merhaba tebernüş bey Estonşehir koru projesinden 2+1 peşin fiyatı 710 000 tl taksitli fiyatı 890.000 tl satılıyor o bölgedeki mahallem de 2+1 daireler de 750 ile 800 bin arası satılmakta 2.eli kira getirileri mahallemde 3.000 tl bandında eston koruda 'da olması gereken kira bedeli büyük ölçüde 3.000 tl ile 3500 tl olur bölgedeki kiralar ortalama bu şekilde asmalı bahçeşehir,eston mahallem aynı tarz daireler eston koru mahallemde ki hatalardan uzakta bir hızla ilerliyor cevreden duydugumuz Müteahhitlerle görüştüğümüzde aralık diyorlar 2 etap için 1 etapı bu ay sonu teslim ediyorlar . size sormak istedim 710 bin aralık 2020 teslimi için iyi para mı ? o bölgede büyük istanbul depremi beklentilerinde çok büyük bir talep var sizce şu ortamda para nakitte mi kalmalı yoksa daireye mi baglamalıyım size sormak istedim tebernüş bey

Hocam iyi günler. Epey zamandır takip ediyorum sizi. Fikirleriniz çok önemli bizler için. Çok teşekkür ederim. Benim sorum 2016 yılında 1+0 residence aldım 220 bin tl ye. 2020 ocakta teslim aldım. Kiraya 1400 tlye verdim. Altın yatırımı yapsaydim 600 bin tl olacaktı. Dairenin değeri şu an 400 bin civarı. 200 binden fazla zararım var. Hocam bu daireyi satıp altın alsam mantıklı olur mu acaba. Daire basın ekspres te hocam. Metro 1 sene sonra gelecek miş. Metro residencenin hemen yanında olacakmış. Uzun vadeli olarak soruyorum hocam. 10yil 15 yıl. Cevabınız benim için çok önemli. Iyi çalışmalar.

Merhaba, Sarıyer ilçesi Tarabya Şenevler imar barışı kapsamına giriyor mu? Şartları nelerdir? Başvurular ne zamna başlayacak?

Merhaba Efendim, İzmir'de yaşıyorum.150.000 TL kadar birikimim var.İleride prim yapacak arsa,tarla vb. bir yatırım yapmak istiyorum.Fakat ;hangi bölge değerlenir ,nerden alınır hiç bir fikrim yok.Bu konuda yardımlarınızı rica ediyorum.Teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

Arnavutköy durusu mahallesinde arsam var benim merakım kanal istanbul bölgesinde imar ve istimlak kanal ihalesinden öncemi sonramı yapılır cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Fiyatında anlaştığımız konut tapusu üzerindeki arsa payı binada ki tüm daireler ile eşit. Ancak tapuya kayıtlı projede diğer dairelerden farklı olarak yatak odalarından birinin kapıcı dairesi olarak almak istediğimiz daireden ayrıldığı görülüyor. Tapu kat irtifaklı. Bina yaşı itibari ile kentsel dönüşüme gitmesi muhtemel ve olası projeler hakkında görüşülüyormuş. Kentsel dönüşüme girmesi durumunda yeni dairenin alanı hesaplanırken arsa payı mı dikkate alınır yoksa proje üzerindeki alan diğer dairelerden ufak tutulduğu için kayba uğrar mıyız? Yardımcı olur sanız çok seviniriz.

Merhaba 26 yaşındayım, biriktirdiğim para ile 1+1 yatırımlık daire olarak solarkent veya regnumdan 1+1 daire almayı düşünüyorum fiyat aralıkları aynı,160 170bin tl arası kirası da 1bin olarak söyleniyor.85m2 solarkentteki , regnumda 750tl kira ve aidatı fazla. daire, ileride prime açık olur mu vericeğim ücret değer mi.önericeğiniz başka bir yer var mı acaba yardımınızı ve önerinizi rica ve ivedilikle bekliyorum saygılar.

Akören de 4 hisseli bir tarla buldum. 1.5 dönüm benim hissem. Fiyat 180 bin lira dedi. Piyasa bu fiyat mı? Alırken kar etmek diyorsunuz. Bu fiyat normal mi acaba? 2 güne almayı düşünüyorum. Acil cevap lütfen.

Merhaba, Yazlık olarak kullanılan bitişik nizamlı tripleks konutların bulunduğu bir sitede (onaylı tip projede üstü çatılı dubleks olup sonra onaysız olarak olarak teraslı konutlara dönüştürülmüştür.Yani Teras Kat Kaçak) Tüm kat maliklerinin onayının olmadığı bir tadilat projesi değişikliğine,belediyenin de onay vermesi ile site gecekonduya dönüşmüştür.Bir takım malikler üstü açık teraslarını değişik imalatlarla kapatmışlerdır.Görüntü kirliliği ve kat yükseklikliği gibi olumsuzluklar meydana gelmiştir.Ayrıca KMK 19-43-44. maddeleri de kanımızca ihlal edilmiştir.Biz bu sitede oturan birisi olmamamıza rağmen Kamu düzeni kamu yararı gereğince idari yargıda dava açarak onaylı tip projeye aykırı olarak yapılan tadilat projesini iptal ettirip;Üstü çatı ile kapatılan kaçak terasları ve çatı imalatlarını yıktırmamız mümkün müdür?Saygılar...

Merhaba efendim. Öncelikle yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim. Sizden ricam, Kira çarpanı olarak ; Esenyurt metrobüs e 500 metre olan bölgede 125.000.TL satış bedelli 1+0 stüdyo daire için aylık kira 700 TL olarak düşünüldüğünde yatırım için avantajlımıdır. bu konuda düşüncenizi aktarırsınız çok sevinirim. tşk. Saygılar..