Hocam hayırlı günler. Elimde güzel miktarda nakit var.Sizi takip ediyorum.Borsa da iyi hisseleri alırsanız 3-4 yıl beklemek koşuluyala emlak'tan daha fazla kazanırsınız diyorsunuz. Ödeneğin ereğli hem temettü veriyor, hemde sektörde bir numara ama yüzde 35 düştü, diğer hisselerde de böyle olabilir. "Borsa daha çok kazandıracak" görüşünüz hala geçerli mi? Yoksa konut, arsa al sat yapayımmı. Teşekkürler

Merhaba Bahçeşehir Kiptaş Vaditepede evlerin fiyatları 370000 tl aylık kira getirileri 1600-1700 tl arasında siz vaditepeyi bilen biri olarak yatırım için mantıklı mı sizce

Tebernus bey Son iki haftada gazetelerde kentsel dönüşüm için yasa değişikliği yapilacagi ve artik 3/2 deyilde %51 çoğunluk yeterli olacagi gibi Haberler okuyoruz bu konuda sizin bir duyumunuz varmi acaba Saygilarimla

Imar affından yararlanarak tam kat projesi cizdirilerek onaylatilmis bir çekme kat sahibiyim. Kentsel dönüşüm münasebetiyle bir müteahhitten gelen teklifte dairemin mevcut haline esas tam daire verilmekte ancak 8 daireli 3 katlı binaya yapılacak bir bodrum daire de 6 daire tarafından bolusulerek tapuda çekme kat hisseli 2 daire sahibine hak talebinde bulunmamaları soylenmekte. Bu durumda çekme kat hisse li daire sahibi olarak verilen bu dairede arsadaki hissemiz oraninda pay talebinde bulunabilir miyiz

Merhabalar, Inanlar Terrace Vadi Projesi ile ilgili bilgi arastirmasi yaptim ancak pek bir yoruma rastlayamadim. Rica etsem bu proje ile ilgili yorumlarinizi alabilir miyim? Tesekkurler/Saygilar

Sayın Tebernüş bey Resim İstanbul projesi 3+1 187 m2 brüt 125 m2 net 12.kat Aralık 2015 teslim daire için 590.000 TL'ye anlaştım.300.000 TL peşin 130.000 TL Temmuz 2015 Ocak 2016 ayında da geri kalaın 160.000 TL ödeme yapacağım.Evi oturmak için alıyorum .Siz evin fiyatı ve yeri hakkında ne düşünüyorsunuz . Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim. İyi Çalışmalar Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey. Dumankaya miks projesinden 17.kat brüt 65,22 m2 net 37,73 m2 1+1 287000 tl fiyat aldım. 120000 kredi çekerek alabilme durumum var. Proje prim yapar mı? Yoksa zaten lansman fiyatına göre yeterli primi zaten yapmış mı? Öngörü ve yorumlarınızı bekliyorum. Tesekkürler. Saygılarımla

Merhabalar; Satın almak istediğim bir evin tapu senedinde yazanalr şu şekilde: Kat Mülkiyeti,Niteliği Mesken,Arsa Payı 55/600,Blok No C Blok,Kat No Çatı,Bağımsız Bölüm No B Burada kafama takılan Çatı ibaresi ne anlama gelmektedir beni bilgilendirebilirmisiniz?Satın alındığında herhangi bir sorun yada ileride çatı tamir edilmek istenildiğinde binada oturan diğer daire sahiplerinle sıkıntı yaşanırmı?

merhabalar tebernüş bey 1 yıl önce datça merkezde 100 bin tl çekip 0. 65 faiz ve 60 ay vade ile bir ev satın aldık 4 yıl daha ödemesi var .evde babamlar oturuyor. 1000 onlar 1000 tl biz ödüyoruz .şu anda elimizdede 50 bin tl nakit paramız var bu para ile ev olarak yatırım yapmak istiyoruz.fakat krediyi kapatıp tekrar kradi çekerek yatırım yapmakmı mantıklı tamamı banka kredisi ile yoksa eldeki paranın üzerine kredi çekerek mi 150 200 bin tl değerinde hemen kiraya hazır bir ev almak mı sizin düşünceniz nedir? birde ınnovıa projesi esenyurt ile ilgileniyoruz buradan mı yoksa maltepe fındıklı yada esenyurtta küçük inşaat şirketlerinin konutlardan ev almak mı daha karlı olur görüşlerinizi bekliyorum...

Elif Korkmaz : Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler 3381 ada da 2 adet c blok(sukent dedikleri) 1 adette d blok var..şimdi bizim yatırımcılarda hala eve m2 olarak bakma durumu olusmadı....insanlar proje genelinde toplam 5 adet olan c blokta bulunan sukent lilere ait 1000 adet brut 117 m2 3+1 evlerle, agaoglunun kendine yaptıgı 144- ila 188 m2 arası degişen standart 3+1evleri bir tutmaktalar.aslında birbiriyle alakası olmayan evler...birde m2 si kücük olanlar önce satılır mantıgınıda düşünürsek sukent daireleri satılmadan yada kiralanmadan d bloktaki dairelere pek sıra gelmiyor..d blok un c1 ve c2 ye gore bos gozukmesının sebebı bu...bugune kadar agaoglu indirim yapmadı..hep kampanya ile cazip kosullar olusturdu...2006 da satılmaya baslanan my world projesinin son dairesi 2009 larda satılmıstı ...yani bu demektırkı agaoglunun satmak ıcın acelesı yok...bu fiyatlardan alınırmı ,prim yaparmı sorusunun cevabını tebernus hocamız versin :)))...yonca yapının arazisini sinpaş aldı diye yazmıstı www.emlakkulisi.com...son durumu bilmiyorum...iyi akşamlar