Sevgili Tebernüş Bey, Keşke sizi daha önde takip etseydim ama ev alma çalışmalarım maalesef Türkiye?nin bu konuda en zor dönemlernden birine denk geldi. 3 ev sahibi evlerini satmkatan vazgeçtiler. 873?e baktığım bir evin sahibi ertesi gün arayıp 1250 dedi mesela. İnanın ev alamıyoruz. Bulamıyoruz. Bu sadecd bana olmuyor. Arkadaşlarıma da oldu birçok kere. Çoğu emlakçı kiracılar göstermiyor diyor. Artık sinirimiz bozuldu. Sanırım piyasadaki evlerin birçoğu. Velhasıl ben inanması zor olsa da ev bulamıyorum. Ve ruh sağlığım açısından bu olayı askıya almaya karar verdim. Önümüz iyi gözükmüyor biliyorum ama emlakta fırsat bitmez yazmışsınız. Bu fiyatların normalleştiği bir dönem gelir mi sizce? Yoksa İstanbul?dan ev almak hayal mi oldu çoğu kişiye

Merhabalar Tebernüş bey, ıspartakule' de 1+1 dairem var geçen sene 500bin TL yapmıyordu şuanda piyasası 70bin TL civarı kirası 1.500TL, Ataköy nef' te 1+1 ler fiyatları 750-850bin TL arası kiraları da 2500-4500 arası değişiyor. Evimi satmak ve bu şekilde bir işlem yapmak sizce mantıklı mıdır ? Kafama takılan soru: Havaalanı' nın kalkması Ataköy' ün cazibesini etkiledimi fiyatlar o yüzden mi çarpana göre ucuz kaldı bundan sonra o bölge popülerlikten uzaklaşır mı bir de ıspartakule bu şekilde değerlenmişken kar alıp çıkmak mantıklımı yoksa yeni şehir ve yeni havaalanı ile orası daha değerlenir mi ? sizin fikrinir nedir bu benim için çok önemli. Bu arada bundan 8 sene önce gene sizin yönlendirmeniz ile orayı almıştım. Hayırlı günleriniz olsun.

Tebernüş bey selamlar en kısa zaman da sağlıklı günlere milletçe kavuşma dileğiyle şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim çok eski bir takipçinizim kitaplarınız baş ucumda arnavutköy yeniköy mah bir yer almıştım vakti zamanında şimdi çayır vasfın da bulunan arazimin 1 km ilerisin de sbepleri malum kısa süreliğine inar alıp villa dikmiş yerler mevcut sonrası imar a kapanmış biz ortağımın kovit aebebiyle işlerinin batması üzre burayı satmak istedik 2-3 talipçi çıktı fakat yerimiz proje bölgesi dışında görünüyor kanal istanbul güzergahında istediğimiz rakkamı alamadık ibedilik arz ettiği için kafa kafaya da veremedim alırken yüksekte değil di proje dışı alan nasıl bir iş olacak orada ne yapmamı tavsiye edersiniz sizin yönlendirmeniz çok mühim benim için saygı be sevgilerimle

Merhaba Tebernüş Bey.İstanbul Şerifali bölgesinde sıfır bir Residence dairemiz var.Satışa koyduk ama hala ses seda yok.Konut kredileri düştü.Ev fiyatları yükseldi ama biz tam tersi fiyatı düşürdük ama hala arayan soran yok.Binaya tasınanlar oldu tam olarak dolmadı ama .Onun mu etkisi var bilmiyorum.Ataşehir finans merkezine komşu bölgede olmasına rağmen.6-7 aydır bekliyoruz .bina zaten 1 yılı doldurmadı henüz.Fiyatı düşürmemize ragmen böyle bir zamanda satamıyoruz.Yorumunuzu bekliyorum gerçekten anlam veremiyorum..Konum olarak yer cok güzel.otopark marketler var binanın altında.sosyal alanı var.Her sey var kısaca.Ama bekliyoruz..fiyat 800.000 Gercek degerinin cok altında.14. Kat

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul Maltepe Nish adalar sitesinde 1+1 83 metrekare bir ev için 345bin ile 365bin arasında fiyatlar isteniyor. Buradan oturmak için bir ev almak mantıklı mı sizce? Kira çarpanı 215 ile 228 arası çıkıyor bu durumda ev alınması mantıklı mı ? Birde bu site ile ilgili rutubet ile ilgili şikayetler okudum sizin bu konu ile ilgili duyumlarınız var mı? Çok tesekkurler

Babamdan kalan 4500 metrekare tarlayı 2013 yılında mirasçı 4 kardeşimin hisselerini satın aldım bir kardeşim satmaya yanaşmadı ve tapuda 1 pay hissesi kaldı ve hala satmaya yanaşmıyor. tarlanın kullanımı ile ilgilide şu an sorun yaşıyoruz. tapuda kalan bu bir hisseyi mahkemeye yoluyla satın alabilirmiyim. bu konuda ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim.

Sorunuz: Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

Tebernüş Bey iyi günler. Antalya Manavgat'ta net 145 m2 4+1 dubleks daireyi 290.000 TL'ye anlaştık. Kira getirisi 950 tl 14 yıllık asansörlü bina. Yatırım için alacağım. Aynı evin sahibi Rusya krizinden önce 380.000 tl istiyordu. O zamanlar kira getirisi 1400 tl civarında. Evin kira çarpan 27 yıl 300 ay bölgedeki evlerde aşağı yukarı böyle. Ev ana cadde üstünde Manavgat Adliyesi'ne cephe. 4 yıldır evi takip ediyorum. Yorumunuzu merak ediyorum. Teşekkürler

İyi günler, maltepe zümrütevler de 105 bin TL na 2+1 90 m2 17 m2 arsa payı olan daire buldum. Alıp kentsel dönüşüm gelene kadar da kiraya vermek istiyorum. Metroya 5 dk kadar yürüme mesafesinde. Araştırmama gore 600 TL civarında kiraya verebilirim tahminim. Sizce gelecek açısından uygunmudur. Maltepe belediyesinin açıklamalarına gore ada bazında kentsel dönüşüm yapılacağı. Bulduğum arsanın önündeki yoldan sonrada büyükçe bir alan imar planında park ilan edilmiş. Burada sizce tahmini ne kadar bir sürede kentsel dönüşüm olur ve kârlı bir yatırım olurmu

Tebernüş Bey merhaba , Dumankaya Adres Güney 2+1 8.katta Havalimanı ve Gizli bahce cepheli daire almaya çalışıyorum. Daire üzerinde Kat İttifak tapusu mevcuttur. 215000 TL üzerinden pazarlık yaptık. 85M2 olarak bilgileri mevcuttur. Bu daire üzerinde İskan alınma durumları hakkında ve daire fiyatı hakkında düşüncelerinizi paylaşabilirmisiniz. İyi Günler.