Merhaba Tebernüş bey. Esenyurt Future Park projesinde 1+0 almayı düşünüyorum. Yatırım için önerir misiniz acaba? Proje hakkında bipginiz varsa bizimle paylaşabilir misiniz rica etsem. Şimdiden Tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba.şahintepesinde 120m2 yerimiz var bu zamana kadar para etmeyen yere şuanda 130bin tl gibi bir rakam aldım bunu satıp çanakkale'de çardak merkeze 2km.mesafede 2500m2 bir tarla(120bin tl) yahut saroz koruköy'de 2 adet 222m2 villa imarlı arsa mı(şuanda imara kapalı)sizce yerimi satıp birinden birini değerlendirmelimiyim yoksa beklemelimiyim.sonuçta burası stabildi ve çanakkale 2 yıldır yoğun prim yapmakta.saygılar.

Sn. Tebernüş Kireçci, Kasım 2015 yılında ödemelerini bitirip Emlak Konut Tuzla 2 projesinden kura çekilişiyle aldığım konutun tapusunu aldım. Tapu üzerime geçelş 5 sene olması ve 145 civarında sahip olduğum daireyi 340-tl civarlarında satmayı düşünüyorum. Kura çekilişiyle alınan eve satarken 5 sene geçmesede vergi vermezsin diyorlar. Sizden ricam bu konuda bilgi ve görüşlerinizi bizimle paylaşmanız.

Merhaba, 24.02.1984 tarihli 2981 kanuna göre tapu tahsisli yerimiz bulunmaktadır. Bununla ilgili Belediyeye tapu işlemleri ile ilgili dilekçe yazdım ve şöyle bir cevap geldi; **pafta ** parsel sayılı taşınmazın ıslah imar planlarının olmadığının,ilgili (b) yazı ile müdürlüğümüze bildirilmiş olup, Ancak Milli Emlak Müdürlüğünün 04/05/2005 tarih ve 23931 sayılı yazı ve yine 18.01.2006 tarih ve 02188 sayılı yazılarında söz konusu taşınmazın ıslah imar planları olmadığından 2981 sayılı yasaya göre devri mümkün olmadığı hak sahiplerinin 2981 yasadan doğan hakkından feragat etmeleri halinde 4706 sayılı yasaya göre devir talebinde bulunulması halinde devir talebinin değerlendirileceğinin bildirildiği hususunda bilgilerinize rica ederim .... şeklinde cevap gelmiştir. Bugün ki değer ile satın alma imkanımız yoktur. Kaynak : Emlakkulisi.com sitenizde aşağıdaki yazıyı okudum. Bu yazıya göre ıslah imar planı olmadan da tapu tahsis belgemi tapuya dönüstürebilir miyim? Daha önce bununla ilgili dava açılmış fakat kaybedilmiştir. Bunların feragat dışında bir yolu var mıdır? ( Islah imar planlarının yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın: onayların alınmasına ve ilanların yapılmasına (askı ilanları hariç), komisyonların kurulmasına lüzum kalmaksızın 2613 sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri veya 766 sayılı Tapulama Kanunu hükümlerine göre hak sahipleri tespit veya yeniden tayin edilerek adlarına tescil edilir. ) Kaynak : Emlakkulisi.com

Ön ödemeli konut satış işlemlerinde firmaların banka garantileri nasıldır bu tip bir satışta alıcı peşin para ile alış yaptığında projenin bitirilmesi zorunluluğu açısından bankanın bir garantörlüğü mevcut mudur? Örnek Dumankaya adres sancaktepe projesi.

Merhaba, öncelikle mükemmel hikaye için teşekkür ederim. Hem moralim bozuldu hem aklım başıma geldi. Bir süredir takip ettiğim bölge olan Sancaktepe o kadar hızlı gelişti ki, fiyatları kontrol edemedim. 5 sene önce 900 bin tl olan site içindeki ev şuan 2 milyon civarında satılıyor. Bu fiyatlar doymuş fiyatlar mıdır yoksa her geçen sene ve metronun açılmasıyla bu evler 3-4 milyona çıkacak mı? Hala yatırım için uygun bir semt midir Sancaktepe, yoksa Tuzla Kurtköy Darıca yönüne mi yönelmeliyiz? Teşekkürler.

Merhaba,İzmir'in bir ilçesine bağlı bir köyde(şu an sanırım mahalle oldu) 30 dönüm hazine arazisi var.İçinde zeytin ağaçları ve küçük bir ev de var.Şu an kullanan kişi 1990 yıllarından beri kullanmakta,ecrimisil bedelini bildiğim kadarıyla düzenli olarak ödemekte;ancak sağlık sorunları nedeniyle devretmek istemekte.Fiyatı 50bin lira olduğu için ve lokasyonu çok iyi olduğundan ciddi olarak düşünüyorum,tam hayalimdeki yer diyebilirim.Fakat ilerde devlet beni buradan çıkarır veya ihale yapılır da alamam diye endişeleniyorum.Ayrıca devir işlemleri nasıl daha sağlıklı/sağlam olur;noter sözleşmesi yeterli olur mu bilemiyorum.Bu konuda fikir/öneri ve yardımlarınızı benden esirgemezseniz çok çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler,saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey. Benim yaklaşık 100.000 TL kadar param var. önümüzdeki 2 veya 3 yıl içerisinde bunun dışında extra bir ödeme yapacak gücüm yok. Bu parayla emlak konut ayazma başakşehir projesinden bir daire alıp teslim tarihine kadar elimde tutmak istiyorum. sizce nasıl bir yatırım olur, başkaca önereceğiniz bir husus var mıdır. teşekkür ederim.

Öncelikle bir önceki cevabınız için teşekkür ederim. Her iki lokasyonda eşim ve benim işime yakın. evora hemen teslim ama vip kurtköyde 2 yıl sonra teslim edilecek.Yapan firma ags grup ve my grup olarak gözüküyor. Araştırdığımda 10 yakın proje yapıp teslim etmişler gözüküyor. Ancak hiçbiri bu kadar büyük değil. AGS grup - My grup hakkında fikriniz nedir?

Merhaba, Davutpaşa'da Nef ve İş Bankasının yapacağı İnistanbul projesine baktık.2+1 ara kat 93 m2 daire 604 bin tl,sizce mantıklı mı? ilginiz için teşekkür ederim,kolay gelsin.