Merhaba sayın kireççi 60 yaşındayım ve oturmak için kendime bir ev alacağım kira çarpanını bilmem ama çocuklarıma değerlenecek bir lokasyon da ev bırakmak istiyorum bütçeme uygun iki ev arasında karar vermem gerekiyor biri ısparta kule aprikort garden diğeribahçekent de emlak konut evleri sizce hangisini tercih etmeliyim acil satılık cevap verirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, şu anda ailemle yaşıyorum ama şu an bana kira getirisi olan ilerde de istediğimde kolayca satılabilecek bir daire almak istiyorum. Florya?da aqua floryaya ve marmaray durağına yürüme mesafesinde bir daire beğendim 3+1 150m2, pazarlıkla 1milyon 200bin tlye anlaşabilecek gibiyim. Aynı bina da birde satılık 2+1 var o da 100m2 ve 950bin e alabilecek gibiyim. Evlerin içi tadilat gerektiriyor ama tadilat yaptırdıktan sonra karıyla piyasalar açıldığında da satabilirim diyorum, ya da daha yüksekten kiraya verebilmek için tadilat düşünüyorum. Sizce 99 un başlarında inş edilmiş bu binadan daire almam mantıklı mı? Birikimim dolar, çok kararsızım. Doları tutmam dahamı mantıklı olur? Konut fiyatları daha da düşer mi? Teşekkürler

Merhaba Yeni bir ev almayı düşünüyorum uygun fiyatlı ve eski bir bina tahminimce 11-12 senelik bir bina kat irtifaklı ve daire tapulu daireye konut kredisi çıkıyor üzerinde otopark şerhi ve yönetim planı şerhi var tüm faturaları ayrı tapuda bağımsız bölüm olarak da belirtilmiş böyle bir ev alınır mı arsadaki pay oranı da 8/100. Bina iskandan muafmış ve iskan zorunluluğu yokmuş. Şerh alım satım da sıkıntı çıkarmıyormuş ama bana bir sakıncası cezası olur mu ? Almalımıyım daireyi? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, İnnovia 4 projesinden daire aldım ödemelerim 1 sene evvel bitti, zamanında teslim edemedikleri için kira ödemesi yapılıyordu, 8 aydır ınu da kestiler, hukuki işlem başlatıp paramı geri alabiliyor muyum? Mağduriyetimi gidermek için ne yapabilirim ?

Merhaba Kadir Bey; Sahibi olduğumuz hisseli araziye yaklaşık 1,5 yıl önce 2.derece tarihi sit kararı alındığını öğrendik. Çevredeki yaklaşık 15 dönüm alanda sit alanı ilan edilmiş. Bizim tapu kaydına bu şerh işlenmemiş. Yaptığım araştırmalarda kurul kararına itiraz süresi karardan itibaren 60 gün süre içinde itiraz ediliyormuş. Bize bunla ilgili herhangi bir tebligat ta gelmedi. Biz sit ilanını yeni öğrendiğimizi beyan ederek tapu kaydına şerh edilmediğini belgeleyerek kurul kararına itiraz edebilir miyim? Kurulun vermiş olduğu sit alanlarıyla ilgili diğer kararlarında 2.derece sit alanı ilan edilmesi için gözle görülür yüzeyde tarihi kalıntıların olması gerektiği anlaşılıyor. Bizim arazide bu türden kalıtınlar yok. Arazide sondaj talebinde buluna bilir miyim? Çünkü yaptığım araştırmalarda arsamın tarihi sit alanında kalmadığını düşünüyorum. Sit alanı ilan edilen yerlerde karadan önce de yapılaşma da söz konusu. Yıllar önce ev yapılırken bu alanlardaki hafriyatlar bizim arsamıza dökülmüştü. Bu konuda neler yapabiliriz? Sadece sondaj yapılarak alanın gerçekten sit alanı olduğunu görmek istiyoruz. Çünkü bizim ve çevredeki bazı parsellerin tedbir amaçlı sit alanı kararı alındığını düşünüyorum.60 günlük sürenin geçmesine rağmen kurul kararlarına dava yoluyla itiraz edip mahkeme yoluyla sondaj talebinde bulunabilir miyim.?Cevabınız için teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba Çatalca Nakkaş Mahallesi'nde bulunan tarlamın tapusunu E Devlet üzerinden sorguladığımda işlem kısmında diğer irtifak hakkı (kamulaştırma),açıklama kısmında irtifak hakkı vardır yazmaktadır.Bu şekilde yazmasının anlamı nedir ? Şimdiden teşekkürler

Merhaba tebernüş bey bizim silivri alibey mahallesinde 2 bitisik arsamiz var arsamiza yeni uygulanan imar duzenlemesinde dini tesis alan cizilmis ve yola ayrilmis elimizde cok ufak bir parca kaliyor sormak istedigim bu dini alanlara ve yola giden kısımları geri alabilcekmiyiz ne yapmaliyiz tesekkurler iyi calismalar..

Merhaba Tebernüş Bey , Bahçekent projeleri ile ilgili genel fikriniz nedir ? Prim potansiyeli bakımında yüksekmi buluyorsunuz .

Ümraniye Kazım Karabekir elmalı kent Dumlupınar mahallesi inşaat ruhsatları belediye ve belediye baskanin tarafından son bahar ayında çıkarılacaktır denmişti.bunlarla ilgili bir fikriniz var mı?Bir de bu bölgeler değerli bolgelermidir yatırım yapilirmi . teşekkürler

çatalca örencik köyünde 2400 m2 tarla aldım. 8 yıl oldu. kanal istanbul yapılacak söylentileri çıkınca fiyatı biraz arttı ama sonrası durgun. sizce beklemeye devammı etmeliyim satmalıyım? dönüm 100 bin civarı şuan. köye çok yakın. 5000 binlik plan çıkacak dendi yıllardır çıktığı yok. yorumlarınızı bekliyorum. teşekkür ederim