viaport houses suites projesinde site icine bakan 1+1 59 m2 daireler 307 bin TL den satiliyor bu fiyatlar bu proje icin normal mi? bu bolgeye metro gelecek mi? proje hakkindaki goruslerinizi ogrenebilir miyim/ tesekkurler..

Merhaba Tebernüş Bey. Kurköyden site içersinde bir ev almak istiyorum.Temeli deprem öncesi atılmış ancak deprem yönetmeliğine uygun yapılmış olduğu raporu olduğu söyleniyor.Tavsiye edermisiniz? Ayrıca bir altarnatif daha var oda Sancaktepede site içersinde bir daire kat irtifak tapusu var lakin İSKİ ile mahkemelikmiş ilerde sorun yaşarmıyız ? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

iyi günler ataşehir aşık veysel mahallesi kentsel dönüşüm olacak son durumu bildirseniz sevinirim teşekkürler.

ayrıca şerifali deprem riski taşıyormu?zemini hakkında da bilgi verirseniz çok sevinirim.

Merhaba, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim tebernüş bey. Şuan 27 yaşında bir kardeşiniz olarak size yazıyorum ve bu konuda iletmiş olacağınız görüşlerinizi çok önemsiyorum. Elimde ortalama 1M tl civarında biriktirmiş olduğum bir peşinatım var ve 1+1 ev alıp kiraya vermek elde edecegim kira gelirinin de üstüne ekleme yaparak kredi taksidi ödemek istiyorum. Referans Bahçeşehir projesinde (ikinci elde) ara kat bi daire buldum brüt 65 net 48 fiyatı 1.8 M kira ederi 6,5K civarı biraz pazarlıkla satış fiyatı düşürülerek ortalama kira carpanı seviyesine getirilir diye düşünüyorum, buradan yola çıkarak size şu soruları soracagım; 1- bu proje de oldukça uzun bi süre gecikme yaşanmış fakat şuan şirket konutları eksiksiz sorunsuz bir şekilde teslim ediyor bu saatten sonra primle alakalı bir sorun yaratır mı bu durum ? 2- benim esas korkum 1+1 aldıgım da ev küçük diye sanki hiç bir daha satılmayacak kiralanmayacak ev elimde kalacak gibi bir kuşkuya kapılıyorum civarda ki emlakçılarla baska projelerle de görüştüm hem en uygun kira carpanlı daire bu hemde emlakçılar bir haftada kiralanacagını söylüyor güvenmedim ev kiralayacakmış gibi yine arastırma yaptım ama yine de ikna olamıyorum genel olarak 1+1 dairelerle alakalı kuşkum var sizin bu konuda görüşünüz nedir ? 3- konut piyasası oldukça hareketli belki bu dönemde kolay kiralarız satarız ama ilerde arz fazlası olacagı zamanlarda da sizce kiralama sıkıntısı olur mu 1+1 dairelerde

Tebernüş Bey merhabalar, kredi faizleri düştüğü için ev alma konusuna bakmaya başladık. Şehirden çok uzak olmak istemiyoruz, nispeten yeni ve çevresi düzgün bir yer istiyoruz. Ayazağa'da GreenPine sitesi ile (3+1, 135 m2: 585 bin tl) ayazağa'da kent orman sitesinde (135m2,3+1, 765 bin tl) ilanlarını gördük. Size göre konum ve ileriki fırsatlar açısından hangisi daha mantıklı? Kredi ile alacağız, 2si de uygun ancak paraı çar çur edip hatalı karar vermekten çekiniyoruz. Çok teşekkür ederiz şimdiden.

Sayın Kirecci Merhaba, Size tereddütte kaldığım iki yatırım ile ilgili soru sormak istedim. Aynı bölgede sayılan biri 140K olan kira getirisi 800-1K olan hiç kullanılmamış dubleks daire, yeni yapılaşmanın olduğu bölgede kira 800_1K dememin nedeni 1K zorlar ama 800TL ye daha rahat kiralanır. Diğeri ise asma katlı alt 30 üst 25m2 olan cadde üstü caddeye yaklaşık 3metre cephesi olan biraz daha rahat kira için biraz eli ayağı düzeltilmesi gereken dükkan. Eski yapılaşmanın olduğu insan trafiğinin olduğu fakat çokça olmadığı, fiyatı 95K TL Kira getirisi diğeri gibi 1K civarında 1200TL de zorlayabilir. Uzun vadeli yatırım için hangisi size göre tercih edilebilir. Gönül isterdiki 2si olsun ama seçim yapmam lazım:) Simdiden tesekkür ederim.

Çatı piyesli görüben fakat çatının altında tek daire olan daireme yapı belgesi almak istedim fakat belefıyedeki arkadaş senın evinin böyle olduğunu ben bilemem ki mimara çizdir dedi. Başvurumu yapamadım. Zaten aykırılık için başvurulmuyormu bana saçma geldi ... butün sitenizde bu varsa toplu gelin dedi fakat kimse para vermek istemıyor ben tek alamıyormuyım

Merhabalar öncelikle konut faizlerinin bu yüksek ortamında yatırımlık ev almak mantıklı mı? Boğazköy villaları hakkında geleceği hakkında ki düşünceleriniz nelerdir? O bölgenin gelişeceğine inanarak yaklaşık 3 yıl önce 750 bin tl ye bi villa aldım şu an 1200 bin liraya satamıyorum. Emlakçı 1000 bin lira civarında satarız diyor. Bu bölgede ki artış hızı ne zaman diğer bölgelerin hızlarına yetişecek. Boğazköy villalarında geleceği nasıl görüyorsunuz. Saygılarımla iyi çalışmalar dilerim

25 yıl önce izmite bağlı bir köyden tapulu 500 m2 arsa aldım.muhtar izni ile 90 m2 taban alanlı ev yaptım.hafta sonları gidiyoruz.vergi yatırdım.vergileri kocaeli vergi dairesi 20 yıldır bina vergisi olarak tc numarasından vergi aldı.son 3-4 yıldır kocaeli ne direk bağlandığımız için 5 sene vergiden muafmışız.20 yıldır elektrik,su abonesiyiz,doğalgaz 5 yıl önce bağlandı.evime tapu almak istiyorum alamazsın dediler,nedenini sorunca imar geçmedi dediler.köylülerin umuru değil ama bizim gibi hafta sonu evi yapanlar nasıl tapu alır?gelecekte ne gibi sorun olur?şimdiden teşekkür ederim