Tebernüş Bey merhaba;benim sorum kanal istanbul ve istanbul'da yapımı düşünülem kuzey projeleri ile ilgili.Öncelikle geçen senede size bu platformdan bu tarzda bi soru sormuştum.O zamanki süreçte soruyu cumhurbaşkanlığı seçimi Cumhurbaşkanımız Sayın Tayyip Erdoğan 'ın seçilmesi ve akabinde siyasi iktidarın devamıyla ilgili kendimce öngörülerde bulunup sizin bu doğrultuda sorumu yorumlamanızı rica etmiştiim.Bildiğiniz üzere Türkiye nin kuzey projelerinden olan 3.havalimanı,üçüncü köprü,kanal istanbul gibi devasa projeler Ak Parti iktidarı ve Sayın Cumhurbaşkanımız Tayyip Erdoğan'ın başlattığı ve kararlılıkla yürüttüğü hükümet odaklı projelerdendi.Türkiye malumunuz 7 Haziran da çok önemli bir seçim yaptı.Seçim sonucundan hiçbir partiye tek başına iktidar olacak bir çoğunluk çıkmadı.Dolayısıyla piyasada bir belirsizlik ortamı doğdu.Simdi burda bizim sorumuzu şekillendiren konu şudur.Bahse konu kuzey projelerini hükümet odaklı yürütüldüğü varsayımından hareketle,bundan sonraki süreçte bu projelerin durumu ne olacak? Uzun süredir resmi güzergahı bile belli olup açıklanması beklenen inşaatına hiç başlanılmamış bir kanal İstanbul projesi var.Bu projenin akıbeti ne olacak? Yapımına başlanıp inşaatı devam eden bir 3.havalimanı projesi var.?Bu andan itibaren bu projenin yapımı devam eder mi?İhalesini alıp inşaatına devan eden 3.havalimanı konsorsiyum ortakları bu inşaatın devamı noktasında suan nasıl bir düşünce yapsı içindedirler,oluşacak yeni siyasi iradenin tavrını görmek için inşaatın yapım sürecini durdururlar mı? üçüncü köprüyü yapan firmanın iflas ilan etme aşamasında olduğu söyleniyor,eğer bahse konu firmalar üçüncü köprü projesini tamamlayamazlarsa,kalan inşaatın yapım işi için yeni iktidar yeni bir ihale açarmı? Birde Arnavutköyle ilgili filmin sonuyla ilgili bi yorumunuz vardı.Arnavutköyden yüksek fiyatlardan tarla alanlar için çok canlar demiştiniz.Bu konudaki şimdiki görüşünüz nedir? Teşekkürler.

mrb lar sayın Kireççi..bizim 32 dönüm tarla var.baba vefat etti anne yaşıyor.5 kardeşiz...yeni yasaya göre anne ve kardeşlere kaçar dönüm tarla düşer..yada bu arazinin paylaşımı nasıldır..ilginize şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Yıllar önce babamızın almış olduğu Dursunköy Karahalil çiftliği mevkii 348 ada 738 parsel (8 nolu parsel) 720 metrekare tapulu arsamız üzerine aşağıda belirttiğim gibi bir şerh konulmuş.Bu şerh arsayı satmamıza engelmidir.?Ne anlama gelmektedir? Saygı ve sevgilerimizle, Mustafa Köse ''Mülkiyet intikalinin Toprak ve tarih reformunun uygulanması açısından geçersiz sayılacağı'' İşlem:Diğer(yevmiyeli)

Merhaba Tebernüş bey, ben İstanbul sultangazi'den ev almak istiyorum bana uygun olan mevkilerde ev fiyatları 140000 tlden aşşağı maalesef yok benim elimde olan peşinatım ise 15000 tl bu şartlarda ev sahibi olabilmem mümkünmüdür mümkünse nasıl bir yol izlemeliyim...Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar..!

Merhabalar hocam nef 82 city lansman öncesi rakamlarla çok kolay ödemeli arsalar sunmaktadır yatırım olarak düşünülebilir mi? tesekkurlee

benim peşinatım yok taksitle nasıl ev alabilirim

Evi yeni satın aldım şerhi var demediler, evde e devlete girdiğimde "1 tl karşılıgında kira sözleşmesi vardır ".( Trafo ve yeri 17,04 metre kare ) ibaresi var tapum kat ittifak tapusu. Satarken problem olurmu,bu şerhi tapu kütüğünden nasıl kaldırabilirim. Şerhi kelimesi bile rahatsız etmeye yetiyor.

Tebernüş Bey merhabalar, biraz cahilce bir soru olabilir ama anlayamıyorum yardım eder misiniz lütfen. 1. el ev ne demektir? İlanlara bakınca 0 bina yazıyor ama evin içinde eşyalar var, bu durumda da 0,64lük krediden yararlanılabilir mi? Çok teşekkür ediyorum şimdiden cevabınız için. İyi çalışmalar diliyorum

Tebernüş bey merhaba. Avrupa konutları yamanevler projesinde 66 brüt 45 net m2 1+1 için 500k TL ev almayı düşünüyoruz. Avrupa konutları için aidatın bizim m2 için yaklaşık 200 TL civarında olacağı belirtiliyor. Ödeme planı olarak 100k TL peşinat 2019 Haziran teslimat ile 36 ay kredisiz şekilde yapılandırabiliyoruz. Tamamen yatırımlık değil yaklaşık 3,4 yıl içerisinde oturmayı planlıyoruz. Ama yaklaşık 3 yıl sonrası için de kira veya satış opsiyonlarını değerlendirmek istiyoruz. Çevredeki benzer Antasya residance(metro ulaşımı uzak) aylık kira aralığı 1750 ile 2000 arasında değişmektedir ve aidat ücreti 400 TL civarında gezmektedir. (brüt 74 net 65 m2) Satış fiyatları ise 430k TL ile 470k TL arasında gezmektedir. Yine çevredeki Antrium ise(metro ulaşımı uzak residance) aylık kira aralığı 1800 ile 2300 arasında değişmektedir ve aidat ücreti 750 TL civarında gezmektedir.(brüt 90 net 67 m2) Satış fiyatları ise 515k TL ile 540k TL arasında değişmektedir. Biz, evin 2000 TL civarında kiraya verilebileceğini öngörmekteyiz. Sizin değerli görüşlerinizi alabilir miyiz ? Elimizdeki nakit gereğince kredi çekmeden ancak böyle bir ödeme planı ile ev sahibi olabiliyoruz. Sizce böyle bir opsiyon çerçevesinde bu evi satınalmak makul mudur ? Ileride satmak veya kiralamak istediğimizde kazanç sağlar mı ? Teşekkür ederim.

Annemizden kalma arsamız var. Tapu hissedarları kardeşlerim, ben ve babam olmak üzere toplam 4 kişi. Benim hissemde SSK kurumunun koymuş olduğu haciz var. Bir müteahhit kat karşılığı bu arsamıza inşaat yapmak istiyor. SSK ya olan borcumu ödeme imkanım yok. Buraya inşaatı nasıl yaptırabiliriz, SSK'dan haczin arsadan kaldırılıp, yeni yapılacak daireye koymasını istedik ama böyle bir şey olmaz dediler. Başka bir çözüm var mı? Teşekkürler...