Merhaba Tebernus Bey, 1.2 milyon TL nakitim birikmis durumda. Uc dairem var. Bundan sonraki yatirimlarimi arsa veya dukkan olarak yapmak istedim. Ama itiraf etmek gerekirse gayrimenkul yatirimi konusunda tam bir amatorum. Konut yatirimi icin bir cok emlak sitelerinden kira carpaninin ne oldugunu ogrenebiliyorsunuz, cunku muadili konutlarin kaca kiralandigini sorgulayabiliyorsunuz. Ama dukkanda boyle degil. Satilik bir dukkanin ne kadar kira getirisi oldugunu guvenilir bir sekile ogrenmek kolay degil. Cunku bir dukkanin muadili dukkan bulmak kolay degil. Gayrimenkul danismanlarinin kapisini calmadan once bu konuda nasil bir on arastirma yapabilirim? Tesekkurler.

tam olarak 2B hak sahibliği nedir?? 31/12/2012 ya da 2011 yılından kaç yıl once kullanıcı olmak gerekiyor?? Bizim üzerinde bulunduğumuz 2B arazisi ölen ninem üzerine kullanıcı olarak kaydı yapılmış, 1999 ve 2006 yılından bu güne kadar biz kullanıcıyız, şimdi biz hak sahibi miyiz yoksa mirasçılar mı hak sahibi olacaklar??

Tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşümüde hesaba kattığımızda, seçim sonrası istanbulda ikinci el konut fiyatları sizce ne olur.?

Körfezkent 3 isimli projede devir yolu ile 2+1 daire almak istiyorum. 1250 TL sabit fiyat ile, hak sahibi 5 taksit ödemiş, 115 ay geri ödemesi var. hak sahibi 31000 TL istiyor.500 TL kira getirisi olacağını düşünüyorum. Böyle bir yatırımı tavsiye edermisiniz. saygılarımla.

Tebernuş bey iyi günler; nef ataköy projesi hakkındaki fikirlerinizi öğrenebilir miyim? daha doğrusu şöyle sorayım, paranız olsa o projeden 28 ay sonra teslim ev alır mısınız? açıkçası firma batar diye endişelerim var ama iyi projerlde yapmış görünüyor. sizin gibi bir umzanın fikrine ihtiyacım var. yardımcı olursanız memnun olurum.

Merhaba , uzun vadede yatırım amaçlı yaklaşık 10 sene için Duman kaya Hi fit 1+1 mi daha mı karlı olur yoksa yoksa Kaya şehirden 2+1 mi Duman kaya Hi fit 140 bin TL civarında 1+1 i Kayaşehir'in ise 2+1 leri 120 bin Tl sizce ne yapmalıyım yada şöylede sorabilirim lokasyon olarak bahçeşehir mi yoksa kayaşehir mi ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Örnek mahallesi Sample Park Sitesinde oturuyoruz. Projeyi yapan Rams Yapı, Nisan sonunda bize 1-2 ay içinde iskan alacaklarını belirtmişlerdi. Ancak Ataşehir belediyesi ile yaptığımız görüşmede henüz bir işlem yapılmadığının bilgisini aldık. Ayrıca iskan alınmadığından elektrik ve su aboneliklerimizi yaptıramıyoruz, şantiye elektrik ve suyunu kullanıyoruz. Sürekli 2-3 dk da bir elektrik kesintisi oluyor. (beyaz eşyalarımız bozulacak diye aklımız çıkıyor) benzer şekilde su da kesiliyor. Site yönetimi ve Rams yapı yetkileri ile defalarca konuştuk. Rams Yapı yetkilileri Tedaş bugün yarın gelecek diye belirtiyor, gelmiyor. Su için hidrofordan kaynaklıyor deniyor, ama yine çözüm yok. Bu konuda ne yapmalıyız?

iyi bayramlar munubus yoluna yakın rahmanlarda 2+1 evım var 170,000 tl alıcısı var bınam 15 yıllık içininde 600 tl kıra odeıyen kıracım var satıp cekmekoy bolgesınde uzerıne 100,000 kredı kullanıp yenı bır ve alıp alıp cocuklara daha yenı bır ev bırakmak ıstıyorum alacagım yerde kıra getırısı 1100-1200 cıvarında sıte ıcersınde taşdelen carpedıelm konutları sizce yaptığım yatırım ne kadar doğru ... yanı kararsızım ...

Tebernüş Bey Merhaba, Nasılsınız? Sorum şu; 2 yıllık evliyiz kirada oturuyoruz kiralar inanılmaz arttı seneye ev sahibi çıkartabilir yaşadığımız yerde kiralar 15 binden başlıyor. İlk evim kredisi çıkacak diyorlar çıkarsa arabamız ve altınlarımızı satıp üstüne de az miktarda kredi çekip ev almak mantıklı mı ? Satarsak hiç yatırımımız kalmayacak bu şekilde de kazandığımızın 3 de 1 ini kiraya vereceğiz?

Tebernüş bey öncelikle 2 yıl önce size ç.kale'den 3+1 daire alımı için doğru zaman mi diye sormuştum ve sizi dinleyerek alım yapmıştım şimdi sözkonusu daire 10'a katladı teşekkür ederim. Şimdi 2. Soruyu sormak istiyorum ç.kale Kepez bölgesinden aldığım 3+1 daire ile ç.kale yağcılar köyünde bulunan 20 dönüm tarla vasfında(sözkonusu daireye 5 km) deniz manzaralı araziyi kafa kafaya takas yapmalımiyim? Şimdiden teşekkür ederim. yazılarınızı takip etmeye devam.