Tebernüş Bey Merhaba, Kurtköy de lansmanı yeni başlamış olan novella projesi ile ilgili bir sorum var. Firmanın o bölgedeki geçmiş mira kurtköy projesi çok hoşumuza gitti. Yeni projedeki 3+1 fiyatların site içi 520 bin site dışı 480 bin tl ve lansman döneminde %5 indirimli olduğu belirtildi. Sizce 2 yıl sonrasına bitecek olan proje ve kurtköy için bu fiyatlar yüksek mi? Saygılarımla

Halkalı Nakkaş deresi Eylül 2009 tarihindeki sel neticesinde taşmıştı. Şu anda ıslah çalışmaları devam ediyor. Marmaray Ekim sonu faaliyete başlıyormuş. Çevresindeki konut sitelerinin akıbeti (Bankacılar, Yeşil, Ölçükent, Konutbirlik, Vakıfbank, Altunkent v.b.) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na geçmiş durumda. Bahsettiğim bölgede tahminen 1500 konut vardır. Kentsel dönüşüm rezerv yapı alanı denilerek çevrede yıkım olacağı söyleniyor. Küçükçekmece Belediyesi sorduğumuz tüm soruları yanıtsız bırakıyor ve tüm yetkinin bakanlıkta olduğunu , kendilerinin hiç bir şey bilmediğini söylüyorlar. kentsel dönüşümün kararının taşan dere ile ilgili olduğu söyleniyor. Madem dere ile ilgili çevresine ne diye bu kadar yeni konut yapılıyor? Dere ıslah edildiğine göre; bakanlık bu bölgede kentsel dönüşümü iptal edebilir mi sizce yoksa geri dönüşü olmayan bir karar mıdır? Bilgisi olan arkadaşlara soralım lütfen bu bölgenin akıbeti ne olacak?

Merhabalar.Ben Arnavutköyde Yaşamaktayım.Son Yıllarda Arnavutköyde Kiptaş ve toki gibi kurumların yaptığı konutları alma fırsatını kaçırdım.Alıpta Tekrar satanlardan da almak istemiyorum.Eğer tekrar konut yapımına devam edilirse ben topraktan girmek istiyorum.Size sorum arnavutköy kozlardaki kiptaş veya arnavutköy kayabaşındaki toki devam edermi.Nasip olursa bu iki yerden birinden daire almak istiyorum.Veya buralar devam etmese bile arnavutköy merkeze en yakın konut projeleri olucak mı.Biçok yere baktım ama bi bilgi edinemedim.Şimdiden teşekkür ederim.Cevabınızı bekliyorum.

merhabalar tebernüş bey. benim merak ettiğim konu istanbula yapılacak yeni hava alanı ve istanbulu genişletmek adına yapılan çalışmalarda yeni sanayi siteleri gündemdemi? eğer varsa nerede ve ne zaman yapılacak biliyorsanız paylaşırsanız sevinirim. teşekkürler..

Merhaba sayın kireççi sancaktepe veysel karani mah de rings avm ye yakın 2+1 sıfır orta kat 2 yüzbin lira, kira getirisi 800 tl evin iskanı alınmamış yalnız kredi çıkıyor yatırım amaçlı uygunmudur. yada tuzla aydınlıda 230 bin lira 800 lira kira getirili bir dairemi mantıklı birde sancaktepe deki metro ve şehir hastanesi veysel karanide nasıl bir değişim yapar ve bu projelerle ne aşamada bilginiz varmı teşekkürler.

ayrıca şerifali deprem riski taşıyormu?zemini hakkında da bilgi verirseniz çok sevinirim.

Oturmakta olduğumuz binamız kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılmış olup şu an bitme aşamasındadır. Emekli ve tek daire kapsamında emlak vergisinden muafiyetim bulunmaktadır. Ancak, şu an 3.000.-TL arsa vergisi borcum görünmektedir. Belediye görevlisine sorduğumda bina yıkıldığından arsa niteliğine dönüştüğü, söz konusu vergiyi ödememiz gerektiği ayrıca yeni dairemde 200m2 altında olmasına rağmen lüks sayıldığından 4 ay daha vergi ödeyeceğim beyan edilmiştir. Böyle bir arsam bulunmayıp haksız kazanç olan böyle bir verginin gerçekliği, itiraz hakkımın olup olmadığı konularında yardımlarınızı rica eder şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, 2020 yılında 13 daireli bir apartmanın en üst katında bulunan bir daire sarın aldık. Her katta 3 malik bulunuyor. Katta bulunan bir malik daha önceki maliklerim izini alarak bir dublex çıkmış. Fakat tapuda bu mülk daire olarak gözüküyor. Tapuda düzeltme yapışmamış. Şimdi apartmanımız kentsel dönüşüme giriyor. Arsa paylarımız aynı olmasına rağmen müteahhit kendisine dublex veriyor vizede yapacağı dublexleri Metre kare bir değer biçip satıyor. (Ödeyebileceğimiz kadarını sarın aşabiliyoruz kalanı kendi dairesi için kullanacak. Her katta 4 daire şeklinde pşlanlamış. ) dublex olan dairenin yeni projede böyle bir hakkı devam ediyormu ? Yada bizde mütthahitten bu durumu lehimize kullanabilirmiyiz. Cevabımız için şimdiden teşekkürler.

Emlak konutun malumunuz kampanyasından haberiniz vardır. Ev fiyatlarını biraz arttırıp 2 yıl erteleme yapıyorlar. Bazı evler hemen teslim bazıları henüz inşaa aşamasındalar. Biz ise mali durumumuza göre Avangart İstanbul 1+1 veya Koordinat Çayyolu ( Ankara) 2+1 alabiliyoruz. Her ikisininde fiyatı aynı 780 bin tl. İstanbul da o bölgede 400 civarında satılık ve kiralık var. Ankarada o bölgede 2+1 çok üretilmemiş ve sayısı 20 civarlarında. Her ikisinde yatırımlık alıyoruz. Ertelemeli kampanya bizi cezbetti açıkcası. Şimdiden değerli bilgileriniz için teşekkür ederiz.

Merhaba Trakya bölgesinde orman dibinde satılık bir tarlam var. Bugün bir emlakçı ormana cephesi olsaydı daha çok para yapardı gibilerinden bir laf söyledi. Bunun bir aslı var mıdır? Ormana veya meraya cephesi olan tarla daha mı değerlidir. Varsa ne gibi bir katkısı olur ki? Birde arazinin içinden tahta direklerle elektirik hattı geçiyor. Bu arazi için elektiriği var diyebilir miyiz?