Tebernüş bey merhaba Sultangazi yayla mahallesine imar gelecekmi, birde belediye hizmet binası ve spor alanları yapımı için imar tadilatı yapıldı sizce kısa vade de nasıl bir gelişme olur değerli dönüşleriniz için şimdiden teşekkür ediyorum

Tebernüş Bey merhabalar efendim 290000'e Brandium'dan 1+0 1300 Tl getirili studyo dairemi yoksa Sancaktepe bölgesinden 1+1 1000/1100 Tl getirili sinpaş projelerinden bir dairemi almamı tavsiye edersiniz çok saolun Efendim...

Merhaba, tarihi yarım ada içinde kalan samatya bölgesinden sahil yoluna sıfır, deniz manzaralı ve bahçeli toplam 190 m2 arsa içinde çok eski ama bir takım tadilatla oturulabilir durumda olan müstakil ev aldım. Şu anda muhit çok karışık ve bence oturulabilecek güvende değil, eski istanbullular da var, evsiz yurtsuz insanlar da var etrafta. Yenikapıdan bakırköye kadar devam eden sahil yolu çalışmaları, avrasya tüp geçidi gibi bu yıl sonunda bitmesi beklenen yatırımlar sonrasında sizce bu bölgede bir gelişim olur mu? Sahil yolundaki büyük projeler yedikule sınırına kadar gelmişken yedikule ile samatya hastanesi arasında kalan bu bölge de rezidanslara mı boğulur yoksa tarihi yarım adanın güzelliklerini yaşatacak belki turizm açısından gelişecek bir bölge haline mi gelir? Gelecek 5 yıl içinde şu anki metruk görünümün kalkacağına inanıyorum, sizin bu konuda fikriniz varsa paylaşmanızı rica ederim, teşekkürler....

Merhaba Tebernüş bey, Halkalı atakent bölgesinde az bütçeyle ev bakıyoruz, size soru sormuştum,parkapartsda stüdyo mu olsun 1+1 mi vesaire diye, cevaben matematiksel düşünün demiştiniz. Bugün yine o taraflardaydık. Stüdyo daireler genelde eşyalı kiraya veriliyorsa çok karlı gibi gözüküyor, ancak 1. endişem bir kiracı ne kadar kalır? Kiracı sirkülasyonu sık olur gibi geliyor. 2. endişem stüdyo daiteyi tekrar satmak istediğimde alıcı bulmakta sıkıntı çekermiyim? Hadi içimiz rahat etsin 1+1 alalım dedik. Bu seferde aynı metrekare daireyi louung2 de stüdyo olarak geçiyor fakat diğer sitedeki 1+1 le aynı büyüklük ve özelliklerde sadece fiyatta 20bin fazla. Ama site olarak tartışılmaz bir güzellik ve estetik farkı var. 20bin fazlayı hak ediyor ama kiraları aynı.Zamanla bu aradaki fiyat farkı erirmi? Yani daire fiuyatları eşitlenir mi?Yoksa açılır mı? Diğer taraftan parkapartsda en büyük daire 3+1 400bin ken louung2de 750bin. Bu birşeyin göstergesimidir? yani minik m2li ev fiyatları aynı iken evler büyüdükçe aradaki fiyat farkı arasındaki fark uçurumsa bu tam olarak ne ifade eder? Sorularımı cevaplarsanız çok sevinirm. İyi çakışmalar dilerim.

Serdar bey iyi çalışmalar. Size kıyaslama ile ilgili soru sormak istiyorum. Çiğli Ataşehir de ekol hastanesine çok yakın 126m2 net, 3+1 ,5 yıllık ,değeri yaklaşık 370bin tl olan dairemde oturmaktayım. Bu evi satıp ,2 yıl kirada kalarak Kavuklar Bornova projesinde 2018 temmuz teslim ,100m2 net, 3+1 eve 372 bin tl vererek girmek sizce mantıklımı?iki bölge arasında hangisi daha çok prim yapar? Yoksa bunlar yerine Parkyaşam Ataşehirde 3+1 ,128m2 ,478bin tl yi 150bin kredi çekerek ödeyip beklemem mi gerekir?Değerli görüşleriniz benim için çok önemli. Şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba, Bahçelievler İstanbul Evleri?nde (E-5 Hizmet Hastanesi?nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3+1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.000 ? 625.000 civarlarında. Yeni bir eve taşınmak niyeti ile Halkalı bölgesine bakmaya başladık. Halkalı Avrupa Konutları 3 en çok içimize sinen proje oldu ancak evimizi sattığımız fiyata buradan ancak 2+1 daire alabiliyoruz. Küçük de olsa yeni eve geçmeye oldukça niyetlenmiştik ancak apartmanımızda yakın zamanda bir kentsel dönüşüm toplantısı oldu. Sakinler apartmanın yeniden yıkılıp inşaa edilmesine genel olarak taraftar. Bu olur ise her bir dairenin fiyatı 1.000.000 TL?ye ulaşacak deniyor. Ancak kesin karar alınmadı ve sandığım kadarıyla sürecin işlemesi sonuçlanması 5 yıldan önce olmaz. Bu bilgiler ışığında siz nasıl bir davranış önerirsiniz; beklemek mi yoksa zaman kaybetmeden yeni eve taşınmak mı? Çok teşekkürler.

Skyland İstanbul'dan daire aldım teslim tarihi 2015 in sonu dediler ama ortada bişey yok inşaat çok yavaş ilerliyor şuan bize teslim tarihi olarak 2017 yılını veriyorlar ama çok yavaş ilerliyor bunun sebebi nedir maddi sorunları mı var acaba ? sizce sebebi nedir bizim artık ne güvenimiz ne de sabrımız kaldı bize yardımcı olun. Sizce ne zaman teslim ederler.

Aydınlık gazetesi 15 kasım sayısında 2. Sayfada Maslak 1453 projesi sarıyer belediyesi tarafından durduruldu yazısı gerçek mi? Kameralarda inşaat sürüyor görülüyor. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Yazılarınızı yakından takip ediyorum, hepimizi aydınlattığınız için çok teşekkürler. Yakın zamanda bir miktar birikimimi Beyoğlu Cihangir bölgesinden uygun kira çarpanlı bir ev almak üzere değerlendirmeyi planlıyorum. Ancak ekonomik kriz çıkmasıyla alakalı söylentiler her geçen gün arttığı için fiyatların birkaç ay içerisinde düşüp düşmeyeceğinden emin olamıyorum ve beklemem mi daha uygun olur yoksa zaman kaybetmeden almam mı öngöremiyorum. Kimi o bölgede ev fiyatlarının hiç düşmeyeceği, kimi de bunun bölge ile alakalı olmadığını her yerde düşebileceğini iddia ediyor. Bu konuyla ilgili olarak görüşlerinizi alabilirsem çok memnun olurum. Teşekkürler ve saygılarımla, Deniz Diktaş

Tebernüş Bey merhaba, Kayacity Residence'dan 3+1, 148m2 evi yaklaşık 300 bin türk lirasına geçen sene aldım. Ancak Kanal istanbul, bio istanbul gibi projelerin iptali ile açıkcası hatalı yatırım yaptığımı düşünmeye başladım. Sizce 5-10 yıllık bir süreçte evi tutmalı mıyım yoksa satmalı mıyım, bölgenin geleceği ile ilgili bir vizyon sunar mısınız? Teşekkürler..