Tebernüş bey merhabalar. 50 bin lira nakitim var. Tekirdağ çorlunun sahil taraflarında metrekaresi 600 liradan villa imarlı bir arsa buldum. ihtiyaç kredisi oranları çok yüksek. kredi çeksem pahalıya patlayacak. Bireysel emeklilik bozulur mu bunun için sizce?

Merhaba Efendim, İstanbul Gaziosmanpaşa'da yaşıyorum, kendime ait bir evim var, memurum. Birikimimi sözünü ettiğim yerlerden birinde orta ve uzun vadede yatırıma dönüştürmek istiyorum. Öncelikle arsa ya da ev olarak düşünüyorum. Tavsiyenizi sabırsızlıkla bekliyorum. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, avrupa konutları tem2 de 1+1 brüt 74 net 55 m2 doğu cephe kısmi baraj ve şehir manzaralı bir daire bulduk bundan önce yaz aylarında fiyatlar 450-460 bandındaydı daire için şuan 425.000TL +Tapu ve emlakçı komisyonu olacak kiraları seri ilan sitelerinde 1.850-1.950TL arası değişiyor. Sizce daha düşer mi yoksa yaza doğru metro ile bir sıçrama olur mu?

Merhaba TEbernüş Bey,dumankaya mozaik projesinden 3+1 daire için dün noterde sözleşme imzaladım .kredi işlemleri de onaylandı.sadece masrafları henüz yatırmadıgım için bankadan çekilen miktar dumankaya hesabına aktarılmadı .yani tam olarak kredi kullanmış sayılmıyorum henüz.herhangi bir peşinat da vermedim.hala cayma hakkına sahibim .bildiğiniz üzere dumankayanın sahibi ve tüm yönetim kurulunun mal varlığına el konuldu.projenin bitmesine 8 ay var. Devam edip etmeme konusunda kararsızız.görüşlerinizi paylaşırsanız çok seviniriz.

tema park projesinden 2+1 122 metre kare (neti 105 metre kare) 16. kat bir daire almayı düşünüyorum hem oturmak hem yatırım amaçlı..şuanki fiyatlar 600-650 arası değişiyor..bulduğum daire ise 570 milyar..sonrası için ne kadar sürede ne kadar ortalama prim yapar sizce?teşekkürler..

Merhaba.. Kartal Uğur Mumcu'da oturmak üzere ev almak istiyoruz... Özel sektörde çalışan eşim yakın zamandaki kriz ihitimalinden böyle bir riske girmeyi uygun bulmuyor. 3+1 beğendiğimiz evin fiyatı 320000 tl... 150 000 birikmişimiz var... ben de kamu çalışanıyım... bu şartlar altında ve kriz ihtimaline karşı borçlanıp ev alınması ve evin değeri konusunda fikrinizi öğrenmek istiyorum....teşekkür ederim.

Merhaba Toki 4. Etap 94 metre evim var.satsam 200bin ediyor.50binde ustune koyup 250bini bankaya faize koysam ayda 1200 lira faiz getirisi olur. Ustune 300 - 400 tl koyup 1600 tl ye avrupa konutlari gibi ( yine halkalida kalmak şartiyla) daha iyi olanaklara sahip bir siteye kiraya çikmak mantiklimi? Çunku şu anda ki sitemizde hiç bir sosyal olanak yok ve artik hem çocugum hem de kendimiz için daha iyi şartlari ariyoruz. Ve bu tip bir siteden ev alma gibi bir ihtimalimiz yok kisa vadede. Sizce bu fikir mantikli olurmu?

Tebernüş Bey üzerinde yaklaşık 2 aydır kafa yorduğum ve bu yüzden pc başından kalkmadığım bir konuyu değerli görüşünüzü almak üzere size iletmek istiyorum. 10 yıl önce gelen bir mirasla biri 1+1 diğeri 2+1 lik iki bahçe katı konutu krediyle aldım. O tarihlerde kredi taksitimi bu iki konutun kirası karşılıyordu. Ancak 1+1 de yıllarca nemlenme problemi yaşadım. Su bastı, kanalizasyon taştı vb. Son kiracı çıktığında tüm duvarlar kabarmıştı ve yaptırma maliyetine giremediğim için 150 bin teklif eden ustaya Ağustos 2021 de sattım. Yerine de ev bakmadım bir kaç ay sonra bakarım diye. Hazin bir hikaye olacağını bilmiyordum tabi ki. Şimdi elimdeki parayla yeni bir ev alamıyorum. Krediler ödeyebileceğim rakamın çok üstünde. Ben emekli biriyim ve bu daire kredileri bitince onu da emekli maaşıma ekleyip hayatımı sürdürürüm diye düşünüyordum. O yüzden üç sorum olacak size. 1) 2+1 bahçe katımı satıp üstüne elimdeki parayı ekleyip bir üst kata şu günkü koşullarda çıkmak mantıklı mı, ya da hiç kıpırdamamak mı lazım.? 2) Dairemi satmadan elimdeki paramın üstüne kredi çekmek ve şehir dışından belki ücra köşelerdeki Tokilerden ev almak hakkında ne düşünürsünüz?3)Projeden markaların sattığı devre mülk veya arsa yatırımları hakkında düşünceniz olumlu mudur bu günler için? Var olan param şimdilik altın, gümüş ve fonlarda. Para pul olmasın diye ne yapacağım kara kara düşünüyorum. Bir evi heba ettim. Değerli önerinizi belirtirseniz belki bu gece uyurum:) Saygılar

Tebernüş Bey merhabalar Emlak konut'un vadi evler projesinde 3 artı 1 dubleks 206 metrekare brüt 135 metrekare net ilaveten yaklaşık 90 metrekare kullanım haklı bahçe alanına sahip Bir daireyi opsiyonlattık elimdeki vaditepe de 202 metrekare 4 artı 1 daire mi satıp nakitle almayı düşünüyorum nakit fiyatı 1 451 000 tl 3 sene sonra teslim edilecek olan bu dubleksin vaditepe ile karıştırıldığında 3 sene zarfında her 2 konutun yapacakları muhtemel nisbi değer artışlarını karşılaştırarak vaditepeden vazgeçerek bu daire için(vadi evler) yapılacak yatırımın kar oranı ve makul olup olmama durumunu değerlendirmenizi rica ediyorum.

İyiki varsınız ucurumun kıyısından döndüm sizin sayenizde. Sokak çatışmasına dönen bir firmadan daire almak üzereydim. Allah sizden razı olsun gelip sizleri ziyaret etmek istiyorum size nasıl ulaşabilirim