Merhaba Tebernüş bey, Şu an satışta olan TOKİ kayaşehir den yatırım amaçlı daıre almak istıyoruz. Eşimin uzerıne kayıtlı gayrımenkulu oldugu için alt gelir grubu kuralarına katılamayız evet, ama normal gelirliler için de aynı şartlar aranıyor. Yani o projeden biz daire alamaz mıyız? Okudum fakat yanlış anlamış olabılırım dıye sıze sormak ıstedım? Daha fazla fıyata dahi olsa bızim oradan daıre alabılme hakkımız yok mu

Merhaba, 50.000 TL Peşinat ile 150.000 TL 'lik konut almak gibi bir düşüncemiz var , fakat piyasaların durumu , gerek kriz beklentisi , gerek faizlerin düşürülmesi gibi bir çok durum mevcut . Bu yatırımımız için nasıl bir tavsiye de bulunabilirsiniz . Fikirleriniz bizim için çok değerli.

Merhaba Tebernüş bey; Uzun zamandır Ayazağa,Maslak (Darüşafaka) ve Gaziosmanpaşa bölgelerin de 3+1 bir konut almak için araştırma yapmakdayım ve gördüğüm kadarıyla bu üç bölge de ev fiyatları üç aşağı beş yukarı benzer fiyatlarda degişiklik göstermektedir..Darüşafaka ve Ayazağa bölgellerinde bu fiyatlar hemen hemen 15 yaş ve üstü evler için geçerli iken,gaziosmanpaşa civarında daha yeni evler ve bir kaç yıl sonra oturuma hazır hale gelecek evler için degişiyor..elbette herkes alacağı veya almayı düşündüğü evin,özellikle bölgesinin bir zaman içerisinde çeşitli yatırımlarla ve bulundugu konumun avantajlarından dolayı zaman içerisinde daha da degerlenecegini düşünerek almak ister..üçüncü köprü,merkezi konum ve de kuzey ormanlarının hemen yanı başında olması vesilesiyle Ayazağa ve Darüşafaka bölgesi daha bir cazip geliyor ve belki özellikle ilerde Ayazağa bölgesi daha da gelişecek gibi duruyor ama Gaziosmanpaşa da, Avrupa Tem konutları modeli gibi bir çok konut projesi,konut yapımcıların gözdeleri arasında duruyor gibi..ulaşımda da hemen hemen şimdiye ve gelecege dogru bakarsak iyi konumda oldugunu söyleyebiliriz..artık şu noktadan sonra, arama kriterlerimi bu üç bölgeden tek bölgeye düşürmek ve o bölgeye yoğunlaşmak ve oradan uygun bir ev almak istiyorum..sonuçta belki bir çok açıdan baktığımızda bir bölge digerlerine göre biraz daha cazibe merkezi olup,tercihler arasında daha da yukarda olacaktır..her açıdan baktığımızda,sizce,bu üç bölgeden hangisi veya hangileri konut alımı için diger bölge ve bölgelere göre avantajlıdır? şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş bey, eşimle 2/3 yıldır yatırımlık ev için birikim yaptık. Kadıköyde deprem yönetmelikli mevcut bir evimiz var. Onu kiraya verip, hem yatırım yapabileceğimiz hemde oturabileveğimiz bir ev aradık. Ben Ümraniye'de eşim ise Kavacıkta çalışıyor. Atakentten triplex bir ev aldık. Alt katı yerin 1 metre kadar altında ama oldukça ferah ve arka bahçeye çıkışı var. Evi 420000 TL ye aldık. 220000 Tl kredi çektik. Emsalleri 1600 / 1800 Tl arasında kira getiriyor. Arsa ve ev almak arasında kararsız kalmıştık, tercihimizi 105 metrekare arsası olan bu evden yana kullandık. Sizce metro ve finans merkezi geldikten sonra evin değerinde bir değişme olurmu?

Merhaba, yaklaşık 3 ay önce teslim edilmiş olan myhome projesinde yatırım amaçlı brüt 77m2 1+1 daire 450 bin TL'den satın almayı düşünüyorum. şu anda kira getirisi 2000 TL civarında kira çarpanı 225. Birkaç ay önce kooperatif daireleri satışa çıkmış tapusuz olan kooperatif daireleri de aynı fiyattan satılık. fiyatların bu nedenle düşük olduğunu onların tapusu çıktıktan sonra bu fiyatların artacağı söyleniyor. Sizce bu fırsat mı, alım yapılabilir mi? Teşekkürler

Bahçeşehir Konaklarında 3+1 daire alımı için görüşüyoruz. 168m2 daire için 680.000 TL isteniyor. MFA inşaat ve proje hakkındaki yorumlarınızı ve istenilen rakamın proje için uygun olup olmadığı bilgisini öğrenmek isterim.

iyi akşamlar saray büyükyoncalı yenimahallede çevre bakanlığı 1/25000 ölçekli planı gösterek 7 yıdır imarlı ifrazlı 4000 parsel ve tarlaların bulunduğu yerleri afet iskan sahası.rekreasyon alanı olarak göstermektedir.bazı hak sahipleri mahkemeye vererek yürütmeyi durdurmuşlardır.bulunduğumuz yerde doğalgaz araması da yapılmaktadır .acaba mahkeme ne gibi karar verebilir veya imarların açılma durumu olabilirmi veya devlet istimlak ederse bizler ne gibi sorunlar yaşarız hayırlı çalışmalar

Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkürler. İstanbul'da yeniyim. Geleli 3 ay oldu.İş yerim kozyatağında içerenköy carrefour un hemen yanında. İdealtepe'de kira da oturuyorum dolayısıyla işim evime 20 dakika. İlerisi için ev almayı düşünüyorum. Çekmeköy Sancaktepe bölgesine baktım Meritlife kent çok hoşuma gitti ancak uzak olması sebebiyle vazgeçtim. Ulaşım kolay olsun diye küçükyalı, idealtepe, dragos da tekil apartmanlara baktım, çok seçenek olmasına karşın içime sinen bir daireye rastlayamadım. Narcity ve Nish Adalar a bakmaya karar verdim ancak Narcity de satışlar tamamlanmış ve fazla seçenek yok dolayısı ile Nish adaları düşünüyorum. Buradan ulaşımın çok sorun olacağını düşünmüyorum nitekim 10 dakika bir geçip kozyatağına giden otobüs var. Ancak bölge konusunda kesin emin değilim. Birde burada kiptaş var. Sizin tavsiyeniz ne olur? hangi bölgelerde bakmalıyım. Benim için önemli kriterler güvenlik, ulaşım, doğa. Kolay gelsin.

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Borsa İstanbulun ucuz kaldığını düşündüğüm için şimdilik deneme amaçlı bir milyon TL ile yatırım yapacağım. İşlerim yoğun olduğu için temettü veren hisseleri takip edemiyorum ama kar payı ödeyen fon alacağım. Fon yılda 2 kere kupon ödemesi yapıyor. Fonun verdiği kupon parasını günlük yaşantım için kullansam sadece hisselerin artışından enflasyon veya kur durumundan zarar eder miyim yoksa hisse fiyatları da en azından enflasyon seviyesinde artar mı? Öngörünüz nedir? İyi akşamlar.

Geçen yıl ki faiz indirimini kaçırmak müthiş bir hataydı ev bakan biri olarak, artık önümüze bakmamız gerekiyor, her zirvenin bir düşüsu olmasa bile stabil kalan bir fiyat beklentiniz var mı? TL mevduatta bekleterek begendigimiz uygun bir konut arayışimiz devam ediyor farklı bir enstrümanda mi durmak gerek, örneğin demir fiyatı 5 olsa 3 ay sonra fiyatları düşürmez mi