Aydınlık gazetesi 15 kasım sayısında 2. Sayfada Maslak 1453 projesi sarıyer belediyesi tarafından durduruldu yazısı gerçek mi? Kameralarda inşaat sürüyor görülüyor. Teşekkürler

Önceki soruma verdiğiniz cevap için çok teşekkür ediyorum. Bir kaç köşe yazınızı okuma fırsatım oldu. Çıkardığım sonuç 30 lu yaşlarda olmam ve ayda 700 tl gibi net bir birikimim olması nedeniyle kira geliri olan gayrimenkul almak. Haklısınız. Fakat bir yazınızda kira gelirine ihtiyacınız yoksa 5 10 sene için arsa, daha uzun vade için arazi tavsiye etmişsiniz. Şayet 5 10 sene için arsa ve arazinin getirisi alacak olduğum konut veya işyerinden fazla olacak ise arsa ve arazi almam daha iyi olur. kira geliri lazım değil. Ben Düzce de oturuyorum. 2 deprem geçirdik. Her yönden bir zarar gördük. Buralarda gelişiyor. Lakin "İki büyük cihanın kesinti noktasında, Türk vatanının ziyneti, Türk tarihinin serveti, Türk milletinin göz bebeği İstanbul, bütün vatandaşların kalbinde yeri olan şehirdir." demiş olan Mustafa Kemal Atatürk'e katıldığım için tercihimi İstanbul dan yapmak istiyorum. Çanta beldesinde işyeri olan eniştem var. Bakacağını söyledi. En fazla 130 bin liralık bir yer alabilirim. İstanbul da bir deprem beklediği için işin içinden çıkamıyorum. Yani son tutar dalımızı da kaybetmek istemiyoruz.Sizler daha iyi bilirsiniz. Ne yapmalıyım. Nereleri tercih etmeliyim. Sizi sürekli rahatsız edecek değilim. Ne kadar faydalı olabilirseniz o kadar olmanızı rica ediyorum. Kul çare arar Allah(c.c.)kapı aralar. Gün doğmadan neler doğar diyor kolaylıklar diliyorum.

Tebernüş Bey Sarıyer'in kuzey bölgelerinden daire almak istiyorum. Maden mahallesinde bulunan yeni uyum sitesinde bir daire buldum.ancak bu sitenin problemli olduğunu ve bir kısmının yıkılacağını duydum. ayrıca kooperatifin emlak bankasına 25 milyon tl gibi bir borcu olduğunu da öğrendim. alacağım daire yıkılmayacak bloklarda. Daire fiyatı değerinin altında.Bu şartlarda bu daireyi almak mantıklımıdır.

Sayın Tebernüş, Beylikdüzü Westside projesinden 3+1 , bir yönü site içi (kuzeybatı) bir yönü site dışı (güneydoğu) cepheli Ginza Lavinya projesine bakan, Brüt 171m2 Toplam net 140 m2 (Daire için 120m2 + balkon 11m2 + Bahçe balkon 9m2 ) Peşin fiyatı 405.000 TL olan daireyi inceliyorum. Şuan için teslim tarihi 16 Şubat 2016 yani bekleme süresi 2 yıl . Projeyi gerçekleştiren firmalar arasında Şahinler Hold. hakkında size de sorulmuş bazı sorulardan öğrendiğimiz ve sonrasında araştırdığımız kadarıyla 2008'de iflas erteleme talebi gözükmekte fakat sonrasında 2010 'da bu filas ertemele talebi kaldırılmış. İleriye dönük oturum ve yatırım amaçlı olarak düşündüğümüz bir daire olduğu için, projenin güvenilirliği ve prim yapabilirliği açısından acil fikrinize ihtiyacımız bulunmaktadır. Önceden de Başakşehir Oyakkent konusundaki yorumlarınızdan faydalanarak, o bölgeden daire satın almış ve memnun kalmıştık. Yardımlarınız için teşekkürler.

toki kayabaşı 19. bölge evlerinden 3+1 daire çıktı .almak istemiyorum 2000 tl bankaya yatırdığım parayı nasıl alabilirim.

Merhaba, Ev alırken önce konumu seçmem gerektiğinin farkındayım; fakat 2 farklı lokasyon üzerinde duruyorum; her ikisi de benim için uygun. Otururken biraz da prim yapmasını her ev satın alan kişi gibi tercih ederim. Şerifali de Merit Life Göl Konakları, Elit Life gibi düşündüğüm bazı siteler var. Buna karşı Kartal'da Adliye Sarayına yakın Teknik Yapı'ya ait Deluxia Dragos ile hemen yakınında başka bir proje Nuvo Dragos var.Şerifali de bahsettiğim sitelerde 2+1 100-120 m'2 fiyatları 300000 TL civarında; Kartal'daki projelerde ise konumu da fena olmayan daireler 90-100 m'2 420,000 TL. Prim açısından ve gelecekte merkezi bir yaşam yeri olması açısından bakıldığında sizin fikriniz nedir?

Merhaba, İstanbulda yaşıyorum,15000 lira kira ödüyorum, memurum ,evim yok. Esenyurt Güzelyurt ,Fatih Mahallesi v.b semtlerde 750000 TL civarı yarı bodrum, bahçe katı 3,4 yıllık daireler olduğunu gördüm. Kiraları 8000-10000 lira arasında olabiliyormuş, Elimde sadsece 100000 lira var .650000-700000 TL civarı 4 yıl geri ödemeli kredi çekerek ve kira ödemeyerek, bu evde yaşayarak, evlerden birini almam mantıklı olur mu ? Teşekkür ederim.

Merhaba. Ümraniye'de 10 yaşında kat mülkiyet tapulu, ufak ama bakımlı 3+1 ara daireyi almak üzereyim. 110 bin tl kadar açığım var ve 1,37 güncel konut kredisi faizi oranı ile 5 yılda 52 bin tl faiz çıkıyor. 5 yılda toplam maliyet yaklaşık %50 gibi oluyor. Ancak bana dolar olarak 110 bin tl karşılığında borç verip belli periyotlarla dolar olarak ödeme kolaylığı sağlayacak bir yakınım var. Bugünden geriye 5 yıl gittiğimizde dolardaki artış yaklaşık %300 çıktığı için ikinci alternatifin maliyeti ne olur ön göremiyorum. Bu kadar dramatik olarak kur artışı olacağını düşünmüyorum ancak anlamlı bir kazancım olur mu emin olamadım. Öngörünüzü rica edeceğim. Selam ve saygılarımla

Merhaba, 2020 Emlak Vergisi oranları yeniden değerleme orani 22.58, bunjn yarısi olan 11.29 oraninda Emlak Vergilerine zam gelmesi gerekirken Bahçeşehir 2.Kısım Mah. 10.Yıl.caddesi civarında bulunan sitelerde emlak vergisine %70 oranında zam yapıldı. Belediyenin bu konu ile ilgili verdiği cevap ise binaların 1.sinif inşaattan lüks konut olarak geçtiği bilgisini aldık. Bu nedenle zam oranının bu şekilde olduğunu iletti. 2016dan bu yana lüks konut olarak geçmeyen konutlar bu sene lüks konut sınıfa girmiş. Bu konuda sizin görüşlerinizi almak isteriz. Konuyla alakalı itiraz hakkımızı nasıl kullanabiliriz?

Merhaba Tebernüş bey yazılarınızı ilgi ile takip etmekteyiz.Bilginizle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür.Malum son bir kaç gündür istanbul?da yaşanan ufak depremler olası Marmara depremini hepimizin aklına getirdi ve çok tedirginiz.Bahçeşehir 2. Kısım Banu Evlerinde 4.katta oturuyoruz olası depremde Bahçeşehir Banu Evleri dayanıklımıdır?