Iyi Akşamlar sizi yeni tanıdım ve bana bir konuda yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Şu an mecliste Görüşülen zeytinliklerle ilgili yeni bir tasarı var bu tasarı kabul edilirse zeytinlikler imara açılacak mı ? Benim Muğla Milas'ta 10 dönümlük bir zeytinliğim var he hiçbir işime yaramıyor. Ama imara açılırsa müteahhite verip bu araziyi kullanabilirmiyim. Teşekkürler iyi Akşamlar

Tebernüş Bey yakut sitesi 36156 metrekare, emsali 0,93. kat karşılığı yapılacak olursa. emsal artışı gerçekleşecek emsal 2,5 olsa. rant vergisi mi ödeyeceğm ,eğer öyleyse yaptırmam.öylece otururum zaten yüzde elliyle müteahite gidecek.rant vergisi inşaar sektörünü durdurmakmı demektir?

merhabalar bahçeşehir kiptaş vadi tepeden 2+1 124m2 425 000 TL DAİRE almak ne kadar doğru ? 3+1 daireler 500 000 ile 580 000 tl arası 4+1 680 000 tl 770 000tl arası değişiyor sizce bu fiyatlara bitmemiş projede yatırım yapmak ne kadar doğru

Tebernüş abi seni muhabbetle selamlerken soruma geçmek istiyorum.. Vaditepe E blok 4 katlılar her katta çift daire 3. Kat güney cephe 175 m2 brüt 499,000 bin tl %35 peşin geri kalan kısmı 30 ay vade farksız taksitlerle aldım ve 13 adet ödedim 1 yıl sonra teslim edilecek olan bu dairemi Teslimden sonra satmayı düşünüyorum satma nedenim Başaksehirden site içinde güvenlikli bir daire almam, çünkü işime yakın bahçeşehir bana şehirden uzak vede çok yoğun i trafiği olan bir yer geliyor.. Dairemi teslimden sonra Ne kadar prim yapar ..? 4000 konutluk bir projede vede bahçeşehir gibi lokasyon olarak trafiği vede ulaşımı zor olan bir yerde normal şartlarda 5 yada 6 ay süre zarfında satabilirmiyim. ? . Sevgi ve saygıyla..

Eşim benden habersiz oturduğumuz evi arkadaşına hipotek vermiş, ben bunu istemiyorum sonradan öğrendim, bunu kaldırabilir miyiz ne yapmam lazım?

iyi akşamlar tebernüs bey; emlakkonut başakşehir evlerinde 1+1 (57metrekare) ve 2+1 (117metrekare) dairelerin devir fiyatları 90 bin ile 120 bin civarı sanırım. 1 yıl önce kura ile hak sahipleri 20-30 bin liralara bu daire haklarını almışlar. 1 yılda bu kadar artış gerçekmi? balon bir artış mı? bugün bu fiyatlara devir almak yatırım amaçlı düşünülebilirmi? yoksa yapacağı karı zaten yapmışmı? teslim sonrası aylık ödeme yapmayı düşünmüyorum yani teslim öncesi veya hemen sonrası satacak şekilde yatırım önerirmisiniz ...teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey , bosphorus city de 1+1 14 kat site içi peyzaj gören bir daire için yatırım yapmak istiyorum.Kira getirisi boş 950-1000 , eşyalı 1200-1300 , site daha önce hiç prim yapmamış hatta satıcı daha pahalı almış evi zarar etmiş , bundan sonra değeri artarmı ? yoksa burayı bırakıp Ümraniye , Tuzla bölgesine mi yönelmeliyim. Borçla alacağım için kira getirisine ihtiyacım var . çok teşekkürler

sayın tebernüş kireçci konut ekspertiz raporlarında bankanın hukuki sorunluluğu konusunda bilgi verilmesini rica ediyorum. Örneğin, eksperin "satılabilir" hükmüne varıp YASAL DURUM PİYASA DEĞERİ belirttiği rapora dayanarak kişi konut kredisi çekiyor ( ki bankada bu rapora dayanark kredi veriyor) ama akabinde 2-3 yıl sonra elinden çıkarmak istediğinde aslında konutun satışına engel olacak bir teknik durum olduğu başka bir değerleme şirketi tarafından ortaya çıkarılıyorsa bu durumda kredi çeken kişi , kendisine kusurlu mal satmaktan yada buna benzewr bir sebeple bankayı mahkemeye verebilirmi? verfebilirse kazanma yada zararını tazmin etme şansı nedir? saygılarımla

toki taksitlerim var ve pandemiden dolayı ödeme yapamıyorum evi hemen elimden alırlarmı daha yeni taşındım üstelik

Merhaba tebernüş bey, Bundan 15 yıl önce amcam izmir bornovadan hisse tapulu bir arsa satın almıştı.Amcam izmir e bugün geldi ve arsayı bakmaya gittiğimizde arsanın vasfı zeytinlik olmasına rağmen herkes 4 katlı bina dikmiş ve hiçbir yer kalmamış.Tebernüş bey hakkımızı nasıl arıcağız.Yardımcı olabilir misiniz ?