İstanbul/Çekmeköy/Taşdelen cumhuriyet mahallesi manolya sokağındaki bir binada 2017 yılında kentsel dönüşüm için BOLELLİ GROUP ile anlaştık ancak 2021 yılına gelmemize rağmen binanın kaba inşaatı bitti dairelerin içi bomboş yapılmadı sözleşme anahtar teslim olarak teslim edilecekti ancak arıyoruz yapacağız para kaptırdık iflas ettik diyerek geçiştiriyoruz duyum alıyoruz başka yerlerde inşaatları var oralara devam ediyorlar bizi mağdur bıraktılar hiçbir belediye veya başka kurumdan gelip binayı denetlemiyor artık psikolojimiz bozuldu lüten görürseniz bu soruyu cevaplayın çok mağduruz.

Merhaba Tebernüş bey, yapılacak olan Toki İstanbul 2020 projesine engelli kardeşim adına 3+1 başvuru yapıcaz. Arnavutköy ile Başakşehir arasında kaldık. Engelli olduğu için kendi oturamayacak, kiraya vermeyi düşünüyoruz. Arnavutköy de yapılacak konut adedi fazla olduğu için çıkma şansı haliyle daha yüksek. Ama gönlümüzden geçen başakşehir. sizce hangisi mantıklı? çıkma şansı daha az olmasına rağmen Başakşehiri seçip risk almaya değer mi ? fikir verirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler .Kolay gelsin

öncelikle kolay gelsin benim sorum şu şekilde ben 2 yıl önce toki bünyesinden faizsiz konut kredisi kullandım ve bir şahısdan daire satın aldım ancak 5 gündür yaptığım araştırma neticesinde gazilerin tokinin kendi yaptığı projelereden konut sahibi olma hakkı var olduğunu öğrendim %10 peşin 240 ay vadeli olan 100 bin sosyal konut projesinden ve tokinin sayfasında yazana göre başvuruda bulunacak kişinin veya velayeti altındaki çocugunun TC sınırları dahilinde tapu kaydı olmaması şartı ve toplu konut idaresinden daha önce konut kredisi kullanmamış olması şartı aranıyor ancak biz gaziler hariç.buraya kadar bir sıkıntı yok ancak daha önce tokiden faizsiz konut kredisi kullandığım için 2.kez sgk hak sahipliği belgesi vermiyor ancak mevzuatta gaziler tokinin kendi projesinden konut alma şartı ile 240 ay vadeli kredi kullanabıleceği yazıyor hak sahipliğini nasıl alabilirim ve sizden ricam gercekten böyle bir hakkımız varmı yoksa benmi yanlış anlıyorum mevzuatta gaziler şehit yakınları tokiden daha önce kredi kullanmış bile olsa 2.kez tokinin projelerinden yararlanabilir diyor tabii tokinin projesinden konut almak şartı ile fakat sgk hak sahipliği belgesi vermiyor 2.kez tokiden faydalanamazsın diyor

Merhaba 30 yıllık devlet memuruyum 170 bin tl birikimim var Esenler emlak konuttan daire alıp 3/4 sene kiraya verip sonra kendim oturmayı planlıyorum. Ödeme %5 peşinat (32.500 ) 6 ay sonra %5 (32.500) 18 ay sonra %5 (32.500) 36 ay sonra %15 (102.000) 240*2140 tl ay yıllık %5 sabit artan .Bu şartlarda daire alarak ağrımayan başımızı ağrıtırmıyım not;kira getirisi 1600/1800 tl

Merhabalar. Kurtköy Starport residence da eşyalı 1400 tl kiracili olan 240.000 tl 1+1 brüt 70 m2 daire var. Şuan fiyatını kelepir diyorlar 3 4 ay sonra 280.000 tl bandinda satabileceklerini söylüyorlar. Sizce mantıklı bir yatırım mi o fiyatlara satılır mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 12 yasındaki kızımla birlikte oturmak için güvenilir bir siteden ev almak istiyorum. Bu bağlamda Innovia Ispartakulden 2+1 84m2 284.000 TL bir ev baktım. Dumankaya 2+1 105 m2 275.000 TL ev buldum. Dumankayanın bahçeli açık alanlarının fazla oluşu beni cezbediyor. Fakat son yaşananlardan dolayı prestij kaybı yada yönetim sıkıntısı varmı tam olarak öğrenemedim. Bu iki daireden sizce hangisini seçmeliyim. Fikir verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,fikirlerinize çok güveniyoruz.öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz.Beylikdüzünde yaşıyoruz fakat işim Güneşlide,eşimde Anadolu yakasında çalışıyor.Son zamanlarda yaşadığımız trafik sıkıntısı nedeniyle işime yakın mesafedeki halkalıdan ev almayı düşünüyoruz Halkalı'da Soyak ve Avrupa konutları 2 evlerini araştırabildik.beylikdüzünde ki evimiz metrobüs durağına çok yakın,bu evimizi ve Sultanbeyli emlak konutlarında ödemesi devam eden ikinci evimizi sattığımızda halkalıdan istediğimiz daireyi alabiliyoruz.soyak hala prim yapar mı ?Beylikdüzü'nde ve Sultanbeyli'de ki evimizi satmak yerine kiraya mı çıkmalıyız.çok kararsız kaldık.değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernuş bey haramidere prestij park,inanlar ,hep İstanbul ve sembol istabula havuzu bakıyor bulvar üzerinde 14 katlı butik bir site 2+1 115 metre kare kuzey cepheye bakıyor !!kira geliri 1200 deniliyor ama bence zor 1000 tl verilir ancak, aidat 200 tl daire beğendim 285.000 isteniyor. Bu bölgede çok sayıda proje var geleceğin beylikduzu denılıyor!! Sizce bu bölge bu kadar gelişir mi? Ben alıp kıra vermek istiyorum, sizce mantıklı mı? Ve alın derseniz , sitenin ön cephe caddeye bakıyor kuzey mı? Arka cephe sembol istanbula bakıyor güney mi ? Yada kendim oturmayacağım 1+1 mi almalıyım? Çabuk satılıyor deniliyor. Yukarda saydığım bitişik projelerdeki marka projelerde aynı 2+1 daire 450 bin den başlıyor 2yıl sonra teslim edılcekmiş. Markalı projelerden mi almak sizce ileriye dönük daha karlı olur? Bu projelerin tamamlanması ile bu daire için fiyatlarını olumlu etkiler mi ? Yoksa büyük marka projelerin yanında sönük mu kalır. Ilgınız için şimdiden teşekkür ederim acil cevap vermenizi rica ediyorum.

Parselimİzde 52 bağımsız bölüm var 1972 yılında konulan tedaşın irtifak hakkı bulunuyor .yüksek gerilim hattı kaldırıldı bir milyon tl irttifak hakkını kaldırmak için bedel isteniyor . İrtifak hakkı binanın yanındaki aynı parselde yapılacak olan ikinci bloğun kısmı olan boş arsamız üzerinden geçtiği için yıllarca inşaat yapılamadı şimdi yapılmak isteniyor ama çok büyük bir rakam istediiler nasıl bir itirazda bulunabilirim yada nasıl bir dava açabilirim Teşekkürler

Iyi günler, Kocaeli kandirada 3400m2 - 80.000TL arsa/ Tapulu tarla yatirim icin uygunmu sizce? Bide Emlak komisyonu Türkiyede ne kadar ve tapu islemleri icin ne kadar param cikar? Simdiden cok tesekkür ederim.