Soyak Göztepe Sitesi 3+1 113 m2 dairde oturuyorum ; Şu an da internette gördüğüm benzer satılık ev ilanları 600-625 bin TL . Kiralar ise 2000-2500 arasında değişiyor.Daha yeni bir eve geçmek gibi bir niyetimiz var. Emaar projesi sebebiyle prim yapacağını düşünerek satmak yerine kiraya mı çıksak diyoruz. Emaar proje tamamlandığı zaman bizim ev ne kadar prim yapabilir ? Snacaktepe Lagün 'de 850 bin TL'ye 3+1 209 m2 evler var. Bugün satıp buradan ev almak ne kadar mantıklı ? Kirası ise 3000 -3500 TL kiraya mı çıkmak daha mantıklı ?

110 bin tl lik birikimle Bağcılar Yüzyıl Mahallesinde metro inşaatının bitmek üzere olduğu bir yerde 20 yıllık bir daire almak mı yoksa Silivri Çanta bölgesinde imara açık arsa almak mı daha isabetli bir yatırım olur. Birincisi ayrıca kentsel dönüşümün de gündemde olabileceği bir bölge. Her türlü kazandırır gibi geliyor. Ama arsanın getirebileceği artıyı getirir mi? Siz ne dersiniz hangisi mantıklı? Teşekkürler.

Merhaba, Bendis insaatin Atakentte yaptigi Olivo projesinden bir ev almayi dusunuyoruz. Kaba insaat bitmis. Satis sozlesmesiyle alacagiz alirsak. Sirket hakkinda bilgi ve referans bulamadim. Guvenilir midir bu firma? Ya da bunu nasil ogrenebiliriz? tirnaklarimizla kazandigimiz butun parayi yatiracagiz, ister istemez korkuyoruz.

Öncelikle vermiş olduğumuz yararlı bilgiler için teşekkür ederim. Emlak konut ayazma evlerinde 4+1 ev için kuraya katılmayı düşünüyorum. Kura sonucunda çıkan evin cephesini büyüklüğünü beğenmediğim hakkımdan vazgeçtiğim taktirde yatırdığım 10000 tl kura bedelini geri alabilirmiyim?Kendileriyle görüştüm alabileceğimi söylediler fakat yine de emin olamadım eskiden bu konuyla ilgili herhangi bir sıkıntı yaşandımı?

Tebernüş bey merhaba, Çekmeköyde oturuyorum, Şile de 500-1000 m2 arası bir arsa alıp üzerine 50-75 m2 arası tek katlı bir bağ evi yapıp geri kalan araziye bahçe yapmak istiyorum. Asıl hedefim bahçe. Alacağım arsada kaçak duruma düşmeyecek bir küçük yapı için mevcut imarı nasıl olmalı. Tarım , türizm veya bağ-bahçe imarlı bir arsa alsam üzerine bu şekilde bir yapı için ruhsat alabilir miyim? İmarsız bir arsa veya tarla olabilir mi? 100 bin civarı bir bütçe ile bu konsepte uygun ulaşımı makul önerebileceğiniz bir bölge var mı? Teşekkürler

Merhaba.. Sinpaş Köyceğizde ort. m2 fiyatı 5000 TL'den başlıyor..örneğin 125 m2 3+1 650.000 tl gibi bir fiyat veriyorlar..Hem de lansman fiyatıymış..Hemen yanındaki Kelebekia'da aynı m2 oturuma hazır dairelerin kirası 1200 tl civarı..Sinpaş, 4-5 sene sonranın fiyatlarından satış yapıyor gibime geliyor, siz ne dersiniz? Teşekkürler

merhabalar Tebernüş Bey. Armina evlerinde 2+1 90 m2 bahçeli(tahmini25m2)185.000liraya almayı planlıyoruz. oturum amaçlı alıyoruz muhit olarak çok beğendik. ileriye dönük ne denli doğru bir yatırım yapmış oluruz? bir de fiyat konusunda ne düşünüyorsunuz? şimdiden teşekkür ederim

öncelikle selamlar. kartalda soyak evreka evlerinden kendim oturacağım bir daire alacağım. sizce bu dairelerin depreme dayanıklığı nasıldır? bina yapı konusunda nasıldır. şimdiden teşekkür ederim.

Oğuz Ünver Bey "PAY ÖLÇER" ile ilgili bir soru sormuş. Konu aslında teknik ama kullanımı ve avantajlarını kısaca açıklamaya çalışayım. Yeni çıkan yönetmelik gereği belli m2'nin üzerindeki binalarda merkezi ısıtma zorunluluğu getirildi. Bundan önce isteyen combi isteyen merkezi sistem(bina altlarına kazan koyarak topluca ısıtma sistemi) uygulayabiliyordu. Öncelikle belirteyim, bu zorunluluk kesinlikle hem teknik hem bireysel hemde ülke ekonomisi açısından doğru bir karar. Combi, istediğiniz zaman açıp kapayarak tasarruf edebileceğiniz tamamen bireysel bir sistemdir. Merkezi sisteme dönüldüğü zaman eski uygulamalarda (her radyatörün yanından geçen, alt kattan gelip üst kata devam eden boruların olduğu)kişiler kullanmadığı halde masrafa ortak olma durumundaydı. Oğuz beyin bahsettiği pay ölçer (Isı sayacı) sisteminin avantajıda tam bu noktada. Hem merkezi sistem avantajlarını (düşük sarfiyat, daha az arıza riski, servis, düşük ilk yatırım maliyeti vb)hemde combinin avantajlarını (bireysel tasarruf imkanı)sistem kendi içinde barındırıyor. Nasıl çalıştığına gelince her daire girişine ısı sayacı takılıyor (su satinin iricesi). Merkezi sistemden gelen sıcak su, bu sayaçtan daireye giriş yapıp radyatörler ile daireyi ısıtıyor. Daireye giren çıkan su sıcaklığı ve miktarını ölçen cihaz kullanılan enerji miktarını hesaplıyor. Bu değerlerde kullanıcının ödeyeceği ısıtma bedelini belirliyor. Sonuç olarak aldığım evde (teslimini bekliyorum) combi yerine keşke ısı sayacı olsaydı. Oğuz bey gönlünü rahat tutabilirHazır bu kadar sizleri meşğul etmişken bu sistemde tasarruf yapılması için gerektiğini düşündüklerimide önem sırasına göre ekliyorum.1- Yoğuşmalı combi(verimli cihaz) 2-Termostatik vana 3-Zaman saati 4- dış hava kompanzasyonu. Evinizdeki sistemde bu saydıklarımın çoğu varsa kendinizi şanşlı sayabilirsiniz.

Yeni dönemde ekonomide soğutmaya gidilecek anlaşılan, kemer sıkma politikasına gidiliyor, kredi muslukları da zaten kısılmış durumda. Ev satmak için şu an dogru dönem mi? Yoksa onumuzdeki 2 3 sene evlerin fiyati çok mu düşer? Ev satmayı düşünenler ne yapmalı?