iyi günler Kadir Bey İstanbul üsküdarda kiracımız var,sürekli mahalleyi, evi aşağılıyor,mahalle çok gürültülü ,bina eski,çingene mahallesi vs vs..beğenmiyorsan çık diyoruz çıkmam diyor..ödediği kira bedeli emsallerinin çokkk çokkk altında.. 15 eylülde kontratın süresi doldu,kontratta yazıldığı üzere kontratın süresinin dolmasına 45 gün kala kendisine kontratı yenilemeyeceğimizi,kontratın devamını istemediğimizi,oturma hakkının 15 eylülde dolduğunu, meskeni tahliye etmesini istediğimizi bildirdik.. 17 ağustosta Noterden İhbarname ''kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği ve tahliye ihbarı '' gönderdik.. telefonlada ihbarname gönderdiğimizi bildirdik.. meskeni tahliye etmedi,kira göndermiş..aradık,niye kira gönderdin biz sana kontratın devamını istemiyoruz, evi tahliye et demiştik, dedik.. ihbarnameyi almadığını imza atmadığını söyledi,bizde ona muhtardan almasını söyledik,almadı almayada niyeti yokk. muhtarla konuştuk,kiracının ihbarnameyi almadığını itiraz süresinide geçirdiğini,sorumluluğun kiracıda olduğunu söyledi. dediğim gibi ,ödediği kira bedelide emsallerinin çokkkk altında.. ne yapabiliriz ,ne tavsiye edersiniz Avukat bey şimdiden çok teşekkürler

Merhabalar Tebernus bey Kristalsehirden Yatirim amacli 1+1 brut 70 m2 26.kat tapu hazir 1 ay sonra teslim 220 bine dairemi yada hemen teslim esenyurt prestijpark brut 90 m2 1+1 daire fiyati 184 bine olan daireyi almak mi daha mantikli ? 1. Daire toplam komisyon tapu masrafi 230 bine ve baska bi alternatifi 240 bine geliyor.prestijde toplam 193bin.diger yanda kristalsehirin hemen onunde metrobus var ve ilerde onune metro gelecekmis.prestijpark metrobuse biraz daha uzak yurume mesafesi zor ancak 5 dakikada servisle ulasma imkani var. Prestijpark daha genis ve icinde beyaz esyasi var ici hosuma gitti ama diger yanda kristaldeki daire daha kucuk ama hemen onunde metrobus var. Hangi daire yi yatirim icin almak daha mantikli sizce ? Birde kristalsehirde 2 daire var biri deniz manzarali 70 m2 26.kat 230 bin.diger daire 68 m2 21.kat deniZi onunde baska bi bina dan dolayi gormuyor cok az Aradan gorunuyor ve 2 m2 daha kucuk yatak odasi.bu dairenin fiyati 215 bin. Sizce deniz manzarasi ve 2 m2 fark icin 15 bin fark fazla vermeye degermi ? Cok kararsiz kaldik bugun bir karara baglamak istiyoruz.Size sormadan karar vermek istemedik.Acilen cevabinizi bekliyoruz. cevaplayabilirseniz cok seviniriz.

Tebernüş Bey merhabalar, bilgileriniz için çok teşekkürler. Kredi çıktığı müddetçe problem olmaz mealinde cevaplarınızı gördüm. Sorum şu olacak kredi ile alımı yaptıktan sonra iskan çıkmama durumu olabilirmi, bu durumda bize düşen ceza veya ödemeler ne olur. Kat irtifat tapusu alımı ile oturmaya başladıktan sonra mülkiyet için ne kadar ödemek gerekir. Mülkiyet başburusunda müteahhidin borcu, sigorta borcu vs çıkarsa yine kat mülkiyeti tapusunu alabilir miyiz ? Teşekkürler.

6 veya 7 katlı bu dükkana bağlı her katta 1 daire olucak şekilde 5 dairelik 120 m2 bina maliyeti,a dan z ye demirden musluga,muhendisten belediyesine.sadece arsa hariç arsayi kat karsiligi ve biraz canlı para ile karsilamak istiyorum.bana maliyeti en iyi ihtimal en ucuz ve en kötü ihtimal en pahali sekilde ogrenmek istiyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey Eminevim diye bir sistem var.Biz bu sistemden faydalanmak istiyoruz.Kiracıyız.Araştırma yapıyoruz ama olumsuz bir sonuç almadık bu sistemden.Sizce nasıl bir sistem güvenebilirmiyiz? Peşinatımız yok bu sistem bize mantıklı geldi.Sizin fikirleriniz alabilirmiyiz? Teşekkür ederim.Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.

İyi günler Tebernüş Bey, Vaditepeden oturma ya da yatırım amaçlı 2+1 118m2 daire 358 bin tl. Kiptaşın kendi bğnyesinde taksitlendirmeyle almayı düşünüyorum. Böylece faiz ödememiş olucağım. Kiptaşın bu projesindeki evlerin fiyatları makul düzeyde mi? Bu proje yerine başka bi proje almak mı daha mantıklı olur? Prim yapma olasılığını nasıl değerlendiriyorsunuz? Teşekkler iyi çalışamar

Merhaba Tebernüş Bey; Suryapı Vitrin projesinde brüt 52 m2 1+1 3. kat arka cephe daire için 272.000 TL fiyat aldım. M2 bazlı fiyat konusunda yorumunuzu merak ediyorum. 5200 TL orta vadeli yatırım için mantıklı bir rakam mı? 3+1 160 m2 ön cephe daire için istenen brüt m2 fiyatı ise 4.200 TL. Bu farklılık normal midir? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler.

İyi çalışmalar Tebernüş Bey.18. Bölge 2.etap ve 1. Etap ihaleleri aynı tarihlerde yapıldı diye biliyorum. 2.etabın yapımı devam ediyor şu anda ama 1. Etap daha başlamadı .Size sorum bu etapda satış olacak mı olacaksa ne zaman.Kolay gelsin iyi günler

Hilal Hanım selamlar, 15 Nisan 2013 tarihinde konut kredisi ile satın aldığım konutumda halen oturmakta olan kiracı, eskiden gelen bir kontratı olmamasına ve benimle hiçbir hukuku olmamasına ve 1 nisan'da evi boşaltacağını sözlü olarak beyan etmesine rağmen evden çıkmak istemiyor. Benim başka bir evim yok ve kendim halen kirada oturuyorum. Evi boşaltmasını rica ettiğim telefon mesajına "beni rahatsız etmeyin, avukatımla görüşün" cevabını verdi. Mümkün olan en kısa zamanda evi boşaltmasını nasıl sağlayabilirim? Çok teşekkür eder saygılarımla iyi çalışmalar dilerim...

hocam verdiginiz cevaplarda neden konut fiyatlari gelecek 5 yılda cok yukselecek ibaresi kullanıyosunuz neden 5 yıl acaba bi sebebi varmi