merhaba tebernüş bey büyükçekmece eskice çiftliginde iski koruması altında bi arsamız var degerlenirdiye satmadık sizce bu arsanın durumu neolur beklemelımıyız satmalımıyız tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey. 40 yıldır tekstil sektöründeyiz, ben 3. kuşak yöneticisiyim. Kat karşılığı müteahhitlik yapmayı planlıyoruz. Tabi işi bilen bir ortağımız olacak. Yapmak istediğimiz konum İstanbul 1.bölge(m2 birim satış fiyatı 100.000TL). Oran olarak 56-44 - 60-40 (toprak sahibi-yüklenici) tekliflerle işler geliyor. Sizin görüşünüz nedir? Yanlış bir zaman mı müteahhitlik için? Türkiye'de her dönem bir problemler var, ben girilmesi gerektiğini düşünüyorum. Sizin fikirleriniz önemli benim için. Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar; Beylikdüzü Güzelyurt'ta yer alan, Marmara Park AVM' ye 10 dakika yürüme mesafesi uzaklığında, 1+1 giriş kat 170,000 TL sizce alınır mı ? Oturmak için almayı düşünüyoruz, ileride yatırım amaçlı değer kazanır mı ?

merhaba tebernüş bey balıkesir çifteçeşmeler mahallesinden denize 600 metre ,yola cephe 2.5 kat villa imarlı ,arsayı 30 bin tlye aldım 5 yıl sonra kafa dinleyeceğim bir yazlık yapacaktım ancak bölgenin alt yapısı iyi olmadığından kış aylarında sulak bir yere dönüştüğünü öğrendim adıktan sonra bölgede yer yer evler yapılmış bu yere ev yapmayıp uzun vadede yatırımlık düşünsem kazançlı çıkarmıyım yoksa elden çıkarmalımıyım tşk

İcadiye mah için çok acil imar hakkına ve kentsel dönüşüme ihtiyaç vardır Binalar artık dış cephe ve iç bölge olarak dökülmüyor yakında milletin üzerine yıkılacak Yapılan hiç bir tadilat fayda etmemekte iamar olmadığı için hiçbir mütahit girmemekte desteklerinizi rica ederiz saygılar

Sayın Tebernüş bey, merhaba nasılsınız. Benim sorum şu, 2014 yılında Erzin İsoso Termal den Devremülkü peşin para ile Tapusu da birlikte satın aldım. Geçen hafta satacak oldum. Erzin İsos daki devremülk satışındaki yetkili kişi Devir sözleşmesi için bize 5.000 T.L Vereceksiniz.+150 dollar olan yıldatınızı 250 dolar a çıkartacagız.yoksa devir sözleşmenizi yapmayız dediler. Neden böyle yapıyorsunuz dediğimde Bizim 2. elimiz kurulmadı,siz satarak bizim değerimizi düşürüyorsunuz v.s nedenlerle satışımızı enğellediler ve alıcıda almaktan vazgeçti. Ben sizin yaptığınızın yasal dayanağı varmı,varsa bana yazılı imzalı verin kabul edeyim dedim.biz yazılı birşey veremeyiz.sadece devir sözleşmesine ödedeğiniz para için makbuz veririz dediler. Yani bunlar bize devremülkü satarken melek gibiydiler. Şimdi tüm yüzsüzlükleri ile benim bulduğum müşterime satışımı engellediler. sözleşmelerindede böyle bir devir için para verilecek yazmıyor..Şimdi ne yapalım...bizi mağdur ediyorlar. Birde diyorlarki Tapu alındıktan sonra 5 yıl geçecek bunun 2. ci eli kurulacak sonra bize geleceksiniz biz satacağız bize komisyon vereceksiniz. yani 2 yıl daha bekle fiyatını biz belirleyelim,bizim yer den fırsat bulursak müşteri olursa sizinkini komisyon alırsak satarız diyorlar. Bunlara söyleyecek söz bulamıyorum. Satarken temelden aldık burası 2-3 katına çıkacak istediğiniz zaman satarsınız olmazsa biz satarız sizi mağdur etmeyiz dediler. şimdi ise Köpekleşiyorlar...Allah belalarını versin bunların...birde satarken Biz Doğan Grubuyuz Türkiyenin en büyük grubu Mehmet Ali Doğan ın diye övünüyorlar. sayın M.Ali Doğan ın bu nlardan habaeri var mıdır.? biz hakkımızı nasıl arayalım...saygılar ..selamalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Rayiç kira bedeli hesaplama konusunda yardımınızı rica ediyorum. 2017'ye ait veriyi bulamadım. 2014'e göre 100 bin liralık bir ev için %5 oranından hesaplarsak yıllık 5 bin tl kira bedeline mi denk gelmiş oluyor? Bilgi verebilir misiniz? 2017 oranı nedir acaba? İyi günler dilerim.

Selamlar Tebernüş bey,ben Kumburgaz taraflarında 1 dönüm arsa almayı düşünüyorum daha doğrusu bi arkadaş tavsiye etti bana .İmarlar şimdi düşük ama yükselir diyor.Bende alırsam 1.5-2 yıl bekletmeyi düşünüyorum,sizce yer seçimi uygun mu?Esenyurt'ta inşaat yap?yoruz ve son 5 senede burdaki herhangi bir arsanın değeri 1.milyondan 3 milyona çıktı,bu artışlar devam eder mi sizce,devam edecekse burda almak daha makul geliyor bana

Tebernüş Bey bir süredir yazılarınızı takip etmekteyim. Çeşitli konularda aydınlandım teşekkür ederim. Benim sorum şu olacak: Marmaraereğlisi/ Sultanköyde konumu fena sayılmaz 320mk arsa nitelikli yer ile yine Çorlu/ Yenicede konumu biraz daha iyi olan arsa nitelikli 300mk iki yerimi (villa tipi ve kısmen denizi görüyorlar) satıp İstanbuldan özellikle projeye açık yerlerden (Arnavutköy gibi.) ustune biraz daha para koyup yer almak veya daire almak ne kadar mantıklı (daire makul değil gibi ancak ostanbuldayim, bekarım, ev ileride gerekli olacak o açıdan...)? Bu şekilde yapmak istememin sebebi ise yıllık kazanc ortalaması daha yüksek olması ve kat karşılığı alma durumları söz konusu olmasındandır. İzlenecek yöntem ne kadar makul? Bunun yanında söz konusu arsalarin civarı için yorumunuz/bilgileriniz nedir? Teşekkürler...

folkart life bornovadan 1+0 almak istiyorum şuan lasman fiyatları 185000tl den başlıyor brüt 56m2 bu fiyat sizce almak mantıkllımı