Merhaba benim elimde bir miktar para var çerkezköy taraflarından tarla almak istiyorum sizce yatırım olarak tarlamı Almak yoksa evmi almak doğru olur kizilpinarda gayet uygun fiyatlarda 3+1 daireler var oraları bilmediğim içinde çok kararsızım sizden ricam tarlami dairemi alayım birde hisseleli almayım diye öneriyorsunuz tek tapu Hisseli Olmasinmi tarla teşekkür ediyorum

Hocam merhaba, Şişli Merkez Mahallesi'nde bodrum (bahçe diyorlar) veya kısmen kapatılmış teras katında apartman dairesi almaya niyetliyim. Arakat için bütçem maalesef uygun görünmüyor. Bir gayrımenkul danışmanı, bana teras ve bodrum katlarından uzak durmam gerektiğini, ortak alan sayılan kısımlar yüzünden kentsel dönüşüme uğramak halinde ağır bir kayba uğramanın kaçınılmaz olacağını söyledi. İlaveten, tapu üzerindeki arsa payının bu süreçte dikkate alınmayacağını da ekledi. Yorum yapacak donanıma sahip değilim, ama bana özellikle ikinci iddia gerçekçi gelmedi. Ayrıca aynı danışman, 2017 itibariyle kentsel dönüşüm yasasında deprem öncesi yapılmış konut sahiplerinin aleyhine değişiklik beklediğini ve belediyelerin tabiri caizse emrivakiyle eski binaları yıkıma yönlendireceğini iddia etti. Deprem yönetmeliğine göre olan daireler içerisinde bütçeme uyanlar gerek muhit, gerekse yapıları (oda biçimleri vb) açısından moralimi bozdu. Öneriniz olursa müteşekkir olurum. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey.Biz 3+1 daire bakmaktayız.AC Moment Kartal projesinde 1.kat güney cephe 630000 tl uygun ödeme kosullarında bırakıyorlar.6 ay sonrasına teslimat var ve bu sure zarfında fiyatının %30 artacagından kiralarında 3000 tl'den gideceğinden bahsediyorlar.AC Yapı'yı daha önce duymamıştık, sizce güvenilir bir firma mı?

tuzla-aydınlıdan 2+1 ev almayı düşünüyorum. yatırım amaçlı sizce uygun olur mu? ve işlerde tuzla-aydınlı bölgesi gelişme potansiyeline sahip mi?

Tebernüş Bey merhaba, Tepeören'deki villa siteleri ile ilgili çok sayıda sorulmuş soru var sitenizde. Ancak hepsi genelde yatırım tavsileri ile ilgili. Ben işin yatırım tarafından çok konfor tarafı ile ilgili sorular soracağım. Şu anda Narlife sitesinde 4+1 ev sahibiyim. Ancak villa tarzı bir hayatın bize ve çocuklarımıza daha uygun olacağını düşündüğümüz için Narlife'taki evimizi kiraya verip Tepeören Villaları veya Arkeon evlerinde kiralık bir eve geçmeyi düşünüyoruz. 1) Eğer bilginiz varsa sosyal olanaklar ve sakinlerin profilleri ile ilgili bilginiz var mı? 2) Yapı kalitesi açısından nasıl değerlendirirsiniz bu iki siteyi? Isınma, yalıtım, dayanıklılık, mütaahit firma vs açısından ne durumdadırlar? 3) Bu bölge dışında önerebileceğiniz bir başka mevki var mıdır? Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Sayın Tebernus Kireççi, Yeni yapılan 24 dairelik bir binada yönetim oluşturulurken, yönetici ortak giderlere katılmaz kararı alındı. Apartmanda pay ölçerli ortak kalorifer sistemi mevcuttur.Aidatlar ödenirken yöneticinin ortak doğalgaz, su ve elektrik abonelik teminatı ücretlerine katılmadığını gördüm. (yaklaşık 9000 Tl.) Bunlar hangi kapsamda değerlendirilir. katılmak zorunda mıdır? Pay ölçer olan bir sistemde kalorifer ücretine aksi bir karar alınmadıysa katılımı nasıl olmalıdır. Pay ölçer ve oda termostat olan bir sistemde ücret ödenmezse sorumsuzca kullanım nasıl engellenebilir. Bu konularda kapsamlı bilgi verirseniz çok memnun olurum. İlginize teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim. Orhan SAKARYA

Tebernüş Bey merhaba. Dumankaya Hi Fit Projesinden fiyat aldım. Taşeron firma ile barter yapılan bazı daireler taşeron firmanın nakit ihtiyacı nedeniyle %35 iskontolu olarak satılmakta. (sadece 5 daire olduğu söylendi). Liste fiyatı 357 bn TL olan brüt 112 m2 (net 74.14 m2) dairenin kredili kullanım fiyatı 232 bn TL ye gelmekte; peşin alınırsa 214bn TL ye gelmekte. Liste fiyatı 367 bn TL olan brüt 123 m2 (net 87.92 m2) dairenin kredili kullanım fiyatı 239bn TL ye gelmekte; peşin alınırsa 220 bn TL ye gelmekte. m2 fiyatı 1900-2000 TL arasında. Daha önce bu bu projeden çok daha yüksek fiyatla alımlar olduğunu biliyorum. Sizce yatırım amaçlı uygun duruyor mu bu fiyatlarla be konsept proje? Eşimle Akbatı Akkoza evlerinde oturuyorum. Dumankay ile karşılıklı olan Kozapark projesinde 3000 TL m2 fiyatı istedi satış ofisi. Tabi biraz daha pazarlık yapılabilir. Daha önce alınp 2. el olarak satılan bazı Kozapark daireleri 2500-2700 TL m2 fiyatına dasatılmakta.Böyle bakınca Dumankaya sizce mantıklı duruyor mu? Teşekkürler.

Tebernüs bey atasehir belediyesi mustafa Kemal mahallesi imar planlari neden onaylanmiyor bilgi verirseniz sevinirim

Tebernüş bey merhaba iki yılı aşkın süredir Halkalı ile Beylikdüzü arasında bir tercih yapamadık. Ben halkalı toplukonutlardan istiyorum eşim ise beylikdüzü. Eğer halkalı toplu konutlardan alır isek 2+1 küçük bir daire alabiliyoruz diğer türlü beylikdüzü ne gitmeye karar verirsek 3+1 çok geniş bir daire Gürpınar mevkii Adnan Kahveci mahallesinde bulunan ekşioğlu Şelale evlerinde 180,000 TL 3+1 155 m2 bir daire bulduk Fakat bu bölge için denize doğru kaydığı söyleniyor.Doğrumudur bir fikriniz varmı ve fiyat cazipmidir.Yoksa metrobüs e daha yakın bölgelermi tercih edilmelidir. Bana yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey 1982 yılından beri küçükçekmece atatürk mah ikitellide oturuyoruz ikitelli cad sol tarfı hisseli parsel bu bölgeye ne düşünüyorlar yıllardır imar için bekliyoruz belediyenin burayla ilgili bir projesi varmı teşekkür edrim saygılar