Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasındanki markalı konut projeleri ile hem yatırım hem de oturmak için ilgileniyorum. En uzak Kartal ilçesi olmak üzere 2+1 net 60-70m2 bir daire için 200-300bin lira arasında bütçe ayırabilirim.Bitmiş projeleri mi yoksa lansmanı yeni yapılacak ve henüz inşaata başlanmamış projeleri mi tavsiye edersiniz? İnşaat aşamasındaki bir projeye girmek inşaat tamamlanana kadarki senelik yaklaşık 10bin liralık bir kira giderini göze almaya sizce değer mi?Teşekkürler

Rahmetli babamdan dursunköy selametköyde tapulu 400 metre arsa kaldı.Bu arsa kanal istanbul nedeniyle değerlendimi? Saygılarımla.

Tapu ruhsat ve oturma raporunda isyeri dukkan olarak gözüken yerimiz kentsel dönüşüm sonrasi yukardaki ev sahipleri anlaşması ili eve dönüştürülebilir mi? Kentsel dönüşümü dukkan sahibi olarak biz isteyeceğiz ve bizi cezalandırmak için ev yaptırırız diyorlar..

Merhaba Tebernüs bey, Öncelikle cevabiniz icin tesekkürler ben de sizin Gibi düsünüyorum kanal istanbul güzergahindan 300 m2 alacagima biraz daha uzaktan daha büyük biryer alirim. Hisseli tapu?ya cok karsisiniz ama cevaplariniz genelde kisa ve öz almayin tarzi. Tabi ki ben de isterim mustakil olsun ama istanbulda (en azindan yakinda prim yapacak yerlerde) ise yarar arsalarin cogu benim bütcem cercevesinde hisseli. Hisseli?ye neden bu kadar karsisiniz? Sufa hakkini biliyorum anladigim kadariyla aldiktan sonra noterden hissedarlara ihtarname cekince o is 3 ay sonra ortadan kalkiyor. Izalei su davasina da gelince ya ortaklik giderilir veya arsa satilir parasini alirsin. Unuttugum mutlak önemli bir sey mi var? Eger buna dair bir yaziniz varsa (hisseli tapu da neler olabilecegi hakkinda) cevap olarak oraya yönlendirseniz de yeter. Tesekkürler

hocam hayırlı akşamlar ataşehir sarphanda 800.000 tl ye 3+1 daire almak istiyorum içinde 3000 lira kiracısı var net süpürülebir alan 80 metrekare ayrıca balkon var 10 metrekare anlaşmak üzereyiz herhangi bir kaporavermedim daha ama sizin fikriniz nedir geçmişte teslim süreciyle alakalı bir sıkıntı yaşanılmış bir proje lakin aracı arkadaş iskanı alılnmış doluluk oranı yüzde yüz dedi siz ne dersiniz

Tebernus bey iyi calismalar. Ilk evimi alirken size sorarak aldim ve cok memnun kaldim. Eger mumkunse su an ikinci evi almaya niyetliyiz. Internet sitesinde bankadan satilik daire ilani bulduk ve daireyi arastirdigimizda tapunun bankaya gectigini ve muhatabin sadece banka oldugunu ogrendik. Sizce bu tarz bir ev alirken ne gibi hususlara dikkat edilmeli. Sikintilari olurmu. Avantajlari ve dezavantajlari nelerdir bilgilendirirseniz cok memnun kaliriz

Hocam merhaba, Yurt dışında yaşıyorum,ancak Türkiye de birikimi mi değerlendirmek istiyorum. 70 bin euro civarında bir birikimim var!!! Bu birikimi mi bugün'ün şartlarında en iyi şekilde nasıl değerlendirebilirim? Gayri menkul alıp kira getirisi olarak mı,yoksa vadeli mevduat(tl,euro) olarak olarak mı? Hangisi daha mantıklıdır? Mümkün ise tavsiye ve görüşünüzü rica ediyorum. Teşekkürler,iyi çalışmalar. İbrahim RECEP Gümülcine / Yunanistan

Projede dubleks gözüken fakat catı katının altında dairem var. Dairemdeki ön odalar benim bide üstdeki çatı katındaki ön daireler benim görünüyor.aynı şekilde arka odslarda dubleks olarak üst komşumun görünüyor. Bu durumda üst komşum yan komşum oluyor aslında.. Çok karışık bi durum odalarımız birbirine girmiş durumda.. komşum benim odamı ben onun odakarını kullanıyorum. İmar affıyla katlarımızı şuanki oturduğumuz gibi ayırabilirmiyiz.. tesekkürler

İcra dosyasında daire ile ilgili olarak "Tedaş Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı mevcuttur" yazıyor. ne anlama geliyor. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Rayiç kira bedeli hesaplama konusunda yardımınızı rica ediyorum. 2017'ye ait veriyi bulamadım. 2014'e göre 100 bin liralık bir ev için %5 oranından hesaplarsak yıllık 5 bin tl kira bedeline mi denk gelmiş oluyor? Bilgi verebilir misiniz? 2017 oranı nedir acaba? İyi günler dilerim.