Sayın Tebernüş bey,Tuzla-Aydınlı bölgesin de kurumsal bir emlak firmasın da gayrimenkul danşmanıyım ,bölgemizdeki tüm projeler hakkında bilgi ve işlem birikimine sahibim... Sitenizde size bölgemiz ve bölgemizdeki projeler ile ilgili fiyat veya buna benze sorular yöneltilmekte, güncel değerler ve yatırımın dogru noktalara yapılması konusunda sizin ile iş birliği yapmak isterim. bu konu benim için hemde size sorular yönelten kişiler için fayda sağlayabilir. sizinle ile iletişim bilgilerimi paylaşıyorum.. umarım bu iş birliği teklifimi değerlendirirsiniz. ofis:216 393 73 99

Kanal İstanbul projesinin yapılması düşünülen güzergahında bulunan arsamın projenin faal olması durumunda devletin istimlak edeceği fiyat neye göre belirlenecektir?Sizin bir tahmininiz var mı?

İyi akşamlar ... 2016 nın son günlerinde bir konut alımı yapacakken Bi sorun çıktı ve alım gerçekleştirilemedi. Dolayısıyla alınan rayiç belgeleri 2017 nedeniyle iptal dendi. Ve tekrar çıkarmanızı belirtti tapu dairesi. Belediyeden rayiç bedeli belgesi çıkartırken emlak vergisi bedeli çıkarttılar. Bu çıkan bedeli satıcı *ben ödemem, çünkü 2016'yı borçsuz kapattım ve ödenmemiş emlak vergisi borcum yok* deyip Yeni yılda alının artık ödemesi gerekiyor diye belirtti. Doğrusu nedir? Alıcının mı yoksa satıcının mı üstlenmesi lazım. Bir de tapu masrafı taksim edilir mi yoksa tamamen alıcıya mı aittir. Bilgilendirmenizi rica ederim

Merhabalar, Resim İstanbulun son etabı 147m2 (net 80m2) güney cephe, 6. kat, peyzaja ve kısmen ormana bakan 2017 haziran teslim dairesi için 489.000 TL üzerinden anlaşma sağladık, mevcut ekonomik durumları da göz önüne alacak olursak, bu fiyat sizce iyi midir? yoksa pazarlık yapmak gerekir mi bir miktar daha? zira kendilerine göre bu indirimli ve iyi bir fiyat olduğunu ifade ediyorlar.

Merhaba;Tebernüş Bey; Benim İstanbul Kartal ilçesinde 250 metrekare civarı arsam mevcuttur.Ama yeşil alan konuldu.İstimlak yapmamızı istiyorlar.Bizde kabul etmedik.Şuan arsa duruyor.Ben bu arsaya taşınabilir konteyner-Ofis yapabilirmiyim.Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey sayısal loto oynuyorum 10 trilyon çıksa aylık faizi 75.000 tl ayda faizden gelen paranın yarısını yharcarsam ömür boyu lüks bi yaşam sürer miyim yoksa her yıl enflasyon karsısında eriyen param ile zarar mı girerim örnegin 2000 yılında asgari ücret 102 tl düz hesap 100 tl diyelim bugun asgari ücret 1300 tl para 13 kat deger kaybetmiş yani 10.000.000/13=769230 tam 16 yıl sonra sürekli faiz yersem paramın degeri 769230 tl düz hesap 750.000 tl desek... bu yaptgım hesaba göre zararlı cıkıyorum acab dogru mu hesapıyorum faiz ile geçinilrmi yoksa tamamına ev alıp onların kirasını almak mı mantıklı olur

Merhaba, tarihi yarım ada içinde kalan samatya bölgesinden sahil yoluna sıfır, deniz manzaralı ve bahçeli toplam 190 m2 arsa içinde çok eski ama bir takım tadilatla oturulabilir durumda olan müstakil ev aldım. Şu anda muhit çok karışık ve bence oturulabilecek güvende değil, eski istanbullular da var, evsiz yurtsuz insanlar da var etrafta. Yenikapıdan bakırköye kadar devam eden sahil yolu çalışmaları, avrasya tüp geçidi gibi bu yıl sonunda bitmesi beklenen yatırımlar sonrasında sizce bu bölgede bir gelişim olur mu? Sahil yolundaki büyük projeler yedikule sınırına kadar gelmişken yedikule ile samatya hastanesi arasında kalan bu bölge de rezidanslara mı boğulur yoksa tarihi yarım adanın güzelliklerini yaşatacak belki turizm açısından gelişecek bir bölge haline mi gelir? Gelecek 5 yıl içinde şu anki metruk görünümün kalkacağına inanıyorum, sizin bu konuda fikriniz varsa paylaşmanızı rica ederim, teşekkürler....

merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? Daha önce size birkaç konuda danıştım, sağolun gerçekten yardımınız dokundu, halende gelen soruları okuyup istifade ediyorum . Danışmak istediğim konuya gelirsek; makronun yaptığı park mavera 2 konutlarından bir daire alma imkanım var. daire fiyatları 3+1 için cephe ve katına göre 704 bin tl ile 756 bin TL aralığında değişiyor. evlerin brütü 180 m2 neti ise 120 m2. bu söylediğim liste fiyatı üzerinden yüzde 3 veya 5 indirimli olarak alma imkanımız var. evi aldıktan sonra 120 ay kredi çekip 1. senet ödeme zamanı gelince (1 yıl sonunda) satmayı planlıyorum. (senet 70 000 tl) aklıma takılan konu ise şu, park mavera 1 konutları yeni bitti yaşam başladı, orada 3+1 fiyatları şuan 680 bin lerde alıcı buluyor. yüzde 3 yada 5 indirimli olarak evi ortalama 700 bine alacağımı varsayarsak seneye kar etme ihitmali var mıdır ? fiyatlar o kadar prim yapar mı acaba ? hemen yanıbaşında artaş ın ve tahincioğlunun şantiyeleride devam ediyor malumunuz o bölgeye belediye kaymakamlık park ve metroda geleceği söyleniyor. sizce bu şartlar altında işin matematiği seneye 800-815 bini görür mü acaba ? yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Uzun süredir elimizde mevcut olan miktara göre 1+1 daire araştırmaktayım.Başakşehir-Oyakkent bölgesinde karar kıldım.Kısmet olursa 1+1 64m2 bir daireyi 255 bin TL 'ye bağlamayı düşünüyoruz.Kiralar 1100-1200 TL civarında fakat başakşehir bölgesinde OYAK İnşaat'ın çok ciddi bir arazisi mevcut ve bu arazi ile ilgili Ağaoğlu ile 2016 yılında proje gerçekleştirecekleri yönünde haberlerde var.Bu konu hakkında Oyak henüz bir açıklama yapmış değil ama Oyak'a yönetimine yakın kişiler bu şekilde yorum yapıyorlar.Sizce bu bahsetmiş olduğum daire ile ilgili aksiyon almaya başlayayım mı yoksa bu haberler doğrultusunda OYAK'ı takip altına alayım mı?Bu konu hakkında fikir paylaşımı yaparsanız sevinirim. Saygılar,

Adana da yatırım amaçlı olarak nereden ev almamız gerekiyor. Aldığım evde hem oturmak istiyorum hem de ileride değerlenmesini istiyorum. Fikriniz nedir?