Merhaba Tebernüş Bey, Uzun vadeli yatırım olarak Çerkezköy? den ev almayı düşünüyoruz. Yıllar itibariyle; 2000 yılında: 82.000 - 2007 Yılında 131.000 2012 yılında 180.000 bin nüfus artışı var. Şuanda ortalama site içinde 3+1 120 m2 daireler 200-250 bin tl daireler ortalama m2 fiyatları 2 bin TL 10 yıl sonra kadar Allah sağlık verirse satmayı düşünüyoruz. Sizce yatırım yapılabilir bir bölge midir?

İyi çalışmalar size ve değerli ekibinize. Bu konu ile ilgili önceden sorulmuş soru ve değerli cevaplarınızı okudum. Benim sorum şu yönde, Emlak Konut bu projeyi hangi İnşaat Firmasına yaptıracak? İnternet sitelerinde gördüğüm kadarıyla 50.000-60.000 TL ödeyerek anlaşma yapmış kişiler neredeyse 2 katı fiyatlardan kendi haklarını satılığa çıkarmışlar. Böyle bir alış veriş sonunda yani daire sahibine 50-60 kar ödeyerek borçlarıyla birlikte bir daire almak sizce mantıklı mı? Sözleşmeyi imzalayan kişi hadi bi şeyler kazandı peki alan kişi kazanabilir mi? 2018 yılı ortalarında konut teslim edilecek ve bu tarihe kadar hiç ödeme yapılmayacak. Şimdiden çok teşekkür ederim

fi-tower dan bir daire ile anlaştım 165.000 TL 110 Metre kare kiraya versem 1000 TL ye gidiyor şuan fakat şu sorunları ne yapacağım bilmiyorum. İskan daha alınmadı İflas erteleme vs vs bir sürü sorun var. Şimdi ben bu daireyi alırsam yarın öbürgün bir sorun teşkil eder mi ? elimizde ki üç kuruşu da sokağa atmak istemiyorum işin açıkcası.

Merhaba Tebernüş Bey, eşimle 12 yıldır çalışıyor ve para biriktiriyoruz. bugüne kadar oturmayacağımız evi almaya gerek yok diye düşünerek ev almadık.ancak görüyoruz ki ev fiyatları bankadaki birikimimizden daha hızlı bir şekilde artıyor. Bu sebeple artık bir daire almaya karar verdik. kağıthane sinpaş serakent evlerinden 110 m2 3+1 375bin tl lik bir daireyi bizi zorlamadan borçlanarak alıp 1250/1300 tl kiraya verebiliriz. ancak şu anda oturmakta olduğumuz gayrettepe semtinde 120/130 m2 3+1 daire 750bin tl civarında 2250/2500 arası kiraya verilebilir. ancak bunun için kendimizi biraz sıkmamız lazım. kağıthaneden bir daire alıp kiraya vermek mi yoksa içinde oturabileceğimiz ve çocukluğumuzun geçtiği gayrettepe semtinden sınırlarımızı zorlayarak bir daire almak mı? ya da sınırları bu kadar zorlayarak gayrettepeden bir yerine kağıthane serakentten 2 daire almak mı ? bir 10 yıl sonra hangi alternatifte iyi ki bu evi almışız dedirtir?

merhaba . sultanbeyli emlak konutları 2 ada da teslime başlıyor. 1 yıl erken bitirilen bir proje oldu. hepimizi kendimizi 2015 kasım ayına ayarlamıştık ama yüklenici firma erken davrandı. teslim aldığımızda göreceğiz bakalım bu kadar acele edereken neleri eksik yaptılar . Emlak konut tarafından oluşturulan site yönetimi tarafından tarafımıza site aidatları konusunda tebligatlar yapıldı. ilk etapta demirbaş ve güvence bedelleri ortalama 1500 tl civarı . aylık site aidatı 240 tl . havuzu ve sosyal bir tesisi bile olmayan bir site için belirlenen bu aylık 240 tl site aidatı sizce ne kadar mantıklı ? kat malikleri olarak emlak konutun atadığı bu yönetimi ve bütçesini reddetme hakkımız varmıdır ?

Merhabalar Üstadim, öncelikle bu güzel hizmetlerinizden dolayi tesekkür ederim. Biz yurtdisinda yasadigimiz icin ,Türkiye´deki bazi meselelere tam anlamiyla vakif olamiyoruz. Benim Sorum Fikirtepe ile alakali. Suan Fikirtepe de Anka Yapi ´nin bulundugu Ada´da 35 m2 hisseli arsa satiliyor ve m2 fiyati 7500TL istiyorlar. Anka Yapi 35m2 ye 2+1 veriyormus,sözlesmeler direk Anka ile yapiliyor ve ortalama 3,5-4 sene sürecegini tahmin ediyorlar. Fiyatlarin yakin zamanda 10000 TL bulacagini da söyleyenler var. Sizce Fikirtepe de bir SIKINTI cikar mi? Balon´un patlama ihtimali var mi? Simdiden tesekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle yorumunuz için tesk. ederim.:) Fakat Bulgurlu Ata 1 sitesinde 2B sorunu yok ve daireler krediye uygun fakat tüm daire sahipleriyle uğraşacak sağlam müthait gerekiyor. Kim dairesinin trilyonluk etmesini istemezki? Buralarda yüksek kat ittifakı yokmuş onun gelmesi sizce ne kadar sürer? Açıkçası şöye bir düşüncem vardı? Burayı satıp BOSPHORUS CITY'den ev almayı düşünüyordum sosyal tesileri çok güzel fakat çok uzak, evi satmakta kararsız kalmıştım, o sırada bana kesinlikle satma burası 2-3 yıla kalmaz kesin RESIDENCE olucak evinin değeri konumu çok güzel olduğu için 1 trilyon edecek dediler bende vazgeçtim. Sizce doğrumu yaptım ileride sonuçlar ne olur kestiremiyorum, benim tahminimcede burası çok klit ve arazisi büyük burası alınırsa çok değerli olur ve sağlam

merhaba eyüp-güzeltepe mahallesindeki belediye bloklarının kiptaş tarafından alındığı ve ev sahiplerine borçlandırma karşılığı yeni evler verileceği söyleniyor,bu bölge hakkında bir malumatınız var mı? tapusu olan ama iskanı olmayan bu evlere kiptaşın bu şekilde emrivaki şekilde işlem yapması mümkün mü? teşekkürler

Selamlar;Nef isimli firma neredeyse tüm iller de hisseli arsa satisi yapmak da ve de firma hakkinda da olumsuz bir cok yorum bir cok hukuki problemler ancak firma halen satislar yapmaya devam ettikleri gibi firmaya da birileri dur dememekte. Ulkemiz de bu gibi firmalarin satis yapmalari neden engellenmemekte. Veya olumsuz gorusler ortada iken bir kurum da cikip neden dur dememekte ve hukuki surecler de ortada iken firma neden incelenmemektedir. Herseyin aksine Nef firmasinin satistaki hisseli arsalar para kazandirir mi? Herfirma da olumsuzluklar var demek dogru mudurl Nef disinda vadeli kucuk pesinatli arsa satan baska da bir firma veya sahibinden direkvadeli senetle bireysel satis olmadigi icin Nef uzerinden arsa almak dogru mu? Bankalar da kredi vermedikleri icin nef on plana cikiyor nef bu durumdan yoksanemala iyor mu? Arsalarin durumlari iler de ellerinde mi patlayacak ve devlet yardim cigliklari mi atacak neften arsa alanlar...

merhaba tebernüş bey, dumankaya modern vadide 290-310bin TL bandında arakat, 55m2 net 1+1 ler var. civar projelere göre fiyatları iyi, kiralarıda 1300-1500 TL aralığında. buranın iskanı yokmus kredi çıkıyor fakat elektrik, su ve doğalgaz için fatura gelmiyormus yönetim ayrıca fatura ediyormus. sosyal alanlar, spor salonları projenin iki büyük residansının altındaymıs oralarda kayyuma atandıgı için kapalıymıs. suanda hem oralar kapalı hem iskan yok hemde kayyum atalı durumdaymıs. bu şekilde fiyat ucuz diye almak mantıklımı ilerde risk olur mu iskan alma aşamasında ekstra ödeme farklı birşey çıkarmı yada öngöremediğimiz bize sorun olucak hususlar olur mu ? Bir de ıspartakule innovida gene ara kat kira getirisi 1200-1300TL bandında net 37m2 daireler var. İskanlı sorunsuz innovia mı yoksa fiyatı düşük kirası yüksek ama iskansız dumankaya vadi mi ? Değerli yorumlarınızı bekliyorum. Saygılar.