 3194 nolu yasada yer aldığını söyledi. Oysa ki benim bildiğim trafik ruhsatlı olan bu araçların kamp şeklindeki işletmeciliği imara tabi olmaması yönündeydi. Acaba yasalar mı değişti yoksa memurun işgüzarlığı mı biraz bilgi vererek, bir tavsiyede bulunabilir misiniz? Teşekkür ederim.

Hocam merhaba nasılsıniz. Sorularımıza vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederim. Benim basın ekspreste stüdyo bir residencem var. Şu an boş. Kiraya verecek olsam 1400 civarı. Eşyalı olursa 2100 civarı. Satacak olsam 350 bin 370 bin civari sanırım. Hocam sizce satıp hangi yatırım aracina cevirmeliyim. Ya da kiraya verip daha da degerlenmesini mi beklemeliyim. Metro gelecekmiş 1 yil sonra ataköy ikitelli metrosu. Kira olarak boş mu eşyalı mi hocam. Aciliyetimiz yok hocam. 10 yıl 15 yil beklerim Cevabınız için teşekkür ederim.