Tebernüş Bey Merhabalar, Arsamızın olduğu parsellerin İski Genel Müdürlüğünden aldığımız bilgilere göre Plansız sahada ve Dere Islah ve işletme bandı dışında kaldığını öğrendik bunu nasıl değerlendirmeliyiz? Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , Geçen sene Bahçeşehir Uphill Court'ta kiracı olarak oturuyorduk. Yaklaşık sekiz ay önce Bahçeşehir Akkoza Evlerin'den daire alarak buraya taşındık. Fakat Uphill ile karşılaştırdığımız zaman projenin kalitesi çok düşük. Yaşanan sorunlar bir türlü bitmiyor çok büyük bir proje olduğu için. Uphill Court'a geri dönmeyi düşünüyoruz dairemizi satıp. Sizce Akkozada mı kalmalı yoksa tekrar Uphill Court'u mu tercih etmeliyiz ?

merhaba umur bey oturduğum daire kardeşime ait banka ipotekli krediyle aldık yan komşum dairesini satmak istedi eksper geldi projede yanlışlık olduğunu söyledi komşum benim dairemde bende komşumun dairesinde görünüyormuşum ama tapuda yanlışlık yokmuş 6 yıl önce binamızın dış kapısının yönünü değiştirdiler öndeyken arkaya aldılar kapıyı bu karışıklık ondan olabilirmi acaba? nereye gitsek sorun çıkıyor ne yapmamız gerekiyor birsürü masraf çıkıyor hata bina yöneticisini olabilirmi yada mütahitin ? beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum sizden bi cevap bekliyorum

Merhaba Şu an İstinye de oturuyoruz fakat mevcut evimiz 2+1. Daha büyük bir ev bulduk. İstinye Boğaziçi Sitesi'sinde çatı dubleks 3+1 148 metrekare 480.000 TL. Bina 16 yaşında 4 katlı fakat asansör yok. Bölge ve fiyat hakkında yorumunuzu alabilir miyim? Teşekkürler.

silivri ve mahallelerinde imar artışları olacak deniliyordu özellikle selimpaşa mahallesi için imar durumu değişikliğinin kasım ayında ibb meclisinde görüşülecek deniliyor bu konu hakkında bir bilgini var mı imar durumu şu anda 2.5 kat %25...teşekkürler...

895 parselde 950 metre kare yerim var kaç daire düşer, 1000 metreye tamamlayı mı

merhaba sayın emlak profösörü, sizin okurlarınızdanım ve biraz da İstanbul'un dışındaki yerlere de değinmenizi bekliyorum. Türkiye İstanbul'dan ibaret olmadığını okurlarınıza hatırlatmalısınız. İstanbu'dapolis memuruyum ve ihtiyaç kredisi kullanarak bursa nilüfer'de badırga bölgesinden 1325m2 15000 imarda sarı renkli alan içersinde kalan (konut imarında diyorlar) bir tarla vasıflı yer aldım. Buralar için Bursa'nın Başakşehir'i olacak, TOKİ ve diğer toplu konutlar kurulacak vb. ifadeler kullanılıyor. O bölge şuan ufak bir köy ve bursa nerkeze 30km uzaklıkta ayrıca ufak yollarla ulaşılıyor. Badırga hakkında planlar, yatırımlar vs. ve imar çıkarsa kaç kata kadar olabilir gibi "gerçekçi" geniş ve detaylı bilgi sunarsanız çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkürler...

Öncelikli olarak zaman ayırıp sorumla ilgilendiğiniz için teşekkür ederim. 2017 yılında 90.000 dolara (300.000 TL) almış olduğum 2+1 80m2 sıfır daire Küçükçekmece, Cennet mahallesinde E-5 e 600 metre mesafede bulunmaktadır. 2023 yılında yeni bir daire aldım. Ancak tüm planlarımı eski dairemi satar üzerine birikimi eklerim ve yeni bir daire alırım diye yaparken, uygun kredi fırsatı oldu ve ikinci evi aldım, ilk evi satmadan. Bildiğiniz üzere ciddi anlamda ev sahibi-kiracı sorunu var. Ben yeni evime taşındım. Eski evim 6 yıllık yeni bir bina ve boş duruyor. Bölgede kiralar 15.000-18.000 arası değişiyor. Benim bu paraya çok ciddi anlamda ihtiyacım olmadığı için daire boş duruyor. Ancak şuanda da gündemde olan yeni konut paketi ilk ev sahibi olacaklara 180 ay vadeli bir ödeme takvimi sunuyormuş. Sizce bu daireyi satmak uygun bir hareket olur mu? Yoksa daire boş olarak beklesin mi? 140.000 dolar 4.200.000 TL gibi bir fiyat düşünüyorum. Zaman sıkıntım yok bekleyebilirim. Daireyi sattıktan sonrası için altın alabilirim ya da hisse alabilirim siz ne önerirsiniz? Dairenin boş durması ve aylık herhangi bir getiri getirmemesi insanı rahatsız ediyor ancak bir de daire her ay biraz daha değerleniyor. Yani gelecek 10 yılda daire boş dursun ya da ben daireyi nakite geçireyim ve 10 yıl bu parayı altın ya da borsa hissesinde değerlendireyim (al-sat yapmadan uzun vadeli olarak beklerim) Hangisi daha mantıklı bu konuda görüşlerinize ihtiyacım var. Yorumlarınız benim için çok değerli, teşekkürler.

Merhaba Hocam Nasılsınız,Elimde 3-4 Milyon Arası Para Var.Kafamda Bu Para İle Ya Çerkezköy Kapaklı Mahallelerinde 10-15 Dairelik İmara Açık Arsa Etraflarında Yakınlarında İnşaatlar Mevcut 3-4 Sene İçerisinde de Allah Nasip Ederse Kendimde Yapabilirim Bu Arsayı.Yada istanbul da Bahçekent Taraflarında Tual Flora Semt Projelerinden 3+1 Daire Almak Mı Mantıklı Hocam.Hangisi 3-4 Sene İçin Kazandıır TEŞEKKÜRLER

Merhaba, yatırım için araştırma yapıyorum. Antalya'da fiyatlar çok uçuk ve yatırım için mantıklı gelmiyor. Türkiye de değerlendirme yaptım ve bazı bölgelerde maliyet fiyat altı satışlar olduğunu görüyorum. Mesela metrekare 10000TL altı yeni daireler. Değişik şehirlerden ( İstanbul, Yalova, Bursa, Gemlik, İzmir). Amortisör 20-25 arası. Boş daireler alıp üç sene beklemek çok az risksiz yatırım gözüküyor. Neden? Bu stoklar satıldıkdan sonra yeni yapılan daireler daha maliyetli olacak. Tespit doğrumu? Borsada yatırım fırsatı yakında gelecek. Yurtdışı borsalar son kez düşecek ve ondan sonra gelecek 5 yıl yüksek kar bekliyorum. BIST çok cesaret ister. Manipülasyon var maalesef. Saygılarımla