Merhaba Tebernüş bey. Bosphorus City'de oturuyorum, 169 tl olan aidatımıza 112 tl zam gelmiş, bu da %66'ya tekabül ediyor. Bununla ilgili yasal olarak yapabileceğim bir şey var mıdır? Ben kiracıyım. Teşekkürler.

Merhaba, İstanbul'da konut veişyeri fiyatlarının düşmediğini ve düşmeyeceğini öngörüyorsunuz. Bunu görebileceğimiz veya paylaşabileceğiniz bir istatistik var mı acaba? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Ailem 2+1 ev düşünüyor alıp kiraya verilecek.fakat bölge hakkında kararsızız öneriniz benim için önemli ayrıca alırken ekstra nelere dikkat etmeliyiz.

Ankara'da bulunan bir termal otel tanıtımı sonunda sözleşme imzalayarak 11.000 Tl' ye anlaştık.1100 Tl'yi kredi kartından çektirdik; geri kalanı da kredi çekerek tamamlayacağımıza dair belge imzaladık.Hatta sözleşme kağıdında "keyfi olarak vazgeçersem 2200 Tl ödeyeceğimi"ifade eden bir cümleyi de kendi el yazımla yazdırdılar. İnternette araştırdıktan sonra daha uygun fiyatlarda ve daha uzun süreli devre mülk satışlarının da olduğunu gördükten sonra vazgeçmeye karar verdim.henüz kredi çekip tapuyu da almadım.bu durumda satın alma işleminden vazgeçebilir miyim ve vaz geçebilirsem yazmış olduğum 2200 Tl yi ödemek zorunda mıyım?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Dün verdiğiniz cevap sonrası Fikirtepe yle ilgili daha fazla araştırma yaptım. Firmalar ile konuştum. Şu anda ruhsat alıp inşaata başlayan firmalar (7 firma) arasında 2016 - 2017 içinde teslim olacaklara yatırım yapmak istersek, bazıları doğrudan kat irtifaklı tapu verebilirken bazıları sözleşme (noterli veya notersiz) ile satış yapabiliriz diyorlar. Neden böyle bir fark var? İnşaat ruhsatı ile işe başlayan tüm firmaların kat irtifaklı tapu vermeleri gerekmez mi? Sözleşmeye nazaran bu daha garanti değil midir? Bölge ile ilgili çok fazla sıkıntılar okuduğum için (arsa sahipleri ile olan anlaşmazlıklar, şirketler arası anlaşmazlıklar, mahkemeler, emsal itirazları, mağdur hak sahipleri vs gibi) açıkcası gönül rahatlığı ile gidip yatırım yapmak konusunda şüphelerim oluştu. Başka yazılarınızda "dönüşüm baştan beri yanlış yönetildi" derken bunu mu kastediyordunuz? Burada yatırım yapmayı önerir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, İyi günler dilerim... İBB nin sitesinden bir bilgi edindim.Bu bilgiye dayanarak hadımköy yeşilbayırda imarların bir kaç sene içerisinde açılacağı kanısına vardım.Bu bilgiye göre tarım müdürlüğü TCDD den toprak koruma projesi istiyor ve bu proje yapıldığı takdirde lojistik köy porjesine onay vereceğini belirtiyor.Paylaşmak istedim...iyi çalışmalar dilerim...

İyi Akşamlar Tebernüş bey viaport Venezia projesinin son durumu hakkındaki düşüncelerinizi Öğrenmek istiyorum sizce bu proje yatırımcısına aradığını verdimi saraylar etabı ile tüm projenin önü kapanmış oldu sanki inşaatın bir türlü bitmemeside bu proje için bir değer kaybı oluştururmu fakat metro inşaatınında devam ettiğini hesaba katarsak şu anda buradan daire almak yatırımcıya hala para kazandırırmı dairelerin kira bedelleri ne olabilir şu andaki m2 fiyatları baz alırsak birde sizinde bu projenin ofis Bölümü'nden yer alıp buraya taşınacağınızı okumuştum buraya taşınacakmısınız değerli görüşleriniz için teşekkür ederim

merhabalar. öncelikle vermiş olduğunuz cevapları incelediğimde profesyönellikten ödün vermeyişiniz takdire şahan. ben şişli civarında bi özel hastande çalışıyorum yeni evlilik yaptım eşimde aynı yerde ve aylık gelirimiz toplam 5000tl civarında 50000 tlde birikimimiz var. kağıthane şişli civarında ev almak istiyorum ama çevremdekiler beylik düzü halkalı taraflarında daha büyük evler olduğunu ve daha çok değerleneceğini söylüyorlar. sizce ne yapmalıyım...

merhaba , ben esenkent civarında 1+1 daire almak istiyorum akkoza ,parkcity vb. brüt 97 m2 yada daha küçük daire fiyatı 190.000-200.000 civarı 70.000 tl peşinat verip geri kalanı için kredi çekicem 120 ay kredi maliyeti 210.000 oluyor toplamda 280.000 tl maliyeti var kira getirisi 800 tl uzun vadeli düşünüldüğünde , lokasyondaki değer artışına göre 10 yıl sonra daireyi sattığımda elde edeceğim kar ile mantıklı bir yatırm yapmış olurmuyum ? yoksa peşinatı ve krediye ödeyeceğim taksit turarını 10 yıl boyunca biriktirip vadelide tutup 10 yılın sonunda o evi almak mı mantıklıdır ? ilk kez emlak alımı yapacağım yardımınızı rica ediyorum

öncelikle iyi günler tebernüş bey haberlerde arnavutköy yassıörene darülacze yapılacağını duydum ancak tam olarak nereye ve nasıl bir proje olacağının ayrıntıları yok aynı şekilde temel atma tarihide belli değil bu konuyla ilgili emlak sektöründe bir duayen olarak bu projenin ayrıntıları ile ilgili bildikleriniz varmıdır lütfen bizimlede paylaşın cevabınız için teşekkür ederim