Tebernüş bey merhabalar şemsettin koyu korfez Kocaeli'de 3000 metre kare tarla almak bize kazandırır mi dönümü 100.000 tl istenmekte fakat köylerde söyle bir sikitni var mesela kazıklari çakılmış tarlalar neredeyse bir köy komple yalnis ölçüm yapılmış ve mesela tapuda 1800 metre gözüküyor kazıklar cakildiktan sonra 3000 metre oluyor hepsi yalnis desem yeridir bu arsalar risk teşkil ederimi köylü çok emin konuşuyor hepimizin arsasi böyle diyerek açıklama yaptılar sizlerin değerlendirmesi benim için çok önemli yardimci olursaniz çok sevinirim saygilar sevgiler .

Merhaba Tebernus Bey, 2013 yilinda konut fiyatlarinin sistigi donemde 120bin dolara istanbul anadolu yakasindan aldigim 1+1 daireyi yillar icinde dolara karsi surekli zarar ettigi icin en sonunda dayanamayip 2020 yilinda 50bin dolara sattim. Abd enflasyonu haric net zararim 70bin dolar oldu. Ben o daireyi yillarca bekleyip zararina sattim sattim, sadece 1,5 sene sonra 90bin dolari gordu maalesef. Simdi yine kasinip konut yatirimina girmek istiyorum konut kredisi kullanarak, sizce yine 2013 yilindaki gibi fiyatlarin en sisik oldugu yerden mi almis olurum? Tekrar ayni hataya dusmek istemiyorum. Istanbulda 100bin dolara alacagim bi daireyi 5 sene sonra 150bin dolara satabilir miyim sizce? Tesekkurler

Merhaba seneler önce sizin yazılarınızı takip ederek kağıthaneden daire aldım teşekkür ederim . Şimdi o dairede 2000 tlye kiracım var evi satın almak istiyor 600.000 tlye satıcam çanakkaleden 3 tane daire alabilirim 1 tanesinde kendim oturup aylık 1000-1500 civarı kiraya veririm sizce mantıklı mı

40 bin TL civarı bir birikimim var. İstanbul Arnavutköy veye Tekirdağ-Çerkezköy, Çorlu taraflarında yatırımlık arsa almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı mı? Özellikle bu Kanal İstanbul projesi sonrası. Ve buralarda hangi bölgeye yatırım yapabiliriz. Öneriniz nedir ?

Merhaba, şimdi okudum 2018 yılında Türkiye'de faaliyet gösteren bankaların net karı 60 milyar lira olmuş yani bu rakama bankaların ödedikleri mevduat faizi ve ödedikleri diğer faiz giderleri dahil olacak şekilde net 60 milyar lira kar elde etmişler. Şimdi bu denli yüksek mevla kar ediliyor peki bankalar faizleri neden düşürmüyor? Yani faizleri 40 baz 50 baz düşürüp 1,10 ve altı seviyelerine çekseler olmuyor mu? Hem böylece daha çok kazanırlar çünkü faiz düştükçe millet kredi çekmeye gelecek bir sirkülasyon olacak. Teşekkürler.

Çanakkale Cevatbey Mahallesinde sıfır 90 m2 4 katlı 3. katı almak istiyorum.fiyatı.245.000TL. Bankadan kredi çekmicem. kiraya vermek istiyorum. İlerleyen zamanlarda oturabilirim. İstanbul da evler çok pahalı. fikrinizi öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim

Alt kat ve üst kat boş ve 012345 olan termostatik vanalı merkezi sistem var binada yöneymelikleri okudum ve vananın 2 de olması gerektiği yazıyor pro.yöneticiye bu konuyu sorduğumda apartman yönetimi böyle bir karar almadığı için ben bişi yapamam dedi 2nin altına düşürmelwrini yada boş dairelerin 2ye çıkarmalarınıda kontrol etmek zor yönetmelikteki tüm daireker için vana ayarını 2 de tutma zorunluluğu yönetimin kararına mı bağlı yoksa hertürlü açık olmalı mı açık olmassa ne yapılır bu boş dairelerin komşu dairelere fatura yükü nasıl ayarlanır teşekkürler

merhaba, oturduğumuz sitede yönetimi oluşturan 5 kişilik kurul, otoparkata yanlış park, balkona halı asma, kapı önüne çöp bırakma, ortak alana özel eşya bırakma vs. şeyler için para cezası uygulanacağına dair karar aldı. Site yönetiminin almış olduğu bu karar yasal mıdır? Bildiğim kadarıyla para cezalrını resmi kurumlar kesebilir. Sorumuzu yanıtlarsanız memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız? bir proje hakkında sizin detaylı analizlerinize ihtiyacım var. Bir süredir yatırım yapmak için araştırmadayım. Bi yanımda nakitte bekleme yönünde. biraz arada kaldım. fakat yatırım yapmak için dikkatimi çeken projelerden bir tanesi Beyoğlu bölgesindeki Piyalepaşa İstanbul projesi. İlk etabın teslimi haziranda demişlerdi ne yaptılar bilmiyorum. ikinci etap ve üçüncü etap olarak teslimlerin tamamı 2019 sonu demişler basında. bu farklı zamanlarda teslim bir dezavantaj mı? neden tamamını tek sefer de teslim etmiyorlar? oturanalr gürültü içeriisnde rahatsız olmazlar mı? bu projenin otel ve ofis kısmı feriköy mezarlığına kadar dayanıyor görsellerde fakat önünden geçtiğimizde hala orada gecekondular var. buradaki süreç hangi aşamada? projenin kendi websitesinde residence bloğunda 79 brüt, 79 net 1+1 daire 1.290.000 tl den başlangıç gösteriyor. bu fiyatlar üzerinden %10-15 indirimle alsak kar edermiyiz? residence bloğunda 1+1 kiralar kaçtan başlar? emsal olarak baktım fakat bulamadım bölgede bitmiş kiralanmış örnek proje yok henüz. burada sizin detaylı analizlerinize ihtiyaç var. sorular çok oldu kusura bakmayın. detaylı cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba kolay gelsin hatay iskenderunda zemın kat da dairem var dükkana cevirmek istiyorum daire sahipleriyle anlasamıyorum imar affı kapsamında burayı dükkana cevirsem af kapsamında dükkan ruhsatı dukkan tapusu alırmıyım tesekurler kolay gelsin