Tebernüs bey atasehir belediyesi mustafa Kemal mahallesi imar planlari neden onaylanmiyor bilgi verirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. Bir sorum olacak kafam karıştı. Şimdi benim bir evim var acil paraya satmak istedim ve ilana çıkardım. Mesela ben alcıyla 500 bine anlaştım 500 bin satış bedeli gösterebiliriz dedim. Alıcı krediye başvurdu, exper geldi dedi evin gerçek değeri 700.000 tl. Peki ben tapuda satış bedeli olarak 500.000 gösteremiyormuyum yani experin dediğin rakamın altında satış bedeli gösteremem mi? Experin dediği rakamı gösterirsemde bana vergi çıkar neden 500.000 e sattığım evi daha yüksek göstereyim ki. Bu konuda yardım eder misiniz, experin belirlediği tutar altında satış bedeli gösterebilir miyim?

Almak istediğimiz daire ipotekliymiş.Satıcı ipoteği ben kaldırırım ama bana bütün parayı elden verin Ben Bankaya 225.000 TL ipoteği kaldırmak için vereceğim size 300.000 TL ye satacağım siz bana 300.000 TL yi elden vereceksiniz. Tapuya gidince 90.000 TL göstereceğiz Sakın bankaya yatırmayın Ben konkordato ilan ettim dedi Biz evi çok beğendik ama adama güvenmiyoruz Bu evi güvenli bir şekilde satın alabilir miyiz? Teşekkürler

çerkezköy veliaport sitesi içinden daire aldım.daire bana ait irtifak tapum bar.hiç bir borcu yok.fakat sitedeki diğer dairelerde belediye ipoteği var ve müteahhit borcunu ödeyemiyor. son zamanlarda çıkan dedikodular evimin değerini çok kaybettirdi.belediye haciz kararı aldı tüm bloklar yıkılacak dedikodusu var.böyle bir şeyin kanuna aykırı oldugunu düşünüyorum.hatta belki daha olumlu olur diye düşünüyorum görüşlerinizi bekliyorum

Tebernüş bey merhabalar, Sizin de dediğiniz gibi satın alınan evin kolay kiraya verilebilmesi ve prim yapabilmesi için aidatlarının makul olması gerekiyor. Temmuz ayında başakşehir avrupa konutlarından 2+1 daire aldım. Avrupa konutları projelerinde genellikle aidatlar düşük oluyor ve sosyal tesis kullanmak isteyen ek ücret ödüyor istemeyen ödemiyordu. Ancak burada sosyal tesis herkese açık ve ücret 330 tl idi, kıyaslarsak Tema istanbulda aynı m2 de aidat sosyal tesis hariç 225 tl idi. sosyal tesisle beraber 330 tl makul gelmişti. 2019 bütçesine göre yönetim bunu 460 tl yapmak istiyor yani neredeyse %50 artış. Üstelik bildiğim kadarıyla ilk 2-3 yıl bır çok ekipman asansör vb onarımı zaten garanti kapsamında ve para ödenmiyor. Açıkça para kazanma yolu. Tebernüş bey size sormak istediğim site yönetimi her istediği zammı yapabilir mi, biz daire sahiplerinin onayını almak zorunda değiller mi? Hangi periyotlarla site yönetimi belirleniyor. yeni alınan bir evde böyle değişikliklerin yasal dayanağı var mıdır. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

10 villalı bir sitede, hiç bir ortak alan bulunmamakta, herkesin bahçeleri 4 duvar ve giriş kapıları yola cephe olan bir projede bahçemize garaj yaptırdık. Bu yapıya kayıt belgesi almak için diğer maliklerden muavafakatname almak gereklimi? Tapuda arsa hissedarıyız, ama her tapuda herkesin bağımsız bölümü belli. herkese 450m2 arsa düşüyor ve evlerin tabanı 85m2 2kat.

Merhaba ; Kafam çok karışık sefaköyde ailemle oturuyorum evlenmek üzere inönü mah. akarsu sokaktan 20 yıllık bir ev arsa tapulu 5 katlı binaın 2. katı. 3+1 daire 130 m2 200 bin tl . bu evi alsam bana bir zararı olur mu kentsel dönüşüm olursa benim durumum ne olur . Şimdiden teşekkür ederim .

Merhaba ben Atakent 2.Etapta oturuyorum işyerim Esentepede olduğundan ulaşımım çok zor oluyor buraya metro gelicekmi?Eşim Atakenti satıp Cevizlibağdaki Tercüman sitesindeki evlerin dönüşüme gireceğini duyduğundan almayı düşünüyor bu konuda bilgi rica ediyorum. Saygılarımla

Merhabalar, bursa/nilüfer ilçesi çaylı köyünde bulunan 4 dönüm BOŞ tarlayı kısmet olursa alacağım. ancak tapu takyidatında 3083 sayılı kanun beyanı çıkıyor. tarlayı yerinde inceledim. kuş uçuşu olarak NİLÜFER ÇAYINA 170 METRE UZAKLIKTA.Ancak dere boyundan doğru kot farkı ile yaklaşık 25-30 metre yüksekte yeralıyor. o civardaki tüm tarlalara aynı şerh 2013 yılında işlenmiş. sizce bu tarlayı 5 yıllık vadede yatırım için almak doğru mudur? Saygılarımla...

Merhaba efendim. Öncelikle yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim. Sizden ricam, Kira çarpanı olarak ; Esenyurt metrobüs e 500 metre olan bölgede 125.000.TL satış bedelli 1+0 stüdyo daire için aylık kira 700 TL olarak düşünüldüğünde yatırım için avantajlımıdır. bu konuda düşüncenizi aktarırsınız çok sevinirim. tşk. Saygılar..