Merhaba , Giriş katta 2+1 olan bir dairede oturuyoruz.Mutfağımız ve çocuk odamız apartman boşluğuna bakıyor .Buraya mutafkatn açılan kapıyla çıkyor ve sadece biz kullanıyoruz .Yukarıda 3 kat daha var ve sağolsunlar pislik,çöp vs bişey atılmıyor .Fakat mutfağımız buzdolabını dahi koyamayacağımız küçüklükte olduğu için biz burayı tamamen olmasa bile ,yani aydınlığın yarısını alacak şekilde mutfağa katmak istiyoruz .Bunun için bir yasak var mıdır?Apartman sakinlerinden onay almamız gerekir mi vs.. gibi sorular aklımızı kurcalıyor ,yardımcı olursanız sevinirim.Ayrıca belirtmek isterim ki yapılan değişiklik üst kattaki bina sakinlerini hiçbir şekilde etkilemeyecektir çünkü en altta biz oturuyoruz..Teşekkürler .

Tebernüş bey merhaba, Yüz bin tl birikmiş param var. Kayaşehir 16. bölgede giriş kat 85 m2 2+1 daire 225bin tl 950tl kiracılı. Bölgede şehir hastanesi metro ve millet parkı projeleri var. 125bin tl kredi çekip 7senede ödemek mi Güvercintepe de 3+1 190 bin tl arakat 110 m2 800tl kiracılı daire için 90bin kredi çekip 6 yılda ödemek mi? Yoksa parayı bankada değerlendirip beklemek mi daha mantıklı olur? Evi yatırım için alacağız. Değerli yorumlarınızı bekliyoruz.

Merhaba,binamızda bodrum katlar daireye çevrilmiş ve bahçe katı olarak kullanılmaktadır,imar affından yararlandıgımız zaman ödediğimiz para kadar iskan içinde para ödeyeceğimiz söyleniyor,bir başka söylenti de bu bodrumdan daireye çevrilen daireler için ayrıca yüklü bir miktar daha ödeme isteneceği ve bu para ödenmezse iskanlı tapu alamayacağımız şeklindedir.biz 1. ödeme sonra proje çizim ödemesi ve iskan için 1. ödeme kadar 2. ödemeyi yapıp kat mülkiyetli tapu alabilirmiyiz yoksa sorunlu yerler için ayrıca bir ödeme gerekecekmi?konu hakkında binada oturanlar olarak bilgisiz ve merak eder durumdayız.bilgilerinizi rica ederiz.teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba Çatalca Nakkaş Mahallesi'nde bulunan tarlamın tapusunu E Devlet üzerinden sorguladığımda işlem kısmında diğer irtifak hakkı (kamulaştırma),açıklama kısmında irtifak hakkı vardır yazmaktadır.Bu şekilde yazmasının anlamı nedir ? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey hayırlı günler ve işlerinizde başarılar dilerim. Büyükçekmece ilçesindeki yatırımların özellikle kıyı İstanbul ve yeni film platoları?nın mimaroba sahil şeridinin ki İstanbul?un en güzel körfezinde sahil bandında yaklaşık 10 Km.bisiklet ve yürüyüş parkuru ile mimaroba daki harika parklarıyla basında ve emlak sektöründe siz ve sizin meslektaşlarınız tarafından ilgi görmemesinin nedeni nedir.? Yazılı ve görsel basının bu konuda yeterli ilgiyi gösterdiğini düşünüyormusunuz.? Belediye başkanımızın çabalarını ilçemize kazandırdığı yeşil alan parklar ve sosyal donatıları siz değerli emlak profesyonellerinin takdir etmesi başkanımızı motive edeceğini ve daha istekli daha gayretli bir şekilde diğer belediyelere bu işlerin sadece iktidardaki yerel yönetimlerinin tekelinde olmadığı, çalışılırsa böyle güzel hizmetler yapılabileceğini göstermesi bakımından takdir edilmesi gerektiğini düşünmekteyim.1980 lerden beri floryada ikamet edip yaklaşık 10 yıl önce mimarobaya taşınan bir vatandaş olarak kendimi hayat kalitesi olarak ?parklarımız,kafelerimiz,geniş yollarımız,park sorunu olmayışı,stres olmayan? hava kalitesi bukadar yüksek bir ilçenin Florya ve Ataköy sahil bandının pabucunu dama atacağını düşünüyor, bir bakıma da tarihe not düşmek açısından bu yazıyı yazıyorum. Değerli başkanımız Hasan Akgün e teşekkür ediyor, (kendisi ile maalesef tanışıklığımız yoktur ama taktir etmek onurlandırmak istedim.)Sizlerinde işlerinizde tekrar başarılar diliyorum.

Eski esim ile % 50 hisse ile ortak bir evimiz var. Evin yari hissesini bedeli karsiligi ben O'na devredecegim. SPK'li eksper raporunda verilen bedeli kabul etmedigi icin anlasmaya varamadik. Izale-i şuyu davasi acilmasini istiyor. Izale-i suyu davasi acildiginda belirlenen bedel uzerinden evin yari hisse bedelini odeyerek ben alabilir miyim?

merhaba tebernüş bey sayısal loto oynuyorum 10 trilyon çıksa aylık faizi 75.000 tl ayda faizden gelen paranın yarısını yharcarsam ömür boyu lüks bi yaşam sürer miyim yoksa her yıl enflasyon karsısında eriyen param ile zarar mı girerim örnegin 2000 yılında asgari ücret 102 tl düz hesap 100 tl diyelim bugun asgari ücret 1300 tl para 13 kat deger kaybetmiş yani 10.000.000/13=769230 tam 16 yıl sonra sürekli faiz yersem paramın degeri 769230 tl düz hesap 750.000 tl desek... bu yaptgım hesaba göre zararlı cıkıyorum acab dogru mu hesapıyorum faiz ile geçinilrmi yoksa tamamına ev alıp onların kirasını almak mı mantıklı olur

Sayın Tebernüş Bey. Öncelikle iyi çalışmalar. Çalışma hayatınızda başarılar. Benim ankarada toki den evim var. içinde de 700 TL ye oturan kiracım var.Evimin 10 yıl borcu var ve aylık ödemesi 690.yani bana getirisi yok şimdilik.benden de birşey çıkmıyor.sürekli kiraya giden bir bölgede bu ev.Şu an 75.000 TL borcu var.tabi TOKİ nin 6 ayda bir zammı hariç.Şu an evi 120.000 TL ye borçlu şekilde devredebiliyorum.Yani elime 120.000 nakit geçiyor.Lütfen bana bir akıl verin.Evi satıp 200.000 TL ye İstanbul Bahçelievler den aylık 850 TL kira getirili ev mi alayım, yoksa memleketim adana dan arsa mı alayım. Yada ev yerinde dursun mu.10 yıl beklememiz gerekiyor.Elimde nakit yok, yüzde 20 indirimden faydalanıp kapatamıyorum.Ben evi 2013 haziran ayında 90.000 TL ye devirli şekilde aldım.88.000 TL borcu vardı.Yani benden 90.000 TL çıktı.Şimdi ne yapmalıyım.Lütfen fikir verin.Çooook teşekkürler.İyi çalışmalar.

Merhaba, Izmir ve Aydin?in ilcelerinde 250.000 TL civarinda oncelikli site icinde yazlik daire ariyoruz, lakin bolgeye pek hakim degiliz. Kriterlerimiz denize ve merkeze yakin olmasi. Tavsiye ediceginiz projeler varmi ? Simdiden tesekkurler, kolay gelsin.

Merhabalar Tebernüş Bey, Uzun süredir elimizde mevcut olan miktara göre 1+1 daire araştırmaktayım.Başakşehir-Oyakkent bölgesinde karar kıldım.Kısmet olursa 1+1 64m2 bir daireyi 255 bin TL 'ye bağlamayı düşünüyoruz.Kiralar 1100-1200 TL civarında fakat başakşehir bölgesinde OYAK İnşaat'ın çok ciddi bir arazisi mevcut ve bu arazi ile ilgili Ağaoğlu ile 2016 yılında proje gerçekleştirecekleri yönünde haberlerde var.Bu konu hakkında Oyak henüz bir açıklama yapmış değil ama Oyak'a yönetimine yakın kişiler bu şekilde yorum yapıyorlar.Sizce bu bahsetmiş olduğum daire ile ilgili aksiyon almaya başlayayım mı yoksa bu haberler doğrultusunda OYAK'ı takip altına alayım mı?Bu konu hakkında fikir paylaşımı yaparsanız sevinirim. Saygılar,