Merhabalar Tebernüş Bey Öncelikle projede ilgilendiğimiz dairenin özelliklerini vermek istiyorum. Delta Deluxe 1+0 Stüdyo 56m2 Ben ve Eşim olarak yatırım olacak düşündüğümüz bu daire için gelecek olarak nasıl baktıgınızı ve suan ıcın verdıklerı 110.000 tl fiyatı nasıl buldugunuzu merak ediyoruz. Kira getirisi olarak tahmini rakam neler olabılir. Tapu,projenin %70 kısmı bittikten sonra vereceklerini söylüyorlar. Delta şirketler grubu olarak Beylikdüzünde nasıl tanılmaktadır merak içindeyiz aslında bölgeye yabancı kimse olarak. ilginiz için teşekkürler

Tebernüş bey, merhaba Ben Fatih Pektaş. Afyon/İscehisar da mermer üretimi ile uğraşıyorum. 2012 ılında fabrikam icra dan satılığa çıkmıştı. Size yayınladınız. Am ben borcumu ödedim hala sizin sitenizde satılık olarak gözüküyor. Şu anda mal almak istediğim şahıs bu yazıyı gördüğü için ticari hayatım zedeleniyor. Sizden ricam bu ilan bir an önce kaldırmanız. Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler. Fatih Pektaş Sizdeki İlan aşağıdaki gibidir: İŞÇEHİSAR İCRA MÜDÜRLÜGÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2010/260 TALİMAT SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ ADEDİ SATILACAK GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİ

Tebernüş bey merhaba, öncelikle vermiş olduğunuz faydalı bilgiler için size çok teşekkür ederim. Soyak evostar projesinde yer alan stüdyo ve 1+1 daireler için sormak istiyorum. Bölgenin Marmaray, Temapark ve üniversite kampüsü nedeni ile geleceğinin parlak olduğunu belirtmiştiniz. Özellikle stüdyo daire için ödeme planımızı oluşturmaya çalışıyoruz ancak sizce 107.500 TL (33 m2) mantıklı bir yatırım olur mu? özellikle bu proje dahilinde kira ve ileriki dönemlerde satış kabiliyeti hakkında yorumlarınızı paylaşırsanız memnun olurum. Saygılarımla,

Merhaba Tebernuş bey, 25 yıldır tekirdağ yeniçiftlikte yazliğımız var pandemide yazlık,arsa ve arazi fiyatları neredeyse 3 katına cıktı 350 bin tl civarı satılan yazlık villalar şu an da 750-800 bin tl civarında alıcı buluyor. Bölgenin geleceği ile ilgili on görünüz nedir ? Villa ve arsa fiyatları daha da yükselir mi ? Cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba ,iyi günler dilerim .. babamla birlikte 2018 de noterden beykoz gollu köyünde satış vaadi sözleşmesi ile sari alan arazi aldim ..ama beykoz kadastroda çalışmalar durdurulduğu için 3 senedir üstüme alamıyorum..kadasto defterlerinde bu arazi aldıklarım kişilerin dedelerinin üstünde gözükmektedir..bu satışın geçerlilik süresi veya üstüme alamama gibi bir durumum olabilirmi ..veya üstüme nasıl yazdirabilirim .nasıl bir yol izlemeliyim ..

Efendim Merhabalar, 101 ADA 484 PARSEL Arnavutköy tayakadın mahallesinde Yeni şehir planına göre 4.500 m2 olan tarlanın bir kısmı lise bir kısmı yol olarak olarak belirlenmiş. Benim hisse payım 530m2 dir. Belediye ve bir çok kamu kurumu ile görüşme sonucunda benden alınan tarlanın %45 ini devlet alıp geri kalan 290 m2 yi yine o alanda imarlı bir arsa olarak vereceği bilgisini paylaştılar doğruluk payı nedir ? Çevre parsellerde Z+4 imar planı içerisine alınmıştır.

Merhaba Tebernüş Bey, 26 yıldan beri Çorlu'da ikamet ediyorum. İş değişikliği nedeniyle Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi Sanayi Bölgesi'e gidip geliyorum. Fabrikaya yakın bir yere taşınmak istiyorum. Depreme dayanıklı zemin nedeniyle Çatalca'da emlak yatırımı yapmak düşünüyorum. Bahçeşehir Boğazköy tarafı da bize uygun yer aslında. Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy'de site içinde Daire yatırımı veya Villa yatırımı veya arsa yatırımı mı mantıklı olur? Kayaşehir olabilir ama çok trafik Kayaşehir ile Esenyurt arasında yoğun trafik var. Çorlu'dan gidip gelmek trafik açısından daha kolay. Trafik durumunu da dikkate alarak Çatalca'da veya Bahçeşehir Boğazköy tarafında yatırım düşünüyorum. Çatalca'da hangi Mahalle veya semtte yatırım yapayım? Öte yandan 2025 yıl Temmuz Ayında emekli olacağım inşallah. Emekli olunca Ege Bölgesi sahil kesimine yerleşip Cafe veya Giyim mağazası açmak düşüncesindeyim. Cafe ve Giyim Mağazası işinde 10 yıllık tecrübemiz var. Emekli oluncaya kadar kirada mı otursam ve mevcut birikimimi Ege Bölgesi'nde dükkana mı yatırsam? Ege Bölgesinde gelişmeye müsait ve dükkan yatırımı bakımından mantıklı lokasyon neresi? İstanbul'da Cafe işi için uygun yer neresidir? Site içinde Daire veya Villa yatırımı mı mantıklı olur yoksa Dükkan yatırımı yapmak mı mantıklı olur? Açıkçası doğru yönlendirmeye ihtiyacım var. Siz olsanız ne yapardınız?

Tebernus Bey merhaba, ben kredisiz ev sahibi olmak icin uzun yillarin birikimini pisman olmayacagim bir daireye yatirmak istiyorum. Atasehirde net 50m2 1+1 (Trendist, Brandium ve Andromeda Residans) daireler 640bin civarinda gidiyor. Aydos Country?de ayni fiyata sosyal imkanlari daha genis olan 2+1 75m2 daire alinabiliyor 3-4 sene kendim oturup sonra kiraya vermeyi dusunuyorum. Dogru bir yatirim icin hangisini tercih etmeliyim? Anadolu yakasinda gorun dediginiz baska bitmis proje var midir? Degerli vaktiniz icin cok tesekkurler.

Merhaba, 2020 Emlak Vergisi oranları yeniden değerleme orani 22.58, bunjn yarısi olan 11.29 oraninda Emlak Vergilerine zam gelmesi gerekirken Bahçeşehir 2.Kısım Mah. 10.Yıl.caddesi civarında bulunan sitelerde emlak vergisine %70 oranında zam yapıldı. Belediyenin bu konu ile ilgili verdiği cevap ise binaların 1.sinif inşaattan lüks konut olarak geçtiği bilgisini aldık. Bu nedenle zam oranının bu şekilde olduğunu iletti. 2016dan bu yana lüks konut olarak geçmeyen konutlar bu sene lüks konut sınıfa girmiş. Bu konuda sizin görüşlerinizi almak isteriz. Konuyla alakalı itiraz hakkımızı nasıl kullanabiliriz?

Efendim iyi günler, cevabınız için teşekkür ederim. Efendim veliefendi işçi bloklarında dubleks bir binada %40 hisse satılıyor 2+1 ev ve bahçe dahil , istenilen fiyat 700.000 tl gibi bir fiyat bahçe tapuya dahil . Sorum şudur benim elimde böyle bir para var yatırım yapmak istiyorum satan kişide zaten yatırım adi altında satıyor? Sizce buraya yatırım yapılırmı? Ev sahibi kentsel dönüşüme giricek diyerek yatırımlık alıcı istiyor sizin bu konu hakkında düşünceniz nedir?