Merhaba Tebernüş Bey , Uzun zamandır yatırım için ev almayı istiyorum . 2 ev arasında kaldım. Değerli görüşlerinizi rica ederim . Çok Teşekkürler, Saygılar Pendik// 1. EV Lokasyon : Pendik Marmara Ünv hast çok yakın// metro çıkışına yakın // metro 2018 de açılıyor. Site: Marmara Royal- güvenlikli // aidat 165TL M2:52 m2 //1+1 // 900 TL Kiracılı Kat :8 Fiyat :230.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam kredi kullanmayacağım Aydınevler //2.EV Lokasyon : Küçükyalıya çok yakın // E5 e 3 dk yürüme mesafeli // Maltepe metro ?Küçükyalı metronun tam ortasında kalıyor. Site: Site değil // 60TL aidat // merkezi ısıtma pay ölçer M2:85 m2 //2+1 // Boş // 1200 TL kiraya verilebilir dediler Kat :Yüksek giriş / altında otopark var Fiyat :265.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam 60.000 kredi kullanacağım. (4 yılda ödemeyi planlıyorum- kirayı da ödemeye katarak )

Tebernüş Bey iyi günler, Dünyanın en büyük kahve zincirlerinden birinin 20.000 ? +kdv ye kiraya oturduğu bir yerimiz var,10 yılda sözleşmemiz.1. Yılı yeni doldu ve ben bu mülkü değerlendirmek istiyorum fakat lokasyon olarak çok değerli bir yerde olduğundan şu an 200 ay ile çarpsak bile arsa fiyatı bile etmiyor.Bu özel yerimizi en iyi nasıl değerlendirmeliyiz?Bu yer anadoluda 1.000.000 nüfuslu bir yerde ve gizlice satılması gerekiyor. Teşekkürler

Hocam ben mütaitten sözleşme karşılığı ev aldım. Evi teslim ederken kat irtifak tapusu verecek. Tapuda ipotek(şerh) koymak istiyor. Birde senet imzalatacak. Bu ipoteğin borçunu banka hesabından gönderecem müteaite. Buradaki sorun ipotek koyarken ipoteğin firmanın A bankasındaki x iban numaralı hesabına ödenecektir ifadesi eklene bilirmi. Burada mütait bana bu parayı ödemediler diye bilir. örneğin aynı firma ismine veya firma isimleri çok benzeyen başka bir firma hesabına bize gönderttire bilir. Eft işlemlerinde gönderdiğin kişi ile ilgili çok fazla bilgi yok. Birde senetim var banka hesabına gönderdiğim paranın senet karşılığı diye bilir. Ben senetlerin arkasına aldığım dairenin parsel ada numaralarını yazıp senedin hangi maksat ile imzalandığını belirtim ve hangi iban numaralı hesaba yatırılacağını yazdım. Senetleri garantiye aldık. Ama ipotekde böyle bir garantiye alma durumu varmı. İpoteği kaldırmak için müteaitin arkasında dolanmak veya mahkemeyle uğraşmak istemiyorum.

Denizli pamukkale karahayıt ta bulunan 4000 metrekare arsamızı satmak istiyoruz ama müşteri bulamıyoruz bana yardımcı olabilirmisiniz.

çok fazla bir param yok aslında yatırım için çocuklarım için küçük bir mevla kredi çektim onu değerlendirmek istiyorum ne olur bana yardımcı olurmusunuz karacabeye mi yenişehire mi susurluk mu neresi parama göre yer buluyorum fakat emlakçılara inanmıyorum

Merhabalar Tebernüş Bey, Dumankaya Modern'de oturum alanı net 35 metrekare, 15 metrekare de daire kullanımına ait bahçesi olan, batı cepheli 1+1 bahçe kat daire için istenen fiyat 155 bin tl. İçinde 660 tl'ye kiracı oturuyor. Benim iş yerim Zeytinburnu'nda. Oturacağım evi yakın yerlerden bakıyorum. Bahçeşehir'den iş yerine her gün git gel bana eziyetten başka bir şey olmaz. Kendime ait hiçbir gayrimenkul yatırımım yok, yakında evleneceğim. Amacım bu daireyi aldıktan sonra gelecek kirayla, üstüne biraz daha ekleyip yaklaşık 50 bin tl çekeceğim krediyi ödeyerek ileride ufakta olsa ev sahibi olmak. 2019'da gelmesi planlanan metro projesine uzaklığı da yaklaşık 5 dakikaymış (Akbatı Avm'ye olan uzaklığı) Hem kredi ödeyip, hem metronun gelme süresince yaklaşık 3-4 sene kirada oturmam mı, yoksa hiç çetrefilli işlere girmeyip bütçemi biraz daha zorlayıp yakın yerlerden direk daire almak mı ? Metro geldikten sonra 3-4 sene sonra daire prim yapar mı ? 220-250 bin civarında bir fiyata satabilir miyim ? 660 tl kira bu özellikte bir daire için nasıl ? Biraz uzun bir soru oldu farkındayım ama şimdiden teşekkür ederim.

Eşimin tayini çıkma ihtimali ortadan kalktığı için son 2 aydır ev arayışındayız ve bu sebeble sitenizi ve cevaplarınızı takip ediyorum. Sormak istediğim hem kısa dönemde oturum uzun vadede de ayatırım amaçlı olarak Tuzla evora istanbul da bitmiş net 120 m2 kredi ile birlikte bize 680bin malolacak hemen oturabileceğimiz ama cephesi ve manzarası iyi olmayan bir dairemi yoksa daha yeni başlamış ags grubun yaptığı vip kurtköy projesinde 2 yıl sonra teslim net 110 m2 kredi ile bize 740 bine malolacak manzarası ve konumu iyi bir dairemi önerirsiniz

Radyatörlerimizde ısı pay ölçer var. En üst kattayız ve yeterli ısınamıyoruz. Dairemizde ayrıca kombi var. Merkezi yakıt ortak giderinden (merdiven boşlukları vs) payımıza düşeni ödemek kaydıyla ; merkezi ısıtmadan ayrılabilirmiyiz .?

Tebernüş Bey selamlar, yazılarınızı beğeniyle izliyorum kendi namıma çok teşekkür ediyorum. Bu aralar İstwest ile ilgileniyorum güzel bir proje. Zamanında kaçırdığımı itiraf etmeliyim. Soru cevap kısmında bir bey istwest'de 3+1 üstelik peyzaj manzaralı bir daireyi 640.000 TL'ye bulduğunu yazmış. Rica etsem bana iletişim adresini verebilirmisiniz? Ben o fiyata 2+1 bulamıyorum. Sorum şu: Sizce ben mi aramayı bilmiyorum? Yanıtlarsanız memnun olurum sevgilerimle.

Merhaba tebernüş bey.Kocaeli derince ıshakçılar köyünde 4800 m2 hafif meyilli elektriği suyu yolu olan yerleşim yerine 200 metre mesafede köy merkezine 2 km uzaklıkta bir imarı tarla olan yer 60.000 e aldım çocuklarım için uzun vadeli 5 yıllık bir yatırım olsun diye aldım sizce fiyat olarak uyguna mı aldım 5 yıl sonra kazanırmıyım mantıklı bir yatırım yapmış oldum mu ?