Merhaba Tebernüş bey, Gökçeada?daki 10 dönümlük arsamızın(tarla statüsünde) 1. Derece sit alanı olduğunu öğrendik. Bakanlığa başvurarak takas yapmak mi mantıklı olur, yoksa 1. Derece sit alanı başlığında direk satışa çıkarmak mi? Devletten takas mantıklı derseniz de, tarlamıza karşılık olarak para almak mi yoksa tarla takası mi daha mantıklı olur? Cevabınız icin şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhabalar bizim binada 26 daire var.Bu dairelerden girişte 4 daire ve en üstte,terasta 2 daire garaj tapulu.Ayrıca binanın altında 5 tane garaj var.Garaj tapulu mesken sahipleri bina ilk yapıldığında ve bina henüz boşken bu garajları sahiplenmiş ve bu garajlar bize ait diye kendileri kullanıyor.kimseyi yararlandırmıyor.Kanımca altta bulunan garajlar binaya ait.Bu garajların binaya ait olduğunu ispatlayabilmek için ne yapmamız gerekiyor.Avukata veya mahkemeye başvurup dava açmak mı gerekiyor?Teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey Batışehir den daire baktım 63 m2 560 bin TL şu an.Emlakçılarda da 2.el fiyatları 500 bin TL ye yaklaşmış.sadece 25,30 bin TL peşinatla alınıyor ev şu an. Kira 2 bin TL civarı getiriyor.Bayağı küçük geldi ama yatırım amaçlı alınabilir mi sizce.Taksitler 2021 de başlıyor hemen biraz taksit ödersiniz daha az faiz ödersiniz dediler.Kapora verdim kredi çıkarsa alsam mı karar veremedim.Yardımcı olursanız fikrinize ihtiyacım var.çok teşekkür ederim.iyi günler dilerim.

Hocam iyi günler 22 m2 araa payına sahip bir dükkanım bulunmaktadır. İnşaat firması bana 6m2 olarak dükkanımı tamamlayıp teslim edeceğini projenin bu şekilde olduğunu iletmektedir bu şekilde benim onayım olmadan projeyi başlatma imkanı varmıdır konuyla ilgili nereye başvurmam gerekmektedir. Saygılarımla

Değerli Tebernüş bey, ihtiyaç kredisi çekmek istiyorum. Bu dönemde kredi faiz oranlarında düşüş olur mu? Sizce. Biraz daha bekleym mi? Yoksa mevcut faiz oranlarından ihtiyaç kredisi çekeyim m?

40 bin TL civarı bir birikimim var. İstanbul Arnavutköy veye Tekirdağ-Çerkezköy, Çorlu taraflarında yatırımlık arsa almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? Özellikle bu Kanal İstanbul projesi sonrası. Ve buralarda hangi bölgeye yatırım yapabiliriz. Öneriniz nedir ?

Merhaba, şimdi okudum 2018 yılında Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların net karı 60 milyar lira olmuş yani bu rakama bankaların ödedikleri mevduat faizi ve ödedikleri diğer faiz giderleri dahil olacak şekilde net 60 milyar lira kar elde etmişler. Şimdi bu denli yüksek mevla kar ediliyor peki bankalar faizleri neden düşürmüyor? Yani faizleri 40 baz 50 baz düşürüp 1,10 ve altı seviyelerine çekseler olmuyor mu? Hem böylece daha çok kazanırlar çünkü faiz düştükçe millet kredi çekmeye gelecek bir sirkülasyon olacak. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kağıthane' de 2013 yılında Nef 03' te 1+1 daireyi KDV ve Tapu hariç 253bin TL' ye almıştık. Daire' yi şimdi satmak istesek 330-340bin TL fiyat söyleniyor. Kiraya verirsek 1300TL' den kiralanıyor. 1400 TL' den kiracı bulamadık. Sizce evin değeri artar mı? Satmalı mıyım? Yanıtınız için teşekkür ederim.

Öncelikle bir önceki cevabınız için teşekkür ederim. Her iki lokasyonda eşim ve benim işime yakın. evora hemen teslim ama vip kurtköyde 2 yıl sonra teslim edilecek.Yapan firma ags grup ve my grup olarak gözüküyor. Araştırdığımda 10 yakın proje yapıp teslim etmişler gözüküyor. Ancak hiçbiri bu kadar büyük değil. AGS grup - My grup hakkında fikriniz nedir?

Merhaba Tebernus Bey, 1.2 milyon TL nakitim birikmis durumda. Uc dairem var. Bundan sonraki yatirimlarimi arsa veya dukkan olarak yapmak istedim. Ama itiraf etmek gerekirse gayrimenkul yatirimi konusunda tam bir amatorum. Konut yatirimi icin bir cok emlak sitelerinden kira carpaninin ne oldugunu ogrenebiliyorsunuz, cunku muadili konutlarin kaca kiralandigini sorgulayabiliyorsunuz. Ama dukkanda boyle degil. Satilik bir dukkanin ne kadar kira getirisi oldugunu guvenilir bir sekile ogrenmek kolay degil. Cunku bir dukkanin muadili dukkan bulmak kolay degil. Gayrimenkul danismanlarinin kapisini calmadan once bu konuda nasil bir on arastirma yapabilirim? Tesekkurler.