Merhaba. Yaklaşık 160.000TL lik arsa/arazi yatırımı yapmak istiyoruz. 1. Alternatif Kapaklı ilçesi. Diğer alternatifler ise İstanbul tapulu arsa/arazilerden oluşuyor. Gümüşyaka/Silivri, Tayakadın, Dursunköy/Arnavutköy, Büyükçavuşlu/Silivri. Kapaklı bölgesinde 300-400m2 civarında 3 kat %40/50 imarlı arsalar yatırım bedeli içerisinde kalıyor. İstanbul tapulu arsa/arazilerde de bu mertebelerde yatırım mümkün görünmekte. Kapaklı fiyatlarının spekülatif düzeyde olabilir mi? İstanbul tapulu arsalarda bahsedilen yerleşkelere yatırım yapmakta fayda sağlanır mı? Kapaklı fiyatları İstanbul fiyatları ile yarışıyor neredeyse?

Merhaba Tebernüş bey, Devam eden bir inşaattan noter kanalı ile satış vaadi sözleşmesi yaparak 100.000 peşinat verip geriye kalan 170.00 lira için yıl sonunda kredi kullanacağım. Bu durumda Tapu harcı hesaplanırken kullandığım kredi tutrımı baz alınır yoksa peşinat ve kredinin toplamı olan rakammı ? Toplam rakam baz alınacak olursa tapu masrafı çok fazla çıkıyor. Nasıl hareket etmeliyim, yardımcı olursanız çok sevinirim.

Tebernus bey 35 yaşındayım. Yirmi yıl bir arazi için beklersem imara açılırsa. 55 oluyorum.on yıl kalıyo 65 yaşıma. 65 yaşlılık için sinir desek.on yıl zengin yaşamış olurdum.mantıklı. mi.araziyi corlu dan. Alaçam. Mantıklı değilse arsa alaçam.

.kardesim 2009 yilinda arkadaslara gelin istanbuldan taksi plakasi alalim dedim biz gurbetciyiz bu arda ozaman taksi plakasi ticari,420 bin ytl kirasi aylik 2000ytl idi simdi plaka 1,600 bin kirasi 5000 aylik simdi benim sorum 4 yilda plaka hem aylik kira bazinda Hemde ana degeri acisinda deger kazanmis benim 100 bin tl pramvar bana aylik kira bazinda geliri iyi olan ve ileride emlakin ana degride prim yapacak bi projeden isim verebilirmisin tesekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Benim istanbul bostancı şenesenevlerde bir dairem var. Minibüs caddesine 2. paralelde. Bina 7 katlı ve 17-18 yıllık fakat kısa süre önce apartmanın mantolaması yapıldı ve dış tarafı ile bina içi boyandı. Şu anda görüntüsü yeni bir apartmandan farksız. Daire 4. katta net 110m2. 3+1, 1 banyo 1 küçük tuvaleti var. Emlakçılar 450-500.000 TL arası değer biçiyorlar. Benim sorum şu : Kentsel dönüşüm sebebi ile bu apartmanın yenilenmesini beklemek mi yoksa; bu daireyi bu fiyat aralığında satıp üstüne 150000TL 7-8 yıllık kredi çekerek mira kurtköy de 2 tane 2+1 zemin kat daire satın almak mı mantıklı bir yatırım hareketi olur ? Bir dairede kendim oturacağım diğerini kiraya vereceğim. Mira satış ofisinin belirttiği kira bedeli, aylık kredi bedelinin 3/4 ünü karşılıyor. Bu bölge işyerime çok daha yakın. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

kiracım 4 ay aidat ödemeden çıktı.işyeri olarak kullanılan bina yönetimi yeni kiracıya elektrik ve su kontürü vermeyeceği için aidat borcu malik olarak tarafımca ödendi.borcun ödenmesi için noterden ihtarname çektim.Kiracı Malatya vergi dairesine bağlı bir A.Ş. İstanbulda şubeleri var ve ihtarnameyi buraya çektim.Ödeme yapmayacaklarını düşünüyorum.Avukat tutsam masrafı ne olur.Zira aidat borcu olarak ödediğim tutar922TL+ihtarname masrafı 94,5TL.Avukat öneerirmisiniz?

merhaba, yine yardımınız gerekiyor :) ataşehir evin park projesinde 2+1 (fakat 3+1 gibi düşünün açık mutfak ) 90 m2 net, 9 .kat ,depo alanı + 4 m2 . 520.000 TL toplam maliyet ile almayı düşünüyorum. sizce fiyat ve yatırım olarak nasıl ? kira olarak 2000 TL ye verilebileceği söyleniyor. malzeme işçilik olarak my towerland den daha iyi ,ayrıca sosyal tesisler için ekstra ödemeye gerek yok ,aidat 150 TL+ 1 araçlık kapalı otopark, yeni açılan yol ile brandium a yürüme mesafesi. sizden yorum alabilirmiyim ?

büyükçekmece türkoba mah arsa fiyatları m2 fiyatları 75 tl civarında buraya yatırım yapsak mı diye düşünüyoruz. sizin fikirleriniz nedir. (arsalar %10 villa imarlı)

Merhaba, Aydos country 1+1 orman manzaralı 70 metrekare bir daire ile Nef Sancaktepe 2 oda 2 banyo 100 metrekare bir daire arasında kararsız kaldım. Sünpaş bir odanın kirası 4000 , nef 2 odali evin kirası 5000 civarı. Peyzaj ve site özellikleri sinpaşta dah güzel. Nef yaklaşık 150 bin daha pahalı.Bu konudaki düşüncenizi merak ediyorum.

Tebernus Bey merhaba, ben kredisiz ev sahibi olmak icin uzun yillarin birikimini pisman olmayacagim bir daireye yatirmak istiyorum. Atasehirde net 50m2 1+1 (Trendist, Brandium ve Andromeda Residans) daireler 640bin civarinda gidiyor. Aydos Country?de ayni fiyata sosyal imkanlari daha genis olan 2+1 75m2 daire alinabiliyor 3-4 sene kendim oturup sonra kiraya vermeyi dusunuyorum. Dogru bir yatirim icin hangisini tercih etmeliyim? Anadolu yakasinda gorun dediginiz baska bitmis proje var midir? Degerli vaktiniz icin cok tesekkurler.