Merhabalar. Kurtköy Starport residence da eşyalı 1400 tl kiracili olan 240.000 tl 1+1 brüt 70 m2 daire var. Şuan fiyatını kelepir diyorlar 3 4 ay sonra 280.000 tl bandinda satabileceklerini söylüyorlar. Sizce mantıklı bir yatırım mi o fiyatlara satılır mı ?

Tebernüş Bey merhaba. İstanbul Teknikyapı Metroparkta bulunan 1+1 dairemi satarak İzmir'de bir daire almak istiyorum. Seferihisar Sığacıkta kaleye yakın 85 m2 sıfır bir daire mi? Mimarsinan TRT binasına yakın aynı büyüklükte 20 yıllık bir apartmanda bulunan daireyi mi tercih etmeliyim? Alsancakta bulunan daire 340000 kira getirisi 1500 TL Sığacıkta bulunan daire 270000 TL kira getirisi 1200 TLSadece kira çarpanı olarak mı değerlendirmeliyim ?. Folkart Eski TRT binasına AVM ve residance yapacak söylentisi var. Sığacıkta ise çok tercih ediliyor diye söyleniyor. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Size aynı konu ile ilgili daha evvel de sorum olmuştu. 4. Kısım da bir daireye oturum amaçlı talibim. Bir süredir de pazarlık halindeyiz. Fiyat hemen hemen istediğim seviyelere geldi ama bu haliyle bile 330 kira çarpanına denk geliyor. Florya, Ataköy sahil şeridinde 1 milyon un altına beğendiğim bir daire bulamıyorum. Burayı da beğendim ama 330 çarpan beni düşündürüyor. Koskoca alanda 1 tane bile 300 çarpanın altında bir tane bile daire bulamıyorum. Sizce nasıl hereket etmeliyim. Not: Dönüşüm durumunda burasının geleceği çok parlak olacak. Bunu da hesaba katmalı mıyım ?

Emlak konut ıspartakule evlerinden devirli 90.000 tl peşinatla 2+1 128 metrekare kapalı mutfak ebeveyn banyolu tefe tüfe ye bağlı taksitleri 1400 tl den başlayan(20 yıl) daire var aklımızda..teslimi agustos 2018 gözüküyor..sizce mantıklı mı yoksa bitmemiş bir evin riski yerine bitmiş bir daire mi tercih edilmeli..teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,fikirlerinize çok güveniyoruz.öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz.Beylikdüzünde yaşıyoruz fakat işim Güneşlide,eşimde Anadolu yakasında çalışıyor.Son zamanlarda yaşadığımız trafik sıkıntısı nedeniyle işime yakın mesafedeki halkalıdan ev almayı düşünüyoruz Halkalı'da Soyak ve Avrupa konutları 2 evlerini araştırabildik.beylikdüzünde ki evimiz metrobüs durağına çok yakın,bu evimizi ve Sultanbeyli emlak konutlarında ödemesi devam eden ikinci evimizi sattığımızda halkalıdan istediğimiz daireyi alabiliyoruz.soyak hala prim yapar mı ?Beylikdüzü'nde ve Sultanbeyli'de ki evimizi satmak yerine kiraya mı çıkmalıyız.çok kararsız kaldık.değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler.

İlanlarda fiyaka esenşehirdeki 3+1 evleri 200.000 ila 240.000 arası görüyorum sizce alınırmı başka bir şehirden geleceğim için bu evlerin durumunu bilmiyorum

Tebernüş bey merhaba, Çekmeköyde oturuyorum, Şile de 500-1000 m2 arası bir arsa alıp üzerine 50-75 m2 arası tek katlı bir bağ evi yapıp geri kalan araziye bahçe yapmak istiyorum. Asıl hedefim bahçe. Alacağım arsada kaçak duruma düşmeyecek bir küçük yapı için mevcut imarı nasıl olmalı. Tarım , türizm veya bağ-bahçe imarlı bir arsa alsam üzerine bu şekilde bir yapı için ruhsat alabilir miyim? İmarsız bir arsa veya tarla olabilir mi? 100 bin civarı bir bütçe ile bu konsepte uygun ulaşımı makul önerebileceğiniz bir bölge var mı? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey İnternette dolaşırken rastladığım bir bilgiyi sizler ile paylaşmak istedim.Rezerv alan ilan edilince ne olduğunu anlamadığım yerlerin rezerv alan dışında bırakılınca ne olacağını da anlamadım ama. İSTANBUL İLİ AVRUPA YAKASI REZERV YAPI ALANI SINIR REVİZYONUNA İLİŞKİN BASIN BİLDİRİSİ Buna göre; Arnavutköy İlçesi?ndeki Fatih, Adnan Menderes, Mehmet Akif Ersoy, M.Fevzi Çakmak, Taşoluk, Karlıbayır, Mustafa Kemal Paşa ve Deliklikaya; Başakşehir İlçesindeki Bahçeşehir 1. Kısım ve Başakşehir; Küçükçekmece İlçesi?ndeki Atakent Mahallelerinin tümü; Arnavutköy İlçesi?ndeki Haraççı, Yassıören, Hadımköy ve Ömerli; Başakşehir İlçesindeki Bahçeşehir 2. Kısım, Şamlar, Ziya Gökalp ve Kayabaşı; Avcılar İlçesindeki Tahtakale Mahallelerinin ise bir kısmı Rezerv Yapı Alanı dışına çıkartılmış

Merhaba; Su an Beylikduzunde kiram 900 tl. Deliklikaya ve Boyalik mevkiinde Kiptas ve Tokinin konutlari uygun ortalama 80 m2 evler 150000-180000 ama kiralik ilanlar 350 tl. Kendini neredeyse 20 senede amorti ediyor, carpani dusuk onu goruyorum. Ama kendim oturmak icin dusunuyorum onun icin carpan biraz beni etkilemiyor diye dusunuyorum. Ayrica bu ev halkindaki fikrin de su 3 sene ben oturduktan sonra (biraz daha degerlenince) evi satmayi veya kiralamayi dusunuyorum. Yukardaki plan bana mantikli geliyor ama gozden kacirdigim birsey var mi? Ayrica bu cevredeki evler niye daha uygun bir sorunu veya hesaplayamadigim bir durum mu var? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, avrupa konutları tem2 de 1+1 brüt 74 net 55 m2 doğu cephe kısmi baraj ve şehir manzaralı bir daire bulduk bundan önce yaz aylarında fiyatlar 450-460 bandındaydı daire için şuan 425.000TL +Tapu ve emlakçı komisyonu olacak kiraları seri ilan sitelerinde 1.850-1.950TL arası değişiyor. Sizce daha düşer mi yoksa yaza doğru metro ile bir sıçrama olur mu?