Merhaba akbatı Kozapark tan sözleşmeli olarak metrekaresi 5100 tl den 2 hafta önce inşaat halinde vadeli olarak daire aldım.(331 tl)vadeli olarak 496.000 e geldi 60 ayda.şuan metrekaresi 7200 olduğu bilgisi geldi.Lansman halinde zam geldiğini belirtildi.tam 1 sene sonra sözleşmemi satmayı planlıyorum.yine 1 sene sonra metrekaresinin 8000 tl olacağı iddaa ediliyor.Yatırım noktasında doğru bir karar verip vermediği noktasında kararsızım.Ayrıca 1 sene sonra sözleşmemi satmaya kalktığımda vadeli fiyat üzerinden mi(496.000) yoksa anlaşmış olduğum fiyat üzerinden(331.000) mi kar marjım olacak?Biraz karışık oldu ama yine yardımlarınızı rica ediyorum.Teşekkürler iyi çalışmalar.

Tebernüs bey merhabalar. Bahcekent de yapimi baslanan Avrupark projesinden 450 TL ye varendasi olan ve bahce kullanimi da bulunan, brüt 154 metre kare, 3+1 bahce kati bir daire aldik. 2018 mayis ayinda teslimi yapildiginda %100 prim yapacagi söyleniyor. Yine ayni günlerde bitirilecegi soylenen Hayat Park da hemen sitenin yaninda. Bu proje hakkinda sizin fikrinizi almak istiyorum. Yatirimizi o projede yaparak dogru yapmis miyiz? Saygilarimla

Merhabe tebernus bey benim sorum yatirim icin konut almak ama cok kararsizim.50 bin birikmisim var ve bunu degerlendirmek istiyorum lokasyon olarak sancak tepeyi dusunuyorum ama bir kac proje arasinda kararsiz kaldim biri dumankaya nin adres projesi digeride gedizler yapinin ve bide mahal konutlari var ama bu yeri digerlerine gore m2 fiyati daha ucuz dumankaya net:42,58 m2 indirimli hali 193.640 tl.mahal 1+1 38,5m2 150 bin bunlarin arasinda kararsiz kaldim mahal hemen teslim adres sancaktepe 2017 aralikta teslim mahal kirasi 650. Adres 1000 tl kira getirisi olur diyo satis danismani benim kira getirisine ihtiyacim yok ben yatirim icin dusunuyorum.sizce bu projeler den hangisi daha iyi prim yapar simdiden tesekurler.

Merhabalar tebernüş bey bulvar istanbul projesi 2-3 yil sonra prim yapar mi etrafında hastane inşaat i başlamış sanirim lokasyonu iyi midir

dumankaya modern ile modern vadi arasinda neden bu kadar fiyat farki var ?satis ofisi modern vadi icin arada fark olacak soyle olacak,boyle olacak diye bilgi vermisti?ornegin moderndeki standard 2+1 120 m2 200-220 bin TL bir daire modern vadide 300 bine TL ye kadar cikiyor.aradaki fark nedir ? diger sorumda bahcesehirdeki diger siteleri de gezdik gecen hafta sonu, uphill court ,spradon,fiyatlar dumanakayanin 2 kati,fakat aile icin dizayn edilmis olduklari besbelli,bina ici aksesuar ve donatim hepsi marka (franke,siemens) , Sizce yatirimci gozuyle hangisi daha yuksek prim yapar dumankaya tarzi,Ozyurtlar yapim tarzi evler mi yoksa ,diger elite markalar mi?

Merhaba Hilal Hn., Öncelikle, insanlara verdiğiniz bu karşılıksız hizmetleriniz için çok teşekkür ederim. Biz 4 kardeşiz. Babam Tarabyada 25-30 yıl önce hisse tapulu arsasına (imarsız, tarla hissesi şeklinde) 4 daireli bir ev yaptırdı. Babam şu anda 74 yaşında ve arsa tapusu onun üzerinde, dairelerin emlak vergilerini de belediyeye babam adına ödüyoruz. Şimdi her bir dairesinde biz kardeşler oturuyoruz. Elektrik saatlerimiz, doğalgaz ve su saatlerimiz kardeşlerin üzerine. Babam bu daireleri bize satış yaparak devir etmek istiyor, ileride kardeşler arasında problem çıkmasın diye. Duyduğumuz kadarı ile babamın üzerine olan hisseli tapuyu tekrar 4'e bölerek bizlere satışını yapamazmış. Bu doğru mu? Doğru ise bu satış işlemini (ya da devir işlemi de diyebiliriz, bizden para almayacak çünkü) nasıl yapabiliriz? Noterden daire satışı yapılıyormuş galiba. Böyle yaparsak daireleri belediyede kardeşlerin üzerine devir edebilir miyiz? Bunun kanuni geçerliliği var mı? İleride kardeşlerin veya kardeş çocuklarının problem çıkartma ihtimali olabilir mi? Biz ve babam istiyoruz ki, bu 4 daireyi 4 kardeşin üzerine ayrı ayrı yapalım, ve daha sonra kimse kimseye herhangi bir problem çıkartamasın. Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Saygılarımı sunar iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba. Halkalı civarında 350.000 TL bütçeli 3+1 bir daire almak istiyorum. Alternatifler arasında 120m2 Soyak Olimpiakent, 121m2 Avrupa Konutları ATAKENT 1 ve 154m2 Laleşehir konakları. Sizden bu projeler arasından hangisine yönelmeliyim. Yardımlarınız için teşekkür ederim...

Merhaba abi sizlere yeniden yazıyorum. İstanbulda yaşıyorum ve meslek gereği sanırım emekli olana kadar buradayım yani bi 25 sene daha. Kiradayım kiralar almış başını gitmiş ev almak önceden hayaldi ama şimdi bizler için imkansız oldu. Nereye baksam 2+1 evler 1,5 - 2 milyondan başlıyor. Allah aşkına abi asgari ücretli çalışanı geçtim 7bin lira maaş alan memurlar için bile ev almak imkansız oldu. Resmen çıldırmak üzereyiz çoluğumuza çocuğumuza bi yatırım yapamıyoruz ne ev alabiliyoruz ne araba alabiliyoruz ne olacak bu böyle. İnanın ben şu an milyonlarca insanın duygularına tercüman oluyorum benim gibi milyonlarca insan çıldırmak üzere. İşin en sinir bozucu tarafı siyasetçilerden bir Allah'ın kulu da ne araba için ne ev için bir çözüm sunmuyor dile getirmiyor. Yazıklar olsun hepsine daha ne diyeyim. İyi günler.

Hadımköy Kiptaştan 2+1 daire almayı düşünüyorum dairenin hem oturmalık hem yatırımlık ileride bizi üzer mi bölgeyle ilgili ve siteyle ilgili ne düşünüyorsunuz ya da başka bir yer tavsiye eder misiniz bu fiyat bandlarında çünkü buna benzer arnavutköy taşoluk toki konutları var yakınlarında metro gelicekmiş diyorlar. Kiptaş ev fiyatı 550-600 bandında kiralar da 2000-2500 civarı Yardımlarınız için teşekkürler

Selam tebernüş bey sizi sürekli takip ediyoruz sosyal medya ve Buradan gün aşırı sitenizdeyiz bi soru da ben sorayım dedim altın ve konutla yatırımı ile ilgili 2019 Kasım?da Beylikdüzü kavaklıdan 365 bin tl ye 3+2 dubleks aldım butik site de altın falan ne varsa bozduk 2000 tl de aylık kira alıyorum ve şuan 450-480 bin tl ediyor emlakçı ile konuştum 5 ayda güzel prim yaptı nasıl olduysa o lokasyonda daire fiyatları birden Yükseldi ama şimdi aklıma şu takılıyor bu altın ne olacak altın olarak kalsa daha mı iyiydik ben 5 ay önce 1400 gr altınla aldım. Orayı şuan o kadar altın 550 bin tl yapıyor uzun vadede 10 yıl olarak düşünürsek hangi yatırım aracı daha iyi olurdu şu son 5 ayda hem sevindim hem de üzüldüm siz değerli büyüğümün görüşleri benim için önemli cevabınız İçin teşekkür ederim