Merhabalar Tebernüş Bey, Elimde 200.000 gibi bir nakit var. Evlenecegim için ev almayı planlıyorum ama alacağım evde aynı zamanda yatırım olsun zamanla değerlensin istiyorum. Bu bilgiler ışığında 2 tane opsiyonum var; Birinci opsiyon yaşadığım şehirde(Ankarada), şehirin dogu tarafında işime-merkeze 21 km uzaklıkta bütçeme uygun sıfır veya sıfıra yakın ev.Bu bahsettigim yerde 200.000 liraya 3+1 güzel evler bulabiliyorum. İkinci opsiyon ise Ankaranın gözde bir semtinde işime-merkeze 7 km büyük bir holdingin ocak 2017'de başlayacak mart 2018'de bitecek 3+1 evine 350.000 tl istiyorlar (200.000 nakit 150.000 ise ev tesliminde). Bu arada ikinci opsiyonda dedigim evlerin bitmiş birinci, ikinci etapları hali hazırda 500.000 gibi rakamlara satılıyor. Yani 350.000'ye şimdi anlaşırsam en aşağı 500,000 gibi bir evim olacak. NOT : Temmuz 2017 de evleneceğim için ikinci opsiyon seçilirse min 6 ay kirada oturmak durumda kalacagım yada devamlı kirada oturmaya devam edecegim. Bu bilgiler ışıgında fikirlerinizi bekliyorum. Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhabalar; 220 bin nakitim var beylikdüzünde 10-15 yıllık 3+1 ev 370-410 bin arasında değişiyor kiraları 1200-1500 arasında değişiyor kartal soyak evraka sitesinde 2+1 daire 75 m2 daire 350 bin kirası 1300-1500 arasında değişiyor sizce hangisi mantıklı yatırım için Teşekkürler

Merhaba Tebernus bey Yakin zamanda talihsiz bir darbe girişimi yaşadık.Buna bagli olarak devlet kurum ve kuruluşlarda bir takım taafiye uzaklaştırma ihrac yaşanmıştır.Istanbul gibi bir megakentte yasamanin kolay olmayacigini hepimiz cok iyi bir sekilde bilmekteyiz.Bu durum karsisinda isini gücünü kaybeden memur ogretmen kesimi mecburen anadoluya gecme gibi bir durum var mi. Herkes kendi memleketine donus yapabilir mi? Asıl sorum şu olacaktir.Bu göçle birlikte cogu konutlarin bosalacagi buna bagli olarak da ev kiralarinin fiyatlarinda ve satislarinda bir düşüş beklenmektedir. Sizce bunun doğrulugu ne ölçüdedir. Teşekkürler

istanbulda ikamet ediyorum.memurum. anadolu yakası kartal-maltepe-tuzla- pendik civarında engellilere uygun toki evlerine başvurmak istıyorum.engell oranım%56

Merhabalar Tebernüş bey, Öncelikle bir önce ki soruma verdiğiniz için hızlı cevap için teşekkür ederim ama ben soruyu sorarken projeleri karıştırmışım. Güncel ilgilendiğimiz daire Brooklyn Life projesinden 2+1 95 m2 daire ve m2 maliyeti 6500 tl. Sizin öneriniz nedir acaba?

Merhaba , Ayvalık taki rum evleri ile ilgili bilginiz ya da fikriniz varmı şu anda fiyatlar gayet makul görünüyor tadilatsız 200.000 TL ye evler bulunabiliyor gelecekte alaçatı kadar değer kazanırmı ? iyi günler,

İzmirde 125.000 TL ile yatırım yapılabilecek bölge tavsiyesi yapabilir misiniz? Aklımda 1+1 alıp Buca'da öğrenciye kiralamak ya da aynı fiyatlara Çiğli Egekent bölgesinden 3+1 ev almak var. Kira çarpanları da aynı ancak 5 sene sonra satmaya karar verirsem hangisinin getirisi daha fazla olur

Tebernüş Bey merhaba, yatırım için bir ev almak istiyorum. Sizde kurtuluşta giriş kat alıp beklemek mi, yoksa cekmeköyde bir projeye girmek mi? Kaynaklarım 1+1 evlere yetiyor, sancaktepe de dumankaya mozik mi, resim istanbul mu önerirsiniz? Tesekkürler.

Merhabalar Altı katlı altı daireli full deniz manzaralı apartmanın en üst katında oturmaktayım Kentsel dönüşümle müteahhite vermek üzereyiz m2 az oldugu için yeni bina 5 kat ve 10 daire olacak müteahhit en üst kattaki 2 daireyi istiyor çünkü asıl parayı ordan yani benim katımdan kazanacak ve herkes yerinde kalırken ben iki kat aşagı inmiş oluyorum kendi katımı istediğimde dublex yapacagı için fark istiyor ben emekliyim ve bu farkı veremem ben dublex istemiyorum benim dublexsimide yan daireye katın diyorum onu da kabul etmiyor sorum : benim katımda kalma hakkım yokmu yada şerfiye hakkım yokmu burda dublex 1200 tl bana verecegi daire 650 tl şerfiye hakkım ne olabilir . Teşekkürler,Saygılar

Sayın tebernüş Bey. Sitenizde cevaplama kısmı olmadığından yeni bir soru sormak durumunda kaldım.Soruma soru ile yanıt vermişsiniz. Neden cevap tarzının o şekilde olduğunu anlayamadım. Bir evin ya da ofisin kartal gibi bir konumda 1 yılda %80-85 prim yapması çok mu anormal bir durum? Peki kendi web sitenizde Nlogo 1 yılda yatırımcısına %100 kazandırdı reklamı varken bu durum neden bu kadar size anlamsız geldi? sizin sorularınızın cevabına gelince; 60m2 ofis ortalama 300 bin tl kira getirisi ortalama 1800 tl civarında