Merhaba Hilal hanım ben daha öncede size yazmışolabilirim ama tekrar sormak istdiğim konular var. 1985 yılında eşim babasına vekalet veriyor. eşimin adına ev alınsın diye fakat banka vekaletle kredi vermediği için baba kendi adına alıyor.2 yıl evi baba kendi üzerinde tutup daha sonra eşime tapu satışı yapıyor tapuya ne kadara sattığınıda yazdırıyor. ayrıca eşim babsında habersiz aynı gün gidip bankanın kredi borcunu ve ipoteğide kendi üzerine alıyor. Baba a87 yılında eşime evi sattıktan 6 ay sonra ölüyor. Aradan 27 yıl geçmiş. Aneside geçen yıl öldü. şimdi kardeşleri eşim diğer miraslardan pay istiyor diye bu daire için tapu iptal davası açtılar 2012 nin eylülünde davalar görülüyor. fakat ev çok eskiydi ve çatı katı olduğundan biz yıllarca kiraya dahi veremedik. ev bize dava açılmadan sattık davayı daha sonra açtılar evi alan şahısta evi tam anlamıyla sıfır daire konumuna getirmiş.mahkemeye birde kardeşleri tanımadık bir şahit sunmuşlar ama şahitleri gelmedi 2 ye davetiye ile çağırılacak yalan ifade vermek istemedi her halde tanımadığımız biri .bu aarda eve bilirkişi idecek ağustosta fakat borç eşimin üzerine geçmiş satıştan sonnra ipoteği dahi eşim unutmuş kaldırmayı ev satılırkrn eşim kaldırdı. şimdi mahkeme sonu sizce ne olur. haksız yere eşimin ödediği evi mahkeme onlara verirmi. ayrıca ev alınırken eşimin işsiz olduğunu savunmuşlar.ama eşim 6 yıllık devlet memuru ve şark görevinde olduğundan evin kiralrını dahi almamış olup ben evlenince dahi kira görmedim hep ailei kullandı paramızı ama onları ispatlıyamuyoruz. çünkü annesini yaptığı kira kontratlarıka kardeşlerinin elinde dava ne olur sizce 85 yılında babasının üzerinde 87 eşime geçiyor 2 yıllık hak alırlarmı. ayrıca babasının 87 emekli olduğu zamanda kendisinin boçları olduğunu ispatladık tarla falan almış traktör de almış 86 yılnında. 87 de hatta traktörüde babası kendi adına aldığı traktörüde kaynıma satış yapmış noterde babası . biz bu traktörden hak alabilirmiyiz. oda babadan oğula satış kaynım da işsizdi. ama mahkeme kaynıma deviri araştırırmı çünkü kaynıma tescil tarihi var .kaynım korkudan 97 sattı annesi elinden alacak diye hayırsız biri çünkü kaynım. kaynımın satış yaptığı bilgilere ulaştık ama babası zirai donatımdan almış bir yıl sonra kaynıma devir etti.o deviri mahkeme çıkarırmı. Çünkü kaynımın elinde öedeme makbuzu yok.Ama bizim emlak bankın kredi borcu ve ipoteği eşimin adına var.ayrıca o yıllara ait eşimin maaş bordrolarını dahi bulduk ve mahkemeye sunduk. bana bilgi verirseniz sevinirim saygılarımal.

Merhaba Tebernus Bey, Eroglu Skyland Istanbul projesi Rezidans blogunda sehir manzarali daireler bir kac kat fiyati aldim, metrekareleri hemen hepsinin ayni ; 52m2 brut, 30m2 net gibi. Sirasiyla 12,18 ve 27. Katlardaki daireler 320 bin, 329 bin ve 345 bin lira. Eroglu Istanbul Lounge 1den daire aldigim icin eski musteri indirimi yapiyorlar, yoksa dairelerin su anki satis fiyati yukaridaki fiyatlarin %16 gibi uzerindeymis. Sizce bu fiyat ve ozelliklere yatirim yapmaya deger mi? Iyi calismalar...

Merhabalar sayin teberrus bey.mumkunse bilginiz varsa yardimci olmanizi rica edecegim.umraniye atakentte dubleks evim var ve satmayi dusunuyordum.evim kose dubleks.mahalle bakkali nin agzindan belli belirsiz bu bolgenin kentsel donusume dahil oldugunu soyledi.yani boyle bi durum vrmi .varsada ne asamadadir.ilginize simdiden tesekkurler

İyi günler, Önümüzdeki dönemde hem deprem sonrasında yaşanan göçler hem de seçim sonrası için Ankara ve İstanbul'daki konut fiyatlarında durumun ne olmasını öngörüyorsunuz? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım için İstanbul Esenler'de bazı etapları tamamlanmış, diğer etapları yapım aşamasında olan 15 Temmuz Evleri'ni araştırıyorum. 2+1 81m2 brüt, 68 m2 net olan giriş kat daire 1.7 milyon TL. Yine 2+1 97m2 brüt, 80m2 net olan ara kat daire 3.3 milyon TL. Bunlar filtrelediğimde bulabildiğim en pahalı ve en ucuz evlerdir. Satış fiyatı 2 milyon TL olan bir daireye max 500.000 TL kredi çıkıyor, bu konuda bir sıkıntısı var. Bu konutlar hakkında ne düşünüyorsunuz, yatırım açısından değerlendirilebilir mi?

Hocam saygılar,9500m2 bi yeri hazineden almış arkadasim bunun 4de 1 ni bana devredebilirmi? Devredebilirse ben buraya 35 m2 bi kulube yaptırıp kullanıp bir kac sene sonra tapusunu alabilirmiyim simdiden cok teşekkürler.

Merhaba Küçükçekmece Atakent Ege yakasindan bahceli ev bakiyoruz Yuksek katlarda da bahceler var Giriste de Yuksek katta bahce sizce kullanisli olur mu Onerir misiniz Yoksa duz girisi mi onerirsiniz Tesekkur ederim

Iyi aksamlar tebernus bey uzun zamandir takipciniz olarak bu (soruya gayrimenkul yatırımının gelecekte kazanç sağlamayacağını ısrarla söyleyen de ciddi bir kitle var, bu konuda düşüncelerinizi paylaşabilirmisiniz)?cevap sizde gülup gectiniginizi soylemissiniz gecmistede konut fiyatlari hakinda bir cok proje hakinda siyasal istigrar devam ettigi surece yukselis devam eder diyordunuz her cevapta sizin dediginiz gibi olsaydi suan bir cok projede metrekare fiyati 10 bin tlyi gecmisti bile ama nerdeyse genel baktigimizda fiatlar yerinde sayiyor 3 yil beş yil oncesiyle ayni tum bu sonuclara bakarak hala neden israrla neye guvenerek fiyatlar cikacak diyorsunuz detayli cevaplarsaniz merak ediyoruz bildikleriniz inandiklarinizi takipcilerinizle tesekurler

Merhaba. Boğaziçi ön görünümde, kat mülkiyetli bir ev aldım. Bir daire ve (tapuda birlikte görünen) terasta bir çekme kat var. Benden başka kimsenin çıkmadığı, yangın merdiveni vs olmayan merdiven boşluğunu daireme katarak; dubleks gibi kullanmak istiyorum. Aparmandaki kat maliklerinden belge lamam yeterli mi? Teşekkürler

Iyi gunler 2.5 yıl önce arnavutköy tasoluktan arsa aldik 183m2 85 bin verdik suan ayni emlakciya sordugumda her yil 110 eder diyip gecistiriyor yok satma kalsin 10 sene sonra degerlenir diyip diyip duruyor ben bu arsam kac para ediyor veya imar varmi yokmu rayic kac para nasil ögrenebilirim yardimci olursaniz cok sevinirim .