Yeni dönemde ekonomide soğutmaya gidilecek anlaşılan, kemer sıkma politikasına gidiliyor, kredi muslukları da zaten kısılmış durumda. Ev satmak için şu an dogru dönem mi? Yoksa onumuzdeki 2 3 sene evlerin fiyati çok mu düşer? Ev satmayı düşünenler ne yapmalı?

Merhaba, dubleks dairemi imar barışıyla 3 ayrı bağımsız bölüme ayırdım, resmi olarak kat irtifakı olan tek tapum mevcut; ancak fiiliyatta 3 daire oldu. 3 dairemde de şu an kiracı var. Tapusu tek olan dubleks dairem için tek aidat mı ödenmesi gerekiyor yoksa 3 e bölündüğü için ayrı ayrı 3 aidat mı ödemem gerekiyor? Bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

Selamlar Tebernus hocam, Bu donemde, Gayrimenkul -al -tut -sat Hangisini onerirsiniz?

Merhaba, ilk kez ev sahibi olacağım beğendiğimiz dubleks daire için konut kredisine başvurdum haliyle eksper geldi ve projede terasın sonradan eklendiğini, metrekare olarak sadece 1+1 kadar bir daire olduğunu, projede teras görünmediğini söyledi, bina tapuda piyesli mesken ve kat irtifaklı olarak görünüyor bu daireyi alsam daha sonra nasıl bir sorunla karşılaşırım, şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Libadiye caddesinde kirada oturuyorum. Bölgeyi gerek ulaşımdaki rahatlığı gerekse sakinliği nedeniyle sevdim ve bir ev almaya karar verdim. Bir yandan da oğlum Ataşehir'e bağlı Örnek mahallesini de düşünmemi tavsiye ediyor. E-5'e ve metroya yakınlığıyla bana da mantıklı geliyor ancak ilerisi için hangi bölgenin daha kazançlı çıkacağı (gerek satış ve kira gerekse gelişim) konusunda fikir sunarsanız çok mutlu olurum. İyi günler dilerim. Not: Kredi kullanmayacağım, baktığım evler çoğunlukla dubleks ya da büyük 3+1 şeklinde olacak.

Merhaba 26 yaşındayım, biriktirdiğim para ile 1+1 yatırımlık daire olarak solarkent veya regnumdan 1+1 daire almayı düşünüyorum fiyat aralıkları aynı,160 170bin tl arası kirası da 1bin olarak söyleniyor.85m2 solarkentteki , regnumda 750tl kira ve aidatı fazla. daire, ileride prime açık olur mu vericeğim ücret değer mi.önericeğiniz başka bir yer var mı acaba yardımınızı ve önerinizi rica ve ivedilikle bekliyorum saygılar.

Merhaba benim elimde bir miktar para var çerkezköy taraflarından tarla almak istiyorum sizce yatırım olarak tarlamı Almak yoksa evmi almak doğru olur kizilpinarda gayet uygun fiyatlarda 3+1 daireler var oraları bilmediğim içinde çok kararsızım sizden ricam tarlami dairemi alayım birde hisseleli almayım diye öneriyorsunuz tek tapu Hisseli Olmasinmi tarla teşekkür ediyorum

Merhaba akbatı Kozapark tan sözleşmeli olarak metrekaresi 5100 tl den 2 hafta önce inşaat halinde vadeli olarak daire aldım.(331 tl)vadeli olarak 496.000 e geldi 60 ayda.şuan metrekaresi 7200 olduğu bilgisi geldi.Lansman halinde zam geldiğini belirtildi.tam 1 sene sonra sözleşmemi satmayı planlıyorum.yine 1 sene sonra metrekaresinin 8000 tl olacağı iddaa ediliyor.Yatırım noktasında doğru bir karar verip vermediği noktasında kararsızım.Ayrıca 1 sene sonra sözleşmemi satmaya kalktığımda vadeli fiyat üzerinden mi(496.000) yoksa anlaşmış olduğum fiyat üzerinden(331.000) mi kar marjım olacak?Biraz karışık oldu ama yine yardımlarınızı rica ediyorum.Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey. Ben Beylikdüzü Barış Mahallesinde bulunan Beyaz City evleri hakkında bir soru soracaktım. Net 145 metrekare 3+1 daire için 355.000 TL isteniyor. Evlerin kira getirisi 1300-1500 TL aralığında. Evi hem oturmak için hem de ileride değer kazansın diye almayı düşünüyorum. Fakat kafama takılan bir soru var evler 4 yıl önce tamamlanmış olmasına rağmen proje için iskan başvurularının yeni yapıldığı söyleniyor. Sizce iskan durumu sorun çıkartır mı? Yoksa mantıklı bir yatırım mı? İyi çalışmalar, Şimdiden Teşekkürler.

Sayın Tebernus Kireççi, Yeni yapılan 24 dairelik bir binada yönetim oluşturulurken, yönetici ortak giderlere katılmaz kararı alındı. Apartmanda pay ölçerli ortak kalorifer sistemi mevcuttur.Aidatlar ödenirken yöneticinin ortak doğalgaz, su ve elektrik abonelik teminatı ücretlerine katılmadığını gördüm. (yaklaşık 9000 Tl.) Bunlar hangi kapsamda değerlendirilir. katılmak zorunda mıdır? Pay ölçer olan bir sistemde kalorifer ücretine aksi bir karar alınmadıysa katılımı nasıl olmalıdır. Pay ölçer ve oda termostat olan bir sistemde ücret ödenmezse sorumsuzca kullanım nasıl engellenebilir. Bu konularda kapsamlı bilgi verirseniz çok memnun olurum. İlginize teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim. Orhan SAKARYA