Merhaba, Merkezi sistemli ısınma sistemi olan 30 daireli binada yöneticilik yapmaktayım. Kat maliklerinden kimi yansın kimisi ise yanmasın diye tepki gösteriyor. Yönetmeliğe göre hangi tarihte resmi olarak yapmaya başlayabiliriz. İnsanlara en azından bunun bilgisini vermek isterim teşekküler

Merhabalar, Tebernüş Bey, vaktiniz olmadığından dolayı sorularımızı siz yanıtlayamıyorsunuz anlıyorum. Konut piyasasında bir durgunluk var gibi sanırım, hem 0 hem 2.el konutlarında fiyatlar çok şişti, haliyle herkes fırsattan istifade etme peşinde, gecekondulara bile 200 - 300 Bin TL isteyenler var, hatta muhtar satışıymış, tapu da yok. Dün de komik bir olay yaşadım, Güneşli evren mahallesi 10 yıllık binada 90m2 daireye 285.000 TL istiyorlar. ben de daire için o fiyat çok geldi, komple binayı mı satıyor dedim acaba, adam dalga mı geçiyorsun dedi hatta. ne dalgası dedim abi, evin konumu iyi yerdeymiş. anlamadım. Fiyatlar ne zaman normale döner peki, böyle saçma ilanlar çıkmaz

Selam ,Sayin Kirecci evimin ustu cati kati olan yeri ictaraftan acilmis bir merdiven sayesinde kullanmaktayim, evimi satin alirken oyle idi. Evim dublex degildir. binadaki bazi kisiler cati katinin ortak kullanma yeri oldugunu ve bizimde hakkimiz oldugunu soylediler. Bu durumda yapi kullanma izninde sadece siginagin ortak kullanim alani olarak belirtilmis ve ,cati kati yok. cati katina giden elektirik ve su benim daireye ait yani benden gidiyo(ilk yapimisonnradan cekilmis degil) Cati katini kendime ait bolumun kullanma hakki benim midir? diger cati altindaki dairelerde benimki gibi kullanmatadir.Not apartmanda yonetici ve kurul yoktur. hukuksal hakkimiz nasil vardir bu konuda yardimci olursaniz seviniriz. iyi calismalar dileriz.

Iyi gunler ben Bulgaristandan yaziyorum. Biraz birikimim var ve Turkiye`den ev almam mumkun diye biliyorum. Sizce ev almak mi daha mantikli ya da kirada oturup o parayla is kurmak mi? Cevabiniz icin simdiden tesekurler

Tebernüş bey merhaba çok uzun zamandır Sancaktepe, Esenşehir ve Çekmeköy bölgesinde 3+1 daire airıyoruz. Sancaktepe bölgesinden (Egeboyu,Kebebekia lokasyonlarından) ulaşımın zor olacağına karar verdik. Bu nedenle Sancaktepe devlet hastaesinin olduğu bölgelere bakıyoruz. Burada Boutique Daça projesinde 690 bine 171 m'2 bir ev bulduk. Evin içi gayet geniş ve malzemeler kaliteli görünüyor. Oturmak için bakıyoruz ancak emlakçı, yaza doğru çok rahat 2750TL ye kiraya verileceğini söylüyor. Site de 300 kadar daire var, az katlı, kaliteli görünüyor. Bu site ilk yapan firma battıktan sonra Daça firması tarafından 5 sene temeli atılmış olarak beklemiş bir siteymiş. Sonrasında Daça firması 2 sene de tamamlamış. Bu bir problem midir? Sizin site ile ilgili yorumunuz nedir? Prim yapacak bir site mi? Çok teşekkürler.

Merhaba,Öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ediyorum.Babam ile ev almak için tanıdık önerisiyle bir emlakcıya gittik.Emlakcı bizim istediğimiz gibi bir evi bir içini bide dışını olmak üzere gezdirdi.Bizde evi beğendiğimizi ve almak istediğimizi fakat pazarlık yapmak istediğimizi söyledik.Bunun üzerine emlakçı bizi ev sahibiyle görüştüreceğini ve onun ile konuşmamız gerektiğini söyledi.Sonraki akşam babam ve eşim görüşmeye gittiler,emlakcı ev sahibini hiç konuşturmadan fiyat bu,benim komisyonum bu kadar alırsanız alın gibi konuşmalar yapmış ve ev sahibine hiç söz hakkı vermemiş.Bunun üzerine de ev sahibi satmaktan vazgeçmiş,fakat bir şekilde babama kartını vermiş ve beni arayın görüşelim demiş.Daha sonra biz ev sahibiyle görüştük,anlaştık ve evi aldık.Şimdi emlakçı evi aldığımızı öğrenmiş ve babamı ve satıcıyı arayarak komisyon istiyor ve sizi mahkemeye vericem diye tehdit ediyor.Benim sorum emlakçı elinde ne satıcıyla,ne de alıcıyla hiçbir sözleşme olmadığı halde komisyon talep edebilirmi?Birde emlakçının satıcıyla bir sözleşme yapmadan evi satması ona bir kar sağlarmı?

Merhaba. Bolu'da 125.000 lira 2+1 sıfır bir daire beğendik. Ancak dairenin altında kapalı garaj var ısı yalıtımı yapilmis. Tek sıkıntımız ses olur mu? Yada başka sikinti olur mu? Tesekkürler

park mavera başakşehirden 3+1 185 m2 daire için m2'si 3.000 TL talep ediliyor. Bu rakamı daha işin başında primli bir rakam olarak gördüm. Projenin lokasyonu güzel. Net - brüt m2 farkı şu anda belli değil , bu % kaç olursa bu rakamlara göre makul olur ? % kaçları bulur ise pahalı seviyesinde değerlendirilir ? Bu m2 rakam , 2 yıl sonra evler teslim edilince ve 4 yıl sonra metro gelince tahminen % kaç artış gösterebilir ? Bunu - matematiği de kullanarak - tahmin edebilmenin bir yolu var mıdır ? Böyle bir daire 120 ay kredi ile toplamda 800.000 TL.lere geliyor. Dönemin sonu kar mı yazar , zarar mı yazar , kestiremiyorum. İşi bilmeyen birinin , çok sayıda bilgiye sahip olması ve onları karara ulaşmak için kullanamamasının sıkıntısını yaşıyorum. Yardımlarınızı talep ediyorum. Saygılarımla.

Merhabalar, İyi çalışmalar. Adana'da bir daire almak üzereyiz. Adana'nın en köklü inşaat firmalarından birinin yaptığı Adana'nın en elit sitelerinden biri olarak gösterilen bir sitede bu daire. Site içerisinde çok beğendiğimiz bir daire. Ancak daire dükkan üstü olarak konumlandırılmış ve dairenin altı dükkan girişine denk geliyor yani site avlusuna denk gelmiyor. Bununla ilgili iki tereddütüm var. Birincisi güvenlik anlamında sorun yaşar mıyız? Site güvenlik kameralarıyla donanmış durumda ve güvenlik elemanı da çalışıyor. İkinci tereddütüm dükkan üstü olması dezavantaj olur mu? Bina son teknoloji akıllı ev konseptinde yapılmış ve her türlü yalıtım yapılmış. Ayrıca firma dükkanları kendi bünyesinde tuttuğunu ve rastgele kiraya vermediklerini market veya kuaför olarak düşündüklerini bizim dairemize herhangi bir olumsuz etkisinin olmayacağını belirttiler. Siz ne düşünürsünüz? Bu arada daire fiyatı 245 bin lira. Her türlü sosyal donatıya sahip. Havuz da dahil. ve almayı düşündüğümüz dairenin aynızı 1400 tl kiraya verilmiş.

Slm kapaklı ve çerkezköyde arsa fiyatları cok yüksek arsa alsam degerlenır mı diger sorum arsayı hangı koy veya mahalleden almayız bılgınıze ıhtıyacımız var