merhaba tebernüş bey, dumankaya modern vadide 290-310bin TL bandında arakat, 55m2 net 1+1 ler var. civar projelere göre fiyatları iyi, kiralarıda 1300-1500 TL aralığında. buranın iskanı yokmus kredi çıkıyor fakat elektrik, su ve doğalgaz için fatura gelmiyormus yönetim ayrıca fatura ediyormus. sosyal alanlar, spor salonları projenin iki büyük residansının altındaymıs oralarda kayyuma atandıgı için kapalıymıs. suanda hem oralar kapalı hem iskan yok hemde kayyum atalı durumdaymıs. bu şekilde fiyat ucuz diye almak mantıklımı ilerde risk olur mu iskan alma aşamasında ekstra ödeme farklı birşey çıkarmı yada öngöremediğimiz bize sorun olucak hususlar olur mu ? Bir de ıspartakule innovida gene ara kat kira getirisi 1200-1300TL bandında net 37m2 daireler var. İskanlı sorunsuz innovia mı yoksa fiyatı düşük kirası yüksek ama iskansız dumankaya vadi mi ? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Saygılar.

Merhabalar, twitterdan da sıkı takipçinizim bi türlü karar veremediğim bir konu var, ışık olursunuz fikir verebilirsiniz diye düşünerek size sormak istedim. Ev almayı düşünüyorum, aynı fiyata Fatih sulukuleden mi yoksa 5. Levent Bayramoğlu sitesinden mi tercih yapmak daha mantıklı olur, gerekceleriyle beraber açıklayabilirseniz çok sevinirim, şimdiden çok teşekkür ederim, İyi günler

İyi günler Tebernüş bey. Kırklareli Lüleburgaz Ahmetbey kasabasında asfalt yol üstü 2250 m2 bağ-bahçe vasfında bir yer var. Fiyat olarak en son 130 bin TL denmekte.imarın hemen sınırında bir yer. Amacım bir toprağımız olsun belki 3-5 meyve ağacı vs hobimiz olur. Haftasonu da istanbuldan kaçacağımız bir yer olur. İleriye dönükde belki yatırım olur. Değerli yorumlarınız ne doğrultuda olur. Sizce pahalımı dır. 1 km ilerde asfalt yola cephesi olmayan daha iç kısımlarda yarı fiyatına da yerler var. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Şamlara bağlı deliklikaya yolu üzerinde 10 Dönüm yerimiz var (sazlıbosna barajını tepeden görüyor,bahçeşehir kelebekler vadisi projesine de 1 km mesafede) başakşehir belediyesi sitesi üzerinden rayiç bedel sorgulaması yaptığımda bizim orası en yüksek meblaya sahip kanal istanbul projesi 1/100000 ölçekli planda bizim o bölge yerleşim yeri olarak gözükmekte. 1- oraya proje yapılacaksa ve istimlak olursa rayiç bedel üzerinden mi ödeme yapılır, yoksa yapılacak projelerden gayrimenkul mu verilir? Projeyi beklemek istemezsek başka bir yerden daire verilir mi? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , Uzun zamandır yatırım için ev almayı istiyorum . 2 ev arasında kaldım. Değerli görüşlerinizi rica ederim . Çok Teşekkürler, Saygılar Pendik// 1. EV Lokasyon : Pendik Marmara Ünv hast çok yakın// metro çıkışına yakın // metro 2018 de açılıyor. Site: Marmara Royal- güvenlikli // aidat 165TL M2:52 m2 //1+1 // 900 TL Kiracılı Kat :8 Fiyat :230.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam kredi kullanmayacağım Aydınevler //2.EV Lokasyon : Küçükyalıya çok yakın // E5 e 3 dk yürüme mesafeli // Maltepe metro ?Küçükyalı metronun tam ortasında kalıyor. Site: Site değil // 60TL aidat // merkezi ısıtma pay ölçer M2:85 m2 //2+1 // Boş // 1200 TL kiraya verilebilir dediler Kat :Yüksek giriş / altında otopark var Fiyat :265.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam 60.000 kredi kullanacağım. (4 yılda ödemeyi planlıyorum- kirayı da ödemeye katarak )

Ümraniye Kazım Karabekir elmalı kent Dumlupınar mahallesi inşaat ruhsatları belediye ve belediye baskanin tarafından son bahar ayında çıkarılacaktır denmişti.bunlarla ilgili bir fikriniz var mı?Bir de bu bölgeler değerli bolgelermidir yatırım yapilirmi . teşekkürler

Hocam ben mütaitten sözleşme karşılığı ev aldım. Evi teslim ederken kat irtifak tapusu verecek. Tapuda ipotek(şerh) koymak istiyor. Birde senet imzalatacak. Bu ipoteğin borçunu banka hesabından gönderecem müteaite. Buradaki sorun ipotek koyarken ipoteğin firmanın A bankasındaki x iban numaralı hesabına ödenecektir ifadesi eklene bilirmi. Burada mütait bana bu parayı ödemediler diye bilir. örneğin aynı firma ismine veya firma isimleri çok benzeyen başka bir firma hesabına bize gönderttire bilir. Eft işlemlerinde gönderdiğin kişi ile ilgili çok fazla bilgi yok. Birde senetim var banka hesabına gönderdiğim paranın senet karşılığı diye bilir. Ben senetlerin arkasına aldığım dairenin parsel ada numaralarını yazıp senedin hangi maksat ile imzalandığını belirtim ve hangi iban numaralı hesaba yatırılacağını yazdım. Senetleri garantiye aldık. Ama ipotekde böyle bir garantiye alma durumu varmı. İpoteği kaldırmak için müteaitin arkasında dolanmak veya mahkemeyle uğraşmak istemiyorum.

burçin bey yorumuma çok kızmış kendisinden özür diliyorum,ben bilerek kasıtlı şekilde hitabta bulunmadım,ancak ben 46 yaşında 24 yıllık eczacıyım ayrıca malatya merkezde oturuyorum eczanem malatyada,ataşehirde sizden önce ben 3-5 tane aynı ölçülerde 1+1 daire yatırım amaçlı almıştım,o bölgenin piyasasını bildiğim için kendimce yorum yaptım,bana katılmak yada beni dinlemek zorunda değilsiniz , dileğim sizin dairenizin 2000 tl ve üstü kiraya gitmesi ama birazda gerçekçi olmak,hayal pereset olmamak lazım.ayrıca istanbul dışından ataşehire gelen birisinin ilk dikkatini batı ataşehir çekiyor bunu çok iyi gözlemlediğim için bölgenin en kıymetli noktası batı ataşehir;) size göre yaşlı ve bunak olabilirim,kusura bakmayın bizim dönemde burçin orhon vardı bilinç altında kalınca burçin ismini bayan olarak biliyorum;))) şahsen ben malatyadan ataşehir bölgesinde oturmak için gelmiş olsam trendist projesindeki 1+1 e 2000 tl kira vereceğime karşısındaki şerefalide aynı kriterlerdeki bir projenin 1+1 70-80 metrekarelik daireyi 1400 tl den kiraya tutup oturmayı tercih ederim;)))

Tebernüş bey merhaba. 80.000TL kadar naktim var. Avcılar merkezde 6 yıllık, 6 katlı bir binanın bahçe katını almak istiyorum. Ancak çevremde 53m2 net alan, bahçe katı için o para verilmez, WC'den su basma sıkıntısı, rutubet vb yaşarsın diyenler var. Aylık kirası 600-800TL arasında değişebilir bu daire için 175.000TL sizce normal midir? Yoksa 160.000TL kredi çekip merkeze ve metrobüse biraz daha uzak 250.000TL'lik ama 1100TL kira getirili 1. kat daha ferah bi daire mı almak daha doğru? İlki için 5, 2. için ise 10 yıllık kredi çekmem gerekecek ve ödemesi baya zorlayacak. Şuan oturmak amaçlı alıyorum.. Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederim

Merhabalar, Birçoğumuzun bildiği gibi sancaktepe bölgesinde A+ yani en üst seviye tüketiciye yönelik birçok markalı projenin satışları devam etmekte. Bende kendi ihtiyacım olan 3 yatak odalı bir evi almak için satış uzmanlarıyla görüşmekteyim. Projelere örnek vermek gerekirse Sinpaş Köyceğiz, Gedizler Evre 2, Boutique Daça, Resim İstanbul vs. Köyceğiz projesinde metrekaresi yüksek daireler hariç, diğer projelerde ise bütün dairelere sadece 1 otopark alanı tahsis edilmekte. Şimdi sorum şu: 3 veya 4 yatak odalı bir evde oturmak isteyen A+ tüketici grubuna dahil bir ailede, 1'den fazla araç olması bu kadar yüksek ihtimalken, inşaat şirketleri nasıl oluyorda bu ihtiyacı görmezden gelebiliyor? Tüyleri yolunan A+ tüketicilerin hakkını kim koruyacak? :)