Merhaba Tebernüş bey; Üstadım bahçetepe konutlarından 4+1 daire almayı düşünüyorum. Ancak kış aylarında oluşacak olumsuz hava koşullarında ulaşım sorunu yaşayacağını düşünüyorum. Ayrıca karşısında yapılan hastanenin tamamlanma süresine bağlı olarak ulaşımın rahatlayacağını düşünüyorum bu süreç ne kadar sürer sizce? Metronun bahçetepeye gelmesi 2019 yılına kadar olur mu? belediyenin projelerini incelediğimde metrokent durağından bir aktarım ile bahçtepe kayaşehir tarafına bir hat olaccağı doğru mu? şimdiden teşekkür ederim? ayrıca başakşehir de tavsiye edeceğiniz site içerisinde sosyal etkinlik alanları bahçetepe emsalinde başka bir porje var mı?

Merhaba Tebernüş bey,biz yeni evlenicek çift olarak,halkalıda 3+1 ev 390-400 bini geçmicek şekilde bir ev arıyoruz.Soyak evostar,toki Kardelen ve elitist projeleri arasında düşünüyoruz.Evimizi krediyle alıcağımız için site aidatı vb..giderleri düşünerek sizce hangi projeden ev sahibi olmak daha mantıklı?

Merhaba, Maltepe Başıbüyük'te resmi imarı olmayan ama toprak tapusuna sahip olduğumuz 400 metrekare bir arsamız var. Burası için 1/5000'lik nazım imar planı çıkarıldı şu anda da 1/1000 üzerinde çalışılıyor. Maltepe Belediyesi bu alanı kentsel yenileme alanı ilan etti. Arsamız narcity'e bir buçuk kilometre uzaklıkta deniz manzaralı ve Süreyyapaşa Hastanesine 300-400 metre uzaklıkta olup yüz metre sonrası komple orman... Maltepe Belediyesi Başıbüyük'te İstanbul'un en büyük fuar ve kongre merkezi yapılması yönünde girişimlere başladı. Ayrıca yine arsamıza çok yakın bir noktadan havaray geçecek... Henüz imarı olmayan bu arsaya yakın zaman önce 1.500.000 TL teklif edildi. İmar çalışması bitmeden şimdiden anlaşmak suretiyle kat karşılığı teklifi de var.. Satış önerir misiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Çengelköy Ata-2 sitesinde 3+1 110 metrekareler 300 bın, 95 metrekare 3+1 ler 270 bin, 2+1 85 metrekareler 250 bin civarında. Bir 3+1 almayı düşünüyoruz. Ancak 2b sorunu nedenıyle hala tapular yok. Arazinin bedelsiz alınması için çalışmaların olduğu bilgisi verildi. Bedelli alınması durumunda rayici nerden ogrenebiliriz? oturmak ıcın almak istiyoruz. Fikriniz ne olur? alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle sitenizin çok güzel ve bilgilendirici olduğunu söylemek isterim. Biz Beylikdüzü civarında ev arıyoruz ve Beyzade Konakları ile İsthanbul Evleri arasında kararsız kaldık. İsthanbul Evleri'nde 2.Etap 3+1 havuz cepheli 7.kat daire 320.000 TL. Malum metrobüs geldiği için prim yaptı. Beyzade Konakları da 3+1 daireye 320.000 TL istiyor. Yani fiyatlar aynı. Ben İsthanbul Evlerinin bulunduğu lokasyonu daha çok beğendim, marketlere çok yakın fakat Beyzade Konakları çok yokuş aşağısında kaldığı için alışverişe uzak. Ve İsthanbul Evleri'nin bahçesi çok daha büyük. Fakat İsthanbul Evleri'nin temellerinin çürüdüğünü söylüyorlar. Bunun nedeni ise 2.Etap'ın kapalı otoparkının altına yağmur sularının inmesiymiş. Bir de İsthanbul Evleri projesinin güzel olmadığını söylüyorlar başlangıçta çok güzelmiş sonra bozulmuş. Ben Ahmet Mete Işıkara' ya çok güveniyorum ama kafam biraz karıştı Tebernüş Bey. Siz hangi siteyi tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Konsept olarak gelenekselin biraz dışında olan Japon Evleri Ataşehir'den yatırım amaçlı olarak 1+0 daire alınır mı ? 33 metrekaresi 95.000TL

Merhabalar Hocam, Bizi aydınlatttığınız için çokkkk tşkler. Sizin tavsiyelerinize uyarak kredili konut almak istiyoruz. Faiz konusundaki hassasiyetimizden dolayı katılım bankaını tercih ederiz (% 1,37) ancak çok bütçemiz yok 200 bin liralık kredi kullanma durumumuz olabilir. En fazla da 80-100 bin nakit (şu anda altın hesabında) . Bu para ile Denizli'de iyi bir daire bulmak zor olabilir. aNCAK apart olabilir ama şartları biraz zorlarsak dükkan (gelişmeye açık bölgede olduğu söylendi emlakçı tarafından , 50 metrekare gibib, 400 bin TL CİVARI) . 400 bin Tl ye daire de bulabiriz yeni olmasa da. Ne yapalım? Dükkan mı, daire mi alaım şartları birazcık zorlayıp yoksa zorlamadan apart mı alalım (100-150-200 bin?) Dükkan kiracısı genel itibarı ile daha problemsiz galiba aparta kıyasla hatta belki daireye bile kıyasla ama dükkanuın prim yapma potansiyeli ne olur? Yatırım için düşünüyoruz.

Merhaba Tebernüş bey, su an iki ev ile ilgileniyoruz biri selçuklu vadi sancaktepe de oturuma hazir 3+1 750 bin tl lik bir ev digeride sur yapı muhit projesinde 2+1 800 bin tl ve 18 ay sonra teslim edilmesi beklenen daire biz oturum icin dusunuyoruz tabi degerlenme acisindan da düşünüyoruz sizce hangisini secmek mantikli olur simdiden tesekkurler

İyi günler Tebernüş Bey biz 10 kişilik bir aileyiz.24 senedir devletin bize tahsis ettiği arsada kendi yapmış olduğumuz evde ikamet ediyoruz.Tabi işten anlamadığımız için ne evin ne arsanın tapusunu alamadık. İnternetten araştırma yaptım ama düzgün bir bilgiye ulaşmış değilim.Geçen ay yaşadığımız su taşkınından dolayı evimiz çökme durumuna geldi.İmar barışına başvurduk ama yine de çekiniyoruz.Arsanın ada parsel bilgilerine de ulaşamıyorum.Şimdi biz evi yıkıp yeniden yapabilir miyiz ya da tapusunu alabilir miyiz yardımcı olursanız çok sevinirim

İleriye dönük yatırımlık arsa almayı düşündüğüm bir bölgede(yeni havalimanına 5 dk mesafede) almak istediğim arsanın imar durumu şuan tarım ve mutlak dere alanı gözükmekte. Mutlak dere alanı nedir ? Bu, arsanın ileride hiç bir şekilde imara açılamayacağı anlamına mı gelir ? Sizce yatırım amaçlı imar durumu bu şekilde olan bir arsa alınması doğru mudur ?