Merhabalar, ilginiz ve yardımlarınız için öncelikle teşekkürler. ben devlet memuruyum 11.10.2010 tarihinde 50 tl kredi çekerek 115 bin tl ye ev aldım. 26.09.2014 tarihine kadar içinde oturdum ve aynı tarihte sattım. gelir vergisi ödeyecekmiyim. ödeyeceksem nekadar ve nezaman. cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey az önce mesaj yazmıştım. Dairemin Metre karesi 90 arsa tapulu ve kira getirisi yan dairem 800 TL veriyor. Beylikdüzünden Fi tower dan 1 adet almak istiyorum ve birde başka yerden almak istiyorum daire. Fakat kirası 700 TL den başlıyor Fakat belki al sat yapabilirim. Kentsel dönüşümü sormuşsunuz geçenlerde bir kağıt geldi binanızı denetletin diye bende aradım sordum bana dedikleri Yıldız teknik üniversitesinle görüşün gelip incelesinler depreme dayanıklı değil ise bir mütaahit ile anlaşıp yıktırın ve yaptırın dediler. Bizim binada 13 daire var ve daire başı bizde 50-60 TL istiyorlar bence bunu yaptırmak mantıksız. Sizce satıp oralardan 2 daire almalımıyım eşim bir türlü olmaz diyor burada heryer yakın orası köy gibi diyor :) bende yatırım amaçlı bakıyorum sizce hangimiz haklıyız :) ne yapmalıyım.. Teşekkür ederim rahatsızlık verdim

Merhabalar, Merter Belediye'ye gelmeden önceki Erkent Sitesinde daire sahibiyim, 4 blokluk bir site, Eroğlu İnşaatın yapmış olduğu Platform Merter'in bir kısım bloğu bizim siteye kadar çıkmış durumda, bulunduğumuz sitenin yada o bölgenin kentsel dönüşümü ile ilgili olarak bilgi vermeniz mümkünmüdür? Bu daireyi şimdiden satıp Anadolu Yakasında Bostancı Küçükyalı bölgesinde daire almak sonraki dönemde daha mı avantajlı olur? ( kentsel dönüşüme daha çabuk girmesi nedeni ile )

Merhabalar, 01 Temmuz 2012- 30 Haziran 2013 tarihleri için ev kira kontratında kira artış oranı olarak; TUİK'in açıkladığı TÜFE ve ÜFE oran larının ortalaması oranında arttırılacaktır, denilmektedir. Temmuz 2013 ayında yatırılması gereken yeni miktar hesaplanırken, (8.30 + 5.23)/ 2 mi, yoksa 12 atlık ortalamalar olan (7.47 + 3.76 )/2 mi dikkate alınacaktır. Saygılarımla

sayın Tebernüş KİREÇCİ beylıfe hakkında benim gibi mağdur olmuş biçok ev sahibi var hepimizin merak ettiği bir soru var. beylıfe1'in teslim edilmesi tarihinden bu yana aylar geçti ve hala temeli bile atılmamış blok'u var inşaat çok yavaş ilerliyor hemde inanılmaz yavaşlıkta bi çalışma var tabi buna çalışma denirse.çok zor şartlar altında para biriktirip bi dare shibi olalım dedik ama 2 seneden fazla zaman geçmesine rağmen halen teslim alamadık bu nedendir yada ne yapmamız gerekiyor inşşatın yavaş gitmesindeki sebeb sizce nedir bu konuda bilginiz mutlaka vardır lütfen beni ve benim gibi mağdurları aydınlatın sizce hala sabırla beklemelimiyim yoksa aldığım fiyatın yüzde 10luk bölümünü onlara bırakıp paramı gerimi almalıyım ne olur yardımcı olun

Merhaba Tebernüş Bey, avrupa konutları tem2 de 1+1 brüt 74 net 55 m2 doğu cephe kısmi baraj ve şehir manzaralı bir daire bulduk bundan önce yaz aylarında fiyatlar 450-460 bandındaydı daire için şuan 425.000TL +Tapu ve emlakçı komisyonu olacak kiraları seri ilan sitelerinde 1.850-1.950TL arası değişiyor. Sizce daha düşer mi yoksa yaza doğru metro ile bir sıçrama olur mu?

İyi günler tebernüş bey Esenyurt ardıçlı mahallesinde 2+1 100 metre kare yeni binadan 4. Kat daire almayı düşünüyoruz . Oturum amaclı degil yatırım amaclı kira getirisi bölgede 800 tl . Ancak aklımızdaki sorular sunlar daireyi 185 e anlastık . Bu daire ilerde deger kazanır mı bölgese bir metro projesi ile ilgili söylentiler var ardıçlı mahallesi esenyurdun diger bölgelerine göre daha sakin gibi esenkente komsu oldugu için daire hemen ardıclı villalarının alt sokagında teme cok yakın bütçemiz bu bölgeye yetiyor ancak . Sizce nasıl bir yatırım olur ?

Tebernüş bey; 46,71 m2 net, 70 m2 brüt 2+1 daire için , 36 ay %0 faizle 285000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Proje Lokasyon olarak Kağıthane Yahyakemal mahallesinde bulunmakta. 1) Minimum 1000 tl kira getirisi öngördüğümüzde, sizce alım cazip midir? 2) Proje çarpık ve düzensiz bir mahallenin ortasında yükselecek, bu bölgenin geleceği için bir düşünceniz var mıdır? Mahallenin şu ank pozisyonu kiralamayı etkiler mi 3) Proje bir kentsel dönüşüm projesi, 2 etaptan oluşmakta, 1. etabın kaba inşaatı devam ediyor. Benim görüştüğüm ise 2. etabı . Fakat 2. etabın yıkımı tamamlanmış fakat inşaat ruhsatı henüz çıkmamış, çıkmadan peşinat yatırmak risk midir?

Tebernüş Bey Merhabalar , 2017 yılında Globl Bonokrizi çıkacağını ve bunun Türkiye ' ye yansımasınında en fazla konutu etkileyeceğini belirten bir ekonomi analist kitlesi var. Bonokrizi sonucunda İstanbul daire fiyatlarının %50 oranından daha fazla ucuzlayacağını belirtiyorlar. Sizce bu durum mümkün müdür? Bu konuda ki değerli fikirleriniz ile bizi bilgilendirirseniz mutlu oluruz. Saygılar

İlanlarda fiyaka esenşehirdeki 3+1 evleri 200.000 ila 240.000 arası görüyorum sizce alınırmı başka bir şehirden geleceğim için bu evlerin durumunu bilmiyorum