Merhaba Hocam Enflasyon Resmi Rakamlara Göre İlk 6 Ay 36,55 Açıklandı.Son 6 Ay Ne Olur Sizce Dahada Çıkar Mı Yoksa Düşüşe Geçer Mi ? Enflasyonun Düşmesi Konut Fiyatlarını Düşürür mü ? Birde Yıl Sonu Dolar Beklentiniz Nedir TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da Ayazağa Oyak sitesinde kirada oturduğumuz evden ev sahibi çıkmamızı istiyor. Kiramız 3 bin TL'den en az 8-9 bin TL'ye yükselecek. Bodrum'da bu aralar çok prim yapan bir bölgede (Boğaziçi Mah./ Bargilya - bölgede Ağaoğlu projesi başlayacak) sahili olan bir kooperatif sitesinde arsamız var. Arsa son 5 yılda çok prim yaptı, şu anda değeri neredeyse İstanbul'da daire fiyatına denk geldi. Sizce, kiralarda da sürekli bir artış yaşandığı için bu arsayı satıp yine Oyak Sitesi'nde bir ev almak akıllıca olur mu? Yoksa başka bir kiralık eve geçip arsanın daha çok prim yapmasını mı beklemeliyiz? Arsanın değerleneceği kesin ama bir yandan da İstanbul'daki evler de değerleniyor ve kiralar sürekli artıyor. Fikirleriniz bizim için çok kıymetli. Çok teşekkürler şimdiden,

Hadımköy Kiptaştan 2+1 daire almayı düşünüyorum dairenin hem oturmalık hem yatırımlık ileride bizi üzer mi bölgeyle ilgili ve siteyle ilgili ne düşünüyorsunuz ya da başka bir yer tavsiye eder misiniz bu fiyat bandlarında çünkü buna benzer arnavutköy taşoluk toki konutları var yakınlarında metro gelicekmiş diyorlar. Kiptaş ev fiyatı 550-600 bandında kiralar da 2000-2500 civarı Yardımlarınız için teşekkürler

Merhaba sayın kireççi 60 yaşındayım ve oturmak için kendime bir ev alacağım kira çarpanını bilmem ama çocuklarıma değerlenecek bir lokasyon da ev bırakmak istiyorum bütçeme uygun iki ev arasında karar vermem gerekiyor biri ısparta kule aprikort garden diğeribahçekent de emlak konut evleri sizce hangisini tercih etmeliyim acil satılık cevap verirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar, twitterdan da sıkı takipçinizim bi türlü karar veremediğim bir konu var, ışık olursunuz fikir verebilirsiniz diye düşünerek size sormak istedim. Ev almayı düşünüyorum, aynı fiyata Fatih sulukuleden mi yoksa 5. Levent Bayramoğlu sitesinden mi tercih yapmak daha mantıklı olur, gerekceleriyle beraber açıklayabilirseniz çok sevinirim, şimdiden çok teşekkür ederim, İyi günler

Merhaba. Parselimin bulundugu imar adası bitisik nizam . Yan komşum ben binami yaparken sınırımdan 3 metre çektim sende çekeceksin diyor. Bina yaparken ben de 3 metre çekmek zorunda mıyım teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Şamlara bağlı deliklikaya yolu üzerinde 10 Dönüm yerimiz var (sazlıbosna barajını tepeden görüyor,bahçeşehir kelebekler vadisi projesine de 1 km mesafede) başakşehir belediyesi sitesi üzerinden rayiç bedel sorgulaması yaptığımda bizim orası en yüksek meblaya sahip kanal istanbul projesi 1/100000 ölçekli planda bizim o bölge yerleşim yeri olarak gözükmekte. 1- oraya proje yapılacaksa ve istimlak olursa rayiç bedel üzerinden mi ödeme yapılır, yoksa yapılacak projelerden gayrimenkul mu verilir? Projeyi beklemek istemezsek başka bir yerden daire verilir mi? Teşekkürler.

Tebenüş bey,iyi günler.Size herhangi bir sorum yok.Ancak şu dikkatimi çekti.Size 30 ocak 2018 16.04 de yazan kişinin , Emlak konut Ayazma da 2+1 daireye şimdiye kadar 140.000 tl ödedim,teslimde 110.000 tl.ara ödemesi var.3.500 tl taksitleri var.Teslimde peşinatı veremeyeceğim.Şimdi 100.000 tl ye devretmek istiyorum alan yok gibi beyanı olmuş.Bu daireyi emlak konuttan çekilişle aldıysa en fazla 55 -65 bin tl gibi peşinat vermiş olması lazım.Daha sonra devir ile almışsa şu an bile konumuna göre bedeli en yüksek 2+1 120.000 tl den satılıyor.140 bine nasıl mal etmiş onu anlayamadım.Ben ekim 2017 de 2+1 bahçe katı aldım 83 bin tl devir ve komisyon dahil.Konumu en iyilerden biri.Ocak ayında yine aynı böyle bir yer daha aldım onu da 100 bin tl ye tüm masraflar içinde.Bir hayli üzerinde rakama da de ikisine de talip var.Size yazan arkadaşın rakamları bayağı tutarsız.Bunun belirtmek istedim.Ya da araştırma yapmadan emlakçı dolduruşuna gelmiş.Verdiğiniz değerli bilgiler içinde size ayrıca teşekkür ederim.SAYGILARIMLA.

Merhaba Tebernüş Bey , Bahçekent projeleri ile ilgili genel fikriniz nedir ? Prim potansiyeli bakımında yüksekmi buluyorsunuz .

Tebernüş Bey merhabalar, Öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederiz. Sorum şu; Yatırımlarımızı min risk max faydaya göre planlamaya çalışıyoruz bu aşamada merak ettiğim konu şu; Semt, bölge, kat ve cephe gibi tüm özellikleri aynı (aynı proje içerisinde desem daha net ifade etmiş olurum) sadece m2 leri farklı olan bir yatırım yapmak istersek hangisi daha mantıklı olur sizce? Örneğin; 500 bin TL?ye 120 m2 bir daire almak mı ya da 250 bin TL'den 60 m2 lik iki ayrı daire almak mı? Teşekkürler İyi çalışmalar