Merhaba. Gebze Mutlukentte kiracı olarak oturmaktayım. Ancak çok kısa bir sure içinde evi boşaltmam gerekiyor. Artık ev sahibi de olmak istiyorum. Emlak Bankasının yaptığı konutlar yaklaşık 20 yıllık ama artık oturmuş bir bölge oldu. 3+1 ara kat, cephesi açık, temiz bir dairenin fiyati 300 bin civarinda. Bunun yanında benzer fiyatlara mutlukent çevresinde de sıfır ancak giriş kat ya da cok tercih edilmeyen sitelerde ev alınabiliyor. Bölgede kiralar 800-1200 civarinda. Bunun yanında ev almayı kafaya koyduğum için kiraya çıkmak cazip gelmiyor. 100 bin civari param var. Sorum su kisa surede ev almaya odaklanmali miyim yoksa kiraya cikip firsat mi beklemeliyim. Ancak bekledigimde ev fiyatlari da yerinde duracak mi. Diger soru yeni ev mi almaliyim yoksa bir sosyal cevre olusturmus eski ev mi? Şimdiden cok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Pınartepe Mah. Avrupa Cad. yakınında, bir siteden ev beğendim. Kira getirisi 1200tl, evin satış fiyatı 190.000tl. Kira çarpanına göre normal görünüyor. Daire 1+1, net olarak 60m2. İskanda tapuda sorun yok. Benim size sormak istediğim, ilgili kişi bu civardaki villaları ve benim alacagım siteyi bir kaç yıl içinde yıkacaklarını ve buraya proje geleceğini söyledi. Henüz imzalanan bir proje yok ama önümüzdeki yıl netleşecek dedi ve biraz proje özelliklerinden bahsetti. Pınartepe Mah. zemin olarak sorunlu bir bölge ve projelere de çok iyi bir inşaat firması olmadığı sürece güvenilmiyor. Bu daireyi almam doğru olur mu?

Merhaba, Tebernüs bey, Kanal İstanbul güzergahının her iki tarafın 2km ye kadar imar çıkmayacağı ve ayrıca Kanal İstanbul ile 3. havalimanı arasında sadece 20.000m2 ve üstü için imar verileceği bilgisi doğru mudur acaba? Saygılar,

Skyland İstanbul'dan daire aldım teslim tarihi 2015 in sonu dediler ama ortada bişey yok inşaat çok yavaş ilerliyor şuan bize teslim tarihi olarak 2017 yılını veriyorlar ama çok yavaş ilerliyor bunun sebebi nedir maddi sorunları mı var acaba ? sizce sebebi nedir bizim artık ne güvenimiz ne de sabrımız kaldı bize yardımcı olun. Sizce ne zaman teslim ederler.

faiz, döviz nede altın sizi ve ailenizi ne depremden korur nede sıcak bir yuva ortamı sağlar,sonuçta ne olursa olsun yapılan bu yatırımlar türkiyede son olarak konut yatırımına dönüşür,çünkü halen bu ülkede insanların konut ihtiyacı birçok nedenden dolayı artarak devam etmektedir,görüşlerimi ifade etmek istedim,teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Zekeriyakoy Koy Projesinde 3+1 bahce dubleksi (190 m2) ile yatirim amacli (belki oturmayi da dusunebiliriz) ilgileniyoruz. m2 fiyati yaklasik 6500 TL ye geliyor. Yatirim anlaminda satiscilar 3. kopru/havalimanini one suruyorlar. Sonucta 1.2 Milyon civarindaki bu para esim ve benim icin onemli bir miktar, dogal olarak karar vermekte zorlaniyoruz her ne kadar firma odeme konusunda avantajli alternatifler sunsa da. 1- Sizce Zekeriyakoy genel olarak emlak yatirimi icin uygun bir lokasyon mudur? 2- Projenin lansman fiyatlarina gore (1 yilda) yaklasik %7-%8 gibi bir artis olmus 1 yilda ama proje tesliminde (aralik 2016) %30-%40 artis ongoruyorlar, ne kadar gercekci bilemedik.

Başakşehir 5. etap 2. kısım metroya yakın mavera saraylarına komşu 2+1 dairemiz var bunu satıp Kayaşehir den topraktan ev almak istiyoruz yatırım amaçlı . Sizce mantıklı mı BAŞAKŞEHİR daha fazla pirim yapar mı kayaşehir karlı yatırım olur mu . Şimdiden teşekkürler

Çankaya ilçesinde bulunan Tapu Tahsis Belgeli babadan kalma arazimizi normal tapuya çevrimek için ilgili belediyeye müracaatta bulunduk. bu aşamada toprak parası adı altında tarafımızdan bir miktar para istendi, biz bunun ilgili belediyenin internet sitesinde bulunan mahalle ve sokağa ait rayiç bedelin bulunmasına rağmen, müracaat ettiğimiz kurum yani belediye kendi internet sitelerinde bildirmiş oldukları rayiç bedelin tapu tahsis belgesini normal tapuya çevirme esnasında geçerli olmadığını tarafımıza yeni bir rayiç bedelin bildirileceği bu tutarında internet sitelerinde bildirilen rayiç bedelin yaklaşık olarak 5 kat üzerinde olacağı tarafımaza şifai olarak bildirilmiştir. böyle bir durum söz konusu olabilirmi şayet böyle bir durum ile karşılaşırsak mahkemeye gitmemizi önerirmisiniz

Sancaktepede yeni yapılcak olan Avrupanın en büyük Hastane Kompleksi ve Ege Boyu Sitesinin karşısındaki Novakon La Mirage Sitesi kapalı garaj, açık yüzme havuzu, güvenlik, ebeveyn banyo gibi özellikleri olan bir sitedeyim. Sitemizin tam karşısında Sancaktepe Belediyesi, Evlendirme Evi , Spor Kompleksi gibi inşaatlar devam etmekte. Sayın Tebernus bey. Dairemizin yatırım amaçlı olarak değerini nasıl görüyorsunuz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Ben İstanbul'a taşınacak olan bir ailenin üyesiyim ancak halen daha acaba ev alsak mı kiralasak mı karar veremedik. Sarı Konaklar Çamlıca adlı sitede hem satılık hem kiralık daireler var satılık 450.000 dolar kiralık 2.800 tl. Satın alsak bir yıl sonra satsak ev prim yapar mı? Veya satın alıp kiraya versek nasıl olur? Çünkü bir yıl sonra o evden Avrupa Yakası'na taşınacağız. Ve sitede nedenini bilmediğimiz şekilde fazla sayıda boş daire var ve proje yeni değil. Önerilerinizi bekliyorum.