başak şehir 4. etap 1. kısımda oturuyorum. 3+1 125 m2. 350-400 bin arası bizim evlere taşınmak gibi bir düşüncemiz var. 4+1 olarak bizim evler 1 : 220 m2 bizim evler 4 ise :190m2 başakşehirde(metrokent veya 4-5 etaplarda) 4+1 e mi geçmek mantıklı veya bizimevlere geçmekmi?(kanal İstanbul açısından) hangisi daha iyi prim yapar ve yaşanılacak uygun yerdir.. şimdiden sağolun.

Tebernüş bey merhaba ;2009 yılında Kayabaşı Resneli Çiftliğinde 1371 parselde 580 m2 arazi aldım. İmar geçmemişti tarla vasfında ,bu bölgede Bio İstanbul projesi yapılacağı söylenmektedir. Fakat almış olduğum arazi imara açılmış mı ? Nasıl bir yatırım haline dönüştürebilirim burayı ,M2 fiyatları nerelerde seyrediyor. Teşekkür ederim ,iyi çalışmalar dilerim.

Yatırım amaçlı olarak bir arazi almak istiyorum. Malumunuz 3. hava limanı ve kanal projeleri fiyatları oldukça artırdı. Sizin yazılarınızı fırsat buldukça takip ediyorum. Şu ana kadar yanıldığını pek görmedim. Çatalca Binkılıç'ta 3 dönüm bir araziyi 90000 TL'ye almayı planlıyorum. Köyün dışında ancak yol üstündü elektrik ve su mevcut. Değerli fikirlerini bekliyorum. Saygılar

Tebernüş bey merhaba , bodrum-tuzla da inşa edileceği söylenen Flamingo Park avm hakkında bilginiz var mı ?Ne zaman inşa edileceğini biliyormusunuz? Birde bu bölgede Ağaoğlu nun projesi olduğu söylenmekte , bu konu hakkındaki görüş ve bilgilerinizi paylaşmanızı rica eder , iyi çalışmalar dilerim.

Selamlar kiptaş maltepe adatepe sitesinde yaklaşık 800 Tl kira getiren 105 m2 dairem var. yaklaşık değer olarak 25000 ettiği aldığım bilgiler arasında. daireyi satıp satmamk noktasında kararsızm. nakit olmasığı için çıkan projelerdeki nakit alım fırsatlarını kaçırıyoruz. mesela bahçetepe projesinde olduğu gibi. sizce kiptaş maltepe adatepe değerini bulmuş ve tamamlamış mıdır yoksa önümüzdeki ne kadarlık sürede izerine hatrı sayılır bir değer koyar. Öngörünüze güvenerek satış noktasında bi tercih yapmak istiyorum. satıp bahçetepeye1+1 yatırım yapmak ne derece makuldür. bekleyip adatepede daha cazip fiyatlara ulaşma olsılığımız ve bunun vadesi ne olur?(çevredeki nish adalar ve diğer etaplar bizim dairenin değerine ne kadar ve ne zaman katkıda bulunabilir ). değerli vaktiniz ve fikriniz için teşekkür ederim

sayın tebernüş kireçci konut ekspertiz raporlarında bankanın hukuki sorunluluğu konusunda bilgi verilmesini rica ediyorum. Örneğin, eksperin "satılabilir" hükmüne varıp YASAL DURUM PİYASA DEĞERİ belirttiği rapora dayanarak kişi konut kredisi çekiyor ( ki bankada bu rapora dayanark kredi veriyor) ama akabinde 2-3 yıl sonra elinden çıkarmak istediğinde aslında konutun satışına engel olacak bir teknik durum olduğu başka bir değerleme şirketi tarafından ortaya çıkarılıyorsa bu durumda kredi çeken kişi , kendisine kusurlu mal satmaktan yada buna benzewr bir sebeple bankayı mahkemeye verebilirmi? verfebilirse kazanma yada zararını tazmin etme şansı nedir? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Halkalı civarında ev arayışımız sürüyor. 3,05 orandan 120 ay vadeli kredi kullanacağız. Merkez Bankasının Eylül gibi faiz azaltabileceği konuşuluyor. Emlak piyasası bu tarz söylentileri hızlıca fiyatlayıp konut fiyatlarında artışa neden olur mu ? Şu anda istediğimiz gibi bir ev bulamadık. Nasıl bir strateji izlemeliyiz. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , İzmir'de 5 yıl önce 150 bin TL ye Torbalı metroya yakın aldığım arsamı 350 bine sattım . Beklediğimiz karlilikta olmadı. İzmir'de 350 bin TL bütçe ile karlı bir yatırım yapmak istiyorum. Fakat ev mi arsa mi yada İzmir'de gelişecek tavsiye edeceğiniz lokasyonlar nerelerdir. Emlak deneyimimiz yok sizin yazılarınızda bilgilenip öğreniyoruz. Çok teşekkürler.

Merhaba Tebermüş bey.Başakşehir göçmen konutları kentsel dönüşüme girecek mi? Bu konu hakkında bir bilginiz varmı.Çevre şehircilik bakanlığı bayramdan sonra kentsel dönüşüm olacak demişti.Göçmen konutları nı kapsar mı? Teşekkürler ederim kolay gelsin.İyi bayramlar.

Merhaba Tebernüş bey Vakıfbanktan e-ihale ile 121.000 tl ye daire satın aldım.Ancak dairede oturan yaşlı bir çift çıkmamak için direniyor bunun için ne yapmam gerekiyor.Lütfen bu konu hakkında yardım edermisiniz.Saygılarımı sunuyorum.