Tebernüş Bey, Esenyurt Tekfen Projesinden 2+1 114,5m brüt ,net 71 metrekarelik dairesinden aldım oturmak ve ileriye dönük yatırım amaçlı. Fiyat olarak 295 bin'e bıraktılar.Fiyatlar esenyurt bazında pahalı geldi ama lokasyon olarak fiyatı telafi ediyor düşüncesindeyim. Almamı tetikleyen tekfen'in ismine güvenim umarım esenyurttaki uğursuzluk tekfenide etkilemez :) Ödeme planım %10 peşin %20 teslimde kalan %70 banka kredisi banka kredisini yüksek tutma sebebim kira gelirlerimle krediyi ödemek açıkcası ara ödemeli sistemi bütçeyi sarsıyor.Banka faizine katlanıyorum. Bu yatırımın sizin tarafınızdan yorumunu merak ediyorum. Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

merhaba eyüp-güzeltepe mahallesindeki belediye bloklarının kiptaş tarafından alındığı ve ev sahiplerine borçlandırma karşılığı yeni evler verileceği söyleniyor,bu bölge hakkında bir malumatınız var mı? tapusu olan ama iskanı olmayan bu evlere kiptaşın bu şekilde emrivaki şekilde işlem yapması mümkün mü? teşekkürler

3+1 büyükçekmece mimaroba dolunay sitesinde havuzlu bir site güney cephe dairemiz var aşşağı yukarı eder fiyatı nedir satmak istesek ?

tebernüş bey iyi günler, size önemli bir konuda danışmak istiyorum ama hemen cevap alabilirsem çok sevinirim, eylül ayına doğru ekonominin bozulacağı ve devaliasyonun tekrar geleceği doğrumu? Bu gün euro önemli bir düşüş kaydetti. Sizce bir miktar euro almak mantıklımıdır. Kısa bir zaman içerisinde çok büyük artış olacağını duyduk. siz bu konuda ne diyorsunuz..

Kanal istanbul yenisehir plani arsalarimiz in ifrazi yapildiktan sonra yeni tapularimiz ile imar hakki kazanmis olacakmiyiz?Eger boyle ise muteahhit ile anlasip arsalarimiza konut projelerini hayata gecirmemizin onunde baska ne tip engeller olabilir?Altyapi hizmetleri eszamanlimi gelecektir veya altyapi hizmetleri yapilmadan konut projeleri hareketlenebilirmi?Olasi hukumet degisikliginde ifraz ve imar hakkimiz baki kalirmi yada bir ifraz ve imar iptali mumkunmudur?Son olarak da sizin engin tecrubelerinize dayanarak yenisehir plani ve kanal istanbul projeksiyonu yapabilirmisiniz?

Tebernüş Bey Saygılar, Oturduğumuz evin haricinde, Beylikdüzün'de aylık 850 TL kira getirisi olan 30 yıllık ama deprem yönetmeliğine ve krediye uygun 1+1 evimiz var. Kiracı çıkacak ve tadilata ihtiyaç olacak. Bu evi 220.000 TL 'ye satıp Büyükçekmece - Silivri bölgelerinde 1-2 dönüm arsa almak uzun vadede doğru olur mu? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım için 2+1 ev satın almak istiyoruz. 2 proje arasında kaldık. Sİnpaş Gökorman Şile yolu üzerinde metroya 600m mesafede henüz önsatışda 105 m2 650.000TL. Suryapı Şehir Konakları Üsküdar-Çekmeköy-Sancaktepe metro güzergahında 2 metro hattına da yakın, 116m2 daire 838.000 TL. Hem değer artışı hem de kira getirisi olarak hangisini önerirsiniz? Teslimat tarihleri de hemen hemen aynı. Teşekkürler.

burçin bey yorumuma çok kızmış kendisinden özür diliyorum,ben bilerek kasıtlı şekilde hitabta bulunmadım,ancak ben 46 yaşında 24 yıllık eczacıyım ayrıca malatya merkezde oturuyorum eczanem malatyada,ataşehirde sizden önce ben 3-5 tane aynı ölçülerde 1+1 daire yatırım amaçlı almıştım,o bölgenin piyasasını bildiğim için kendimce yorum yaptım,bana katılmak yada beni dinlemek zorunda değilsiniz , dileğim sizin dairenizin 2000 tl ve üstü kiraya gitmesi ama birazda gerçekçi olmak,hayal pereset olmamak lazım.ayrıca istanbul dışından ataşehire gelen birisinin ilk dikkatini batı ataşehir çekiyor bunu çok iyi gözlemlediğim için bölgenin en kıymetli noktası batı ataşehir;) size göre yaşlı ve bunak olabilirim,kusura bakmayın bizim dönemde burçin orhon vardı bilinç altında kalınca burçin ismini bayan olarak biliyorum;))) şahsen ben malatyadan ataşehir bölgesinde oturmak için gelmiş olsam trendist projesindeki 1+1 e 2000 tl kira vereceğime karşısındaki şerefalide aynı kriterlerdeki bir projenin 1+1 70-80 metrekarelik daireyi 1400 tl den kiraya tutup oturmayı tercih ederim;)))

Merhaba Tebernüş bey, Halkalı atakent bölgesinde az bütçeyle ev bakıyoruz, size soru sormuştum,parkapartsda stüdyo mu olsun 1+1 mi vesaire diye, cevaben matematiksel düşünün demiştiniz. Bugün yine o taraflardaydık. Stüdyo daireler genelde eşyalı kiraya veriliyorsa çok karlı gibi gözüküyor, ancak 1. endişem bir kiracı ne kadar kalır? Kiracı sirkülasyonu sık olur gibi geliyor. 2. endişem stüdyo daiteyi tekrar satmak istediğimde alıcı bulmakta sıkıntı çekermiyim? Hadi içimiz rahat etsin 1+1 alalım dedik. Bu seferde aynı metrekare daireyi louung2 de stüdyo olarak geçiyor fakat diğer sitedeki 1+1 le aynı büyüklük ve özelliklerde sadece fiyatta 20bin fazla. Ama site olarak tartışılmaz bir güzellik ve estetik farkı var. 20bin fazlayı hak ediyor ama kiraları aynı.Zamanla bu aradaki fiyat farkı erirmi? Yani daire fiuyatları eşitlenir mi?Yoksa açılır mı? Diğer taraftan parkapartsda en büyük daire 3+1 400bin ken louung2de 750bin. Bu birşeyin göstergesimidir? yani minik m2li ev fiyatları aynı iken evler büyüdükçe aradaki fiyat farkı arasındaki fark uçurumsa bu tam olarak ne ifade eder? Sorularımı cevaplarsanız çok sevinirm. İyi çakışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Yatırım amaçlı 1+1 almayı düşünüyorum. Kurtköyde ikamet ettiğim ve bölgeyi bildiğim için uzun bir süredir Bayraktar İnşaatın Kurtköyde yapacağı yeni viaport projesinin satışa çıkmasını bekliyorum ama bir türlü gerçekleşmedi. size daha önce bununla ilgili neden başlamadığı ile ilgili bir soru sormuştum. Şimdilerde duyurusu yapılan Dumankayanın en büyük projesi olarak lanse edilen Gebze-Çayırova projesi var konum olarak 1+1 e uygun bir yer olduğunu düşünüyorum. Her ikisininde ne projeler belli nede fiyatlar fakat belirsizlik perdesini kaldırmaya en yakın Dumankaya olarak görünüyor. iki atımlık kurşunum olmadığı için tek hakkımı iyi değerlendirmek istiyorum sizin fikriniz nedir M2 fiyatları vb durumlar ikisinde de belirsiz bundan dolayı bir yorum yapamasanızda sizce yeni viaport luxury için beklemeye devam mı etmeli yoksa körfez geçişi sanayi bölgesi gibi kriterleri göz önüne alıp Dumankaya nın projesine mi girmeliyim. Kurtköyü bildiğim ve viaportun projesi yakınındaki devam eden inşaatlardaki fiyatları bildiğim için yüksek bir fiyattan satışa çıkabileceğinide dumankayanın biraz daha makul olabileceğini düşünmüyor değilim :) şimdiden teşekkür ederim kararsızlara yardımcı olmaya çalıştığınız için , iyi çalışmalar size