Merhaba köyden 1 dönüm yer aldık tapu da niteliği bahçeli kargir ev diye geçiyor ama içerisinde ev yok sadece tarla şeklinde şu An. Biz buraya ev yapabilirmiyim ve elektrik su cektirebilirmiyiz. ilginiz için teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, Bütçeme uygun proje arayışlarım sürüyor. Satya Yapı'nın Ocak'ta başlanacak iki projesini gördüm güzel görünüyor inceleyince biraz. Fakat aklımda sorular var hic tecrübeli olmayınca haliyle tereddütler artıyor. 1- Satya Yapı'yı biliyor musunuz? Gelecek Yapı iştiraki fln yazıyor sitesinde. Ordaki ortaklardan birisi var galiba başında. Topraktan gireceğim için bu konuda bir şeyler öğrenebilirsem biraz daha rahat hareket edebilirim belki. 2- Projelerden biri Tuzla tershanesi yanında. İçmeler tren istasyonu (dolayısıyla yakında Marmaray diyebiliriz) yürüme mesafesinde. Lokasyon nasıl sizce? 3- Diğer proje Tuzla Aydınlı'da. Burası biraz daha dezavantajlı görünüyor ama ileriye dönük bir umut var mı? Özellikle Deri Sanayi ve Katı Atık merkezleri yüzünden yoğun bir koku sorunu varmış. Gerçi hep 1-2 sene önceki haberleri bulabildim. Hala bu sorunlar var mi o bölgede acaba? 4- Son sorum Gelecek Yapı'nın Referans Tuzla projesi de Aydınlı'da. Bu projeyi biliyor musunuz aklima gemisken sormak istedim bunu da. Simdiden cok tesekkur ederim.

İyi günler, ben Şişli Ferikoy de bir ters dubleks aldım. Net metrekaresi 100. Alt kat 50 üst kat 50 metrekare. Fakat tapuda sadece alt katın metrekaresi yazıyor yani 50 metrekare. İleride bu benim için bir sıkıntı olabilir mi?

Karamürselde 8 dönüm tarlamız var mutlak tarım arazisi olarak geçiyor. Buraya bir proje çizdirip kümes hayvancılığı küçük çaplı keçi besiciliği ağaç ve sebze ekimi yapmak istiyoruz. Acaba böyle bir projeyle başvuruda bulunsak ev için ruhsat alabilirmiyiz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Bizim dedemizden kalan bir bina var bina da sadece tek konut başkasına ait. Biz mirasçılar olarak anlaştığımız ve başvuru yaptığımız halde , başkasına ait konuttaki kişi herhangi bir para ödemeyeceğini ve bu imar affından yararlanmak istemediğini söylüyor. Bu bizim için sıkıntı olurmu? Sıkıntı olursa nasıl bir çözüm aramalıyız. Teşekkür ederim..

Tebernüş bey merhabalar. Bahçeşehir 2. Kısım' da Kiler GYO' nun Kiptaş ile ortak yaptıkları Referans Bahçeşehir projesini inceledim. 15. kat KB cephe 1+1 daire için peşin 271.000- vadeli 308.000, 14. kat KD cephe 2+1 daire için peşin 488.000 - vadeli 555.000 fiyatları var. Ağustos 2018' de tamamlanmasını planlıyorlar. Bölgede kiralar 1+1 daireler için ortalama 1000 TL, 2+1 daireler için 1500 TL civarında. Kira çarpanları yüksek kalıyor. Kiptaş' ın sitesinde proje tanıtımında bölgenin 3.köprü ve 3. havalimanı bağlantısı olacağı, 2018' de Marmaray 2019' da da Metro geleceği yazıyor. Projenin %40 prim yapacağını öngörüyorlar. Sizce fiyat, konum ve firma olarak proje nasıldır? 5 yıl sonrasını düşünürsek mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba Tebernüş bey.Pendik yenişehir'de 1+1,65 m2(220.000 değerinde) ev sahibiyim.850 TL'ye kiraya verdim.Kendim de Sultangazi bölgesinde kirada oturuyorum.Çocuğumun okulu dolayısıyla 2 yıl daha oturmak zorundayım.Çekmeköy Etna Kandemir projesinden 2+1,98 m2 daire beğendik.2 sene sonra oturmayı düşünerek almak istiyoruz.Ocak 2018 teslim diyorlar.450.000 TL istiyorlar.Eğer alırsak,1300 TL'ye kiraya verebileceğimiz söyleniyor.Bizimde 210.000 TL'miz var.240.000 TL kredi çekip,175.000 TL toplam faiz ödemiş olmak kaydı ile 10 yıl kredi çekmek mi?Yoksa Pendik'deki evimi satıp sadece 20.000 TL kredi çekip,sadece bir kaç bin TL. faiz vererek mi ev almak daha mantıklı?Yardımcı olabilirmisiniz? İyi çalışmalar...

merhaba.dayım anneme tapulu yerimizin 1 dönüm kadarını kendisine sattığımıza yönelik anneme muhtardan onaylı bir satış senedi imzalatmıştır.annem kendisine güvendiği için okumasına fırsat kalmayacak şekilde imzalamış aynı şekilde teyzemi de şahit olarak gösterip onunda haberi olmadan imzalatmıştır.Sayın Avukat hanım bu köy senedinin bir geçerliliği var mıdır.Bu köy senedi ile annemin tapulu bahçesini alabilir mi dayım.Bu belge satış senedi olarak düzenlenmiş ancak üzerinde annemin kaç para aldığı yazmamaktadır.ki para da almamıştır zaten. şahit olarak imza atan teyzem de bunun düzmece olduğunu kendisinin bilinçsizce imza attığını ifade ediyor.bir de satış senedi üzerinde satış bedeli ve tarih yok. Yardımcı olursanız çok sevinirim.İyi günler.

K.m.paşada 40 m2 depo tapulu studyo daire 600 tl kira getirili ileride kentsel dönüşüme girerse tapuda sorun çıkarmı? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Nef Ataköy de A blokda sadece ofis bloğu olarak geçiyor ve 235 adet 1+1 daireler var sadece bu blokda ofis ruhsatı alabiliyorsunuz fakat diğer bloklarda yasal olarak home ofis yada muayenehane avukatlık ofisi gibi ofis açabiliyorsunuz. A blokda ise istediğiniz ofisi açabiliyorsunuz ama diğer bloklarda aynı daire fiyatları 400.000 tl iken A blokdaki aynı m2 deki daireleri nef 225.000 dolara satıyor sadece ofis olabilmesi e-5 e cepheli olmadı bu kadar fiyat farkı doğurur mu yoksa alanlar zarar eder mi sizce mayıs haziran gibi teslim edilecek ve tahminen 2000 tl kira getirisi olur sorum çarpanla ilgili değil şahsi düşünceleriniz Teşekkürler.