öncelikle iş hayatında başarılar dilerim. Ben ankara sıncanda emlak ve mütaahitlik işleri ile ilgileniyorum. sorum şu şekilde bundan iki ay önce iki hisseli olan 590m2 arzanın 385 m2 130,000,tl karsiliginda hıssedarın birinden aldim. 205 m2 lık hısedar ise benden faiş bir fiyat istemekde .aramızda anlaşmazlik çiktı.arzasının degeri 70,000 tl iken 200,000,tl istıyor.belediyedeki beyan degeri ise 8,000,tl izaleyı şuyu davası acabılırmıyım,sonuç ne olabılır.NOT.Benim beyan degerim belediye vetapuda 130,000,tl dir

Merhaba, İstanbulda özellikle bazı ilçelerde artık 30-40 yıllık evler bile 12-15 bin TL den kapı aciyor. Ben de bir kiracı olarak 3-4 ay içerisinde yeni bir arayışa girmek zorunda kalacağım. Size sorum şu; acele edip hemen oturacağım evi kiralamali miyim, yoksa önümüzdeki 3-4 aylık süreçte bu artışlar durur veya tersine döner mi? ( hükumet tarafından son günlerde sözü edilen temmuz ayındaki asgari ücret artışını da hesaba katarak yanitlamanizi rica ederim. Malum olası bir asgari ücret zammının kira artışını hizlandirmasindan da endiseliyim) Teşekkür ederim. Saygılar

Arnavutköy Yeniköy sahilde 3194/18. Maddeye göre imar düzenlenmesine alınan evimiz çevre şehircilik bakanlığını aradığımızda bize kanalın içindesiniz diye söylendi. Avantajımız yada dezavantajımız nedir. Cevaplayabilir misiniz? Teşekkürler şimdiden

Merhaba Tebernüş Bey, Yıllardır sizi takip etmekteyim sizin değerli görüşlerini ve bakış açınız bizler için çok faydalı oldu size bir soru sormak istiyorum geçenlerde yazmış olduğunuz borsalarda yağma başladı yazınızı okudum. Ev alacak kadar parası olmayanlar için borsada Türkiye? nin lokomotif firmalarının 3-4 tanesine tanesinde uzun vadeli olarak yatırım yapılsa getiriler hiç fena olmaz diye düşünüyorum tabiki gayrimenkul gibi unutmak koşulu ile gayrimenkulün getirisi oturmuş olduğum daireden biliyorum azımsanmayacak kadar yüksek. Peki sizin borsada yatırımlarınız var mı yada yapmayı hiç düşündünüz mü önümüzdeki dönem borsalarda enteresan hareketler görecek miyiz? Saygılar

Merhabalar Tebernus Bey, oncelikle Ankarada Emekte bir ev begendim ancak cephesi Kuzey Dogu Bati bir dubleks daire. Binanin mantolamasi mevcut. Konuda uzman degilim ancak müteahhitin dedigine gore zift tas yunu ve yalitim uygulanmis. Eve bu kis gunlerinde bakarken de evet bir sogukluk hissetmedim. Fiyati biraz yuksek, Emekin merkezi bir noktasinda ve hayallerimi karsiliyor ancak cephesine emin olamiyorum. Acaba bu konuda bir yorumda bulunabilir misiniz? Tesekkurler

Merhabalar. Malumunuz geçen hafta tapu ve imar kanunlarında bazı değişiklikler yapıldı. Yeni imara açılacak alanlarda düzenleme ortaklık payı (DOP) %40 'dan %45 'e çıkarıldı. Yine daha önce imara açılmış, düzenleme ortaklık payı kesilmiş taşınmazlar için de, yapılaşma koşulunun artması halinde, belediyelere ilave DOP kesintisi yapmak, yani daha önce %40 aldığı payı %45 'e çıkarma hakkı tanıyor. Özetle; herhangi bir arsanın yapılaşma koşulu yükselecekse, belediye kendisine yeni bir pay alacak, tabi bu pay arsanın büyüklüğüne göre en fazla 100 - 150 metrekare olacağı için, yeni bir parsel olusturulamayacağından, ekseriyetle bu alanın parasını tahsil edecek, hatta bu para tıpkı vergi borcu gibi arsa sahiplerinin namı hesabına borç kaydedilecek ve ödeme yapmadan devir yapılamayacak. Bu durum arsa ve konut fiyatlarını arttırır mı? Zaten durgun olan piyasayı daha da olumsuz etkiler mi. Son olarak; belediyeler zaten borç batağında, ister istemez yapılaşma koşullarını arttırma eğilimine gidecekler, peki yatay mimari söylemleri ne olacak, bu kadar tezat gelişmeleri bir de uzmanından dinlemek için yazmak istedim. Teşekkürler.

3-4 gün önce dükkan kiraladık ama dükkan için gerekli ana malzemelerimizi ekonomik krizden dolayı alamıyoruz dükkandan vazgeçmek istiyoruz. Dükkan sahibi ile aramızda sözleşme yapıldı resmi işlem veya işyeri açma işlemi yapılmadı. Kanunen bizim ve dükkan sahibinin hakları nelerdir.. Çok acil yanıtlar mısınız ..Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüs Bey, iki kat imar izni olan bir yerdeki tapulu tek katlı evime 2018 yılında çatı tadilatı adı altında ikinci kat ve çatı yaptım.Belediyeye iskan başvurusunda bulunsam cezası neyse ödesem evim yasal hale gelir mi? Onar barışı 2017 ve öncesini kapsıyor bildiğim kadarıyla.Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

Bakırköy sakızağacı mahallesinde istanbul caddesi üzerinde 1.300.000 TL, net 136 metrekare, çift cephe ön cephe cadde üzeri-arka cephe kısmi deniz manzaralı, 3+1 dairemi 1 yıldır satamıyorum. Oturuma ve geri dönüşüme uygun bir bina. Emlak sitelerine ilan verdim ama kimse aramıyor. Sizce dairemi nasıl satabilirim.

Merhaba sizden ricam iki kızımla birlikte güvende oturabileceğim bir semtte yaşamak istiyorum. Biga?da düzgün bir çevreye sahip fen lisesi ve ortaokula yakın nereden ev almam uygundur.