Merhaba Ternebüş Bey. Öncelikle bu siteyi açtıgınız için teşekkür ederim. Soruma cevap yazabilirseniz beni ve ailemi dünyanın en mutlu insanı yaparsınız. Benim kredi kartları yüzünden bankalar ile aram kötü ve hali hazırda yasal takipteyim. maaş haczi yazıları ile sırası ile ödüyorum. findeks kredi notum çıkmıyor ve yasal takipler görünüyor. Tokinin 100 bin konut çekilişinde ismim çıktı. acaba bu konuttu almak için bana kredi verirlermi veya toki mi karşılıyor krediyi ? nasıl işliyor süreç ? çalmadıpım kapı kalmadı eşimin en çok istediği bir ev olması konu ile alakalı bana yardımcı olursanız size minnettar olurum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Alipaşa mevkiinde denize 5 km tepede yola cepheli denizi gören 7.800 m2 bir arazi için size yazmaktayım. İmarlı olan bu arsanın %30 luk kısmı üniversite için ayrılan arsa için devlet tarafından istimlak edilecekmiş. Geri kalan %70 lik kısım icin 1.000.000 TL istenmektedir. Yatırım icin sizce uygunmudur ?

Merhabalar sayın Tebernüş Bey Allah kısmet ederse ev almak istiyoruz Adıyaman'da fakat evler tek cepheli ve diğer konut. Tipinde ise çift cepheli olarak kuzey doğu cephesi var sizce doğu cephesi yoksa sadece salon penceresi kuzeye bakan Kuzey doğu mu olan mı olmalı kararsız kaldık yardımcı olur musunuz

Merhaba Tebernüş bey Sur yapı mahalle de kirada oturmaktayım ağustosta metro açılacağı söyleniyor 3+1 125 m2 daire 520 bin civarında satılıyor sizce metroya 5-6 dk lik yürüyüş mesafesinde bir site sizce metro açıldıktan sonra daire fiyat artışlarında çok farklılık olur mu? % kaç oynar ya da cok fazla bir degisim olmaz mi görüşleriniz çok önemli teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Dün bu başlıklı soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Bugün sabahtan Emlak Konut ve İnşaat şirketi ile görüştüm. Kampanya olan projelerden daha önce ev almış olanlar için herhangi bir çalışma olmadığını belirttiler. Bu durumda bizim bu işten zararımız yaklaşık 150.000 TL. Sonuçta yaptımığımız sözleşme Emlak Konut GYO ve bizleri düşünerek bir banka kanalı ile yapılandırma yolunu bize açması gerekmez mi? Hukuki olarak bir aksiyon alabilir miyiz? Teşekkürler

Kadir Bey merhaba, Sinpaş Avangarden sitesinden bir ev beğendik. Biraz araştırınca sitenin 2 parselden oluştuğunu ve bu parsellerin tam arasında Ümraniye belediyesine ait park alanı olarak görünen 3. bir parsel olduğunu anladık. Belediyede ilgili görevliye danıştım ve pafta üzerinde incelediğimde almayı planladığım daire ile sosyal tesis ve yeşil alanın olduğu parsel belediyeye ait park alanı ile izole edilmekte. Mevcut durumda belediyeye ait bu parsel site yönetimi tarafından yıllık ecrimisil ödenerek site sınırları içerisinde yeşil alan olarak değerlendiriliyor. Ancak benim kafama takılan, ilerde bir gün belediye burayı halka açık park olarak düzenlemeye karar verilirse bizim alacağımız evin değeri ciddi bir şekilde etkilenir mi? Sizce belediyenin böyle bir uygulama yapma ihtimali ne kadardır? Belediyeden öğrendiğim kadarı ile Ümraniyede buna benzer bir çok site varmış ve bugüne kadar bir yol işgali dışında kamuya açılan alan olmamış. Bu arada bilgi için bahsettiğim parsel dar uzun bir şekle sahip, ölçüleri; en dar yeri 15,5, en geniş yeri 30 metre ve boyu da 250 metre. Yardımlarınız için imdiden çok teşekkür ederim. iyi çalışmalar, saygılarımla,

Merhaba tebernüş bey.Ben Gaziosmanpaşa'da çalışıyorum eşim 4.levent tarafında.Ev satın almak istiyoruz.Yeni istanbul evleri adında inşaat halinde projeden 350 bine 3+1 evler var.100 bin peşinat gerisi vade farksız elden ödeme şeklinde.Yeni hava alanına 10 km söylenene göre kanal istanbul önünden geçiyor.almamız halinde hadımköye tayin istemem söz konusu.Fakat ödeyeceğimiz mebla bizim için az olmadığından karar veremedik.Şu an oturduğumuz Yeşilpınar bölgesinden mi ev arasak yoksa inşaattan girip hadımköydeki evi mi alsak? Hadımköydeki ev ileride satmak istesek daha çok para eder mi? Fikirleriniz bizim için değerli. Hayırlı çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Geçen hafta Gplus Divan ve Parima ile ilgili kullanım amaçlı ofis projeleri ile alakalı değerli fikirlerinizi almıştım.Araştırmaya devam ediyorum.Nef12 ofis projesini inceledim.Ofisler küçük 3 tane yan yana ofis önerdiler.Toplam brüt m² 149,10 toplam net m² 99,39 TL (Net m² duvarlar dahil.) Gözüken fiyat da 5.100 TL + KDV toplam kdv dahil 897.283 TL .şirkete alacağım bu sebeple KDV sıkıntı değil düşeceğim.Lokasyon anlamında evim the istanbul veliefen di de olduğu için çok mantıklı.Şirket çalışanlarım da bu lokasyona yakın oturmaktadır. Etraftaki projeler ile kıyasladığım zaman fiyat anormal düşük.Merter zeytinburnu bahçelievler lokasyonun m² birim fiyatı 5.100 TL olan hiç bir yapı kalmadı.İnanın en ekonomik şartlar da bir yer bulmaya çalışıyorum.Fiyatı da böyle diğerlerine nazaran düşük olunca tedirgin oluyorum.Sizce bu şartlarda bu proje bu fiyatlarla uygun mudur?Proje hakkında olumsuz düşünceniz var mıdır?Bu proje bana 5-10 yıl sonra iyi ki almışım iyi bir yatırm da olmuş dedirtir mi?Şimdiden değerli yorumlarınız için Teşekkür ederim....

Tebernüş Bey Merhaba, Silivri Fenerköy'de 4.5 dönümlük bir arsam bulunmaktadır. Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında (Kınalı-Odayeri Bağlantı Yolu İhalesi) arsanın tamamının kamulaştıracağını öğrenmiştim. Hatta bununla ilgili size bir soru sormuş ve yanıt almıştım. O nedenle tekrar teşekkür ederim. İlgili kamulaştırma ihalesi bugüne dek 2 defa ertelendi. İlk olarak Mart ayında yapılması gereken ihale Mayıs ayına alındı, daha sonrasında ise Kınalı-Odayeri İhalesi tarihi 7 Temmuz olarak açıklandı. Bildiğiniz üzere 7 Haziran seçimleri sonucu AK Parti tek başına iktidar olma şansını kaybetti. Acaba bu durum ihalenin bir kez daha ertelenmesine ya da projenin iptaline sebep olur mu? 3.Köprü'de fazlasıyla aşama kaydedildi. Açıkçası iptal olacağını düşünmüyorum. Ancak ilgili ihalenin zamanında yapılıp yapılmama konusunda içimde ciddi bir şüphe doğdu. Sizin fikriniz bu konuda nedir acaba? İhale 7 Temmuz'da gerçekleşir mi yoksa çok daha ileri bir tarihe mi ertelenir? Konu hakkında yardımlarınızı rica ederim. Saygılarımla.

kıracım uc senedır zam yapmıyor ve kıramıda zamanında odemıyor 4 aylık şu anda borcu var bırde cop vergısını ödemıyor budan malsahbı olarak ben sorumlumuyum sozleşmem 5yıllık 2016 bıtecek ben ne yapabılırım kıracıyı cıkabılırmıyım zam oranı yuzde 20 zam farklarını alabılırmıyım cıkarmak ıstıyorum yoll gusterırmısın teşekkurler