Merhabalar Tebernüş Bey, kirada oturuyorum ,yanlız kredi ile ev almak istiyorum yanlız hiç peşinatım yok, eşimde bende çalışıyorum istanbul kadıköy ün herhangi bir bölgesinden ev almak istiyorum ,eminevim den almak istesem ne kadar güvene bilirmiyim ? yada banka kredisi ile almam dahamı doğru olur? lütfen bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Bir miktar birikimim var. Fiyatın yaklaşık 3/4'ü kadarını da kredi çekerek Halkalı Dumankaya Miks projesinden ev almak istiyorum. 1+1 ya da 2+1 seçeneği de önümde. Bu tercih tabii ki çekeceğim kredi miktarını artıracak. Hem daire seçimim için, hem de projenin gelecekteki olabilecek kazancı açısından değerlendirmenizi alabilirsem çok mutlu olacağım. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Toplu Emekli paramla Yarımburgazdan 200 m2 hisseli tarla almak üzereyim.Sizin değerlendirmenizin faydalı olacağını düşünerek görüşünüzü almak üzere bu maili göndermenin uygun olacağını düşündüm. Geçmiş soruları okuduğumda bunların imarlı olduğunu gördüm. Benim alacağımo bölgede hisseli tarla. Bununla ilgili bir değerlendirmenize ihtiyacım var. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetki alanına geçtiğinden imar durumu düzenlenmesi ne aşamada . Bakanlığın yapacağı düzenleme "kentsel dönüşüm" mü olacak yoksa tarlaları da kapsayan genel bir imar planı mı? Teşekkür ederim

Tebernüş bey selamlar, Fatih istanbulu Araplara verelim diye feth eylemiş desek yeridir hale geldik, nefret ettik bıktık usandık ama bu meseleye dur diyen yok, artık hükümetin Türkler köyüne dönsün projeleri ve kasıtlı deprem hanerleriyle nerdeyse bizi gönderecekleri bir eşikteyiz, bu gidişata bakarsak istanbulda yatırımlarımız durmalımı hocam? Siz istanbulun sonunu hem sosyal hemde finansal açıdan hayırlı görüyormusunuz? Merkezi yeni ve boş bir gayrimenkulü bir süre daha tutalımmı? Borsa bana göre değil ancak dövizde fırsat bekleyebilirim, İkinci sorum ise tüm kamu ve altyapı hizmetleri istanbulun resmen 30 sene gerisinden gelen egedeki turistlik bölgeler uzun vadede talep ve getiri olarak büyük şehirlerin önünde gidermi? Teşekkürler saygılar

Merhaba, Geçen sene sıfır aldığım aracım şuan 1.3 m civarı yapıyor. Ümraniyede kirada oturuyorum 7 bine. şu dönemde bankalar kredi vermiyor. katılım bankasından 2.19 oranında 1.5m kredi alabiliyorum. bu şekilde aracımı satıp biraz altın ve kredi ile istanbul kurtköyde havuzlu site içi bir daire alabiliyorum. Sizce mantıklı olur mu yoksa ev almak için geç mi kaldım aracımı ve altınımı verip birde bu kredi altına girmemeli miyim. katılım bankasında yapılandırma yapılamıyormuş. 7 yıl olarak çekeceğim. ancak diğer özel bankalarda hem faiz 2.90 oranlarda hemde limitleri kısıtlı. kurtköydeki evler en az 15 bin kiraya verilebiliyormuş mevcut kiram ucuzken 1-2 sene burda devam edip orayı kiraya versem ve bu süreçte yeni bir araba almaya çalışsam nasıl olur. Yoksa arabamı satmayıp 1-2 sene bekleyeyim mi nakit biriktirip sonra mı ev bakayım piyasa durulursa?

Kanal istanbul yenisehir plani arsalarimiz in ifrazi yapildiktan sonra yeni tapularimiz ile imar hakki kazanmis olacakmiyiz?Eger boyle ise muteahhit ile anlasip arsalarimiza konut projelerini hayata gecirmemizin onunde baska ne tip engeller olabilir?Altyapi hizmetleri eszamanlimi gelecektir veya altyapi hizmetleri yapilmadan konut projeleri hareketlenebilirmi?Olasi hukumet degisikliginde ifraz ve imar hakkimiz baki kalirmi yada bir ifraz ve imar iptali mumkunmudur?Son olarak da sizin engin tecrubelerinize dayanarak yenisehir plani ve kanal istanbul projeksiyonu yapabilirmisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey ben geçtiğimiz aralık ayında su anda oturduğum dairemi müteahhitin iskan alıcap diyip almaması ve binadaki ses yalıtım eksikliği yüzünden sattım. Suan kiradayım Ve bu yaz yeni bir ev almayı düşünüyordum ancak son gelişen virüs olaylarından sonra cok kararsız kaldım bankada nakit param var olası bi krize karsı nakit paramıda cok bozmak istemiyorum sizce biraz daha kirada oturmaya devam mı etmeliyim bu arada İstanbulda yasıyorum bu sorularım İstanbul icin

3+1 fiyatları ve oturmak için düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum.

Merhaba, şu anda ümraniye ikbal caddesinde kiracinokarka büyük tek bloklu oyun parkı olan 93 metrekarelik evde oturuyorum.3 çocuk sahibiyim.buyuk oğlum ataşehir devlet okulunda okuyor.esim ise ümraniye saray mahallesinde görev yapıyor.biz ise maksimum 500 binlik ve sigabilecegimiz, site içinde, oyun parkı olan, kreş vs bulabileceğiniz bir yer ariyoriz.cekmekoy ümraniye şerifali vs hangisine karar verecegimizi bilemedik.cekmekoyde casa grande, 216 büyük vs ilanları gördük.buralarda satılık birçok daire olmasından suphelenmelimiyiz?

Merhaba Tebernüş bey , Projeden stüdyo daire teslim almayı bekliyoruz Pendik Helenium garden isimli projeden 104.000 tl satış bedeli üzerinden bize çıkarılan masraf 9.000 tlnin üstünde tapu harcı 4.660 tl , iskan bedeli 3.300 tl %1 kdv si 1.040 tl bu iskan bedeli şaşırtıcı yüklenici firma neden daire sahiplerinden alıyor ? Bize proje satış esnasında tüm masraflar 4.000 tl yi geçmez dediler iki katını aştı , zaten vaad ettikleri sürede bitirmediler gecikme bedeli ödemelerini hak sahiplerinden çıkarmaya çalışıyorlar sözleşmede bile iskan bedeli hakkında bir konudan bahsetmiyor bu konuda ne yapmalıyız? farzedelim ki 3+1 daire almış olsak 30-40 bin tl masraf çıkacak..