Ela Aycemal : Merhaba? İstanbul Taşdelen park verde sitesinde 2+1 dairemiz var. 865 tl kira alıyoruz.kiracı çıkacak.şu anda 1.000 tl ye kiraya verilebiliyor.Biz İzmir de kirada oturuyoruz.Aldığımız kira ile oturduğumuz evin kirasını ödüyoruz. Biz seneye urla ya yerleşmek istediğimiz için bu evi satıp urla dan ev almak istiyoruz.şu anda 350.000 tl civarı satılabiliyor.İstanbul daki bu evi satıp Urla dan ev alırsak doğru olur mu? Bu arada şunu da söylemem lazım.Bu ev tek mal varlığımız ve bu kirayı almaya devam edip urla dan ev kiralama şansımız yok çünkü elimize geçecek paranın 70.000 tl si ile borç ödeyeceğiz.Sorum şu: evi satınca urla dan mı almalıyız yoksa İstanbul dan daha düşük fiyatlı bir ev alıp kirasıyla urla dan mı ev kiralamalıyız?Yani mülkümüzü İstanbul da tutmaya devam mı etmeliyiz.Şimdiden teşekkürler?

Merhabalar Tebernüş Bey, emlak kulisine bir röportaj veren Alaaddin Aktaş yeni konuta olan talep arzı karşılamıyor tezine katılıyor musunuz onun söylediği mantığa göre her geçen yıl arz biraz daha şişecek. Buda konut fiyatlarına kısa ve orta vadede belkide 10 yıllık süreçte düşüşe sebebiyet verebilir mi siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz

İyi günler Belgin hanım,Kısaca sormak istediğim soru su; Kentsel dönüşüme giren binamız da,mütahit firma ile anlaştık,zemin kat da oturan 4 daire var,bu daireler mevcut da ,üst dairelerden 10 m2 kadar küçük,mütahit ile anlaşmamızdan sonra her kat 1 kat yukarı çıkacak,ve binadaki tüm daireler aynı m2 olacak.şimdi daire sahipleri zemin katlarında kendileri ile aynı m2 olmasından rahatsız ve şerefiye farkı istiyorlar.Bunun la ilgili ödeme yapmak zorundamıyız,yapmazsak cezai yaptırımı var mı? varsa ne dir?illa ödeyeceksek bu 10 m2 artışı nasıl hesaplamalıyız,Şerefiye farkı belediye rayiç bedeli üzerinden mi hesaplanır? Vereceğiniz bilgilere şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey hadımköy kiptaş 3. etap deliklikaya kiptaş 4 ayda satışını yaptıgı bu konutların inşaatına hala başlamadı telefonla aradıgımda mantıklı bir cevap verilemiyor bu proje neden başlamıyor bir bilginiz varmı :) yoksa belediye seçim zamanı sattı şimdide pişman oldu elimizden bu hakları alıp bu konutları yapmayacakmı

Merhaba Tebernüş Bey; Suryapı Vitrin projesinde brüt 52 m2 1+1 3. kat arka cephe daire için 272.000 TL fiyat aldım. M2 bazlı fiyat konusunda yorumunuzu merak ediyorum. 5200 TL orta vadeli yatırım için mantıklı bir rakam mı? 3+1 160 m2 ön cephe daire için istenen brüt m2 fiyatı ise 4.200 TL. Bu farklılık normal midir? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba ;silivri deki tarla-arsa m2 fiyat önerinizi biliyoruz forumun takipçileri olarak..Benim sorum ise 1.şile-ağva ,2.Çorlu 3.Çerkezköy ve eğer potansiyel varsa son olarakta 4.Lüleburgaz m2 fiyat aralığı nedir? Şimdiden alırken kazandıran ucuz ve geniş arazilere yönelin tek tapulu ve sit alanlarında olmamasına özen gösterin dediğinizi duyar gibiyim ama lütfen m2 fiyatlarını istiyorum:)

Olimpiyat Stadı yanındaki 250m2 lik arsalar hakkında Olimpiyat komitesine bir daha acıkdıgını duydum. Bu arsalar üzerinde istimlak serhi bulunmakta, ve bu yerler hakkındaki belirsizlik devam etmekte, ve geçen zaman içerisinde sadece beklemekteyiz.Hem bu konuda atabilecegimiz adımlar, hemde bu arsalardan ne tip bir beklenti içinde olacagımız hususunda degerli görüşlerinizi rica ederim. Saygılar....

Tarlamızın yanından yaklaşık 10 yıl önce Doğal gaz boru hattı geçti. Arazi değer kaybediyor mu. Kaybettiyse değer kaybının tanzimi için dava açabilir miyiz.

Nlogo da 1 arti bir daire aldim 180 bine. Kirada su an 900 liraya. Kira carpani nasil acaba , metro ve kanal istanbul esenyurtu nasil etkiler.

merhabalar Ben 75 daireli bir siteden daire satın aldım.inşaat bitmek üzere ve dairelerin tamamı kat maliklerine teslim edildi.Yönetim oluşturuldu ve 01 ocak 2019 tarihinden itibaren aidat toplanmaya başlanacak. Sıkıntı sitede şu anda 2 daire oturuyor ve 73 daire boş.Bu durumda aidat alınıp alınamayacağını araştırırken sitenizde sizlerin cevaplamış olduğu bir soruda ''Dolayısıyla binada kat irtifakı kurulmuş ve dairelerin üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmışsa bu binada veya sitede kat mülkiyeti mevzuat uygulanabiliyor ve yönetici seçiliyor, kat malikleri toplantısı yapılıyor, avans toplanıyor. Üçte ikisi fiilen kullanılmaya başlanılmamışsa bu sistem işlemeye başlamıyor.'' şeklinde bir açıklama okudum. Sitenin 3/2 filen kullanmaya başlanmadığına göre aidat toplamamaları gerekiyor. Bu açıklamanın yasal dayanağını bulamadım. bu konuda yardımcı olursanız memnun olrum.